Reprise du message précédent :
On est très pieux.

 
Bordel le courage  
 
J'ai déjà péter un plomb pour un seul refus    

12k la borne.  

Alors que certains sont à plus de 300m de leur borne

On est passé par Veolia. Ils bossent avec le SDIS chez nous apparemment. Vu les déboires, on a préféré faire ça pour qu'elle soit validée au plus vite par leur service prévention. On aurait pu payer entre 2 et 3k de moins avec quelqu'un d'autre, on a préféré ne pas jouer. On n'en paye que la moitié (l'autre par l'ex proprio de la parcelle qui sera notre voisine, elle a divisé son terrain).
 
Et finalement, j'y comprends toujours rien (encore pire qu'en urbanisme), mais c'est un gros truc: y'a la classique borne rouge, la voie publique a été éventrée sur deux mètres de longueur et à coté de la borne rouge il y a un coffrage d'environ 3m de large sur 1m de profondeur et 1m de hauteur avec 3 grosses arrivées d'eau dedans. Je ne sais pas trop à quoi tout ça sert, mais c'est pas juste un robinet d'eau pour arroser le jardin. Il y a donc eu un peu de taff (et je ne m'inquiète pas, surement quand même une belle marge ...).

 
Merci .
 
J'avais dû en voir une partie, mais je ne me rappelais pas avoir vu les photos finales .
 

 
Le béton prend en quelques heures (un peu plus lentement s'il fait froid) .
 
En 48 heures, un béton "de fondation" atteint quasiment sa résistance maximale . Le maçon peut donc élever un vide-sanitaire sans aucun souci 2 jours après avoir coulé les fondations.

Respect pour la patience dwarfy, ces gens sont payer pour faire chier sans déconner ...

Techniquement, on n'a eu qu'un seul refus. Accepté au second coup.
 
Et je vous relate les emmerdes connues. La plus-part, l'archi ne nous en a pas parlé. La hauteur de remblais, les arbres, les ...
 
A priori, selon notre archi (et d'autres), c'est toujours compliqué dans les AM. J'imagine que c'est pareil ailleurs en France. Nous c'était notre première construction toutes façons (on vivait et vit toujours en centre-ville dans mon appart qui était mon premier achat).
 
Notre archi était même surpris de certaines règles à Nice, bien plus simples et permissives que sur d'autres communes comme Cannes, Mougins ou Grasse selon lui. Le remblais par exemple: apparemment, certaines communes c'est 50cm maxi et stricts (et comme les terrains plats ici c'est rarissime, autant vous dire que c'est vite compliqué ...). Nice c'est 2m je crois avec possibilité de s'arranger un peu, à la sudiste ... C'est déjà pas pareil.
 
Bref, on a passé ce gros écueil (on s'y attendait). Maintenant la suite (on s'attend encore à quelques soucis sur certains points, on verra en pratique).

Merci !   (réponse rassurante qui plus est)

Allez, question suivante    :

Est-il possible de vérifier la présence de ferraillage (fondations ou dalle) une fois le béton déjà coulé ou bien faut-il être miraculeusement présent sur son terrain entre la pose de la ferraille et le coulage du béton ?

Le mieux est bien entendu d'être présent une fois le ferraillage réalisé, juste avant l'arrivée du béton .
 
Sinon, une fois le béton pris, détecteur de métaux .

Pour ta santé mentale : pose une journée pour assister au coulage , sinon t'en fera des cauchemars pendant toute ta vie dans ta maison , sinon tu passe tout les soir sur ton chantier et tu fais des photos .. ou alors tu planque une camera qui fait du timelapse.

 
Poser une journée, c'est compliqué sans connaître le jour où ils vont couler la dalle : ils ne m'ont pas prévenu pour les fondations, ça m'étonnerait donc beaucoup qu'ils le fassent pour le reste.    
 
J'avais pensé aussi au détecteur de métaux, ça peut être une solution pour se rassurer a minima.
 
Je ne vois effectivement que la micro-caméra planquée pour acquérir une certitude...
Bon je vais voir si j'ai pas moyen d'en trouver une pas trop cher, et qui permette de programmer une prise toutes les 10 minutes par exemple.

