Reprise du message précédent :
En 2010 dans ma rue, échoppe de 90m² avec jardin, 210k travaux compris. Les voisins, 210k sans les travaux, mais échoppe de 120m². Mitoyen sur deux côtés et pas de garage, chacun ses priorités bien sûr.
 
Et d'autres voisins, 150k tout compris, seulement 70m& un peu biscornu tout en longueur, cour + garage.
 
Evidemment on a tous pas mal sué nous-même pour une partie des travaux, m'enfin on n'a pas l'impression d'avoir filé 100k en trop à des margoulins.

 
ça me paraît super bas tout ça.
 
Effet 2010 ou genre d'annonces qu'on voit jamais sur LBC ?

Oui c'est pas paru sur LBC, bouche à oreilles, relations + négos serrées (encore que les voisins à 120m², ils ont payé 210 sans barguigner, alors qu'il y avait beaucoup de travaux, 180 aurait été plus juste). Et puis retroussage de manches et huile de coude, de toutes façons on avait tous en commun de pas avoir le choix, grossesse oblige.
 
C'est vrai qu'au bout de la rue il y a la voie ferrée, mais elle est enterrée, on n'entend pas trop, au contraire le cul-de-sac rend la rue calme. Et la rue à côté y a une petite cité, alors ouais on croise des Arabes et des Noirs dans la rue, j'ai l'impression aussi que l'inflation est dûe à la ghettoïsation dorée de certains quartiers.
 
 
Enfin en tout c'était donc encore possible pour des jeunes couples à revenus moyens, faut pas non plus désespérer. Dans le vieux Lormont aussi on trouve de belles baraques en pierre autour de 200k.

C'est où???

En 2006, 185k pour 80 m2 + jardin vers Arlac, avec déco et élec à refaire (soit 200~210 avec travaux)

Médoquine côté Talence.

Donc y a les prix affichés et les prix réels.
 
 
Après si on veut 120-150m² en neuf clés en main avec 500m² de jardin une piscine et deux garages, c'est beaucoup plus compliqué évidemment, encore plus intra rocade.

Et Saint Médard alors personne n'y habite / n'a d'avis sur la question ?

Bah c'est un lotissement géant quoi.
 
T'es en périphérie, y a pas de weshs ni d'étudiants.
 
Vini, t'y as habité longtemps non?

Saint médard, c'est vraiment si on veut sa maison avec jardin et tout faire en voiture... Je crois que je préfère encore être en appartement à 20min de tram de bordeaux centre qu'a saint-médard en extra-rocade.

y a des pistes de vtt super sympa et un peppone
 
voila

 
C'est aussi mon avis.
 
Mais j'ai un collègue qui y habite. Il vient bosser en voiture, mais tôt.
 
Et le week-end effectivement il fait du VTT    
 
Pratique pour si on aime Lacanau aussi.
 
 
Chacun ses goûts donc.

arreter les bouchons à bordeaux ce n'est rien comparé à Paris.
moi je revis ici de ma dire que j'ai un bouchon car je roule à 30 sur la rocade au lieu de 90...
au pire je suis arreté mais pas bien longtemps...
 
moi je suis sur le Taillan.
en dehors de sa réputation faussée la ville est pas mal
certes il faut une caisse mais d'ici quelques temps on aura le tram ligne D
 
saint médard pour le coup c'est grand, étalé, il ya beaucoup de voiture, pas de tram...

En fait c'est vrai que le côté maison avec vrai jardin m'intéresse. Ensuite en caisse on est pas loin d'un parc relais pour prendre le tramway.

Le constat que je fais actuellement c'est qu'en habitant à Arlac c'est hyper pratique pour prendre le tramway et aller dans Bordeaux mais:

- La semaine on bosse à Cestas et de l'autre côté de Mérignac donc en caisse.
- Le soir on rentre rarement avant 19h voire plus tard car on fait du sport à des endroits différents

=> On prend rarement voire quasi jamais le tramway en semaine

Le weekend on bouge pas mal car nos familles respectives ne sont pas dans le coin, nos potes non plus. Quand on reste sur Bordeaux oui on prend le tramway pour aller dans le centre donc disons 2 à 3 weekends par mois, maximum.

Donc on final, bien que je sois un fervent défenseur des TEC, je ne les emprunte que très peu.

Par contre, le plaisir de pouvoir recevoir du monde, de faire des barbecues sur une grande terrasse etc ça j'adore....

Et il parait (je n'ai pas vérifié) que le centre de Saint Médard est tout à fait correct niveau activités....

 
Moi et je pollue pour deux.
 
Sauf le mardi en scoot. Mais JAMAIS en tec. Mon boulot n'est pas un hobbie et si je suis pas la pour cause de panne, incident sur la voie, agression ou mauvais alignement de mars et de l'étoile polaire je suis très mal.

