Reprise du message précédent :
Hello,
je sors d'un rdv chez LBP.
 
concernant la délégation, connaissez vous des assurances dont les garanties sont OK pour etre acceptées chez eux ?
 
de plus, je lui ai parlé de quotité de 50/50 et elle a un peu fait la gueule. putain merde je comprends pas, ma chérie et moi rembourserons autant chacun (si l'un de nous claque, l'autre pourra donc continuer à rembourser, en théorie), y'a quoi de choquant à avoir des quotités de 50/50 ?

Macif

 
Et donc niveau taux ?

Bleh. Maintenant je veux le 1,25
On a un dossier idéal pour LBP donc je suppose qu'ils s'aligneront mais pour ca faudrait que je fasse jouer la concurrence. Vous me conseilleriez de voir quelle(s) autre(s) banque(s) ?

sur 20 ans le taux nominal de base est 1.30 et ils peuvent descendre plus mais on a pas pu attaquer les négocations car elle doit d'abord demander si notre taux d'endettement (35%) et notre volonté de faire une délégation à 50/50 est rédhibitoire. J'en serai plus Lundi.
Frais de dossiers offerts.

 
naoassur

Offre de pret reçu , accord cnp ok , c'est parti pour du 1.15%.    
 
Maintenant je vais étudier les assurances

Mi j'ai du mal à avoir LBP. je remplis le formulaire elle m'appelle alors que je suis en ligne et me dit de rappeler le 3639. 3639 me dit de remplir le formulaire en ligne.
 
J'en suis à 3 fois. Top

pourquoi tu ne vas pas en agence?

Avec les horaires...
 
Suffisait d'en parler, je suis en ligne avec eux là.
 

1er Jet LBP
1,10 sur 19 ans.
Par contre 1000 euros de frais de dossier, ça pique.
 
RDV le 30/09 avec un conseiller spécialisé.

premier appel au 3639
 
lbp propose 1.55 sur 25 pour 270 k€  emprunté endettement autour de 25% et un apport de 20% du montant total de  l opération
 
je suis trouve ça pas terrible même pour un premier jet par tel ,mon interlocutrice me dit qu ils ont des conditions plus favorable pour les primos accédant.....
 
 
soit disant a affiner avec un rdv avec conseiller (on se demande a quoi cela sert les rdvs par tel a lbp....)
 
qu en pensez vous?
 
 

Pas top mais à voir avec le conseiller immo.
Elle ta parle de combien en frais de dossier ?

Idem pour moi : elle me dit 1,45 au tel puis je reçois le premier jet par mail : 229K/1,55/25 !
 
Je la rapelle et elle me dit la même chose que toi : à affiner avec le conseillé Immo ! (Pour info, 1000 de FDD et 1300 de cautionnement)
 
J'ai donc RDV pour le 7/10...

1000 de FDD en effet. C'est énorme je trouve.

je commence à me dire que mon 0.9 sur 15 ans est moyen lol

oui 1000€ aussi de fdd la blague

 
moi je suis allé sans rdv au bureau de poste hier  et  j ai pu voir un conseiller financier qui a pris l ensemble de mes documents et me fait une proposition définitive d ici Mercredi 28 avec le conseiller immo  

C'est le conseillé financier qui m'a fait la proposition que j'ai posté au dessus !
 
Bref, retourne voir le conseillé Immo !

Ouais moi mais via courtier. Pas encore eu de réponse.

Bonjour,
 
Certains d'entre vous ont déjà tenté de renégocier un crédit immo chez Boursorama ?
 
J'ai signé chez eux en Mars 2015 - 110k€ - 1.95% - 16 ans. Si je refais une simulation maintenant et que je passe à 14 ans, j'arrive à 1.20% . Même mensualité mais je gagne 1 an de durée de prêt !
 
Est-ce la peine d'aller voir ailleurs ? Et ou ? Car si je passe par un rachat, je vais me chopper dans les 3k€ de frais (2k€ pour Boursorama, 1k€ pour le crédit logement) pour un gain de 10k€ si j'arrive à 1.25%.

Accord de la CNP à priori pour notre dossier malgré la déclaration de 2/3 petits trucs ^^
 
Donc j'ai reçu une lettre d'accord (avec réserves) de la LBP, l'offre définitive doit être éditée par le centre financier d'ici 10/15j.
 
A ce stade, quel est le risque qu'ils refusent ?

Moi j'ai tente, ils m'ont répondu non 2 fois. J'ai essayé de creuser et ils m'ont élégamment envoyé un article de jurisprudence stipulant que c'était comme ils voulaient (ce que je savais mais bref).
Donc je vais sans doute partir ailleurs. LBP est largement mieux placée en taux, même avec les IRA j'y gagné.

Ca existe un rachat de prêt dans la même banque ?
 
Explication :
J'ai un prêt de 4 lignes chez LBP. Ils acceptent la renego mais sur ce type de prêt ils ne peuvent techniquement bouger que la durée ce qui ne m’intéresse pas. Je souhaite baisser la mensualité au max.
 
Bref je suis passé revoir ma conseillère qui me dit que ca l'emmerde, qu'elle veut me garder comme client.
 
Je l'ai informé que j'avais une proposition de rachat de prêt qui correspondait à mon attente.
 
Elle m'a envoyé un mail le jour même pour me confirmer qu'elle ne pouvait pas baisser le montant mais qu'elle remonte l'information au service réaménagement de prêt et qu'elle souhaite que j'explique par ecrit et signé le pourquoi du comment je veux me barrer et de joindre la panoplie classique de justif (bulletins de salaire, avis d'imposition, epargne, etc.)
 
