Reprise du message précédent :
Bon, le patio pourrait bien être fini avant l'été...
 
http://upload4pict.free.fr/img.php [...] 5patio.jpg

 
comment tu empèches les fofolles de pousser dessous ?

Elles iront pas bien loin de toutes façon et en plus elles gêneront pas des masses ..surtout le manque de lumière va pas les aidés

Le manque de lumière n'a jamais empêché les mauvaises herbes de pousser

bien sur que si
 
mortel le patio, rhaa les bruch sauvages des dimanches d'été....

+1.
 
A chaque fois que je vois des photos de la maison de Badcow, je pleure.

Et le bassin a loger dedans...
 

 
(1,85 m x 3,20 m)

Merci, je re-pleure.

+1
 
 

 
pas chez moi  

badcow -->      
c'est dommage pour ta toiture verte
j'aurai mis un truc qui se patine style cuivre  

 
Moi je trouve que le bassin va gâcher un peu la qualité du patio, ou alors faut voir le traitement ( faudrait un traitement très végétal du patio avec ce bassin, et ca contredit un peu les caillebotis bois)

il attendait que tu lui offre.
 
pi une toiure en cuivre, c'est un coup à revenir de vacance et a plus avoir de toit  

Il y a peu de terrains à vendre en region parisienne ou je me trompe ?
Quel est le prix du m² des terrains en RP ?

 
   
 
1200m2 > 750.000€ à Rueil Malmaison...  
350m2 > 200.000€ à Romainville...
 
   

Dites je sais que ça n'est pas à proprement parler de la "construction", mais j'aurais des questions en rénovation.
En particulier sur les aides à l'amélioration de l'habitat, les diverses subventions possibles, le crédit d'impots, etc.
 
C'est ici que je peux poser ma question ou je vais me faire voir ailleurs?
Si oui, où?
 
(non, pas là... )

 
Tu veux savoir quoi exactement ?
 
Credit d'impots sur les énergie renouvelable, materiaux d'isolation, récupération des eaux de pluies ?
 
MP si tu veux plus d'info car HS ici

Ah ok.

 
c'est bien ce que je pensais les terrains sont quasiment au meme prix que la maison + terrain !!
 

ce sont les thread sur les archi qui pourrissent le topic, pas les truc interessant.

On peut en parler la ?

aux chiottes les archis

Et pourquoi ca pourrit le topic ?
L'architecte est pas le premier acteur de l'acte de construire ?  

Edit : Et je trouve que tout ce qui touche au financement ou aux aides d'un projet de construction à sa place ici.

Ah, bon, ben je copie ici le MP que j'ai fait à Gnel alors...
 
--------------------
 
En fait j'aurais des questions sur -tous- les dispositifs d'aides possibles dans une optique d'"amélioration de l'habitat".
Amélioration dans le sens "écologique" (aspect énergétique), mais également "qualité de vie" (aspect social).
 
En fait, c'est pour ma mère.
Elle a acheté vers 1993 une vieille "maison" de campagne sans aucun confort (ni eau ni électricité, rien...).
4 murs , un toit, pour faire simple.
Ca fait 15 ans qu'elle s'échine seule à bosser dans cette barraque, avec de trés petits moyens. Maintenant qu'elle est à la retraite, elle est trés loin d'être parvenue là où elle se projetait il y a 15 ans.
 
Donc la qualité de l'habitat est... médiocre, disons.
Je l'aide autant que possible en finançant des travaux au coup par coup, mais elle renâcle à chaque fois .
J'aimerais l'aider en faisant les recherches voulues, et en ficelant les éventuels dossiers à monter, lui permettant d'améliorer son cadre de vie.
 
Je distingue de mon point de vue deux axes d'amélioration qui changeraient 1- la qualité de vie 2- la consommation d'énergie.
Dans un premier temps les ouvertures : en remplacement de vieilles portes et fenêtre fermières en bois, simple vitrage.
Dans un second temps le système de chauffage : à l'heure actuelle cheminée / ancienne chaudière fioul en complément.
 
Donc, pour commencer, cas d'école : le remplacement des ouvertures est il subventionnable/sujet à crédit d'impot, et si oui sous quelles conditions, par quels organismes, par quels mécanismes?
(je pense au crédit d'impots, à d'éventuelles subventions du département, du conseil régional, etc.)
 
Merci

 
 
Alors pour les ouvertures, cela passe dans le cadre des "materiaux d'isolation" par contre bien faire attention que les fenêtres choisies rentre bien dans le carde du crêdit d'impôts.  
 
