Reprise du message précédent :
dificile a dire  
mais en gros  
 
terrain + maison  
 
terain viablisié ou pas ?  
 
maison : le cout au m² est variable  
1000€/m² semble etre une bonne base de reflexion

A priori terrain viabilisé.
Mais encore une fois, comme je démarre tout juste mes démarches de prises d'info je suis dans le floue sur ces terrains
 
J'ai  notamment du mal à voir quelle est la surface habitable que je pourrais mettre sur un terrain (d'après ce que j'ai lu ça dépend du COS, qui est en moyenne de 0.3).  
 
Est-ce qu'un terrain de 5.5ares est suffisant pour avoir une maison de 90-100m2 avec un petit bout de jardin? (pas le grand truc, juste de quoi faire un bbq tranquille )

 
90-100 m² de surface habitable, avec un étage, sur 550 m² de terrain ce n'est pas un problème, on peut même descendre à 350 m² pour le terrain (configuration de ma seconde location, pavillon de 101 m² de SH sur terrain de 350 m², 597 €/mois de loyer en province).

c'est pas bcp

C'est un ragréage? parce qu'une chappe c'est 10 cm mini d'epaisseur et 15 mini si chappe de garage.
 
9.5*3.5*0.10= 3.33 m3 soit 3.33*2.5 (coef du béton + ferraille) = 8.31 T de béton.
 
Pour ton histoire de placo je ne comprend pas pq tu veux mettre du mortier dessus  

du MAP JE SUPPOSE

Donc, je confirme, c'est du map (mortier adhésif placoplatre). Pour la qt, je ne sais pas au global, sinon, c'est un plot de 2cm (mini) et d'une quinzaine de cm de diamètre. Pour le reste ...

Et bien il faut que tu casse la surface et que tu réagrais alors pour ton sol
 
Par contre pour ton isolation de mur je te conseilles plus de mettre du "placostil" plus propre et efficace.

lolesque ou pas, j'etais moi-même persuadé d'avoir acheté au plus haut (ça m'amusait pas, mais j'avais plus vraiment le choix vu que la vie dans un 45m2 commençait au bout de 10 ans à être pesante), mais si j'avais écouté les vraies analyse macro-économiques avec 0% de "moi je" à l'intérieur, j'aurais patienté encore 2 ans, et j'aurais payé le terrain 6k€ l'are au lieu de 4.5k€.
Bref, je ne dis pas ce qu'il FAUT faire, je dis juste que les conseilleurs qui nous expliquent aujourd'hui "faut faire ci" ou "faut faire ca" peuvent très bien se planter (deja parce que chaque region est différente). Et je me garderais bien de dire aujourd'hui à quelqu'un "achete car c'est au plus bas" ou "attends encore, ca va se casser la gueule"

Excuse moi mais si
Louer plus grand, au hasard

Louer plus grand c'est aggrandir la fenetre par laquelle on balance son fric voyons

On peut aussi louer plus grand, au même prix, juste 2 rues plus loin. Faut juste être attentif.

Ouais mais c'est toujours jeter son argent par les fenetres voyons  

Ca dépend, j'en ai pris un plus grand, mais avec moins de fenêtres  

Moins de fuite certe mais pression et donc debit plus grand

Bonjour à tous,
 
Je ne sais pas si je poste sur le bon sujet mais bon...
Je m'intéresse depuis quelques semaines aux maisons éco faite en bois et kit. Je trouve le concept économique et 30 à 40% moins cher qu'une maison traditionnell, sans compter les économies sur la consommation  
Après quelques visites sur des sites, je m'apercois que pour 60 000€ on a une maison éco de 90m². J'habite dans un département où pour 15 000€ on a un terrain de 1500m². Donc si je fais le calcul pour 80 000€ en gros on a une maison très honnête en terme de surface.
Je voulais savoir si certains d'entre vous avaient opté pour cette nouvelle facon de construire, car il doit bien exister des inconvénients?
 
Merci d''avance

à 60k€, tu as la maison clé en main ou juste hors d'eau, hors d'air ?
 
