Reprise du message précédent :

Normalement, tu ne pourras pas te servir de la terre décaissée comme remblai pour l'entrepôt car sous le dallage il faut une grosse portance très stable (et donc une grosse épaisseur de forme).
Donc, on décape le terrain sur la surface de l'entrepôt jusqu'à un sous-sol homogène puis on remblai avec la forme. En rajoutant le dallage, on obtient le niveau 0.
Puis on creuse la rampe de quai et là aussi, couche de forme + revêtement.
Tout ou partie des terres décaissées sont étalées sur le terrain (pour déjà rattraper le niveau 0 du bâtiment). Le reste, c'est un merlon et/ou une évacuation.

Quelle surface de terrain et d'entrepôt ?

 
Merci    
 
Donc, tu confirme que la pratique courante c'est de surélever le bâtiment ET de creuser une rampe (c'était ça ma question initiale)  
 
Pourquoi pas soit l'un ou soit l'autre    
 
Ou alors le remblais sous dallage sert juste a remplacer les terres décapées pour retrouver le niveau du TN ?
 
 
 
 

 
11000 / 1000 avec un trou dans une partie inconstructible du terrain qu'il va falloir remblayer pour faire du parking.

Ce qui guide, c'est seulement l'épaisseur de sol à enlever pour trouver un sous-sol capable de tenir la forme sous dallage (c'est le point névralgique du projet).
Nb: évidemment, si tu es sur du rocher, la chose est différente.

Donc, si ce sous-sol est juste sous la terre végétale, ton niveau 0 sera plus haut que le TN.
Mais s'il est -1m, bah ton bâtiment sera à 0 (et tu auras plein de terre évacuer et plein de forme à amener).
Des fois le bon sous-sol n'existe pas et il faut alors passer par une phase de renforcement épais (une machine vient mélanger de la chaux à la terre existante) avant de poser la forme.

La rampe de quai n'est qu'une résultante de ce qui précède.

Si tu as un trou à remblayer, ce sera autant de moins à évacuer.

J'essaie de te trouver des plans demain. Ce sera légèrement plus grand, mais les principes seront là.

 
Ca c'est la théorie.
 
Perso ça fait déjà deux projet que je chiffre ou le client souhaite agrandire la zone bétonnée à l'intégralité des rampes.

 
Merci, c'est très clair  

Je veut bien une coupe des quais que tu as fait si t'y penses

Hello
 
On me parle de DIUO pour une grosse installation en cvc.
J'ai cru lire que c'était pas à moi de le fournir mais au CSPS, mais comment le CSPS peut-il savoir comment j'accède à mes différents équipements qui sont bien chiants d'accès (combles non aménagés etc)
 
Merci  

Il le demande au MOa et au MOe.

+1 pour le MOe

qui redemande à l’entreprise. La boucle est bouclé.  
 

Moi on me demande de bien dégrossir le sujet en APD généralement puis je complète en DCE.
Donc je me retrouve tout seul comme un con à faire ça  

Messieurs,
 
J'ai un bâtiment sur lequel je fait un changement de destination de agricole vers habitation.
 
Je le coupe en 3 horizontalement, je fait 3 logements.
 
Au sens de l'accessibilité, ce n'est pas un bâtiment d'habitation collectif (BHC selon la définition spécifique applicable en accessibilité = Au moins 2 logements superposés)
 
Maintenant, est-ce que les logements crées par changement de destination (et donc assimilés a des maisons individuelles) sont concernés par la réglementation accessibilité des MI ?
 
J'ai deux sources; à priori fiables; qui me disent que non :
 
https://www.ecologique-solidaire.go [...] ogement#e1
 

 
http://www.accessibilite-batiment. [...] html#c1902

 
SAUF QUE
 
J'ai un doute sur la mise à jour de ces sources, étant donné que je ne trouve pas dans le CCH l'explication du pourquoi dans le texte correspondant.
 
Et en outre, dans l'arrêté d'application du R 111-18-8, on peut lire que :
 
Arrêté du 26 février 2007 fixant les dispositions prises pour l'application des articles R. 111-18-8

 
     
 
OU BIEN, je me prend trop le choux et il faut lire que le R-111-18-8 ne concerne que les bâtiments d'habitation collectifs et que dans tous les cas, les MI ne sont pas visées ?

Pas de maintien des conditions d'accessibilité existantes (il n'y en a pas).
Pas de parties communes et le R. 111-18-2 traite des BHC.

    MERCI PUTAIN MERCI      

C'est bien ce qui me semblait : R. 111-18-2 hors champs des MI donc pas applicable

Je suis resté au bureau jusqu'a 1h du mat pour tourner la lecture dans tous les sens

Passe au bureau, jte paye un whisky

ou un Schweppes Agrum'zero, comme tu veut

C'est un métier

Deal, t'habites où déjà ?