 
 
Ben va habiter vers l'alouette, alors. T'auras le tram bientôt, t'es tout près de Cestas en passant la voie ferrée par l'usine Lu, t'es facilement à mérignac extra-rocade, etc. Et y'a des terrains sympas dans le coin.

 
comme tout le monde en fait

 
Y'a pourtant pas beaucoup de boulot où y'a des gens indispensables, mais bon.
 
Pis tu pourrais prendre ton vélo

si si qd il est pas la, la boite ne tourne plus.

terrains sympa à prix correcte à l'alouette J'ai pas l'impression

 
Ca sera probalement plus  cher qu'à Saint Médard, mais tellement plus confortable niveau transport, etc...
 
Parce que bon, aller de Saint médard à Cestas, c'est une plaie.

 
une entreprise constituée d'une seule personne tourne moins bien sans cette personne.

 
ouais, mais dans ce cas, normalement, c'est pas un quart d'heure de retard qui le mettent dedans, puisqu'il est responsable de son truc.
 
'fin bref.

 
Certes mais c'est pas pour autant que les autres on va bosser pour le plaisir    
 
Et c'est trop long/cher/aléatoire d'arriver à l'heure au taf en caisse.

 
Maiwai qui a déjà vu un toubib/dentiste à l'heure, même en début de journée?    

J'ai fait tout mon collège lycée à Saint Médard et je m'y suis ré installé deux ans jusqu'à cet été. La ville est agréable, tu trouves tout, médecins, banques, spécialistes, pharmacies, un centre commercial, une nouvelle zone industrielle en sortie de ville. Tu as le Médoc et Lacanau pas trop loin ...
 
Niveau TEC, tu as principalement le 3 qui passe en journée toutes les 12 minutes et va aux Quinconces. Après le tram est loin, il me semble qu'il passera vers la sortie 9 mais ça reste éloigné.  
 
Le réseau cyclable est bien étendu, et certains quartiers commencent à être fibré car l'ADSL était indisponible vers Cerillan/Issac.  
 
Après comme tu as tout à proximité, mes parents disaient que les impôts sont élevés ainsi que les terrains/maisons.  
 
Sinon c'est agréable, et finalement pas trop loin de Bordeaux si tu peux te passer d'y aller tous les jours.  
 
Après il faut pas oublier que c'est quand même "loin" car la ville est très étendue. Moi j'étais au fin fond de St Médard et je mettais dans les 15-20 minutes pour aller au centre commercial en sortie de ville vers Le Haillan.

En fait les puristes du centre de Bordeaux n'imaginent pas qu'on peut vivre sans aller dans le centre tous les jours, du coup St-Médard ça leur fait peur.  

De la même façon que les caisseux n'imaginent pas qu'on peut passer moins d'une demi-heure à se déplacer par jour    
 
 
 
J'ai connu les deux, et bordel tant pis pour la piscine, le péri-urbain, non merci

 
On peut, mais cela devient beaucoup plus compliqué en associant ça avec Bordeaux centre.

le problème c'est quand ta boite a la mauvaise idée de déménager en périphérie
 
les plans de velotaff en 5 minutes tombent à l'eau
 
Ca me pend au nez, je serre les fesses

 
T'es vacheemnt souple

Attends tu pourras bouffer à la cantine Eurest au lieu d'El Taco del Diablo, faire un jorky ball entre midi et deux, ou fumer un spliff dans ta caisse sur le parking en écoutant la pluie sur le toit!
 
A toi le bonheur d'aller à Decathlon pendant la pause

et la rocade sous la flotte  

Et St André et la CCC resteront fières et droites loin du capharnaüm de la CUB    

Ça me va si on met des portiques et la douane sur l'A10.

C'est vrai que si je suis pas là mes patients se soignent pas tout seuls.

15-20 mn de retard c'est acceptable mais le tram en panne ca me met bien plus en retard que ça.

Signe du destin, à 14h ligne B interrompue entre victoire et talence, tous les étudiants à pied  

Je pensais plus à mes autres journées où je donne des cours à la fac : si je suis pas là j'ai 35 étudiants qui seront pas notés ni validés. Sachant que je les vire s'ils sont en retard ca la fout mal...

Non pour dépendre des tec il faut bosser à la COGIP avec des collègues ou avoir un boulot qui ne fonctionne pas sur rdv où on s'organise comme on veut.

Je comprends, je donne de temps à autre des formations, ces matins-là je suis bien plus speed que d'habitude, pas moyen de faire attendre quinze personnes qui ne peuvent rien faire sans moi.
 
Mais du coup, le vélo, à tout le moins le scoot, serait une meilleure garantie de ponctualité que la caisse non?

Relis ses posts précédents.

De toutes façons, t'as toujours des impondérables.
 
Caisse qui tombe en rade, bouchon à la con, travaux, crevaison en vélo, météo de merde, etc..
 

rien de mieut que d'havbiter à côté de son lieux de tarvail!!

...et d'un débit de boisson, tant qu'à faire, non?