[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

galak

Revenez :(

Reprise du message précédent :

Tu peux aussi manger avec un cure dent, faisable mais pas pratique.

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gfive

Je sais..

Sauf que là, il me faut :

- une main pour tenir la planche de bardage (qui étant posée verticalement, ne tient que par l'encastrement de la languette),
- une main pour le marteau
- une main pour le clou

Alors ok, je peux tenir la planche et le clou de la même main. Mais bon.
Et puis même en clouant vite, j'aurais probablement pas la cadence du cloueur avec un peu de pratique. Ca a aussi l'avantage de jamais en rater, même si t'es fatigué, ou si tu tombes sur un noeud, ou un truc comme ça.

Bref. A 500 euros, j'aurais hésité, à 100 euros, non.

Message cité 1 fois

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Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

galak

Revenez :(

Du bois avec des noeuds... et du bois de sapin. Tu nous as habitué à etre plus premium

Message cité 2 fois

Ptit loup

Quand c'est flou, y'a un loup

vaoboo a écrit :

CR projet immo
[:true_playa] Alerte mollette
Appartement dans un immeuble construction année 2000.
Achat F3 70m² pour 170 000€ revendu 225 000€ deux ans plus tard (20k€ de travaux , un an de boulot seul 80% du temps)

On commence avec la photo de l'entrée :
- couloir qui donne sur trois portes (cuisine à gauche, chambres à droite et salon en face)

La cuisine

Le salon

Les chambres
Plus un box et une place de parking extérieur au premier étage , trés bonne isolation phonique.

Il a fallut se redresser les manches
Au programme:
1) On enléve les portes et els encradrements

2) On abat un mur
3) On reconstruit une cloison et on pose le coffrage de la porte coulissante

4) on refait l'electricité et on péte la cuisine

5) On en pose une toute neuve :whistle:

6) On pose la porte, on finit les peintures et on pose du parquet partout
Peinture carrelage SDB

Sympa.... je trouve la plus value pas si grosse que ça... ou alors il faudrait trouver qq chose dans un vraiment moins bon état au départ peut être... jsais pas... non ?
Est-ce que tu es imposé sur les plus values du coup si tu refait plein de travaux / amélioration du logement ??

Bref... je voyais le galandage, c'est quel modèle par curiosité ?... (mais non je dis pas ça parce que je suis en train d'en chier avec celui que je pose là en ce moment... (le galandage est posé contre un mur existant... donc je profite pas d'avoir à juste le poser dans la cloison... grrr... :-(

Message édité par Ptit loup le 29-04-2013 à 15:20:41

Ptit loup

Quand c'est flou, y'a un loup

vaoboo a écrit :

Autre question bête... tu paies la TVA sur le matos que tu achètes, ou alors tu es autoentrepeneur et du coup ça passe en HT ?

gfive

galak a écrit :

Du bois avec des noeuds... et du bois de sapin. Tu nous as habitué à etre plus premium

bah dans les tasseaux/liteaux, avoir des noeuds, ça arrive, faut pas déconner.

Message cité 1 fois

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Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)

BonOeil

Bouh !!

Bon je remets une couche et je reposte... C'est peut-être passer à travers [:fing fang fung]

vaoboo a écrit :

FDN compris oui, et c 'était bien 225K net vendeur.
J'ai claquer 500€ pour un devis d architecte d intérieur et j'ai fait les travaux moi même avec l aide de mon beau frére maçon.
Le plus gros poste de dépense c est la cuisine 8k€, la porte coulissante et le parquet
Le reste (peinture, enduit, sous couche, plomberie et electricité ...) ça allait

Mais ça permet de faire du bénef mais c est du boulot et il faut réussir à trouver un truc à retaper dans un quartier qui ne perdras pas de valeur durant la construction. Faut voir le nombre de personnes qui ne veulent pas faire de travaux et souhaite juste se poser /refaire une peinture.

Moi j ai eu de la chance il y avait une pénurie de F3 dans mon secteur les prix ont grimper (en attendant j'aurais pût le vendre 235-240K€).

Le devis d'architecte, je trouve vraiment pas cher. C'est sur internet ?

Quelqu'un ici a déjà fait appel à ArchiTurn.com ?

Autre chose, pour les fenêtres vous préférez en aluminium ou en PVC ?

Et pendant que j'y suis avec mes ouvertures, un site VPC de fenêtres et portes de bonnes qualité à me conseiller ?