Hello,
 
Mes combles quasiment terminés    
 
Il y a pile un an c'étai ça :  
 

 
 
Notre chambre :  
 

 

 
Le couloir depuis la chambre :  
 

 

 
Le "bureau" / espace libre
 

 
La vue depuis l'escalier :  
 

 
et l'escalier donc :

 
il y a aussi une SDB mais pas aménagé pour le moment car trop pauvre.    
 
Désolé pour la qualité des photos.

 
Une entreprise sérieuse ne fait pas d'économie sur le ferraillage, tu n'as normalement pas grand chose à craindre.
 
Tu as signé un CCMI ? Quel est ton constructeur ?
 
Concernant une caméra de chantier, tu peux te tourner vers la Brinno BCC 100 .

 
 
   propre ! j'aime bien le gris de la chambre, j'ai jamais pensé au bi ton comme ça.

Ou alors tu leur demandes que tu veux savoir quand les fondations seront coulées. Tu es quand même bien en droit de savoir ça. Tu passes la vieille au soir et voilà.

Tiens d'ailleurs, j'ai récupéré le bouquin que tu m'avais conseillé:"La construction, comment ça marche ?" pour notamment savoir comment les ferraillages de fondations se présentent.
Très bon ouvrage. Mais en ce qui concerne les règles de pose et dimensionnement, c'est pas dans le bouquin et je ne vois pas où trouver ce genre d'infos... Comment ils peuvent se renseigner les maçons qui font ce genre de travaux?

Chez moi il y'a une entreprises de longue date qui sur plan de vue / PC et emplacement geographique / zone geologique du terrain, fais tout le dimensionnement en ferraillage et détaille les différents bétons a utiliser, ils le font gratuitement de mémoire. plus de la moitié des boites de constructions font appel à eux par chez moi, c'est d’ailleurs ce que je vais faire cette semaine ou la semaine suivante.
 
http://www.scpr.re/nos-services
http://www.scpr.re/nos-documentations

 
Un bureau d'étude peut les dimensionner, mais pour une maison standard, c'est bien souvent :
- des semelles symétriques 35 x 15 cm,
- du treillis ST25,
- du chaînage 10 x 10 cm...

 
Oui, il s'agit bien d'un CCMI.
L'entreprise est connue dans le département, et fait pas mal de volume de construction.
Après, je suppose que c'est plutôt l'entreprise sous-traitante qu'il faudrait vérifier, plutôt que le maître d’œuvre.
 
J'ai pu voir des récits sur forumconstruire de projets réalisés avec ce constructeur et dont des photos montrent bien la présence de ferraillage avant coulage de la dalle, donc je suis assez confiant.
Et je pars du principe que les maçons savent comment faire leur boulot, qu'ils l'ont déjà fait des dizaines/centaines de fois, et que ce n'est pas sur quelques treillis de ferrailles qu'ils feront des économies.
Mais bon, on ne sait jamais, et c'est pour ça que j'aurais bien voulu tout de même avoir un œil sur ces étapes...    
 
Sinon, 200 balles pour une caméra de chantier : ouille !    

C'est rare aussi qu'une entreprises prenne ce genre de risque (ne pas ferrailler) les conséquences pouvant être désastreuse et surtout coûteuse (genre un truc comme ça leur arrive ils déposent le bilan), le truc c'est qu'il y'aura du ferraillage mais de quel type ? je ne pense pas qu'il faille angoissé, ou alors tu leur demande innocemment leur plan de ferraillage par curiosité.

Reportage sur les maisons pré-fabriquées sur Capital right now

Je vais m'occuper de la ventilation cette année, mais je ne sais pas sur quelle solution partir. J'exclus les gaines alu souples (trop bruyant, c'est en partie ce que j'utilise pour le moment), les tuyaux pvc (pour de la ventilation sur le long terme, pas confiance par principe).
 
Resterait les gaines semi rigide :  

 
Et les rigides :

 
Problème : les rigides sont quand même plus chères et ne se trouvent pas en GSB. Ca apporterait un réel gain au niveau bruit par rapport aux semi rigides ?

 
J'ai mis du PVC (le gris d’évacuation) sur toute une partie derrière une cloison => 2x moins cher qu'un truc spécial en lu semi rigide que tu montre
 

 
j'y passe de temps en temps une brosse souple sans crainte , mais j'ai pas de poussière dedans.
 
Les PVC souple d'e ventilation je l'ai réservé au boitier VMC.
 

