Reprise du message précédent :

On ne se protège pas des argiles gonflantes en posant un "trottoir" qui doit avoir autant d'effet qu'un pet de lapin (l'eau migre par capillarité dans les argiles et elles sont en permanence à un certain degré d'hydrométrie, y compris sous la maison).

On s'en protège en faisant des fondations adaptées, c'est tout.

Soit on descend suffisamment profond pour atteindre de l'argile qui ne subira pas le stress hydrique centennale, soit on descend assez pour traverser la couche d'argile et atteindre un autre support.

 
Pas ici en Belgique, on fait un radier béton.
Si il fallait descendre assez profond on devrait creuser à 40m voire 100m de profondeur dans certains cas

Ou alors, Radier de 80cm et basta

edit : wtf ce grillage

Mais +1, ils ont tout intérêt à traiter tout d'un coup, c'est moins couteux pour eux (une opération grosse opération est moins chère que x petites) , moins fastidieux pour toi (probleme résolu, désordre périphérique à un instant T (accès des engins, démolition de la terrasse pour reprise des fondations, etc...))

Mais non.

Pour qu'une sécheresse, déshydrate 100m d'argile, il faudrait que la terre se rapproche furieusement du soleil.

Même dans le Sahara le sol peut rapidement être humide (quelques mètres dans les oasis par exemple).

L'important, c'est de descendre assez pour que, lors d'une sécheresse centennale, le bas des fondations soit encore posé sur de l'argile humide.

Les spécialistes du sol savent établir ça après analyse d'échantillon.

C'est une histoire de cout.
Et peut-être de culture aussi.

Je n'ai jamais connu de maison posée sur radier.
C'est toujours des fondations profondes.

 
Une sécheresse en Belgique, on y croit

Vous n'avez pas eu l'épisode qu'on a eu fin juin début juillet et qui a causé ces problèmes sur la maison de croustx ?

 
Comment ça ne m'étonne même pas

 
  même pour Montparnasse les fondations ne descendent pas si bas (70m je crois)

non mais vous êtes sérieux ?
pour moi, ce genre de fissure, c'est queudalle, y'a même pas de quoi y enfiler une mine de criterium 0,5

 
En même temps avec des fondations en frites...

 
Non mais le crépis qui se barre par plaque entière, c'est significatif hein.
 
Et la position des fissures est sans équivoque.
 
Ca va continuer à s'ouvrir et à se fermer, en fonction des conditions hydriques du sous-sol.
 
Il faut intervenir et c'est ce qu'il sera fait.

Ca tu sais on l'a eu sur un batiment sans pb de fondations    
 
C'est tjs sympa mais la pakistanais des fois ils foirent leurs taff les salauds

Oui, je connais aussi des crépis qui se barrent (sur des murs béton surtout).
Mais là, c'est pile poil de part et d'autre des fissures.

Je sais bien c'était pour détendre l'atmosphère

 
L'expert est passé ce soir.
 
Pour lui :
- ce n'est pas causé par un gonflement des argiles, mais par une prise d'assise de la maison. C'est normal que ça bouge un peu, et donc que ça fissure un peu.
Si c'était de l'argile, il y aurait un décalage entre les deux parties fissurées  
 
- ca ne sera pas pris en compte par la décénale, car la perte de crépis de remet pas en cause l'étanchéité de la maison
 
En gros, il faut que je passe un coup de Karsher sur ma fissure histoire que mon placo prenne la flotte ...

 
Il a fait sec mais pas tant que ça, c'était loin d'être dramatique.
 

 
 
Pour les immeubles là ils sont obligés de mettre des pieux. Mais tu n'es pas obligé de descendre jusqu'à la roche, plus c'est long plus tu as de friction et c'est suffisant

Bonjour,
 
j'ai besoin de votre avis sur la disposition des baies vitrées dans mon futur projet de construction.
Mon salon est un carré où les baies vitrées seront au nord et à l'est. Je souhaite mettre mon ensemble TV-Hifi dans le coin.
Or je m'interroge entre  
 
Disposition 1 - mettre un maximum de largeur pour mes baies et les centrer (3m de baie)
avantages: plus joli et apporte plus de lumière compte tenu de l'orientation et des murs aveugles à l'arrière
inconvénients: mon ensemble TV-Hifi se retrouve devant un ventail de chaque baie donc pas très esthétique et aussi pas confortable pour regarder la TV
 
Disposition 2 - Réduire la largeur à 2m70 et déplacer les baies vers le bord des murs pour libérer de l'espace dans le coin dédié à mon système
 
La maison a aussi la particularité d'accueillir un étage à débordement donc un des murs est sur un linteaux d'une baie (pas génial je sais)
 
J'avoue que j'hésite entre les 2.  
Je sollicite vos avis, que choisiriez vous?
Merci
 
Voici les plans:

Je désire rajouter de l'isolation dans les sous pentes d'une chambre. Je peux passer par l'extérieur en détuillant. Vous conseillez quoi ? En plaques c'est impossible à poser. Il faut genre de la ouate de cellulose.

Bonjour

Petite vérification avant de valider le devis du terrassier. Un enrochement en pierre plates, avec des pierres de ce style, est ce que cela vous semble risqué en termes de tenue dans le temps? hauteur d'un mètre vingt, sur un terrain recevant un peu d'eau ?

http://mfs1.cdnsw.com/fs/Root/ciqh [...] auques.jpg

Merci !