 
A moins de 3 bouteilles (de très bon) le trajet n'est pas viable.

Vallée du Rhône, 40 min de Lyon, 10 min de Valence

Au bureau je doit avoir une bouteille de Woodford double oaked et une bouteille de Laga 16, mais contrairement à l'avis du topic whisky, 99,99% des gens choisissent le Woodford  

Et c'est très rare que j'arrive a refiler un schweppes agrum'

J'y vais de temps en temps pour d'autres choses, ça ira

Reconversion épisode 3 : c'est pas encore fait mais je me dirige vers un poste d'OPC/DET au sein d'un bureau d'études. Rappel : je suis actuellement Chargé d'affaires en Second Oeuvre et je souhaite faire un pas de coté pour la suite.
 
Bon, je suis pas persuadé de mieux dormir la nuit mais au moins je serais moins impacté par tous les aléas du quotidien de l'entreprise qui bosse sur chantier (approvisionnement, gestions de personnel, manque de moyens interne...)
 
 

Ptain y'a des périodes où la motiv est au plus bas. Janvier en fait parti. Boulot pas intéressant, ou c'est moi qui suit pas intéressé, démotivation totale, opti@hfr permanente...
 
C'est con, la boite est top, l'équipe sympa...
 
Mais remplir des devis commence à me gaver.
 
Je crois qu'à ma prochaine augmentation je demande un mi-temps

Ce matin je suis allé voir une affaire.
 
Un mec, qui a un bâtiment lié a l'entreprise familiale, il veut faire 6 apparts dans un aile du bâtiment, faire une villa dans le terrain restant.
 
Projet super merdique à mon avis, parce qu'ils faut démolir des moitiés de bâtiments, en garder d'autre, faire des demi niveaux, des accès tordus de partout, des séparation avec des parties qui restent en activité commerciale etc. Le truc bancal qui coute dans les 750K€ AMA.
 
Je me rencarde un peu sur le mec, effectivement il est super blindé mais il a déjà eu affaire a deux confrères à moi (au moins). Il se trouve que je connais les deux confrères, donc je me renseigne :
 
Confrère 1 : "Il nous a baladé pendant 1 an, on a jamais rien signé, pour nous il fallait tout pêter et faire un immeuble neuf" (ça, c'était pas particulièrement subtil parce que le mec est attaché a son patrimoine, mais je me demande comment une discussion pareille a pu durer 1 an. Bref.)
 
Confrère 2 : " Il nous a demandé une esquisse gratuite, on lui a dit non, on lui a fait un schéma d'implantation avec une estimation vite fait, on est tombé dans les 750K€ un peu près comme toi, il nous a dit que c'était trop cher et que pour la même enveloppe il fallait faire 1 appart de plus, on lui a dit niet, il nous a dit qu'il signait avec nous y'a même pas 2 mois puis a plus donné de nouvelles"
 
Et en plus de ça, j'ai l'impression qu'il est allé voir au moins 2 entreprises de maçonnerie en leur demandant de sortir un projet (?).
 
Bref, j'ai pas envi d'y aller quoi, vous comprenez    
 
Comment je fait pour lui dire poliment sans qu'il parle de moi en mal (parce qu'il connait du monde, apparement, le con) :
 
- Je le ghost ?
- Je lui dit que j'ai pas le temps ?
- J'allume au devis ?
 
Je pensais à "J'ai parlé avec confrère 2, c'est un archi sérieux, je ne pourrais pas faire une meilleur offre, bonne continuation"

Tu bâcles un truc a 1M250 et basta

 
J'ai beaucoup de boulot en ce moment, je ne vais pas pouvoir m'en occuper, désolé. En revanche, vous pouvez aller voir confrère 2, je le connais il fait du bon travail et peut être qu'il pourra s'occuper de cette affaire.  
 
Ca sert à rien de polémiquer, de lui faire un prix d'américain ou de lui dire que tu as appelé tout le monde, le monde est petit.

En l’occurrence, c'est un bobard, et si ça se sait, c'est pas mieux niveau retombée

 
Bah il le sait déjà que je sais qu'il a consulté les 2 autres, c'est lui qui me l'a dit
 
Le mec est malin, il sait qu'il a fait chier tout le monde pour pas donner suite, c'est pour ça que je me dit que c'est pas si con de jamais donner suite, je pense qu'il comprendra pourquoi comme un grand.

Ben je préjuge qu'il ait suffisamment de taf pour pouvoir se permettre de faire la fine bouche    
 

 
Même. C'est un client, pour moi ca se fait pas de le laisser dans le vent.

Oui et non. On a jamais trop de taf  

En l'occurence, le background aurait été différent, j'aurai étudié en détail son affaire, bien que tordue, et fait une offre (après, est-ce qu'on aurait signé, c'est un autre sujet)

Mais là, je sens le projet à emmerdes qui mêne, au mieux à rien, au pire au tribunal.