Exigence au 01/01/2008 :  
PVC : Uw 1,6 W/m² °K  
bois : Uw 1,8 W/m² °K  
métallique : Uw 2 W/m² °K  
Exigence au 01/01/2009 :  
PVC : Uw 1,4 W/m² °K
bois : Uw 1,6 W/m² °K
métallique : Uw 1,8 W/m² °K  
 
Par contre elle n'aura que 25% de credit d'impot sur le materiel.
 
Pour le chauffage, il faut voir, mais je pense à de la clim réversible, 50% de credit d'impot sur l'unité exterieure.  
 
Les infos ici

Impeccable, à vérifier lors de l'achat donc.
 
Mais de toutes façons, je parle de cela dans le cadre d'une pose par une entreprise.
Donc à vérifier avec eux ; en discuter au moment du projet.
 
Ce qui m'amène à la question suivante...
 

Il me semblait avoir lu (mais là je peux me gourrer à 200%) que dans le cadre de la pose par l'entreprise ayant vendu le matériel, le crédit d'impots était de 50% du total.
J'ai confondu avec le chauffage? (cf ta réponse ci-dessous? )
 
Second point, ceci concerne le crédit d'impot pour le matériel de meilleure "qualité énergétique".
Si quelqu'un a des informations sur d'éventuelles subventions "autres" pour l'amélioration de l'habitat, je suis aussi preneur.
 
 

 
edit : ah, je vais voir ton lien

 
Pour les fenêtres, c'est 25% ou 40% si tu fais les travaux dans les 2 ans suivant ton acquisition.
 
Par contre vu que c'est une personne seule, elle sera plafonnée à 8000€ pour le crédit d'impot.

Oui, j'ai vu sur ton lien, c'est limpide

 
Donc loupé pour les 40%...
 

Par année fiscale?
Ou c'est plafonné "à vie" pour un foyer fiscal et/ou un logement donné?
 
C'est une question théorique, pour ma culture générale ; dans son cas il n'y en aura pas pour un montant de 32.000€. J'éspère en tout cas.

 
Pour une même résidence, le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d'impôt ne peut excéder, pour la période du 1er janvier 2006 au 31 décembre 2009, la somme de 8 000 EUR pour une personne célibataire, veuve ou divorcée

Bonjour,
Petite question : quand on achète un compteur d'eau pour son terrain (654,21 euros quand même le bordel de rien du tout : "Fourniture et pose d'un ensemble de comptage de calibre 15mm sous regard préisolé compact y compris terrassement et col de cygne" ), est ce qu'ils installe   un robinet ou va t'il falloir que je mette encore de ma poche (qui commence sérieusement à être trouée) ?
Question subsidiaire : qu'est ce que ça veux dire le blabla entre guillemet ?
Merci

 
A terme, la toiture va être végétalisée, elle changera donc de couleur en fonction des saisons et évitera les dilatations différentielles de la couverture.
 
Le bassin d'origine devait être parfaitement rectangulaire avec une petite margelle, mais là il sera affleurant avec la découpe à façon dans la surface de la terrasse. J'aurai aussi une petite cascade en pierre a installer.

 
Je travaille dans un syndicat d'eau (distributeur d'eau public).
Tu fais construire sur un terrain viabilisé ou pas ?
Vu le descriptif entre guillemet je pense que tu es plutôt dans le cas d'un terrain viabilisé.
Car si tout est à faire, il faut terrasser jusqu'à la canalisation, mettre un collier de prise en charge, un robinet quart de tour, percer la conduite, allonger un tuyau jusqu'à l'emplacement du regard, mettre un tabernacle, une cheminé et une bouche à clé sur le robinet 1/4 de tour, sabler le tuyau, mettre du grillage avertisseur, combler la tranché, tasser et éventuellement regoudronner et enfin poser le regard sur le terrain. Pour 654 € terrassement compris c'est correct comme prix.
 
Donc si le terrain est viabilisé, le distributeur d'eau se fait pas chier sur les tarifs   . Moi je te fais la même prestation pour 135 €.
Pour une pose de compteur sur terrain viabilisé normalement le regard est déjà installé par l'entreprise de TP qui a viabilisé les lots. Donc le boulot se limite à brancher un compteur après le robinet avant compteur, mettre un purgeur après le compteur et le col de cygne après le purgeur. Le tout rendu étanche avec trois joints. Temps passé : 25 à 30 minutes.
 
