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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°34142877
galak
Revenez :(
Posté le 29-04-2013 à 15:02:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
Tu peux aussi manger avec un cure dent, faisable mais pas pratique.

mood
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Posté le 29-04-2013 à 15:02:18  profilanswer
 

n°34142965
gfive
Posté le 29-04-2013 à 15:07:22  profilanswer
 


 
Je sais..
 
Sauf que là, il me faut :
 
- une main pour tenir la planche de bardage (qui étant posée verticalement, ne tient que par l'encastrement de la languette),  
- une main pour le marteau
- une main pour le clou
 
Alors ok, je peux tenir la planche et le clou de la même main. Mais bon.
Et puis même en clouant vite, j'aurais probablement pas la cadence du cloueur avec un peu de pratique. Ca a aussi l'avantage de jamais en rater, même si t'es fatigué, ou si tu tombes sur un noeud, ou un truc comme ça.
 
Bref. A 500 euros, j'aurais hésité, à 100 euros, non.


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°34143016
galak
Revenez :(
Posté le 29-04-2013 à 15:10:22  profilanswer
 


Du bois avec des noeuds... et du bois de sapin. Tu nous as habitué à etre plus premium :O
 
:D

n°34143067
Ptit loup
Quand c'est flou, y'a un loup
Posté le 29-04-2013 à 15:12:54  profilanswer
 

vaoboo a écrit :

CR projet immo
 [:true_playa] Alerte mollette [:true_playa]  
Appartement dans un immeuble construction année 2000.
Achat F3 70m² pour 170 000€ revendu 225 000€ deux ans plus tard (20k€  de travaux , un an de boulot seul 80% du temps)
 
On commence avec la photo de l'entrée :
- couloir qui donne sur trois portes (cuisine à gauche, chambres à droite et salon en face)
 
La cuisine
 
Le salon
 
Les chambres
Plus un box et une place de parking extérieur au premier étage , trés bonne isolation phonique.
 
Il a fallut se redresser les manches  :D  
Au programme:
1) On enléve les portes et els encradrements
 
2) On abat un mur
3) On reconstruit une cloison et on pose le coffrage de la porte coulissante
 
4) on refait l'electricité et on péte la cuisine
 
5) On en pose une toute neuve  :whistle:  
 
6) On pose la porte, on finit les peintures et on pose du parquet partout
Peinture carrelage SDB


 
Sympa.... je trouve la plus value pas si grosse que ça... ou alors il faudrait trouver qq chose dans un vraiment moins bon état au départ peut être... jsais pas... non ?
Est-ce que tu es imposé sur les plus values du coup si tu refait plein de travaux / amélioration du logement ??
 
 
Bref... je voyais le galandage, c'est quel modèle par curiosité ?... (mais non je dis pas ça parce que je suis en train d'en chier avec celui que je pose là en ce moment... (le galandage est posé contre un mur existant... donc je profite pas d'avoir à juste le poser dans la cloison... grrr... :-(


Message édité par Ptit loup le 29-04-2013 à 15:20:41
n°34143096
Ptit loup
Quand c'est flou, y'a un loup
Posté le 29-04-2013 à 15:14:22  profilanswer
 

vaoboo a écrit :

CR projet immo
 [:true_playa] Alerte mollette [:true_playa]  
Appartement dans un immeuble construction année 2000.
Achat F3 70m² pour 170 000€ revendu 225 000€ deux ans plus tard (20k€  de travaux , un an de boulot seul 80% du temps)


 
Autre question bête... tu paies la TVA sur le matos que tu achètes, ou alors tu es autoentrepeneur et du coup ça passe en HT ?

n°34143104
gfive
Posté le 29-04-2013 à 15:14:49  profilanswer
 


 

galak a écrit :


Du bois avec des noeuds... et du bois de sapin. Tu nous as habitué à etre plus premium :O
 
:D


 
bah dans les tasseaux/liteaux, avoir des noeuds, ça arrive, faut pas déconner.


