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Faut-il rendre l'architecte obligatoire dès le 1er m² construit ?




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Auteur Sujet :

[SUJET] Les grosses têtes du bâtiment, c'est ici ! :o

n°47612535
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2016 à 11:28:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

abonisyah a écrit :

Ben puisque la boite n'a pas le droit de vendre de la main d'œuvre sans la responsabilité de l'exécution


Ah bon ?
Évidemment, dans ce cas...


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le 05-11-2016 à 11:28:24  profilanswer
 

n°47612543
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2016 à 11:29:29  profilanswer
 

WILDLIKE a écrit :

 

C'est a dire ?


Non non,  rien de particulier !
Je découvre que mes premières pensées dont donc fausses. :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°47612561
Profil sup​primé
Posté le 05-11-2016 à 11:32:22  answer
 

CAMPEDEL a écrit :

Qu'est-ce qu'il y a de choquant ?  
 
La boîte de BTP lui facture chaque mois une prestation (qui n'engage pas sa décennale vu qu'il s'agit d'une auto-construction). ^^


 
Ah mais je m’étonnais juste de ce montage qui vu de loin me paraissait bizarre (du moins j'ai jamais vu avant  :o )
 
Si tout est clean tant mieux  :jap:
 
 
Edit : Bon je suis pas le seul qui trouve ça bizarre donc  [:canaille]


Message édité par Profil supprimé le 05-11-2016 à 11:34:31
n°47612585
abonisyah
Posté le 05-11-2016 à 11:37:06  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Délit de marchandage ?
Je ne comprend pas le concept. [:transparency]
Explique stp.

 

Moi j'imaginais plutôt et peut-être un problème avec l'intérim : la boîte, en louant juste les bras, se comporte comme une agence d'intérim finalement (et grossièrement).

 

Je suis pas juriste mais oui une boite lambda du BTP ne peut pas se prendre pour une boite d'intérim et vendre juste des bras sans responsabilité de l'exécution, fourniture, encadrement et prestation vraiment définit.
La frontière est parfois très mince, un petit texte qui l'explique mieux que moi :
http://www.usm.cgt.fr/rubriques/vo [...] ition.html

Message cité 1 fois
Message édité par abonisyah le 05-11-2016 à 11:37:55
n°47612612
Profil sup​primé
Posté le 05-11-2016 à 11:40:35  answer
 

abonisyah a écrit :

Ben puisque la boite n'a pas le droit de vendre de la main d'œuvre sans la responsabilité de l'exécution (et la fourniture d'un minimum de matériaux) forcément les assurances de la boîte sont engagés. Si sinistre il y a tu va dire quoi en tant que maçon a l'expert ? "Ouais mais le papa du client à drivé mes gars sans que je contrôle ce qu'ils faisaient" ca risque d'être drôle ....
 
après si tout le monde se connais et se fait confiance c'est autre chose


 
Ce qui est probablement le cas vu l'ancien métier du père. . .
 
AU vu de tout ce qui a été dit avant, je pencherais bien vers cette possibilité.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 05-11-2016 à 11:41:43
n°47612893
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2016 à 12:20:02  profilanswer
 

abonisyah a écrit :


 
Je suis pas juriste mais oui une boite lambda du BTP ne peut pas se prendre pour une boite d'intérim et vendre juste des bras sans responsabilité de l'exécution, fourniture, encadrement et prestation vraiment définit.  
La frontière est parfois très mince, un petit texte qui l'explique mieux que moi :  
http://www.usm.cgt.fr/rubriques/vo [...] ition.html


Très clair ton lien.  :jap:  
 
Je ne comprends pas pourquoi c'est aussi clairement interdit, mais c'est certainement parce que je n'ai pas l'esprit assez tordu pour imaginer les possibilités d'exploitation/fraude/etc.  :ange:


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°47612931
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2016 à 12:23:34  profilanswer
 


 
Ca n'en reste donc pas moins illégal.
 
