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GSNALF : Nouvelles résolutions ? Go psy, go summerbody, get love

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Auteur	Sujet : GSNALF : Nouvelles résolutions ? Go psy, go summerbody, get love

n°34908204

didanou

Coeur de verre.

Reprise du message précédent :

Jalouse
Je t'envoi un MMS avec photo de mon thé prochaine fois

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mood

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n°34908220

WRC80

FLeFou a écrit :

Donc tu as du donner 100 000€ à ton ex et 45 000€ en impot? Ou ce sont des frais de notaire? (pour être sur d'avoir bien compris)

je précise que ce ne sont pas ces montants, ni cette répartition, j'ai juste donné cet exemple extreme pour vous montrer la débilité du truc... (et vous prévenir du risque d'acheter à 2 au cas où ca se finit mal)

mais dans ce cas précis, j'aurai en effet du payer 145 000€ pour racheter une part de seulement 100 000€
100 000€ pour l'ex
45 000€ (qui représentent les frais de notaires, petite partie qui va dans les poches du notaire réellement et grosse partie à l'état)

Message cité 1 fois
Message édité par WRC80 le 08-07-2013 à 11:23:58

n°34908224

brandazor

FLeFou a écrit :

C'est pour cela que je demande une précision car cela serait fou si c'était pour sa femme.

En meme temps, il parle de l etat [:cerveau pirate]

Message cité 1 fois

n°34908234

FLeFou

WRC80 a écrit :

je précise que ce ne sont pas ces montants, ni cette répartition, j'ai juste donné cet exemple extreme pour vous montrer la débilité du truc...

mais dans ce cas précis, j'aurai en effet du payer 145 000€ pour racheter une part de seulement 100 000€
100 000€ pour l'ex
45 000€ (qui représentent les frais de notaires, petite partie qui va dans les poches du notaire réellement et grosse partie à l'état)

On avait compris mais pour la précision que je demandais je préfèrais rester sur ton exemple pour être sur qu'on parle bien de la même chose [:julian33:4]

Message cité 1 fois

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The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie

n°34908237

billycorgan

★ Look up here, I'm in heaven

[:haha1789]

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Smashing Pumpkins ★ The Outer Worlds 2 ★ Clockwork Revolution

n°34908251

FLeFou

brandazor a écrit :

En meme temps, il parle de l etat [:cerveau pirate]

Enfin ce sont des frais de notaire comme lors de l'achat ce qui est pas surprenant. Dès que tu passes devant un notaire, il récupère toujours un % :jap:

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The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie

n°34908271

WRC80

FLeFou a écrit :

On avait compris mais pour la précision que je demandais je préfèrais rester sur ton exemple pour être sur qu'on parle bien de la même chose [:julian33:4]

à la base je pensais payer 4.5% sur les 100 000€, sur la part que je rachète... ca me paraissait totalement normal...
bah non [:tinostar] et là ca fait mal quand le notaire t'annonce ca, tu dois repayer des frais sur l'ensemble du bien, ce que tu as déjà fais quelques années auparavant :pfff:

[:elwe calafalas] [:silicone] comme dirait l'autre...

Ceci était le message informatif du jour pour les futurs nigauds en couple qui voudront acheter plus tard avec "la femme de leur vie"

Message cité 3 fois
Message édité par WRC80 le 08-07-2013 à 11:28:39

n°34908289

FLeFou

WRC80 a écrit :

à la base je pensais payer 4.5% sur les 100 000€, sur la part que je rachète... ca me paraissait totalement normal...
bah non [:tinostar] et là ca fait mal quand le notaire t'annonce ca, tu dois repayer des frais sur l'ensemble du bien, ce que tu as déjà fais quelques années auparavant :pfff:

[:elwe calafalas] [:silicone] comme dirait l'autre...