Message cité 1 fois
Message édité par BonOeil le 30-04-2013 à 02:52:21

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Mod Métisse / Mon topic Ventes

Poly

La sécurité en 1990 c'était autre chose. [:tinostar]

Message cité 3 fois
Message édité par Poly le 30-04-2013 à 03:11:00

the_warrior

in soviet ...

BonOeil a écrit :

Autre chose, pour les fenêtres vous préférez en aluminium ou en PVC ?

En bois

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

Bas si now c'est la meme mais plus haut

Message édité par galak le 30-04-2013 à 09:09:08

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arkrom

note, ca passait c'etait beau

Poly a écrit :

La sécurité en 1990 c'était autre chose. [:tinostar]

http://image.noelshack.com/fichier [...] 5-1991.jpg

:lol: c'est ou ?? les arbres trahissent la region mais le batiment au fond me dit quelque chose [:cerveau skyzor]

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I sit, in my desolate room, no lights, no music, Just anger, I've killed everyone, I'm away forever, but I'm feeling better,How do I feel,What do I say,Fuck you, it all goes away,

niku

viaggiando controvento

les macons travaillent encore comme ca ? qu'est ce qui vous choque

Message cité 1 fois

gfive

on le reconnaît à son poil lustré et sa houpette.

Notez bien que personne n'a jamais pu observer la femelle.

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arkrom

note, ca passait c'etait beau

niku a écrit :

les macons travaillent encore comme ca ? qu'est ce qui vous choque

maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:

Message cité 3 fois

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galak

Revenez :(

Non. Dans les années 90 il aurait été Portuguais.

Message cité 1 fois

galak

Revenez :(

arkrom a écrit :

maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:

C'est mon taff, je suis chez le numero 1, et quand on voit deja ce qu'ils se passent chez nous (alors que nous avons largement plus les moyens que le reste de la profession les artisans.) :sweat:

Sur ce j'arrete la je vais pas faire d'heures sup sur hfr

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 30-04-2013 à 10:11:40

niku

viaggiando controvento

arkrom a écrit :

maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:

oui moi qui bosse en collectivité le macon passe plus de temps à installer son echaffaudage qu'à faire ses facades

Message cité 1 fois

arkrom

note, ca passait c'etait beau

niku a écrit :

oui moi qui bosse en collectivité le macon passe plus de temps à installer son échafaudage qu'à faire ses facades

et c'est pour ca que la location de nacelles automotrice marche si bien :ange:
nettement plus rapide a mettre en oeuvre, pas besoin de 3 camions pour la transporter. pas d'echelles a elescalader avec une auge sur l'epaule
pas de problème du pinguoin qui vas te niquer une fenetre neuve tout juste posé en démontant son échafaudage
seule vrai contraite : ca aime pas les sols pourri , ca supporte pas les devers :spamafote:

Message cité 1 fois
Message édité par arkrom le 30-04-2013 à 10:18:03

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Kristoff

I like China. ex cj27

arkrom a écrit :

maintenant les responsables secu préférent quand il y a des gardes corps et un plancher plus large :spamafote:
mais en effet j'ai vu pas mal de monde qui bosse encore comme ca :jap:

C'est clair l'été dernier, sur le chantier à côté de chez moi, les enduiseurs travaillaient plus ou moins dans les mêmes conditions mon père, retraité dans le secteur du bâtiment à halluciné en voyant ça enfin, tomber de 6-7m de haut, ça doit piquer même si le sol est sableux.

BonOeil

Bouh !!

the_warrior a écrit :

En bois

Trop de boulot et j'aime pas :whistle:

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Mod Métisse / Mon topic Ventes

niku

viaggiando controvento

arkrom a écrit :

et il faut ce putain de caces à la con

Message cité 3 fois

arkrom

note, ca passait c'etait beau

niku a écrit :

et il faut ce putain de caces à la con

pas forcement ..
une autorisation de conduite signé de ton employeur suffit :spamafote:
cependant cette autorisation n'est valable que pour une seule boite et doit etre revalidé a chaque changement
donc pour intérimaire c'est le bordel :sleep:
en prime il faut justifier d'une formation ( sachant que quand j'avais optenu la mienne , le texte etais asses flou pour que passer une 1/2 journee avec un mec titulaire du caces soit suffisant :sol: ) *

sur la photo c'est plutot 1b si mes souvenir sont bon ( elevateur vertical =>1 automoteur=> B) pour un 3 il faudrai un bras a deport horizontal piloté depuis la nacelle ( 2 pour les piloté au sol )

Message édité par arkrom le 30-04-2013 à 13:40:24

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

galak a écrit :

C'est mon taff

j'ai l'impression que tout est ton taf
tu te fais exploiter

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

chronicles

For a better world

Dites, à la louche pour tirer un câble 32A de mon tableau électrique jusqu'à ma plaque de cuisson, faut compter combien par un pro ?