Sauf si l'entreprise de maçonnerie fourni également le matériel et un chef d'équipe.
L'encadrement des salariés  
 C'est le critère le plus important. Le contrat d'entreprise suppose que l'exécution s'effectue sous la responsabilité du prestataire de service. La véritable sous-traitance implique que le personnel chargé de l'exécution du travail soit accompagné de cadres et d'agents de maîtrise de l'entreprise prestataire de service (cass. Crim., 21 janvier 1986). Les salariés détachés ne doivent donc pas être placés sous l'autorité de l'entreprise utilisatrice

 
Et dans ce cas, l'archi à la retraite ne fait que du suivi de chantier appuyé.  [:spamafote]

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 05-11-2016 à 12:26:36

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°47613931
WILDLIKE
Posté le 05-11-2016 à 14:45:08  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

 

Ca n'en reste donc pas moins illégal.

 

Sauf si l'entreprise de maçonnerie fourni également le matériel et un chef d'équipe.
L'encadrement des salariés
 C'est le critère le plus important. Le contrat d'entreprise suppose que l'exécution s'effectue sous la responsabilité du prestataire de service. La véritable sous-traitance implique que le personnel chargé de l'exécution du travail soit accompagné de cadres et d'agents de maîtrise de l'entreprise prestataire de service (cass. Crim., 21 janvier 1986). Les salariés détachés ne doivent donc pas être placés sous l'autorité de l'entreprise utilisatrice

 

Et dans ce cas, l'archi à la retraite ne fait que du suivi de chantier appuyé.  [:spamafote]

 

Oui sauf que dans le cas présenté, on est bien dans un rapport entreprise / maitre d'ouvrage et non mandataire / sous traitant.

 

Il n'y a pas "d'entreprise utilisatrice" mais un maitre d'ouvrage, bénéficiaire final, qui achète une presta.

 

Donc au niveau code du travail, j'aurai tendance à penser qu'il n'y a rien d'illégal.

 

En revanche, au niveau responsabilité, l'entreprise est réputée sachante et fournir une prestation incluant les méthodologies d'exécution et l'encadrement au client.

 

Evidement dans les faits, ça ne se passe pas comme ça.

 

Mais si ça part en litige, on considérera que la prestation vendue est l'ouvrage fini et non la main d'oeuvre qui a été employé a cet effet.

 

De ce point de vu là, effectivement, c'est responsabilité à 100% pour l'entreprise,  décennale incluse.


Message édité par WILDLIKE le 05-11-2016 à 15:17:51
n°47614146
Profil sup​primé
Posté le 05-11-2016 à 15:17:18  answer
 

Et si pour construire ma maison, je fais appel à des intérimaires. C'est la boite d'intérim qui est responsable ?

n°47614309
WILDLIKE
Posté le 05-11-2016 à 15:42:40  profilanswer
 

 

Le cas est saugrenu là :o

 

Déjà, en temps que particulier, tu ne peut pas faire appel à un service d'intérim.

 

Ensuite une boite d'intérim a pour destination (Code APE) "Activités des agences de travail temporaire", et non "Maçonnerie"   :o

 

Donc si demain tu crée une société et que tu embauche un intérim, c'est évidement ta société et non l'agence l'intérim qui sera responsable.
 

Message cité 1 fois
Message édité par WILDLIKE le 05-11-2016 à 15:44:46
mood
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Posté le 05-11-2016 à 15:42:40  profilanswer
 

n°47626920
viniw
geek repenti
Posté le 07-11-2016 à 10:27:12  profilanswer
 

je reposte ce cas d'un qujet locké

Playaz a écrit :

Bonjour,
 
j'ai besoin de vos lumières quant à un "problème" au sein de notre lotissement.
je vous explique rapidement, je suis président d'une ASL de copropriétaires (30 Maisons)
Lors de l'achat de nos maisons, il y a de ça un an, le permis de construire des parties communes avait, à priori, été validé par le département, sous forme d'un accord tacite (Permis tacite)
 
Hors, finalement, le département (quasiment un an après la dépose par le promoteur ou la mairie du permis) l'a refusé remettant en cause, entre autre, le ramassage des Ordures Ménagères. La mairie a proposé un nouveau projet qui celui la été validé par le département.
Nous avons réalisé une AG en octobre dernier où ce projet à fait l'objet d'un vote. La résolution à a été voté "pour" à plus de 75%.
 