Ceci était le message informatif du jour pour les futurs nigauds en couple qui voudront acheter plus tard avec "la femme de leur vie"

Et bien c'est vraiment un bon métier notaire quand même

Message cité 1 fois

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The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie

n°34908303

brandazor

WRC80 a écrit :

à la base je pensais payer 4.5% sur les 100 000€, sur la part que je rachète... ca me paraissait totalement normal...
bah non [:tinostar] et là ca fait mal quand le notaire t'annonce ca, tu dois repayer des frais sur l'ensemble du bien, ce que tu as déjà fais quelques années auparavant :pfff:

[:elwe calafalas] [:silicone] comme dirait l'autre...

Oui c est peut etre un peu logique vu que le bien change de main au final
il aurait peut etre fallu tuer ton ex pour eviter ces 4,5% de taxes [:garypresident:1]

Message cité 1 fois

n°34908306

bulle_d'o

Bonne soeur

WRC80 a écrit :

à la base je pensais payer 4.5% sur les 100 000€, sur la part que je rachète... ca me paraissait totalement normal...
bah non [:tinostar] et là ca fait mal quand le notaire t'annonce ca, tu dois repayer des frais sur l'ensemble du bien, ce que tu as déjà fais quelques années auparavant :pfff:

[:elwe calafalas] [:silicone] comme dirait l'autre...

Ceci était le message informatif du jour pour les futurs nigauds en couple qui voudront acheter plus tard avec "la femme de leur vie"

D'un cote, tu ne peux t'en prendre qu'a toi meme si meme avec un contrat de mariage tu arrives a avoir des surprises, c'est que tu as mal prévu ton coup au moment de rédiger ton contrat en ne posant pas des questions d'ordre fiscal a ton notaire

Message cité 2 fois
Message édité par bulle_d'o le 08-07-2013 à 11:31:32

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mood

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n°34908312

MEI

|DarthPingoo(tm)|

WRC80 a écrit :

ou pas...

j'ai racheté les parts de mon ex de notre appart... tu paies une taxe sur le prix d'ensemble du bien... et non sur la part que tu rachètes... contrat de mariage ou pas...

Prenons l'exemple extrême, tu as un chateau à 1 000 000€ que tu as acheté à 2, Mr en possède 900 000€ et Mme 100 000€
alors pour racheter les 100 000€ de Mme, Mr devra payer 4.5% de l'ensemble du prix... soit 4.5% du 1 000 000€ :pfff:
(et encore, avant c'était 2%, mais l'état en veut toujours plus... donc augmentation de ce coté là aussi :pfff: )

je suis passé par là, mais pas avec ces montants (et on avait un contrat de mariage, séparation de biens)

Pour ne pas avoir ces frais, il aurait fallu revendre l'appart et reprendre chacun nos parts, mais moi je n'avais pas envie de quitter le bien car je me plais là où je suis

Ouai enfin quoiqu'il arrive tu paye toujours au moins les 2,5% de la valeur net du bien... Donc voilà...

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| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |

n°34908320

MEI

|DarthPingoo(tm)|

bulle_d'o a écrit :

D'un cote, tu ne peux t'en prendre qu'a toi meme si meme avec un contrat de mariage tu arrives a avoir des surprises, c'est que tu as mal prévu ton coup au moment de rédiger ton contrat en ne posant pas des questions d'ordre fiscal a ton notaire

Y'a bien que les femmes vénale pour penser ça...

Nous les hommes sur nos chevaux blancs, on arrive tout pleins d'espoir et jamais on pense au divorce...

Message cité 2 fois

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| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |

n°34908343

bulle_d'o

Bonne soeur

MEI a écrit :

Y'a bien que les femmes vénale pour penser ça...

Nous les hommes sur nos chevaux blancs, on arrive tout pleins d'espoir et jamais on pense au divorce...