Bonjour,
 
Pour la pose d'un ipn faut il passer par un architecte ou un maçon fait l'affaire ?
Et quel que aurait il une offre de prix, matériel et pose ?
 
Merci

Tu veux faire quoi ?

J'ai fais ouvrir un mur "porteur" de 2.5m de haut sur 4m, pour environ 2 k€. Dans mon cas, entreprise sans archi.

Permis de construire validé  

Comme on est sur un topic de spécialistes de la maison mais aussi des débrouillards pour faire des économies, vous avez une solution pas trop couteuse pour réduire le calcaire de l'eau pour toute la maison?

 
Un adoucisseur.
1000-1200€ et t'es tranquille.

Disposition 3:
 

Bonjour,
 
Du saturateur pour du pin autoclave de clôture (neuf, laissé à vieillir brut dehors depuis 4 mois), ça le fait? Ca teinte le bois "vraiment" ou ça le fait juste remonter d'un ton ou d'un demi-ton?
 
Merci!

Il y a des teintes ou incolore, après c'est au choix.

 
J'me demande si c'est mieux que la lasure... Et aussi si la peinture ça va complètement me couvrir les fibres du bois. Bref, j'suis en ballotage graveeeee

Alors pour avoir passé un saturateur sur nos lames de terasse, y'a du teinté et du incolore.
Perso on a pris du teinté pour rehausser un peu les couleurs.
 
Mais c'est assez efficace. Deux couches tous les 6 mois sont préconisées.
On a pris du Syntilor personnelement, couleur "chocolat". Au final nos lames sont de la même couleur seches que ce qu'elles étaient en étant mouillées avant.
 
 
Sinon je me demande s'il existe des embouts pour perceuse permettant de fixer un plateau pour poncer ? Après avoir recuperé les innombrables défauts et cloques de notre plafond de sdb je vais devoir passer à la case ponçage...
Si ca peut me permettre d'éviter de faire ça à la main...
Je suppose que pour eviter les poussières dans le moteur de ma visseuse Metabo il me faudra mettre la visseuse dans un sac plastique ? Ou pas besoin ?
 
Si vous avez des liens de plateau pour perceuse sur LM je suis preneur, j'arrive pas à en trouver
 
Niveau grain commencer au 80 et finir au 180 voir 220 je suppose pour un rendu nickel avant peinture?
 
Sinon on a mis en position pour tester l'éclairage de ce qui sera notre luminaire une fois la sdb terminée, une dalle led, ca claque
 
Merci de vos retours

http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] -mm-e83930
 
Ce serait ça donc ?
 
Et dessus des disques abrasifs de 125?
 
C'est marqué "auto aggripant" c'est fiable ?
 
Après la surface à poncer est pas hyper elevée (7m² de plafond).
 
Merci pour vos retours

Bonjour
 
effectivement c'est pas mal du tout.
Après discussion en famille, on a retenu une autre disposition, la 4 qui résoud le problème du mur reposant sur le linteaux    
 
- baies vitrées de la chambre et côté Est remplacées par des fenêtres car plus intimes et permet de placer des meubles/déco en dessous. Certes moins de luminosité mais c'est un compromis entre problème de structure/intimité/rangements/lumière
- de plus cette disposition permet de réserver un mur TV-hifi plus cohérent que dans un coin (mur entre les 2 fenêtres côté Est). Le canapé sera contre le mur côté Ouest et prendra moins de place.
 

Bizarre cette orientation     Choix imposé ?
Ça va manquer de lumière et chaleur...

La différence entre la lasure et le saturateur est que le saturateur s'imprègne dans le bois (meilleure protection ?) alors que la lasure est une protection de surface, par contre il est généralement plus cher aussi... Mais les 2, appliqués comme indiqué, protègent efficacement.
Autre chose, que ce soit peinture ou lasure, il faut les prendre micro poreux pour laisser respirer le bois.

 
Surtout qu'avec la RT2012 avoir des baies coté sud permet de bien gagner.

Si le lait est très dilué, ca garde la couleur de la pierre et la protege.

Oui choix imposé, centre ville, battisses arrières, toussa .
Pour info complémentaire, le PC est sous RT2005 (délivré en 2012 puis recours du voison, tribunal et vainqueur )
 
Sinon ton avis sur choix fenêtres ou porte-fenêtres?

Il avait attaqué sur quoi ?

Vu l'orientation, moins il y a de surfaces vitrées, mieux ça sera

Recours du voisin ?   Ça prévoit de belles années de cohabitation en perspective  

Il avait attaqué sur des détails pour gagner du temps car c'est un procédurier, il a joué et il a perdu. Maintenant c'est un voisin qui est isolé, je le verrai pas.

Ah, ben je vais regarder ça

 
Ce que je ne comprends pas, c'est que ton PC a été validé puis contesté. Ca a gelé ton projet et tu as gagné. Maintenant, tu t'interroges sur l'emplacement des fenêtres, mais c'est normalement un élément du PC validé. Si tu changes finalement ce qu'il y a dans le PC, sans faire de modificatif, ne t'exposes tu pas à nouveau à un recours de ton voisin vu qu'il est procédurier ?