Dans ce projet, il y a 2 types de ramassage des ordures, un via un camion qui passera faire du porte à porte et un 2eme où 9 propriétaires devront déposer eux mêmes leur ordures dans un petit local à ciel ouvert. La est le problème, c'est que ce local sera accolé à la cloture en béton d'un des propriétaire. Ce propriétaire ,n'avait, évidement, pas prévu ça au moment de son achat. Il a peur (et je peux le concevoir) des nuisances (odorante, sonore etc.). Je tiens à préciser, ce local ne contiendra pas de containers pour le verre.
 
Ci-dessous, une image pour illustrer : (Sa maison est celle au dessus)
 
[url=http://reho.st/view/self/15628da255360eefb6b211cfc2a320b762167b6c.jpg][url]http://reho.st/self/15628da255360eefb6b211cfc2a320b762167b6c.jpg
 
Ce propriétaire a voté contre ce projet durant l'AG. Résultat, il se lance dans une procédure avec un avocat pour trouver une recourt possible à cette situation.
 
Ma/mes questions :  
 
- Que risque l'asl ?
- Selon vous, peut il, une fois de plus, remettre en cause ce projet ?
- Qu'en pensez vous d'une manière générale.
 
Merci :)
 


vos avis ? comment réagiriez vous si c'était sur un de vos chantier?[:super citron]

n°47628112
WILDLIKE
Posté le 07-11-2016 à 12:01:02  profilanswer
 

viniw a écrit :


vos avis ? comment réagiriez vous si c'était sur un de vos chantier?[:super citron]


 
Bah moi je suis maitre d'oeuvre donc RAB, je prend les pop corn et je les regarde faire  :o  
 
Par contre sur le fond, effectivement, j'ai déjà eu le cas d'un permis en bonne et due forme, validé par la DDT et la mairie, puis contesté par la même DDT quelques mois plus tard, et alors que le recours des tiers était purgé.  
 
(faudrait que j'explique le motif aussi, c'était hallucinant)
 
Apparemment y'a un service qui vise la légalité du permis de manière postérieur à l'instruction. Donc de ce point de vue là, rien ne m'étonne :o

n°47629525
viniw
geek repenti
Posté le 07-11-2016 à 14:09:06  profilanswer
 

en fait quand j'ai posté j'ai cru que c'était non livré mais apparemment c'est livré.
 
au début je supputait la bonne foi de la mairie, mais par parano je soupçonne que le département n'ai jamais reçu le dossier de permis.
 
parce que c'est bizarre qu'il se manifeste si tard.[:shooter:2]

n°47630067
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 07-11-2016 à 14:51:32  profilanswer
 

WILDLIKE a écrit :


 
Bah moi je suis maitre d'oeuvre donc RAB, je prend les pop corn et je les regarde faire  :o  
 
Par contre sur le fond, effectivement, j'ai déjà eu le cas d'un permis en bonne et due forme, validé par la DDT et la mairie, puis contesté par la même DDT quelques mois plus tard, et alors que le recours des tiers était purgé.  
 
(faudrait que j'explique le motif aussi, c'était hallucinant)
 
Apparemment y'a un service qui vise la légalité du permis de manière postérieur à l'instruction. Donc de ce point de vue là, rien ne m'étonne :o


 
C'est le contrôle de légalité, sous tutelle du préfet.
 
Et effectivement, cette prestation est sous-traitée à la DDT, celle-là même qui instruit aussi les autorisations pour quasiment toutes les communes.
 
J'avoue que je n'ai compris comment la DDT arrivait à résoudre ces analyses schizophréniques.  
 
Mais les faits sont là : régulièrement le préfet attaque des autorisations d'après les conclusions d'une instruction faite par la DDT sur une instruction faite par la DDT quelques mois avant.  [:cerveau perchut2]  
 
 
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°47634496
Profil sup​primé
Posté le 07-11-2016 à 21:08:37  answer
 

Yo!  [:sierrakiloalpha]  
 
Est-ce qu'il y a des gens qui s'y connaissent en climatisation ici?
 