Pour le blabla entre guillemet :  
 - ensemble de comptage : robinet avant compteur, compteur (calibre 15 : compteur standard pour une maison d'habitation) et purgeur.
 - regard préisolé compact : petite boite enterrée en plastique munie d'une plaque de polystyrène collée sous le couvercle pour protéger le compteur du gel. Souvent c'est d'la merde   . Fragile. Mieux vaut éviter de rouler dessus, peut se déformer si le terrain bouge (donc difficile à ouvrir en cas de besoin). Le polystyrène se barre souvent. Enfin ça dépend de la marque.
 - col de cygne : souvent appelé "robinet de jardin". Tube munis d'un robinet installé après le purgeur qui permet pendant la construction aux entreprises intervenantes de disposer d'eau. Il est démonté quand le plombier fait le raccordement définitif de la maison au compteur. Ce robinet est posé pour éviter que le constructeur aille bidouiller dans le regard et abime l'ensemble de comptage.
 
En passant tu n'achète pas un compteur d'eau. Tu paie un accès au réseau d'eau potable. Toutes les pièces (regard, compteur, robinet, etc) reste la propriété du distributeur d'eau même si c'est installé sur ta propriété.  
 

Coucou
 
je me permets de vous poser une petite question, pas directement liée à la construction d'une maison, mais presque
 
Je souhaite acheter un terrain, il est bien en zone constructible d'après la mairie, mais cette même mairie n'est pas capable de me dire si le terrain est viabilisable (le terrain est dans une petite cuvette, l'évacuation des eaux usées me fait peur).
 
Qui peut me renseigner correctement ?
La DDE ?
Un batisseur (ça m'oblige pas à passer pour un faux client, s'pas cool non ?)
 
Merci de m'aider
 
ZcyberGus

 
 
col de cygne = robinet
 
Fourniture et pose d'un ensemble de comptage de calibre 15mm sous regard préisolé ==> ton compteur d'eau avec le regard. Biensur le tout isolé pour éviter le gel
 
Terrassement = faire la tranchée, rebouché toussa
col de cygne => robinet

Déjà, merci pour vos réponses.
 

 

 
Ca, c'est de l'explication. Merci beaucoup. Cool.
 

 
Merci aussi.
 
Vous deux :
 

Salut à tous    
Je m'incruste parce que je commence à songer sérieusement à faire construire    
Ça fait longtemps que j'en rêve mais je ne sais pas si c'est jouable, région parisienne oblige...
Forcément, quand faut compter presque 200000€ pour un terrain de 300m² (avec de la chance), çà aide pas.
 
Les différentes interventions de Zonos m'ont bien donné envie de faire appel à un architecte, même pour une maison petit budget.
Ceci dit, autant je suis disposé à croire qu'un archi n'est pas forcément plus cher qu'un constructeur, autant je me demande s'il ne va pas être difficile de trouver un archi pour un projet comme le mien.
 
J'aurais grosso modo 120000€ de budget pour la construction (en incluant tout sauf le terrain).
Pensez vous que ce soit jouable?
Sachant que sur la taille, je ne cherche pas un truc de fou, disons que 90m² habitable serait correct. (Voire un peu plus si possible, par exemple en ne faisant faire les finitions que pour quelques pièces - cuisine SdE 2 chambres - et en finissant tranquillement le reste moi-même par la suite)
 
Merci pour vos avis/conseils  

le mieux c'est de demander un CU-b)
la mairie consultera les concessionnaires de réseaux

Dites, on n'a pas de nouvelles du gars qui voulait rehausser sa maison lui-même  

 
   
 
je vais parler pour mon cas perso ,un 2 faces PP de +/-100m² au sol chez france confort ,me coutait 72000€ et j'avais quasi aucuns choix (genre 4 carreaux de carrelages au choix   )
j'ai pris une photocopie du plan et je suis allez chez un architecte qu'on m'avais conseillé .
je lui ai donné le plan et lui dis que je voulais la meme chose en 3 faces (donc 1 porte fenetre en plus ,1 face de plus a peindre etc ...)
et ca me revient a 68000€ et j'ai le choix de tout (plus de 200 carrelages au choix par exemple),et des materiaux de 1° choix .
voilà ,faut pas hésiter a allez se renseigner ,ca peut valloir le cout    
 
edit : et en plus il m'offre la baignore d'angle au prix de la normal !

 
Sérieux???
Parce que là, ça me parait carrément pas cher.
On est à moins de 700€ du m²    
 
C'est le tarif tout compris?
 
Sinon, ils te filent les plans comme çà les constructeurs?
 
Ton architecte était motivé pour un projet à ce tarif?