Les femmes venales sont plus malignes que le reste alors

---------------

n°34908364

WRC80

FLeFou a écrit :

Et bien c'est vraiment un bon métier notaire quand même

non mais la majeure partie revient à l'état... même si eux ne sont pas à plaindre, je suis d'accord...

bulle_d'o a écrit :

D'un cote, tu ne peux t'en prendre qu'a toi meme si meme avec un contrat de mariage tu arrives a avoir des surprises, c'est que tu as mal prévu ton coup au moment de rédiger ton contrat en ne posant pas des questions d'ordre fiscal a ton notaire

achat avant mariage... et de toute facon le mariage n'a rien à voir la dedans... tu voulais mettre une clause dans le contrat de mariage comme quoi elle me laissait gratuitement ses parts en cas de divorce ???

ca aurait été 2 tiers qui achètent en indivision ca aurait été pareil au moment où l'un veut racheter les parts de l'autre...

La solution idéale aurait été d'acheter tout seul, mais acheter seul quand on est en couple, j'imagine même pas la réaction de la nana [:aulas]

Message cité 1 fois

n°34908372

Profil supprimé

On est sur immo ?

Message cité 2 fois

n°34908394

brandazor

Ca fait partie des conseils pour les nigauds au cas où ...

Message cité 1 fois

n°34908402

zobbitenfer

J'arrive pas à comprendre la logique du truc... Pourquoi tu payes des impôts sur un truc qui ne fait pas partie de la transaction ? [:transparency]

Message cité 2 fois

---------------
Les exobiologistes sont des connards.

n°34908411

L'HdT

Les beaufs c'est bien

Bon AUM en gratuit c'est quand même bien laborieux, 2 contacts en quatre jours (bon elles sont très jolies mais quand même !), pas beaucoup de retours de visites
A comparer avec quand j'avais un abonnement, en quatre jours je devais avoir une bonne dizaine de contacts, et je n'ai rien changé sur mon profil, mis à part la précision que je tourne sans abonnement sur les conseils de brandazor

Message cité 2 fois

n°34908413

kolian

zobbitenfer a écrit :

J'arrive pas à comprendre la logique du truc... Pourquoi tu payes des impôts sur un truc qui ne fait pas partie de la transaction ? [:transparency]

Parce que c'est sur la valeur du bien et non sur la valeur de la part.

Message cité 1 fois

n°34908424

L'HdT

Les beaufs c'est bien

zobbitenfer a écrit :

J'arrive pas à comprendre la logique du truc... Pourquoi tu payes des impôts sur un truc qui ne fait pas partie de la transaction ? [:transparency]

Thanks Oabama [:yiipaa:4]

n°34908448

zobbitenfer

kolian a écrit :

Parce que c'est sur la valeur du bien et non sur la valeur de la part.

C'est idiot. Et on ne peut pas faire don de la part, et donner par ailleurs un montant à l'autre partie ?

Message édité par zobbitenfer le 08-07-2013 à 11:44:12

---------------
Les exobiologistes sont des connards.

n°34908451

WRC80

brandazor a écrit :

Ca fait partie des conseils pour les nigauds au cas où ...

en effet ca aurait plus sa place sur imo ou topic couple...

ce n'est que le prolongement éventuel d'un nigaud qui conclue avec la "femme de sa vie" et veut acheter en commun au bout d'un certain temps... ya des choses qu'il vaut mieux savoir AVANT

Retour aux CRs qui n'existent pas

Edit :

zobbitenfer a écrit :

C'est idiot.

c'est bien ce que j'essaie de vous expliquer depuis tout à l'heure

Message cité 1 fois
Message édité par WRC80 le 08-07-2013 à 11:43:49

n°34908454

brandazor

L'HdT a écrit :

Bon AUM en gratuit c'est quand même bien laborieux, 2 contacts en quatre jours (bon elles sont très jolies mais quand même !), pas beaucoup de retours de visites
A comparer avec quand j'avais un abonnement, en quatre jours je devais avoir une bonne dizaine de contacts, et je n'ai rien changé sur mon profil, mis à part la précision que je tourne sans abonnement sur les conseils de brandazor

Ca demande quand meme plus de présence sur le site, en visitant beaucoup
et oui t auras pas autant de sucés qu en ayant des charmes

Message cité 1 fois

n°34908455

bulle_d'o

Bonne soeur

WRC80 a écrit :

achat avant mariage... et de toute facon le mariage n'a rien à voir la dedans... tu voulais mettre une clause dans le contrat de mariage comme quoi elle me laissait gratuitement ses parts en cas de divorce ???

ca aurait été 2 tiers qui achètent en indivision ca aurait été pareil au moment où l'un veut racheter les parts de l'autre...