Je fais en ce moment une formation clim avec la CAPEB  (2 semaines grosso modo) et je vais tenter l'examen d'aptitude à la manipulation des fluides frigorigènes fin décembre.
On nous a bien donné une sorte de dossier avec des cours, mais en bon HFRien, il va falloir évidemment que je fasse mieux que le candidat lambda.  [:sire de botcor:1]  
Je prends donc tout conseil. :jap:
 
Donc, s'il y a des spécialistes de la clim' ici, j'hésite entre 2 bouquins:
Pratique de la climatisation - en 24 fiches-outils Broché – 9 septembre 2015 de Jack Bossard  (Auteur), Christian Feldmann  (Auteur), Jean Hrabovsky  
https://www.amazon.fr/Pratique-clim [...] matisation
 
ou  
La pratique de la climatisation - 3ème édition Broché – 19 septembre 2012 de Patrick Jacquard  (Auteur), Serge Sandre
https://www.amazon.fr/pratique-clim [...] matisation

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 07-11-2016 à 21:33:58
n°47635305
viniw
geek repenti
Posté le 07-11-2016 à 21:54:02  profilanswer
 

Je ne m'y connaît pas vraiment en clim.
 
Je voulais savoir tu en est ou avec la procédure de ton voisin? :o

n°47635862
Profil sup​primé
Posté le 07-11-2016 à 22:29:35  answer
 

viniw a écrit :

Je ne m'y connaît pas vraiment en clim.

 

Je voulais savoir tu en est ou avec la procédure de ton voisin? :o

 

Avec ma femme on se marre comme des petits-fous.  [:chapi]

 

Imagine toi cet ensemble d'événements improbables:
- assigné au tribunal par le voisin pour motif qu'au RDC dans ma courette j'ai créé un vis à vis sur sa fenetre située à plusieurs mètres de hauteur en oblique. D'après le boss (CAMPEDEL), 2/3 tauliers de HFR, la mairie de mon village, mon avocate, le voisin pinaille pour emmerder le monde.
- on a annulé notre assurance assistance juridique quelques mois avant cette histoire (grave erreur, mais on a pas l'habitude de fréquenter les tribunaux normalement)
- on a fait une demande d'aide juridictionnelle. Vu que je suis auto-entrepreneur, j'ai du mettre mon chiffre d'affaires comme indiqué sur le formulaire. Le tribunal de ma ville s'est planté et a considéré mon chiffre d'affaire comme un revenu. Aide refusée, le tout en écrivant noir sur blanc comme motif "revenu inférieur au plafond"  [:oovaveoo:1]
- j'ai du faire appel...à la cour d'appel, après plus de 6 mois d'attente, cette dernière se sort les doigts du cul et décide finalement de m'accorder l'aide juridictionnelle... près d'un an après ma demande initiale.
- entre 2, je paye évidemment la première facture à mon avocate. 3 mois plus tard, cette idiote m'écrit qu'elle arrete de bosser sur mon dossier car je n'aurais pas payé ma facture. 2/3 appels à son sécrétariat et Madaaaaame reconnait finalement son erreur. Elle ne s'est meme pas donné la peine de m'appeler en personne d'ailleurs.[:mooonblood]

 

A part ça il faut combien d'années d'études pour etre avocat ou magistrat? En tout cas, on peut etre complétement con, ça n'empeche pas.  [:clooney18]

 

Bref, rien de neuf concernant le fond de l'affaire, mais devant tant d'imbécilités, je ne la sens pas trop. [:4lkaline:2]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 07-11-2016 à 22:34:20
n°47636040
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 07-11-2016 à 22:39:13  profilanswer
 


Ton voisin a une piscine ?

n°47636119
Profil sup​primé
Posté le 07-11-2016 à 22:45:11  answer
 

[:luc@s] Je te vois venir, tu penses à un CDP? :D
 
Non, pas de piscine.
 
Evidemment, j'ai déjà fait la galette de pisse (plutôt la bouteille renversée sur son pas de porte), mais ma femme ne veut pas que j'aille plus loin avant que cette affaire soit jugée (ça ferait mauvais genre auprès du juge si je me faisais prendre). :/

n°47636238
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 07-11-2016 à 22:54:24  profilanswer
 


La colle époxy sur la caisse c'est mieux :o

n°47636289
Profil sup​primé
Posté le 07-11-2016 à 22:59:26  answer
 

le_gribouri a écrit :


La colle époxy sur la caisse c'est mieux :o


 
Pour mettre ton voisin dans la merde, je dirais plutôt un bon coup de mousse PU dans le TAE immédiatement plus bas que le sien  (SI le TAE est trop bas pour l'attendre, gros pétard sctoché sur la bombe, allumé et laché dans le TAE) :o  
 
C'est encore mieux si tu habite plus haut que lui bien sûr, tu peux littéralement lui déverser des torrents de merdes.  :o


Message édité par Profil supprimé le 07-11-2016 à 23:01:55
n°47636356
Profil sup​primé
Posté le 07-11-2016 à 23:07:54  answer
 


 
Je ne m'y connais pas en clim, mais je m'y connais en polonais. J'éviterais le livre de Jean Hrabovsky.  
 