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Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°34151703
BonOeil
Bouh !!
Posté le 30-04-2013 à 00:00:55  profilanswer
 

Bon je remets une couche et je reposte... C'est peut-être passer à travers [:fing fang fung]  
 

vaoboo a écrit :


FDN compris oui, et c 'était bien 225K net vendeur.
J'ai claquer 500€ pour un devis d architecte d intérieur  et j'ai fait les travaux moi même avec l aide de mon beau frére maçon.
Le plus gros poste de dépense c est la cuisine 8k€, la porte coulissante et le parquet  
Le reste (peinture, enduit, sous couche, plomberie et electricité ...) ça allait :)  
 
Mais ça permet de faire du bénef mais c est du boulot et il faut réussir à trouver un truc à retaper dans un quartier qui ne perdras pas de valeur durant la construction. Faut voir le nombre de personnes qui ne veulent pas faire de travaux et souhaite juste se poser /refaire une peinture.
 
Moi j ai eu de la chance il y avait une pénurie de F3  :D  dans mon secteur les prix ont grimper (en attendant j'aurais pût le vendre 235-240K€).


 
Le devis d'architecte, je trouve vraiment pas cher. C'est sur internet ?
 
Quelqu'un ici a déjà fait appel à ArchiTurn.com ?
 
Autre chose, pour les fenêtres vous préférez en aluminium ou en PVC ?
 
Et pendant que j'y suis avec mes ouvertures, un site VPC de fenêtres et portes de bonnes qualité à me conseiller ?

Message cité 1 fois
Message édité par BonOeil le 30-04-2013 à 02:52:21

---------------
Mod Métisse / Mon topic Ventes
n°34152533
Poly
Posté le 30-04-2013 à 03:10:35  profilanswer
 

La sécurité en 1990 c'était autre chose. [:tinostar]

 

http://image.noelshack.com/fichiers/2013/18/1367284135-1991.jpg

Message cité 3 fois
Message édité par Poly le 30-04-2013 à 03:11:00
n°34152797
the_warrio​r
in soviet ...
Posté le 30-04-2013 à 08:12:01  profilanswer
 

BonOeil a écrit :


 
Autre chose, pour les fenêtres vous préférez en aluminium ou en PVC ?
 


 
En bois :D

n°34153068
galak
Revenez :(
Posté le 30-04-2013 à 09:09:01  profilanswer
 


Bas si now c'est la meme mais plus haut :D


Message édité par galak le 30-04-2013 à 09:09:08
mood
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Posté le 30-04-2013 à 09:09:01  profilanswer
 

n°34153320
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 09:34:49  profilanswer
 

Poly a écrit :

La sécurité en 1990 c'était autre chose. [:tinostar]
 
http://image.noelshack.com/fichier [...] 5-1991.jpg


:lol: c'est ou ?? les arbres trahissent la region mais le batiment au fond me dit quelque chose  [:cerveau skyzor]


---------------
I sit, in my desolate room, no lights, no music, Just anger, I've killed everyone, I'm away forever, but I'm feeling better,How do I feel,What do I say,Fuck you, it all goes away,
n°34153386
niku
viaggiando controvento
Posté le 30-04-2013 à 09:41:47  profilanswer
 

les macons travaillent encore comme ca ? qu'est ce qui vous choque

n°34153767
gfive
Posté le 30-04-2013 à 10:08:41  profilanswer
 


 
on le reconnaît à son poil lustré et sa houpette.
 
Notez bien que personne n'a jamais pu observer la femelle.


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°34153777
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 10:09:12  profilanswer
 

niku a écrit :

les macons travaillent encore comme ca ? qu'est ce qui vous choque


maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:  
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:


---------------
I sit, in my desolate room, no lights, no music, Just anger, I've killed everyone, I'm away forever, but I'm feeling better,How do I feel,What do I say,Fuck you, it all goes away,
n°34153782
galak
Revenez :(
Posté le 30-04-2013 à 10:09:26  profilanswer
 


Non. Dans les années 90 il aurait été Portuguais.  :o

n°34153803
galak
Revenez :(
Posté le 30-04-2013 à 10:11:07  profilanswer
 

arkrom a écrit :


maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:  
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:


C'est mon taff, je suis chez le numero 1, et quand on voit deja ce qu'ils se passent chez nous (alors que nous avons largement plus les moyens que le reste de la profession les artisans.)  :sweat:  
 
Sur ce j'arrete la je vais pas faire d'heures sup sur hfr :D
 

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 30-04-2013 à 10:11:40
n°34153809
niku
viaggiando controvento
Posté le 30-04-2013 à 10:11:37  profilanswer
 

arkrom a écrit :


maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:  
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:


 
oui moi qui bosse en collectivité le macon passe plus de temps à installer son echaffaudage qu'à faire ses facades

n°34153857
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 10:16:03  profilanswer
 

niku a écrit :