Le pvc pour la ventilation de la maison (c'est pour ramener de l'air de dehors, donc ce qui passe dan sle tuyau arrive dans la maison), j'ai quand même moyennement confiance, ça reste du plastique/pétrole/composés divers, ça peut potentiellement ramener une odeur de plastique, si je peux m'en passer c'est mieux

Vu les volumes d'air brassé ça va pas sentir lgtps le plastique...

 
Et quand tu bois de l'eau en bouteille plastique ? Ou même celle du robinet avec des tubes en PER ?  
 
Le PVC me semble être un excellent compromis pour la ventilation .

En parlant plastique, l'isolation en polyuréthane, ça vaut quoi ? A priori c'est le meilleur coef lambda, mais sinon ? Ca serait pour de la rénovation d'une maison des années 80, je pensais partir sur des panneaux rigides avec placo intégré (doublage collé)

 
Même si concerne VMC DF à lire http://blog.bricozone.be/vmcdf/cho [...] uble-flux/

 
chimique = COV
 
En réno = ITE si c'est possible  

 
Le polyuréthane, c'est à réserver pour les chapes ou dalles selon moi car cela veillit mal au contact de la vapeur d'eau et de la chaleur.

Ha ... Moi mon bloc VMC aspire l'air de chez moi et le rejette dehors, le tiens a l'air bizarre ... C'est un double flux ?

Hors budget... et une pièce est assez étroite, d'où l'intérêt pour le polyuréthane.
Je reviens sur des laines ? ça vieillit mal aussi, on parle souvent d'affaissement dans les murs après x(x) années

 
Probablement une vmi pour lui.

Hello,
 
Je me renseigne sur un terrain à vendre où un permis a déjà été accordé, mais projet annulé.
 
Le projet porte sur 140m2 habitables, + 90m2 de surfaces annexes (atelier, garage, cave à vin) sur 2 étages avec mezzanine, balcon, terrasse (terrain en pente), + parcelle de 2500 m2.
 
Le vendeur m'annonce que l'enveloppe globale était de 300 000 euros, sachant que le terrain coûte 70 000. C'est possible ? Ca me semble peu vu l'originalité des plans, double sdb, beaucoup de menuiseries, etc.
 
Au niveau raccordements, je peux m'attendre à quoi ? EDF de l'autre côté de la route à 5m du terrain, eau potable à l'entrée, et regard pour le tout à l'égoût en contrebas du terrain (50m de distance en gros).

230k€ ça me parait chaud, ou alors faut faire une grande partie soi-même, genre préparation des placo, peinture, carrelages, bref tu vois l'idée

rien qu'en electricité, y'as facile un budget de 10/12k€, idem pour la plomberie

pour edf compter 1500€ l'ouverture/pose de compteur
pour l'eau tu fais une tranché, passe un PE de diam 25 et roulez, pour le tae, pareil tranché avec une pente de 2 à 5% et tuyau pvc de 100, vu la longueur il faut mettre des dilatations, il t'en faudra au moins 7 pour cette longueur, donc y'as un peu de boulot, car il faut faire des plots béton pour pas que le pvc bouge dans la tranché..
http://www.pumplastiques.fr/basic/ [...] evacuation

 
Oriente-toi sur la fibre de bois flexible alors .
 
Exemple : http://www.isonat.com/isolation/is [...] lus_1.html

70k€ pour 2500m² de parcelle, c'est vraiment peu cher    
 
Mais sinon l'enveloppe globale est un peu faible à 1600€/m² amha.  (même si là, on a vraiment peu d'éléments pour te donner un avis...il y a trop de variables qui peuvent faire exploser le prix et/ou faire des économies)

 
Mais qu'est ce que tu racontes      
 
Pour l'assainissement, financièrement ça va pas du tout être pareil si c'est 50m dans ton terrain ou 50m sous le domaine public/la route (si tu te paye des enrobés à casser/refaire, ca va piquer).
 
Perso, je ferai : canalisation PP ou PVC à joint, limiter le nombre de coudes, un regard à chaque changement de direction, au moins 80cm de couverture sur la canalisation.

bon ... mon constructeur n'a pas tenu compte de mes demandes pour la chape.
 
je me retrouve tout à niveau. Problème selon mes calculs mon carrelage va faire 15mm et mon parquet 18mm.
 
c'est grave docteur ? je le vois demain, je lui dit quoi ?

Tu fais 3mm de colle de plus. Et tu lui demande de te payer le surcoût que ça t'engendre.