La solution idéale aurait été d'acheter tout seul, mais acheter seul quand on est en couple, j'imagine même pas la réaction de la nana [:aulas]

Tu dis "ou pas" au post de flefou parlant du contrat de mariage, donc le mariage avait a voir la dedans apres si tu parles de ton exp de concubinage, faut etre plus precis dans ton histoire.

Apres ca ne change pas grand chose a l'histoire, quand il s'agit de sous et de maison, pour moi le passage devant un notaire est plus que vivement conseillé, ne serais ce pour avoir une vue sur l'avenir et la fiscalité. Mais je dois etre trop venale pour penser a ce genre de chose

Message cité 1 fois

---------------

n°34908467

didanou

Coeur de verre.

Moi meme avec des charmes j'ai aucun message [:tim_coucou]

---------------
Cherche une signature.

n°34908476

Paul de Saint-Balby

Stay real. Stay right.

Rebosse ta fiche et surtout les photos, c'est ce qui fait toute la différence.

Message cité 1 fois

---------------
Si tu ne peux pas être un poète, sois le poème

n°34908477

because the night

belongs to lovers

brandazor a écrit :

il aurait peut etre fallu tuer ton ex pour eviter ces 4,5% de taxes [:garypresident:1]

Oué mais nan en cas de licitation après héritage c'est la même règle fiscale qui s'applique

Message cité 1 fois

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Internet est un remède contre l'ignorance. Il est sans effet sur la connerie. (Jacques Lacan)

n°34908484

zobbitenfer

WRC80 a écrit :

c'est bien ce que j'essaie de vous expliquer depuis tout à l'heure

Et si ta copine te cède la part à titre gratuit, et que de ton coté, tu lui vires spontanément un montant correspondant curieusement au prix de la part en question ?

Message édité par zobbitenfer le 08-07-2013 à 11:46:06

---------------
Les exobiologistes sont des connards.

n°34908489

superfx

je me rappelle que j'avais mis "hobbies: des petits êtres aux pieds poilus",
je m'en sers plus, je vous le donne, cadeau

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"Putain je donne tout là, j'espère que t'as remarqué." (c) Karousel_

n°34908493

bulle_d'o

Bonne soeur

because the night a écrit :

Oué mais nan en cas de licitation après héritage c'est la même règle fiscale qui s'applique

Nan mais de toute facon c'est inadmissible de payer des taxes et impots en france, etat pourri et voyou qui a que ca a foutre de voler l'argent des honnetes gens

Message cité 1 fois

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n°34908500

L'HdT

Les beaufs c'est bien

brandazor a écrit :

Ca demande quand meme plus de présence sur le site, en visitant beaucoup
et oui t auras pas autant de sucés qu en ayant des charmes

Oui rien que la présence sur le site te met en tête de recherches. J'ai eu un ajout spontané d'une jolie rouquine :love: , je n'avais même pas visité son profil
Et la jolie métiss aussi :love:

Mais bon ça ne fait que deux, j'en veux d'autres des contaaaaactss [:wark0]

Message cité 1 fois

n°34908504

zobbitenfer

bulle_d'o a écrit :

Nan mais de toute facon c'est inadmissible de payer des taxes et impots en france, etat pourri et voyou qui a que ca a foutre de voler l'argent des honnetes gens

Ouais, c'est pour ça qu'on fraude, du coup [:zedlefou:1]

Message cité 1 fois

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Les exobiologistes sont des connards.

n°34908509

WRC80

L'HdT a écrit :