 

oui moi qui bosse en collectivité le macon passe plus de temps à installer son échafaudage qu'à faire ses facades


et c'est pour ca que la location de nacelles automotrice marche si bien :ange:
nettement plus rapide a mettre en oeuvre, pas besoin de 3 camions pour la transporter. pas d'echelles a elescalader avec une auge sur l'epaule
pas de problème du pinguoin qui vas te niquer une fenetre neuve tout juste posé en démontant son échafaudage
seule vrai contraite : ca aime pas les sols pourri , ca supporte pas les devers :spamafote:

 

http://www.locatou.be/images/big/NACELLEACISEAU8M.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par arkrom le 30-04-2013 à 10:18:03

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I sit, in my desolate room, no lights, no music, Just anger, I've killed everyone, I'm away forever, but I'm feeling better,How do I feel,What do I say,Fuck you, it all goes away,
n°34154785
Kristoff
I like China. ex cj27
Posté le 30-04-2013 à 11:15:39  profilanswer
 

arkrom a écrit :


maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:


C'est clair  :D l'été dernier, sur le chantier à côté de chez moi, les enduiseurs travaillaient plus ou moins dans les mêmes conditions  :D mon père, retraité dans le secteur du bâtiment à halluciné en voyant ça  :D enfin, tomber de 6-7m de haut, ça doit piquer même si le sol est sableux.  :o

n°34155388
BonOeil
Bouh !!
Posté le 30-04-2013 à 11:53:27  profilanswer
 


 
Trop de boulot et j'aime pas :whistle:  


---------------
Mod Métisse / Mon topic Ventes
n°34156260
niku
viaggiando controvento
Posté le 30-04-2013 à 13:15:06  profilanswer
 

arkrom a écrit :


et c'est pour ca que la location de nacelles automotrice marche si bien :ange:  
nettement plus rapide a mettre en oeuvre, pas besoin de 3 camions pour la transporter. pas d'echelles a elescalader avec une auge sur l'epaule  
pas de problème du pinguoin qui vas te niquer une fenetre neuve tout juste posé en démontant son échafaudage  
seule vrai contraite : ca aime pas les sols pourri , ca supporte pas les devers :spamafote:  
 
http://www.locatou.be/images/big/NACELLEACISEAU8M.jpg


 
et il faut ce putain de caces à la con

n°34156540
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 13:36:14  profilanswer
 

niku a écrit :

 

et il faut ce putain de caces à la con


pas forcement ..
une autorisation de conduite signé de ton employeur suffit :spamafote:
cependant cette autorisation n'est valable que pour une seule boite et doit etre revalidé a chaque changement
donc pour intérimaire c'est le bordel  :sleep:
en prime il faut justifier d'une formation ( sachant que quand j'avais optenu la mienne , le texte etais asses flou pour que passer une 1/2 journee avec un mec titulaire du caces soit suffisant :sol: ) *

 


 sur la photo c'est plutot 1b si mes souvenir sont bon ( elevateur vertical =>1 automoteur=> B) pour un 3 il faudrai un bras a deport horizontal piloté depuis la nacelle ( 2 pour les piloté au sol )


Message édité par arkrom le 30-04-2013 à 13:40:24

---------------
I sit, in my desolate room, no lights, no music, Just anger, I've killed everyone, I'm away forever, but I'm feeling better,How do I feel,What do I say,Fuck you, it all goes away,
n°34156779
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 30-04-2013 à 13:52:55  profilanswer
 

galak a écrit :


C'est mon taff


j'ai l'impression que tout est ton taf
tu te fais exploiter


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marilou repose sous la neige
n°34156800
chronicles
For a better world
Posté le 30-04-2013 à 13:54:20  profilanswer
 

Dites, à la louche pour tirer un câble 32A de mon tableau électrique jusqu'à ma plaque de cuisson, faut compter combien par un pro ?  
 
Je précise que c'est au même étage, possibilité de passer une goulotte au niveau du plafond (sans faire de saignée ni passer dans les murs donc) sur environ, aller, à la louche 25 mètres (en comptant les angles toussa toussa).  
 