Je précise que c'est au même étage, possibilité de passer une goulotte au niveau du plafond (sans faire de saignée ni passer dans les murs donc) sur environ, aller, à la louche 25 mètres (en comptant les angles toussa toussa).

Parce que le premier devis que j'ai a 605 euros, il me parait un peu over abused.

Message cité 1 fois

arkrom

note, ca passait c'etait beau

detail entre matos et main oeuvre ??

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chronicles

For a better world

330 euros de matos et 200 roros de main d'oeuvre. Les 70 de plus c'était pour l'ajout de deux prises classiques au passage.

AR0000 RO2V 3/6° (Plaque de cuisson) 135,00 euros
AR0000 Disjoncteurs 32 Ampères Hager. 23,00 euros
AR0000 Moulure 50/15 Hager. 105,00 euros
AR0000 Petit matériels (colle,angles, etc) 65,00 euros
Forfait passage des câbles sous moulures depuis le tableau électrique générale a la cuisine, raccordement essaie. 200,00 euros

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Message édité par chronicles le 30-04-2013 à 14:05:52

La classe @ dallas

Adroit Minetteur

25m de cable section 32 coute cher

Message cité 1 fois

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They see me postin', they hatin', alertin' and tryna catch me trollin' dirty

arkrom

note, ca passait c'etait beau

pour la main d'oeuvre ca me parais pas aberrant comme prix

pour le matos il semblerai qu'il se sucre un peu sur le prix du cuivre, pour du 32A pas besoin de trop gros non plus ... 6 carré c'est largement suffisant

La classe @ dallas a écrit :

25m de cable section 32 coute cher

:lol: :lol:

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arkrom

note, ca passait c'etait beau

chronicles a écrit :

330 euros de matos et 200 roros de main d'oeuvre. Les 70 de plus c'était pour l'ajout de deux prises classiques au passage.

AR0000 RO2V 3/6° (Plaque de cuisson) 135,00 euros=> ~2.5TTC le metre pour les particuliers, il le touche avec 30 a 50% de remise, il se gave un peu
AR0000 Disjoncteurs 32 Ampères Hager. 23,00 euros= > OK
AR0000 Moulure 50/15 Hager. 105,00 euros => moins de 3 € le metre de goulotte .. leger foutage de geule
AR0000 Petit matériels (colle,angles, etc) 65,00 euros => OK sur la quincaillerie
Forfait passage des câbles sous moulures depuis le tableau électrique générale a la cuisine, raccordement essaie. 200,00 euros

voila pour moi

Message cité 1 fois

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gugus

2.35 euro le m
http://www.bricodepot.fr/valence/c [...] prod10793/

~70 euros pour 30 mètres donc, histoire de prendre large, soit deux fois moins que le devis

Message édité par gugus le 30-04-2013 à 14:15:32

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Site photo - FlickR - G+ - Fb

arkrom

note, ca passait c'etait beau

arkrom a écrit :

voila pour moi

edit de prix
avec les prix d'escrocs de la GSB du coin =>
cable http://www.castorama.fr/store/Cabl [...] esult=true
goulotte moche
http://www.castorama.fr/store/Moul [...] esult=true
goulotte classe
http://www.castorama.fr/store/Plin [...] esult=true

prix du net vite trouvé sans chercher a trouver au moins cher
cable
http://www.ombilicable.fr/index.php/ro2v-3g6.html
goulotte
http://www.materielelectrique.com/ [...] -8878.html

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chronicles

For a better world

Super, merci beaucoup pour votre éclairage !

En gros, autour de 450 euros, ce serait un devis correct. J'ai un autre elec qui passe jeudi soir, je verrai son devis et je pourrai comparer !

arkrom

note, ca passait c'etait beau

qu'il estime la goulotte top cher c'est souvent normal ca évite de détailler la moindre cheville et vis de fixation ou les conneries type bouchon de finition ou coude
mais de la doubler le prix .. il abuse

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