Dans les deux cas, le bilan est négatif, donc c'est certainement pas le but de l'entreprise  

De toutes manière, le problème risque de se régler par lui même car je lui ai laissé ma carte et il a été convenu qu'il m'envoie ses coordonnées par mail. Si il a compris, il enverra rien.

Le mec n'a pas envoyé ses contacts, j'en conclu que c'est réglé  

 
Ca me rappelle de trop nombreux cas de Capa fait pour des développeurs où on te presse la courge car c'est méga urgent.  
 
Tu fais vite une capa, tu vois une idée de ratio au cout/m² (le plus drôle c'est quand tu leur annonce en réhab/restructuration)  
Et tu as plus aucune nouvelle après ...

 
 
Surtout que dans de nombreux cas de figure (notamment les réhabi tordues avec X corps de bâtiments, les sous oeuvre dans tous les sens, les solutions techniques "avancées" a trouver un peu de partout); le ratio au m2 ça ne marche pas.
 
Ce que je fait, si l'affaire et sérieuse et que j'ai vraiment envi de la serrer, c'est une esquisse hyper rapide style 3-4h maxi, puis je mêtre sur mon esquisse et je décompose vraiment les postes (jusqu'aux plinthes. Oui oui   ). En BIM ça va relativement vite (la journée quoi...)  
 
Et effectivement, il faut étudier 5 ou 6 affaires comme ça pour en signer une à la fin, mais bon, la vie du marin pêcheur quoi  

 
Je fais au ratio, sauf sur certains postes (travaux spécifiques en G.O., charpente, toiture, Asc. , etc... )

Ah ouais ? Intéressant, perso j'ai jamais sorti un chiffre ultra-pertinent en utilisant des ratio, sauf ptetre pour du logement collectif ou individuel groupé neuf, et encore en décomposant la partie VRD / fondations
 
Par contre j'avoue, sur les lots elec / cvc, je décompose pas tant que ça, je balance un chiffre au feeling et je tombe généralement pas trop mal.

Salut !

J'ai un gros souci suR un chantier que je récupère. C'est un centre commercial, il y a un caniveau devant la façade et je dois installer des cornières qui soutiennent une dallette en pierre (hors lot) pour le seuil d'accès piétons.

D'une part, l'entreprise générale me dit qu'il fait que ça tienne pour 500kg au m2 (ce que je ne trouve pas dans les pièces marché ) que dit la norme ?

D'autre part le BC et la Moe me demande de justifier que la cornière que je mets est conforme ... mais là je ne sais pas comment procéder, c'est un truc que je fais faire sur mesure par un serrurier. Aucune idée de combien ça peut reprendre en poids ... des pistes ?

Merci d'avance !

Hello
 
Question aux fluideux !
Vous faites quoi quand vous avez une centrale de traitement d'air gros débit (autour de 10'000m³/h) et que pas assez de hauteur pour faire les condensats ?
On m'a parlé de faire une boite type pot à boues en alu posée au sol mais je vois pas trop le principe et l'application de la méca flu aux condensats me parle pas trop
 
Merzi  

Un petit calcul de RDM non ?

 
500kg/m2 c'est la charge d'exploit a l'eurocode pour les commerces de détail; Je pense que ça viens de là;
 
Pour la cornière, bah si tu la fait faire part un serrurier, petite note de calcul du serrurier, tout simplement.

 
Hello,
La hauteur de ton siphon n'est pas liée au débit mais à la dépression (et donc aux pertes de charge à l'aspiration : filtre, batterie,...).
Elle pourrait ne faire que 2000 m3/h, si tu as un filtre absolu à l'aspiration, il te faut une belle hauteur.
 
Pour ton pot à boue, j'ai déjà entendu parler de ça mais ça semble du bricolage. Ça doit jouer sur le fait que la boue humide ne peut pas se faire aspirer... Puis niveau hygiène, c'est pas le top non plus.
Tu n'as pas un étage en-dessous par lequel tu pourrais évacuer les condensats ?
Sinon, tu installes une pompe de relevage à condensats et tu vas mettre ton siphon plus haut.
 
 

 
Ouais je sais pour la pression, j'ai parfois jusqu'à 1000Pa en statique
Pas de niveau en dessous (certains locaux sont mêmes cuvelés)
Faut voir pour la pompe, parce que même posée au sol ca va tirer dans la pompe au final non ?

Pas si tu fais ton siphon après la pompe, en hauteur, là où tu as de la place.
Par contre, il ne faut surtout pas de prise d'air entre ta pompe et ton siphon !

ouais il te faut la hauteur du siphon au minimum sinon tu désiphonnera et ca sentira mauvais dans ta CTA
après si tu met une pompe tu peux éventuellement faire un bac dans lequel ta CTA pisse ""librement"" et foutre ta pompe dedans, c'est one again mais c'est jouable