De rien.

n°47636420
Profil sup​primé
Posté le 07-11-2016 à 23:16:38  answer
 
n°47639591
belette24
Posté le 08-11-2016 à 11:09:06  profilanswer
 


J'aurais pris le premier (2015), les règlementations concernant fluides frigos ont pas mal changées ces dernières années et de nouveaux fluides commencent à apparaitre sur les installations.

Message cité 1 fois
Message édité par belette24 le 08-11-2016 à 11:14:54

---------------
"Bien joué, mais une brique ne rend jamais les coups."
n°47640066
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 08-11-2016 à 11:36:39  profilanswer
 

Trota t'es à Lyon demain soir ?

n°47640777
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2016 à 12:44:57  answer
 

le_gribouri a écrit :

Trota t'es à Lyon demain soir ?


Non, début décembre. Pourquoi ?

n°47640802
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2016 à 12:48:04  answer
 

 

Je n'aime pas les polonais, c'est tout. :o


Message édité par Profil supprimé le 08-11-2016 à 12:48:13
n°47640841
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 08-11-2016 à 12:54:36  profilanswer
 


Vous fetez vos 10 ans demain sur une peniche qui fait une croisière :o

n°47640972
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2016 à 13:13:03  answer
 

20 ans pour Lyon non :o ?

n°47644707
bombeiro78
Posté le 08-11-2016 à 18:11:06  profilanswer
 

Sur un bâtiment en code du travail  (pas erp donc), floquage obligatoire sur charpente métallique ?

n°47644730
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 08-11-2016 à 18:13:54  profilanswer
 
n°47644804
infrarouge
Groot bis
Posté le 08-11-2016 à 18:22:42  profilanswer
 

bombeiro78 a écrit :

Sur un bâtiment en code du travail (pas erp donc), floquage obligatoire sur charpente métallique ?


Si t'as pas d'isolement par rapport à des tiers non


---------------
Un  clavier azerty en vaut deux // ACH/VDS photonum
n°47644872
bombeiro78
Posté le 08-11-2016 à 18:30:09  profilanswer
 

[:whiskas]
Bâtiment isolé

n°47644906
infrarouge
Groot bis
Posté le 08-11-2016 à 18:34:29  profilanswer
 

Enfin même en erp t'as pas forcément systématiquement un flocage? Me trompe-je


---------------
Un  clavier azerty en vaut deux // ACH/VDS photonum
n°47644921
bombeiro78
Posté le 08-11-2016 à 18:35:42  profilanswer
 

Pas si c'est apparent.

n°47645301
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2016 à 19:13:38  answer
 


Si c'est pour l'agence de Lyon, je ne pense pas :jap:

n°47645357
le_gribour​i
ZoNoS
Posté le 08-11-2016 à 19:17:56  profilanswer
 

ben sur le bulletin d'invitation ils mettent les 10 ans de notre agence Lyon

n°47645469
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2016 à 19:30:09  answer
 

Je dois me tromper alors (mais c'est bizarre car on vient de fêter les 10 ans de celle de Bordeaux) :jap:

n°47664527
Profil sup​primé
Posté le 09-11-2016 à 19:12:53  answer
 

belette24 a écrit :


J'aurais pris le premier (2015), les règlementations concernant fluides frigos ont pas mal changées ces dernières années et de nouveaux fluides commencent à apparaitre sur les installations.


 
Effectivement, 2012 pour l'autre. Autant prendre le plus récent. :jap:

n°47670456
ticola
Posté le 10-11-2016 à 11:39:47  profilanswer
 

Salut, on peut parler des salaires ici? Ou cf topic questions sur les salaires?

n°47670516
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 10-11-2016 à 11:43:51  profilanswer
 

Pas de pb pour en parler ici.

 

Ce fut déjà fait d'ailleurs il me semble. :)


Message édité par CAMPEDEL le 10-11-2016 à 11:44:23

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
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