Je me demande ce qu'elle trame car moi je voulais juste un décompte d'IRA ...

Une fois l'offre émise par la banque reçue par AR j'imagine que si je veux faire changer les quotités de l'assurance il va falloir faire rééditer de nouvelles offres ?  
 
Je n'ai pas signé et renvoyé l'offre, ma compagne n'est pas prise en charge par l'assurance en cas de maladie, ça fait une sacrée exclusion donc j'hésite vraiment vu le montant de l'assurance (90€/mois au CA sur un prêt à 273k)  
 
Comment ça se passe si on veut rejeter l'offre reçue une fois les 11jours de réflexion passés ?

 
Tu fais le mort  

dites c'est obligatoire la domiciliation de revenu chez LBP ? Sur le contrat j'ai beau chercher, je ne vois rien qui le stipule...

J'ai du mal à savoir dans quel ordre il faut accepter les dossiers, en fait.
 
LBP nous propose un crédit, à condition qu'on trouve une assurance qui couvre aussi bien que la leur.
Macif (ou autre) nous propose une assurance, basée sur le montant et le taux du crédit de LBP.
 
Du coup on signe d'abord LBP ? D'abord la MACIF ?
 
Et pour la date de départ du contrat, on met quoi vu qu'on n'a pas encore la date de l'acte définitif - qu'on fixera quand on aura la promesse de prêt.
Tant de questions

Perso dans mon offre de pret LBP y avait dedant le détail de l'assurance MACIF.

 
Nan ya rien
En tous cas ya 2 ans ct juste verbal

Il n'y a aucune obligation. Si ce n'est pas écrit tu n'as donc pas d'obligation.... Relis quand même les petites lignes car cela serait surprenant mais possible.

C'est redigé comment vous la clause d'obligations de domiciliation de salaire ?

Ma banque m'a d'abord demandé les papiers de demande d'offre de prêt avec le devis de la macif avec le détail des couvertures pour le faire valider auprès de l'organisme garant.
Et ensuite pour lancer l'édition des offres, j'ai dû souscrire l'assurance pour leur donner le certificat d'adhésion, même si je n'avais pas non plus la date de signature.

ouais voila pareil

Hello,
Je viens de rattraper un peu le topic, et je vois passer des taux qui me font halluciner, du type moins de 1%
 
Du coup ça réveille en moi une forte envie de renégocier à nouveau notre prêt.
 
Bref rappel de ma situation.
A l'origine :  
1 prêt 1% employeur (10000€ sur 15 ans)
1 prêt à 0% (16000€ sur 8 ans)
1 prêt sur 15 ans à 3,65% (47000€)
1 prêt sur 25 ans à 4,20% (114000€)
Le tout souscrit au Crédit Mutuel en septembre 2011 pour une mensualité totale, assurance comprise, de 1023€  
 
Tout ceci a été renégocié en janvier 2015 à la Banque Postale :
Le 1% est resté où il est.
Le 0% est resté où il est.
Le reste a été refinancé à LBP à 2,10% sur 15 ans pour un peu moins de 160K€ empruntés.  
Gain : 7 ans de crédit et 50K€ d'intérêts. La mensualité a légèrement augmenté, on doit être aux alentours de 1150€ tout compris.
 
Ça fait presque 2 ans qu'on en est là donc mais vu ce que je lis, je pense qu'on peut avoir mieux. Et LBP n'ayant pas été très clair sur certaines parties, je ne serai pas contre aller voir ailleurs, chez Bourso par exemple où je suis déjà client
 
Qu'en pensez-vous ?  
L'idée serait de ne pas augmenter nos mensualités, donc baisser le coût global du crédit et peut-être gagner un peu sur la durée ?
Merci pour vos avis.

Retour LCL : 1,15 sur 17 ans (modulable à 19 ans,  ce que l'on veut).  
FDD : 500€
 
Rdv vendredi chez LBP (au tel : 1,1 % et FDD 1000€).

Et allez encore des papiers à renvoyer de nouveau pour l'assurance de prêt ! Je compte même plus le nombre d'arbres tués pour ce foutu crédit.
Le pire c'est que dans 1 mois on remet ça histoire de changer d'assurance et d'en choisir une mieux et moins chère  

petite news de LBP qui me rappelle ce matin pour me dire que finalement ils ne peuvent pas descendre en dessous de.... 1.40% sur 20 ans    
du coup la caisse d'ép reste en pole (1.31%) avec son conseiller qui répond à un mail tous les 3 jours et qui est injoignable.  

avec les frais de dossiers offerts, c'est une offre qui reste quand même compétitive vu votre taux d'endettement

Oui, après la caisse d'ép a l'air moins contraignante sur la délégation et les frais de dossiers ne sont que de 150€. d'ailleurs le conseiller semblait nous suivre également sur 19 ans ce qui faisait 37% hors assurance. à vrai dire je trouve ça quasi étonnant, parce que si c'est pour se faire retoquer derrière quand son supérieur valide tout ca... pas comme si notre compromis était signé depuis 3 semaines.  

Franchement, reste sur 20 ans. Ca sert à rien de se mettre au taquet vu les taux aujourd'hui si t'as aucune baisse sur le nominal. Tu pourras tjs faire du remboursement anticipé dans quelques années si t'as de l'épargne de côté.