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Ben c'est pour faire un plongeoir pour l'evier !    
 
 
Y'a mieux je veux bien mais tu pense à quoi exactement , je ne vois pas bien  

Appel de notre constructeur, terrain trouvé proche commodités en banlieue de Nantes (Bouguenais), visite mercredi

 
 
cb ?

Pas précisé (message répondeur) mais "dans nos critères" soit inférieur à 100K€

 

 
Putain j'habite vraiment une région de merde

Pourquoi donc ?

 
Euh si je laisse courir les gaines par dessus les solives, je ne pourrais pas fixer mon plancher dessus.
 
Mais je pense avoir résolu mon problème en posant des lambourdes sur les solives comme sur la photo surtout que j'ai de la hauteur.
 

 

 
Je préfère de ne pas y toucher car des gaines il va y en avoir beaucoup.

 
Un petit 400m²  

 
Alors pour l'accès au chantier c'est pas une question de terrassement, mais il te faut absolument un empierrement.
50m c'est exactement mon recul à la rue, le terrassier me demandait 4000€ de mémoire pour l'empierrement.
 
Les viabilisations sur 50m:
7000€ terrassement + gaines + tuyau d'eau (pas de gaz), évacuation eaux usées et eaux pluviales.
+1000€ juste pour le câble EDF (2*25mm²)
 
Mais ne t'inquiètes pas, quand tu ce sera fini et que tu commenceras les devis pour faire une allée, ces montants te paraîtront dérisoires  

 
 
 Quand on ne peut pas passer par le plancher on passe par les cloisons ou le plafond    

 
Merci pour les infos

 
 
c'est nettement plus intelligent que de percer les solives. (ce qu'il ne faut surtout pas faire, n'importe quel architecte ingénieur bois te le dirait)

 
Je travail au chiffrage d'une boite de TP  
 
Terrassement: 50 ml x 35€ = 1750€
Canalisations EU/EP: 50 ml x (20 + 18)€ = 1900€
Fourreaux EDF/FT: 50 ml x (15 + 10)€ = 1250€
AEP: 50 ml x 25€ = 1250€
Câble EDF: 50 ml x 30 € = 1500€
Raccordement sur réseaux existants EU/EP/AEP: 3 x 250€ = 750€
 
Total: 8400€
 
En supposant que tranchée commune tout le long, raccordement en extrémité de parcelle et pas de l'autre coté de la route, sans grosse réfection d'enrobé, ...
 
Petite estimation à la va vite  

Le même terrain, à prox de ma ville c'est le double et il pleut tout le temps, région de merde  

Tu habites dans la Nièvre comme l'indique ton profil ?

 
+1, Peut-être que l'humidité ressort du coté intérieur en bas des mur car le reste est étanche (dalle ciment, enduit ciment).
Si ce n'est pas suffisant, casser la dalle ciment pour une à la chaux et/ou juste couper la dalle le long des murs et drainer, faire tomber le ciment pour enduire à la chaux.

NON PROFIL FAKE J HABITE OU IL PLEUT FAIT FROID ET OU LES GENS SONT ETUDIES EN DOCUMENTAIRE TF1 W9 TMC NRJ12

Ouep, y a une dalle. Pas bête l'histoire de la virer le long du mur. Je ferai des photos quand je pourrai.

 
 
Haa, t'habite à Saint Denis?

 
non plus au nord, ou le PSG a affiché des banderoles pas cool, mais ....

hhaaa
 
chez les consanguins alors.

;-)

 
C'est ce dont je parle...
 

 
Je trouve aussi, je ne touche pas aux pièces maîtresses  

Ce n'est peut-être pas idéal, mais il me semble qu'on peut percer occasionnellement au centre des solives sans trop prendre de risque.

occasionnellement ? c'est-à-dire, quand ça te prend, d'un coup, paf, tu fais un trou dans une solive ?

Avec parcimonie si tu préfères, sans faire des trous tout les 5 cm.
Pour le fléchissement ce n'est pas le milieu qui travail.

Effectivement tu peux percer les solives raisonnablement

http://www.forumconstruire.com/con [...] 122905.php

 
 
exactement, raisonnablement... mais là, il me semble qu'il parlait de plus d'1 trou.

 
C'est ça.
 
Mais pas non plus pour passer des gaines de 25mm.
 
D'où ma précision d'utiliser du câble (et donc de percer à 15mm).

Bonjour,  
 
J'ai actuellement en guise de porte d'entrée une porte-fenêtre double-batant en PVC. Celle-ci a une quinzaine d'années et commence à fatiguer. Pour des raisons de luminosité de pièce à vivre, je ne peux pas mettre une porte d'entrée pleine. Je souhaite donc remettre le même style de porte-fenêtre mais en Alu.  
Vous me conseilleriez une "chaine" en particulier (Genre tryba...) sérieuse dans la qualité des matériaux alu ET dans la pose ?  
 
Merci.

Han .. je crois que j'ai trouvé un plan de baraque qui m'irais trés bien et irait trés bien sur le terrain a quelques retouches prés :

Forumconstruire : http://www.forumconstruire.com/pho [...] _14659.php

En vrai je la trouve magnifique

En plus elle est moins grande (et donc moins chere) me laisse plus d'espace coté Nord-Est et pêrmet toujours d'avoir un salon exposé sud (la grande baie vitrée à gauche sur l'image) et possede 4 chambres ..

J'aime beaucoup ce genre de baraque, ma tante en a fait une comme ça avec les poutres apparente dans le séjour

On revient d'une visite de terrain qui nous a un peu tapé dans l'oeil
Premier rideau dans une ville de la banlieue proche de Nantes (en zone PTZ B1). Il est relativement étroit (grosso modo 8.5m par 45), un peu plus de 380m². On y ferait construire une maison à étage de 105m² (avec une chambre en RDC, 3 grandes chambres en haut et 2 SdB) et un garage séparé au fond (grosso modo 3x7m). Le propriétaire de la maison au fond a déjà déplacé son chemin d'accès (qui sera partagé).

Le constructeur revient vers nous demain avec des ébauches de plans et une estimation budgétaire...

C'est un couloir le truc mais pourquoi un garage séparé, t'as envie de pouvoir te tremper quand ça flotte ?

Certainement parceque ça ne passe pas en largeur et le coller à la baraque condamnerait des ouvertures vers le jardin

Possible oui. Et mettre la maison plus au fond ? Ca doit pouvoir permettre de réduire le bruit de passage, si le PLU l'autorise

 
C'est combien en tout terrain + maison du coup ?
 
La présence du chemin à gauche va permettre de donner un peu d'oxygène au terrain parce que 8m50 de largeur c'est vraiment peu.
 
Essaie de construire une lucarne en face de celle du voisin, vous pourrez vous passer des objets d'une maison à l'autre

paye ton couloir là quand même !

J'ai le même type de parcelle pour une maison du 19e, ce n'est pas nouveau ce type de parcelle.
Ce qui est plus gênant, c'est la proximité des terrasses. Je mettrai la maison plus en décalage avec la voisine (maison et garage dans le fond, jardin devant ou maison plus sur la rue...).
C'est une maison de 105m² au sol ? Car 4 chambres dont 3 grandes et 2 sdb dans 105 m² j'ai du mal à y croire.