Bon AUM en gratuit c'est quand même bien laborieux, 2 contacts en quatre jours (bon elles sont très jolies mais quand même !), pas beaucoup de retours de visites
A comparer avec quand j'avais un abonnement, en quatre jours je devais avoir une bonne dizaine de contacts, et je n'ai rien changé sur mon profil, mis à part la précision que je tourne sans abonnement sur les conseils de brandazor

laisse ton PC tourner avec AUM ouvert dessus, quand tu es online tu apparais en premier dans les recherches, tu auras beaucoup plus de visites et donc de mail, c'est ce que je faisais.
Mon PC tournait H24 écran éteint

bulle_d'o a écrit :

Tu dis "ou pas" au post de flefou parlant du contrat de mariage, donc le mariage avait a voir la dedans apres si tu parles de ton exp de concubinage, faut etre plus precis dans ton histoire.

Apres ca ne change pas grand chose a l'histoire, quand il s'agit de sous et de maison, pour moi le passage devant un notaire est plus que vivement conseillé, ne serais ce pour avoir une vue sur l'avenir et la fiscalité. Mais je dois etre trop venale pour penser a ce genre de chose

comme la majorité, je pensais logiquement qu'en cas de pb j'aurai à payer des FDN uniquement sur la part que je rachète... mais non, c'est trop logique tout ca, et ca rapporte pas assez à l'état (donc je ne m'étais pas posé la question au moment de l'achat en effet)

Message cité 3 fois

n°34908529

didanou

Coeur de verre.

Paul de Saint-Balby a écrit :

Rebosse ta fiche et surtout les photos, c'est ce qui fait toute la différence.

Et ben justement c'est fait

Mais je dois juste plaire au vrai femme

Message cité 1 fois

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n°34908531

L'HdT

Les beaufs c'est bien

WRC80 a écrit :

laisse ton PC tourner avec AUM ouvert dessus, quand tu es online tu apparais en premier dans les recherches, tu auras beaucoup plus de visites et donc de mail, c'est ce que je faisais.
Mon PC tournait H24 écran éteint

héhé pas con, par contre il faut que je désactive l'écran de veille ?

Message cité 1 fois

n°34908543

bulle_d'o

Bonne soeur

WRC80 a écrit :

comme la majorité, je pensais logiquement qu'en cas de pb j'aurai à payer des FDN uniquement sur la part que je rachète... mais non, c'est trop logique tout ca, et ca rapporte pas assez à l'état (donc je ne m'étais pas posé la question au moment de l'achat en effet)

Donc tu ne peux t'en prendre qu'a toi meme

Message cité 1 fois

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n°34908556

Paul de Saint-Balby

Stay real. Stay right.

zobbitenfer a écrit :

Ouais, c'est pour ça qu'on fraude, du coup [:zedlefou:1]

Désobéissance civile [:garypresident:1]

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Si tu ne peux pas être un poète, sois le poème

n°34908559

bulle_d'o

Bonne soeur

C'est totalement depassé de feter les fetes

Message cité 1 fois

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n°34908561

brandazor

L'HdT a écrit :

Oui rien que la présence sur le site te met en tête de recherches. J'ai eu un ajout spontané d'une jolie rouquine :love: , je n'avais même pas visité son profil
Et la jolie métiss aussi :love:

Mais bon ça ne fait que deux, j'en veux d'autres des contaaaaactss [:wark0]

Notes aussi que la fille vient te voir car elle en a réellement envie, donc en principe que de la qualité [:le kneu:1]

Message cité 2 fois

n°34908580

WRC80

L'HdT a écrit :

héhé pas con, par contre il faut que je désactive l'écran de veille ?

sérieuse ta question ?
au cas où elle serait sérieuse, non tu t'en fou

bulle_d'o a écrit :

Donc tu ne peux t'en prendre qu'a toi meme

si je m'étais renseigné à l'époque, j'aurai eu comme réponse 2.5% ce qui "aurait pu" passer...
depuis 2012 hop passage à 4.5% ni vu ni connu

/fin réel du HS

Message cité 1 fois

mood

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