Reprise du message précédent :
Ce travail de romano  

Salut,
assure-toi en premier lieu de la solidité du plafond et pourquoi pas un plafond en lambris cérusé, j'ai fait ça à la maison et ça rend pas mal.
Bonne soirée

Tu fais tomber toute ces merdes ( rails ou tasseaux compris) et tu fais refaire proprement

Oui mais c'est la solution la plus chère de tout refaire Si je gratte et que j'enduis, la solution n'est pas viable dans le temps ?

 
Gros +1
 
Enduire ça    j'ose pas imaginer le résultat  

Comme déjà dit mais les gens lisent pas ( ), quand on pompe un endroit pour rejeter dans un autre on est soumis a la loi sur l'eau et toutes les autorisations et contraintes associées...

Exemple type :

http://www.loiret.gouv.fr/content/ [...] 0d'eau.pdf

Yop
 
J'ai besoin d'aide pour remplir le cerfa 137003 pour mon aménagement de comble.
 
Point 4.1 Nature de projet.
Travaux sur une construction existante ==>je suppose qu'il faut remplir en Autre : aménagement de comble
 
Point 4.2 Surfaces de plancher :  
Surface de plancher existante ==> on parle bien de la SHON ?
Surface de plancher créé => ajout de la surface habitable de mon comble (je prends la surface au sol ou uniquement à partir de 1.80m de hauteur ?)
 
En terme de pièces complémentaire :  
DP4 : un plan des façades et toitures est suffisance ?
 
Merci pour vos retours

1) faux.

2) remblais avec de la "terre", on va rire.  

3) Cout du matériau (GTV 0/60 pour commencer, puis GNT 0/31.5) , cout du transport, cout de la mise en œuvre (compactage par couches de 30cm), cout de la couche de finition (TV), ensemencement, etc...

Et +1 @ Galak : on vide pas un etang comme ça.

Sinon, avis perso, un etang c'est cool, à 50cm de tes fenêtres, nettement moins

 
Oula, tu confonds tout.
 
Dans ton grenier, le plancher existe ?
Si oui alors tu ne créés aucune surface.
Urbanistiquement, on en a rien à braire que ton grenier on voit les tuiles ou qu'au contraire il soit aménagé comme Versailles.
 
 
Donc, tu as obligation de demander une autorisation que si tu rajoutes des fenêtres de toit.
Dans ce cas, il faut que tu obtiennes une déclaration de travaux pour modification de façade.
Et quand tu rempliras les surfaces :
- surface existante : 120m²
- surface créée : 0 m²
- surface après travaux : 120m²
 
nb : et la SHON n'existe plus depuis plusieurs année maintenant. L'urbanisme regarde la Surface de Plancher aujourd'hui (et c'est pas pareil)

Même avis.
Un étang à 30 ou 40m de la maison, pourquoi pas (mais attention à grillager pour les enfants !).
Mais à 5m, c'est pompage et remblaiement.

1° non, il n'existe pas.
 
2° oui je rajoute des fenêtres de toit.
 
Le document à été fournis par la mairie.....

Pour moi, ça change rien : DP pour velux et basta

 
C'est justement cela que je voudrais remplir correctement. Donc je ne fais pas de notion du plancher et donc de l'aménagement ?
 
Au niveau impôts je ne suis pas certain que cela soit légal non ?

Tips :
 
Urbanisme et impôts n'ont rien à voir
 
Urbanisme en mairie, même s'ils ont tort ils auront raison
 

Oui mais non, j'ai pas spécialement envie d'avoir de problème si un jour je revends.

Pour pas cher, tu grattes tout à fond et tu repeins.  
Mais ça va être pas top   Après, si c'est une petite surface peu visible, ça fait l'affaire le temps de réunir le budget...

1)
Le plancher n'existe pas, ok.
Mais la structure pour le porter existe-t-elle ?
En clair, si tu renforces les solives existantes, alors tu créés bien un plancher.
Si tu fais que mettre des planches sur des solives existantes, alors tu ne créés pas de plancher.

2)
Les mairies ne connaissent pas cette nuance.

 
1° ben la structure c'est la charpente. Je vais rajouter un solivage sur ma charpente pour ensuite mettre de l'osb.
 
2° what ?
 
 
Je comprends plus rien.

Question permis de construire

Je veux faire un garage et une piscine chez moi...
Je dépose un permis pour les deux,  ou bien deux permis ?
Si j'en fais un pour les deux  et que j'ai un refus pour le garage (je suis pas vraiment sur de pouvoir le faire   )  est-ce que ça bloquera aussi la demande pour la piscine ?