C'est louche ton prix là

Je ne sais pas si la pose de la maison est compris dans le prix, j'ai un lien , mais je ne pense pas qu'on ai le droit de le mettre dans un message?

allez, fais pas ton timide

Après insistance de l'assemblée : http://www.construction-bois-eco.com/index.html
Les caractéristiques d'isolation semblent très intéressantes.
Si quelqu'un pouvait me dire ce qu'il en pense car je ne suis pas calé sur le sujet
Merci

ca semble être le prix du kit livré sur place et rien de plus
 
Faudrait appeler pour avoir le prix du clé en main, ou au moins du hors d'eau, hors d'air.

et générallement, ca ne compte pas non plus la cuisine, ni la cheminée. A voir le tarif pour le montage, et le second œuvre.

Ok merci , en tout cas si le prix de la pose est correct, les dépenses énergétiques réduites et l'isolation nikel, c'est plus qu'intéressant et je comprends que les pays comme la suède explosent le nombre de vente de ce type de maison.

Faut leur demander si c'est du bête RT2005, de l'amélioré, ou du BBC. En gros, combien de kw/m²/an.
 
Mais j'ai pas trouvé de chiffres précis sur leur site.

 
Etant donné les épaisseurs d'isolant qu'ils annoncent, c'est nécessairement nettement meilleur que RT2005.
Après encore faut il que la mise en œuvre, notamment pour le traitement des ponts thermiques soit faite de manière honorable.

 
J'ai jeté un coup d'oeil vite fait.
J'ai l'impression que pour ce prix tu n'as que le gros oeuvre (hors d'eau hors d'air).
Qu'en est il des autres prestations ? Chauffage, plomberie, électricité, peintures, revêtements de sols...
En rajoutant tout le nécessaire pour avoir une maison terminée le prix va nettement augmenter.

J'en ai compris pour ma part que les prix ne comprenait que le kit, donc pas de montage, pas le second oeuvre, et encore moins les fondations.

 
Dans ce cas on ne peut pas vraiment qualifier cela d'économique, surtout pour des modèles sur catalogue et préfabriqués.

Etant dans le métier, si sur le site il existe un doute sur le contenu du package alors il n'y a pas de doute à avoir la facture sera bien plus salée.

 
Elle est en cours de rédaction

Dites, c'est peut être ici qu'il faut que je pose la question.
Je pense que j'ai des parasites du bois chez moi.
 
J'ai trouvé de la sciure au niveau de 2/3 seuils de portes intérieures, ou s'arrète du "parquet" stratifié.
 
Il faut que je fasse quoi, que je contacte qui, que je me démerde comment ?

tu es à partir de combien au m² pour du sur-mesure ?

 
Par rapport à "mon" site, pour qu'il n'y ait pas de malentendu, nous ne faisons pas de maisons en kit, et nous ne pratiquons pas de tarifs "discount", c'est un peu notre problème d'ailleurs, il n'est pas toujours évident de justifier un travail et des matériaux de qualité par rapport aux prix cassés de certains.

Il faut :
 
- que tu grattes la ou tu as tes sciures qui tombent, si tu tombers sur des tunnels félication
- que tu inspectes ta charpente (en faisant toc toc dessus et en guettant les traces de sciure et trous)
 
Si vraiment tu en as il faut traiter, par injection c'est environ 3 € du m linéaire de charpente (percage en quinconce tous les 30cms avec pose injecteur et injection) + projection de produit surs les tassos etc.
 
Par contre si bien atteint remplacement des morceaux morts.
 
J'ai traité toute ma maison il y a peu car j'avais des capricornes, garantie 10 ans et en fait plus tu cherches et plus tu en trouve

Je n'ai pas de charpente, je suis en appartement, immeuble genre récent, béton
Le seul bois qu'il y ait chez moi c'est du parquet stratifié, des plinthes, des meubles...
 
Et gratter ça ne va pas être facile...

 
Je ne suis pas le mieux placé pour répondre, c'est une entreprise de ma famille mais je n'y travaille pas.
A titre indicatif ça doit commencer à 1500€m². Pour une prestation habitable intégrant une isolation en double peau (isolation par l'extérieur + isolation à l'intérieur des ossatures + étanchéité de l'enveloppe). Et l'ensemble des finitions et prestations de base avec des matériaux de bonne qualité sans être en finition "haut de gamme" ou "écolo".
 
C'est donc plus cher que les constructeurs classiques.
Il reste évidemment possible d'étudier les solutions plus économiques avec les clients (en particulier une bonne étude de la forme du bâtiment peut permettre d'économiser nettement sur la quantité de matériaux perdus et le temps de mise en œuvre), mais après pour une petite entreprise artisanale qui a son propre atelier il n'est à mon avis difficile de proposer des produits de type "premier prix".