Reprise du message précédent :

 
des idées?

Peut-être quand ce sera fini
 

ça dépend pour quoi, et surtout même si je fais faire je veux avoir un oeil critique sur le taf
C'est pas que j'ai pas confiance dans l'artisanat mais bon

Concrètement c'est quoi le problème, évacuation de l'humidité ?
 
Oui j'ai une facade à refaire aussi

si ça recouvre trop, le ciment fait une étanchéité qui empêche l'humidité de s'évacuer
 
m'enfin sur des joints de cette taille et si c'est pas très profond, ça ne va pas faire grand chose

 
6 cm ça me parait très peu pour la Savoie (si j'en crois ton profil).
C'est un produit efficace ( http://www.ecobati.be/fr/services/ [...] riaux.html ) mais il faut tout de même une épaisseur conséquente  
Chez moi j'ai mis 16 cm; pour obtenir une prime régionale, il fallait une résistance thermique (R) de minimum 3,5, ce qui correspond à 14 cm de laine de bois. Ca te donne une idée du minimum à placer, mais pour la Savoie c'est peut-être insuffisant, où il peut faire plus froid qu'en Belgique  
La résistance thermique est le critère d’évaluation de la performance d’un isolant. Elle dépend de la conductivité thermique du matériau isolant et de son épaisseur.
 

 
http://www.toutsurlisolation.com/I [...] rmique#fo2
http://www.raamexpres.be/fr/index. [...] eur-lamda/

De retour avec mes fissures
Le coté Est avec 1m² de crépis décolé fera l'objet d'une expertise.
Mais à première vue, c'est à cause d'un tassement différentiel car le terrain est argileux.
 
 
Concernant des fissures située à l'ouest (fissures horizontales au niveau de la liaison du plancher + fissures en escalier aux angles de mur et fenêtres)
 

 
L'expert nous dit que :
 
- C'est causé par la rotation du plancher.
Je suis d'accord pour les fissures verticales - mais les fissures d'angle en escalier ?! Comment l'expliquer ?
 
- c'est esthétique, donc pas pris en charge par la décennale.
 
J'ai un morceau de crépi de 1cm² qui s'est barré après ça visite. C'est suffisant pour le faire revenir ?
 
Vous en pensez quoi ?
 
Merci de votre aide.

si le terrain est argileux, 9 chances sur 10 que tes fissures en escaliers soient également dues au tassement différentiel

Pour récapituler et pour le plaisir, en rouge, les fissures sur ma maison de 2011 :
 
 

 
etrangement je n'ai pas une seule fissure de l'autre coté !

Et le mec juge ça pas structurel ?
 
C'est un expert chocapic ?
 
 
Franchement, tant qu'à intervenir, autant tout traiter

On en train de virer une couche d'enduit/peinture sur un encadrement de fenêtre, parce qu'il y a de la pierre dorée dessous.

C'est une pierre assez tendre (calcaire), c'est donc difficile de virer ce qu'il y a dessus sans l'abîmer. Avec quoi vous feriez partir ce qui reste, puis avec quoi vous feriez la finition ?

C'est parce que tu as laissé ton rouleau à gazon sur la terrasse, ça fait pencher

Enduit chaux non?

Alors oui, la partie à gauche (y a pas de pierre dessous), on va faire un enduit chaux, et on va rejointer à la chaux, mais on veut garder la pierre apparente, il faut donc réussir à lui redonner une meilleure gueule.

Tu y mets de la plaquette imitation pierre et puis voila
 
Acide dilué?

 
bah comme c'est tendre, tu peux tenter de gratter avec une brosse metallique, je dirais.
 
Mais après ça va poudrer, a moins d'y mettre un traitement qui la "fixe".

Brosse à lamelle ?

Je vais la flinguer avec ça non ?  
 

Pour nettoyer la brosse, ouaip, mais effectivement, je pense que ça risque de rendre bizarre...