V'là mes questions de n00b
Merci

 
Oui .

Donc plutôt faire 2 demandes distinctes ?

Bon alors de ce que je lis, il faut que je fasse une déclaration préalable et  j'indique uniquement que je fais des installations de velux.
 
Donc pas de besoin de notifier quoique ce soit au niveau surface mais uniquement pour les velux ?

Donc tu renforces la charpente et créés une ossature => tu créés donc bien un plancher.  

Croire que les mairies connaissent correctement le droit de l'urbanisme est illusoire.

Le nombre que j'ai vu exiger, au mépris de la loi, des DP/PC parce que quelqu'un aménageait son grenier...  

Mais dans ton cas bien précis, oui tu créés bien une Surface de Plancher.

Sur ta DP, il faut donc remplir :
- surface existante : 120m²
- surface créée : 35 m² (surface dans les murs où la hauteur sous plafond fini sera supérieure à 1m80)
- surface après travaux : 155m²

Si puisque tu créés bien de la surface (tu renforces la charpente pour pouvoir poser ton plancher).

Surface existante ==> on parle bien de la surface habitable ?
 
pour les pièces à fournir => uniquement des visuels des vélux ?

Non, non, et non.
Rien à voir.
Surface de Plancher dis-je depuis le début.

Non.
C'est un dossier complet quasi identique à celui d'un Permis de Construire.
Donc, plan de situation, plan de masse, façade avant, façade après, intégration dans le site, etc.

A moins que tu habites en bouzie avec un maire qui en a rien à foutre de toute cette paperasserie inutile.  

 
Ca me semble plus sage que d'en faire une .

OK

Autre question vu que je suis chaud
Dans un règlement d'urbanisme (pas encore de plu ici    ) est-ce qu'un garage c'est une aire de stationnement ?  

 
ok, merci  

 
ok, merci   [/quotemsg]
Tu fais comme moi, tu prends des photos et tu places des carrés en tant que velux avec les dimensions

Salut,  
 
Comment sont calculé les tarifs pour la création du ligne d'EDF dans une habitation qui a été coupé en deux ? L'autre partie disposant de l'électricité.  
 
Est ce quil retire un câble depuis le "transformateur" ou bien ils peuvent utiliser le câble arrivant dans l'habitation à côté ?
 
Merci
 
Édit : j'ai cru aussi comprendre qu'il fallait l'accord de la commune, et il y avait sans doute autre chose à payer ?

 
A priori oui, à faire confirmer par un pro du sujet .

 
 
Je compatis  
On a fait le même travail il y a une semaine de cela. Ici c'est de la brique plâtrière qui avait lézardé (salon de 70m2)
 
Y'a pas beaucoup d'alternative, faut casser et refaire
 
http://img15.hostingpics.net/pics/ [...] 174636.jpg
 
http://img15.hostingpics.net/pics/ [...] 172647.jpg

Snif   et tu as tout fait toi même ? la destruction n'est pas trop galère en hauteur ?

Oui

Je comprendrais jamais pourquoi sur ces putains de plaques le haut et le bas ne sont pas biseauté d'origine... C'est complètent con bordel ...

La destruction, c'est TOUJOURS le plus simple !  

Et le plus jouissif  

s'il peuvent réutiliser le cable qui arrive déja à la maison il le font (cable assez gros pour les 2 maisons)

c'est forfaitaire, 1200€ de mémoire pour la création d'un nouveau comptage, consuel obligatoire pour obtenir ton branchement.

pour l'accord de la commune aucune idée

Yop

Je suis dans les devis pour les velux et j'hésite pour la taille dans la futur chambre.

Elle va donc faire 18 m²(avec une partie dressing), je pensais mettre 2 78*118 en face l'un de l'autre mais je me dis que 78 c'est pas tres large.

Alors pourquoi ne pas passer sur un seul 114*118 ?

D'un côté j'aime bien la 1° solution car cela fait une lumière qui traverse la chambre mais pas très large et de l'autre j'aime bien la 2° car cela va donner une grande ouverture mais d'un seul côté (pas assez de budget pour en mettre deux) et si un seul velux, est ce que je le met du côté ou le soleil se lève ou du côté ou il se couche.

Pour le bureau un 78*98 / idem dans la sdb et j'ai pensé un 55*78 dans la cage d'escalier.

Vos avis ?

Bonjour à tous,
 
Quelqu'un connait quelques enseignes correcte pour refaire une baie vitrée ?
 
Je m'y connais en rien et les prix vont du simple au double ?
 

Dans certaines régions tu as souvent du triple aussi