Parce que le premier devis que j'ai a 605 euros, il me parait un peu over abused.

n°34156817
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 13:55:52  profilanswer
 

detail entre matos et main oeuvre ??


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I sit, in my desolate room, no lights, no music, Just anger, I've killed everyone, I'm away forever, but I'm feeling better,How do I feel,What do I say,Fuck you, it all goes away,
n°34156954
chronicles
For a better world
Posté le 30-04-2013 à 14:04:10  profilanswer
 

330 euros de matos et 200 roros de main d'oeuvre. Les 70 de plus c'était pour l'ajout de deux prises classiques au passage.

 

AR0000 RO2V 3/6° (Plaque de cuisson) 135,00 euros
AR0000 Disjoncteurs 32 Ampères Hager. 23,00 euros
AR0000 Moulure 50/15 Hager.  105,00 euros
AR0000 Petit matériels (colle,angles, etc) 65,00 euros
Forfait passage des câbles sous moulures depuis le tableau électrique générale a la cuisine, raccordement essaie. 200,00 euros

Message cité 1 fois
Message édité par chronicles le 30-04-2013 à 14:05:52
n°34156970
La classe ​@ dallas
Adroit Minetteur
Posté le 30-04-2013 à 14:04:57  profilanswer
 

25m de cable section 32 coute cher :o


---------------
They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty
n°34157011
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 14:07:19  profilanswer
 

pour la main d'oeuvre ca me parais pas aberrant comme prix  
 
pour le matos  il semblerai qu'il se sucre un peu sur le prix du cuivre, pour du 32A pas besoin de trop gros non plus ... 6 carré c'est largement suffisant  
 
 

La classe @ dallas a écrit :

25m de cable section 32 coute cher :o


 :lol:  :lol:  


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n°34157113
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 14:12:59  profilanswer
 

chronicles a écrit :

330 euros de matos et 200 roros de main d'oeuvre. Les 70 de plus c'était pour l'ajout de deux prises classiques au passage.
 
AR0000 RO2V 3/6° (Plaque de cuisson) 135,00 euros=> ~2.5TTC le metre pour les particuliers, il le touche avec 30 a 50% de remise, il se gave un peu
AR0000 Disjoncteurs 32 Ampères Hager. 23,00 euros= > OK
AR0000 Moulure 50/15 Hager.  105,00 euros => moins de 3 € le metre de goulotte .. leger foutage de geule
AR0000 Petit matériels (colle,angles, etc) 65,00 euros => OK sur la quincaillerie
Forfait passage des câbles sous moulures depuis le tableau électrique générale a la cuisine, raccordement essaie. 200,00 euros


 
voila pour moi


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n°34157143
gugus
Posté le 30-04-2013 à 14:14:14  profilanswer
 

2.35 euro le m
http://www.bricodepot.fr/valence/c [...] prod10793/

 

~70 euros pour 30 mètres donc, histoire de prendre large, soit deux fois moins que le devis :o

 


Message édité par gugus le 30-04-2013 à 14:15:32

---------------
Site photo - FlickR - G+ - Fb
n°34157214
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 14:18:45  profilanswer
 

arkrom a écrit :


 
voila pour moi


edit de prix  
avec les prix d'escrocs de la GSB du coin =>  
cable http://www.castorama.fr/store/Cabl [...] esult=true
goulotte moche
http://www.castorama.fr/store/Moul [...] esult=true
goulotte classe  
http://www.castorama.fr/store/Plin [...] esult=true
 
prix du net vite trouvé sans chercher a trouver au moins cher  
cable  
http://www.ombilicable.fr/index.php/ro2v-3g6.html
goulotte  
http://www.materielelectrique.com/ [...] -8878.html


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n°34157433
chronicles
For a better world
Posté le 30-04-2013 à 14:28:51  profilanswer
 

Super, merci beaucoup pour votre éclairage !
 
En gros, autour de 450 euros, ce serait un devis correct. J'ai un autre elec qui passe jeudi soir, je verrai son devis et je pourrai comparer !  
 

n°34157502
arkrom
note, ca passait c'etait beau
Posté le 30-04-2013 à 14:32:03  profilanswer
 

qu'il estime la goulotte top cher c'est souvent normal ca évite de détailler la moindre cheville et vis de fixation ou les conneries type bouchon de finition ou coude  
mais de la doubler le prix .. il abuse


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mood
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