Je ne connaissais pas, je vais me renseigner

 
Même l'arbre a pris  
Plus sérieusement, tu as un "trottoir" qui normalement limite les dégâts pour les terrains argileux.
Tes fondations sont à quelle profondeur ?

 
non, mais tu finis avec un truc plus fin après.
 
Mais ce genr de pierre, si c'est la même chose que ce qu'on à dans le Bordelais, c'est jamais nickel : c'est très friable, donc avec le temps, l'humidité ambiante de la région, tout ça, petità petit ça poudre, et uy'a pas grand chose à faire contre ça.

 
Ou alors je boucharde.

après avoir brossé, tu peux marteler avec un marteau à boucharder pour retrouver le rendu d'origine :
http://www.hmdiffusion.com/Marteau [...] 2943-p.htm

et après, certains appliquent une espèce de vernis au rouleau pour empêcher de poudrer, mais ça dépend un peu la pierre, certaines poudrent très peu, d'autres beaucoup plus...
moi je conseille pas parce que ça bloque l'humidité

 
Ben sur le soubassement justement. C'est la où tu as aussi les remontés par capilarité des sols.
Même si les joints sont sur uniquement les 5cm en extérieur.  
Ca c'est déja vu : La pierre commence à s'éfritter, puis peu à peu les joints se souffent et tombent.

Surtout pas (pour l'acide)
 

 
 
Hydrogommage ( e te file la ref en PV)

Surtout pas quoi ? La chaux ?

ben chez moi, le joint tombe avant d'abimer la pierre parce qu'il faisait à peine 1cm d'épaisseur (sur le soubassement uniquement, ailleurs, ça n'a rien fait) et seulement là où il y a des fleurs à arroser (l'humidité de l'arrosage, même pas à la suite de la pluie/humidité du sol)

non, l'acide, ça va abimer/faire moche, la pierre derrière va fondre plus vite que ce que tu veux enlever

Ah il a édité, il me quotait à la base

A sinon les vernis sur la pierre, c'est horrible surtout quand il est satiné ou Brillant (Le Mat incolore est moins pire, et ca dépend de la pierre)

Non mais vernir c'était non Peut-être de l'huile de lin pour limiter le poudrage ?

Application de lait de chaux

Ah ben non, je veux garder la couleur des pierres !

Du lait de chaux pigmentée
 

Tain mais vous servez vraiment à rien vous les pros du bâtiment !!!

Bah oui pourquoi tu en doutais ?

La pierre chez nous... c'est plus la brique rouge j'y peux rien moi

Plus facile à soulever pour les enfants

Bingo, argile gonflante.

L'expert se fout de la gueule du monde.
Si argile gonflante, toute la maison est mal fondée et va subir des désordres
Non mais qu'est ce qu'il vient parle de rotation du plancher ?

Attend que quelques cm de crépis tombent encore et lors de l'expertise pour l'angle, bah tu pourras montrer le reste.
 
Et s'ils veulent jouer au plus malin, bah l'assurance paiera des interventions en plusieurs temps au lieu de faire reprendre en une seule fois toutes les fondations.
 
Quoi qu'il en soit, les désordres dus à l'argile gonflante seront tous repris, que ce soit aujourd'hui ou si le sinistre a lieu dans 9 ans.
 

Si tu savais les compétences des experts des assurances...      

Mais bon, lorsque l'expert de la décennale va venir, ça ne sera pas pareil.

Et vu la photo suivante, c'est minimum la fondation de toute la façade qu'il faut reprendre.

La moitié de la maison est mal fondée, en 2011, avec tout le recul qu'on a sur ces problèmes.  

Et puis le coup de la "rotation du plancher"...    

On ne se protège pas des argiles gonflantes en posant un "trottoir" qui doit avoir autant d'effet qu'un pet de lapin (l'eau migre par capillarité dans les argiles et elles sont en permanence à un certain degré d'hydrométrie, y compris sous la maison).

On s'en protège en faisant des fondations adaptées, c'est tout.

Soit on descend suffisamment profond pour atteindre de l'argile qui ne subira pas le stress hydrique centennale, soit on descend assez pour traverser la couche d'argile et atteindre un autre support.