Reprise du message précédent :
Je vais 1 à 2 fois par an à Londres depuis 5 ans en Eurostar, jamais eu de soucis ou de retard.  
 
Bon, petit coup de bol ya 2 3 ans, à qq heures près on était dans celui qui s’est arrêté en plein milieu du tunnel sous la manche et les passagers ont du faire le reste du trajet à pied via le tunnel d’évacuation mais ça aurait fait un super souvenir de vacances

 
L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.
C'est super chouette, Chaumont Gistoux. https://maps.app.goo.gl/DJsyKdKAv7nng9Sw6
 
Mais on est hyperdépendant de sa bagnole, faut aimer prendre le volant à la moindre occasion.

Ah ouais, elle ne doute de rien pour ce prix.

 
C'est courant. À Bruxelles, en tout cas.
 

A Bx avec les exigences d'aujourd'hui (isolation, ventilation...) j'ai l'impression qu'on est bien vite au million travaux et taxes comprises pour une "belle" maison (surface pour 4 personnes, un peu de patrimoine; jardin...)

Ca me semble un peu exagéré le million  
A part si tu ne regardes qu'à Woluwe ou Uccle  
A 6/700k ça se trouve.
J'avais même visité une maison PEB B à Jette avec 3 chambres et jardin pour 550k il y a quelques mois . Mais bon ça reste l'autre côté du canal.  

Qui a envie d'habiter à Jette sérieusement ? Je prefere encore chaumont gimerde

 
A 6/700K dans l'est de Bruxelles, tu as le prix d'achat, mais si tu ajoutes 100K de taxes/frais, et 100K de travaux (ca va très vite), tu es assez vite à 900K de coût total.

Soit la fourchette basse pour un HFRien moyen

Justement 600/700k sans gros travaux.
Maintenant si tu veux changer la cuisine existante et fonctionnelle par une autre pour faire plaisir à madame, c'est autre chose  

 
C'est le "moins pire" de l'autre côté de canal. Une espèce de solution de repli pour pauvres.
 

chacun place la barre où il l'entend  mais le prix des travaux a largement suivi l'inflation des prix de l'immobilier non ? Quand je vois ce qu'on a aujourd'hui pour 100k de travaux c'est pas fou...
Après ouais j'ai un peu exagéré, ça dépend fortement du quartier et je suis plutôt un partisan de tout rincer dans une maison quand on voit parfois le niveau des caches-misère  

Je ne pense pas que ça soit si courant pour un ménage d'avoir un budget de 1M€ (que ça soit achat ou achat+travaux, peu importe).

bah bien sur que non ! c'est devenu impayable (c'était pour rester dans le thème).
 
J'ai acheté y a 10 ans et je suis assez certain que toutes choses égales par ailleurs (en prenant le moi d'y a 10 ans ajusté avec l'inflation), je ne pourrais plus me payer la même chose.

J'ai encore mal aux fesses pour mon premier achat  

Mon père à fait refaire son toit en 2016 --> 12k€ pour 60m²
Prix pour 2026 et +/- 150m² --> 50k€
 
Je ne dis pas que le matos utilisé sera le même mais bon on passe de 200/m² à 333/m² sur 10 ans

Là j’ai signé pour un chantier de pompe à chaleur, porte de garage et panneaux solaires. Heureusement que la TVA est à 6%  

Ben 30% d'inflation + hausse du prix des matériaux

Dans l'est 600k c'est compliqué.

J'ai vu une maison qui m'a fait de l'oeil, 0 gros travaux mais c'était loin d'être nickel.

130m2: 680 000 EUR  

Toujours pas acheté ? Toi qui regardait "Une brique dans le ventre" tous les samedis.

Changement d'avatar mon Jerry

Oui, mais j'avais oublié de redimensionner, du coup, il m'a mis des bords noirs.
 
 
Mon avatar originel en 2002.
 
(c'est si jamais des petits vieux se reconnectaient sur le forum Avec tous ces pseudos qu'on voit réapparaître d'un coup )

ah mais le terrain ok , mais le prix de ce combo terrain + vielle barake ou t'as envie de toute refaire à 700k  

t'as des terrains à 250/300 voir 350k dans le coin et tu peux mettre une villa neuve (300k donc déjà un gros truc) pour le même prix dessus ...
https://www.immoweb.be/fr/recherche [...] stoux/1325

Allors un gros truc à 300k je pense que faut que t'updates tes références
j'ai un ami qui va faire construire "un gros truc"  (10x15m et 2 niveaux + grenier et cave) on est largement au delà de ça.
Ou alors tu fais des compromis sur absolument tout, petites fenetres, isolation médiocre et premier prix sur toutes les finitions.

 
bah pour moi ca c'est déjà un gros truc (204m²)
https://www.thomas-piron.eu/constru [...] CrZvRziqRZ
 
surtout à comparer à l'annonce plus haut où toutes les pièces sont petites/mal agencées etc
 
après si je fais construire, je prend gros oeuvre fermé & je fais tout le reste perso  

mais ce sont un peu des prix d'appel ces trucs, faut pas se leurer, tout est au plus cheap et tout le reste est en option et apparemment ça monte très vite. Enfin je ne fais que transmettre ce que j'ai pu observer dans son projet.
 
 
 

quelle horreur la maison Thomas&Pire con

c'était juste pour avoir une idée du prix

mais oui déjà un crépi , c'est nope
d'autant plus blanc/gris clair, qui fini avec des belles coulées noires en 6mois

ça m'a déprimé pour la soirée je te remercie pas

 
m'en parle pas j'ai ça sur la façade arrière du mitoyen du voisin et avec une quasi absence de corniche... je dois chercher comment nettoyer ça je pense pas qu'un coup de nettoyeur pression suffise car ce vert ce sont souvent des sortes de micro mousse/algues faut les tuer je crois..

nettoyeur à pression tu vas arracher le crépi, donc fonce

Imagine, tu as un budget de 700.000€ et tu rêves d'habiter un cube Thomas&Piron.
Non mais imagine.

 
Il paraît que c'est que le prix d'appel en d'air donc c'est 900k pour s'imaginer ça en fait  

 
C'est la raison pour laquelle je suis le seul de mon cercle de trentenaires à avoir une maison a Bruxelles. Pour les gens normaux, c'est soit maison à Brain, soit appartement à Bruxelles.
 

 
On a des connaissances qui voulaient acheter une maison depuis 2019 et qui continuent à chercher la perle rare. J'essaye de ne pas être trop méchant avec eux, mais le train est passé à mon avis. Surtout qu'ils resteront bloqués a vie sur ce qu'il y avait en 2019 avec un taux à 1% et des prix 25% plus bas.

Mon ex cherche une petite maison avec jardin (comme tout le monde), pas cher (comme tout le monde) et dans son coin de prédilection (comme tout le monde), je sais pas comment lui dire qu'elle ne trouvera pas Pick two.

Je pense que les sites d'actualité auraient plus simple de dire quand il n'y a pas grève ou manifestation.

après pour 900k, en neuf/cléf sur porte, et dans un coin sympa, qu'est ce que tu peux trouver d'autre qu'une maison randomn type T&Piron ?

Ca dépend de ce que tu appelles coin sympa ofc.  
 
445k: avec un un peu de terrain, une salle de sport et un donjon sexuel
https://www.immoweb.be/fr/annonce/v [...] 0/21161822

 
neuf+cléf sur porte = 1950 + "à rénover"