Je connais des jeunes qui l'ont fait, et qui ont trente ans de moins que moi. (D'accord, avec un sérieux coup de pouce de la famille)
Si les prix restent élevés, c'est justement parce que les acheteurs sont là pour payer.

Le génie de la gestion va prendre son cas perso (après tout c'est le seul qui m'importe   )
 
Je paye 1700 €/mois (20 ans à 2,1%) pour un bien qui correspond en tous points à ce que je voulais et que je pourrais louer à 1500 € (soyons large)
 
Donc par an : 20400 € -3700 € (moyenne intérêts) - 1600 € TF - 2000 € entretien (à la louche) = 13100 € de "placés" + économie loyer 18000 € = 31100 € d'épargne
 
A la fin du crédit : 622000 € et plus que 3600 €/an pour garder une maison neuve à vie (et encore, les frais d'entretien baissent avec l'âge), sans parler de mes autres placements.  
 
Faîtes mieux pour voir

Mon cas est des plus classiques (genre 100% des gens que je connais, mais je fréquente peu de gueux)
Et oui, "génie de la gestion" venant de personnes ignorant les bases de l'addition c'est vexant  

J'avoue que j'ai parfois l'accent circonflexe mal placé  
Non mais sérieux, je prenais mon exemple pour comparer, chiffrez messieurs

Le génie de la gestion va prendre son cas perso (après tout c'est le seul qui m'importe )

Je paye 1700 €/mois (20 ans à 2,1%) pour un bien qui correspond en tous points à ce que je voulais et que je pourrais louer à 1500 € (soyons large)

Donc par an : 20400 € -3700 € (moyenne intérêts) - 1600 € TF - 2000 € entretien (à la louche) = 13100 € de "placés" + économie loyer 18000 € = 31100 € d'épargne

A la fin du crédit : 622000 € et plus que 3600 €/an pour garder une maison neuve à vie (et encore, les frais d'entretien baissent avec l'âge), sans parler de mes autres placements.

Faîtes mieux pour voir

Le génie de la gestion va prendre son cas perso (après tout c'est le seul qui m'importe   )
 
Je paye 1700 €/mois (20 ans à 2,1%) pour un bien qui correspond en tous points à ce que je voulais et que je pourrais louer à 1500 € (soyons large)
 
Donc par an : 20400 € -3700 € (moyenne intérêts) - 1600 € TF - 2000 € entretien (à la louche) = 13100 € de "placés" + économie loyer 18000 € = 31100 € d'épargne
 
A la fin du crédit : 622000 € et plus que 3600 €/an pour garder une maison neuve à vie (et encore, les frais d'entretien baissent avec l'âge), sans parler de mes autres placements.  
 
Faîtes mieux pour voir

Je connais des jeunes qui l'ont fait, et qui ont trente ans de moins que moi.
(D'accord, avec un sérieux coup de pouce de la famille)
Si les prix restent élevés, c'est justement parce que les acheteurs sont là pour payer.

 
Non, ca c'est inacceptable.  
 
C'est comme ca qu'on a cree la situation des lois 47, les regimes speciaux, et les departs en retraite differes "pour les generation apres annee x"
 
On disait ca a l'epoque du controle technique aussi : "oh pour les vehicules neufs oui, mais le vieux qui roule avec sa bagnole pourrie on peut le laisser tranquille il ne derange personne".
 
La loi doit etre la meme pour tous. Il n'est pas deraisonnable de faire un lissage (c'est a dire de monter progressivement la fiscalite) mais pas autre chose.
 
Au reste je suis tout a fait defavorable a un systeme de taxation des "loyers fictifs", qui pue l'usine a gaz a des kilometres : on a deja l'impot foncier, rien n'empeche de l'augmenter. Tant qu'on ne le fait pas comme des boeufs ...
 
Et de toutes facons le probleme de fond de la fiscalite, c'est qu'il y a trop d'exceptions et de possibilites de contournements, d'une part, mais aussi que la fiscalite est trop elevee de toute facons. Donc ne cherchons pas a creer de nouveaux impots : diminuons plutot ceux qui existent.

 
Plutôt que de taxer un loyer fictif, pourquoi ne pas pouvoir déduire de ses revenus le loyer ou les mensualités du crédit de sa résidence principale pour le calcul de l'IR. Quelles pourraient être les conséquences ?

Ce que je déduis de la situation c'est surtout un divorcé qui a préféré faire l'autruche en restant à vivre au même endroit sans s'inquiéter de la disparition de revenus au lieu de déménager dès que les loyers n'ont pas pu être payé.

Va voir la définition du Larousse    
Là où je pourrais te rejoindre à la rigueur, c'est sur une spéculation à la stabilité par défaut, rationnelle ou pas d'ailleurs, lors d'un achat immobilier.
 
Ali

Comme ceux qui ont toujours été pauvres : dans un logement moins cher.

C'est à dire qu'un divorce n'est pas ce j'appellerais un "accident de la vie".

Une maladie grave, une blessure qui laisse un handicap, oui. Un divorce c'est un peu moins accidentel et normalement tu as le temps de te préparer.

DoFouBuzz ?

Vu sur linkedin:

Génération F comme fainéants

 
Tu as déjà vécu le divorce d un proche avant d'être aussi affirmatif ?

Les lettres de motivation, c'est surtout important pour les postes ou il faut savoir écrire correctement, pour un chauffeur de camion, sans doute moins.

 
Tout à fait, mais alors il faut être clair dès le début : ou bien être propriétaire de sa RP donne un avantage financier et alors je fais des efforts non négligeables pour m'en acheter une et ça me permettra une certaine aisance, ou bien on supprime cet avantage et alors mon épargne sera bien mieux utilisée dans une AV ou sur un PEA.
 
MAIS tu ne peux pas prendre en otage des gens qui ont fait des sacrifices pour acheter leur RP (= temps + argent + aliénation de loisirs) en leur supprimant tout d'un coup la rentabilité en question.
 
Car autant une AV est liquide (+ ou -), autant une baraque te restera sur les bras si plus personne n'y trouve avantage à la racheter.
Et donc il sera impossible d'arbitrer cet épargne immobilisée vers des placements plus rentables (AV / PEA).
 
Je suis d'accord qu'on peut choisir de détruire cet avantage de la propriété (ce n'est qu'un choix de société après tout), mais alors on prend le risque de sacrifier une génération entière de proprios (en cours ou futurs etc.). Les suivants n'auront aucun problème : être proprio ne sert plus à rien, je mets tout en placements etc. Mais ceux qui auront fait le sacrifice de l'investissement immobilier seront lésés.
 
Ce serait un sacré coup de poignard.
 
Une solution intermédiaire qui est acceptable serait de supprimer l'avantage fiscal pour les FUTURS proprios. Ceux qui ont déjà mis le doigt dans l'engrenage de l'investissement immobilier conservent le fonctionnement fiscal actuel. La loi ne s'appliquant alors qu'à tous ceux qui achèteraient après la promulgation de ladite loi.

J'en ai fait qu'une dans ma vie perso.

Ce que j'adore c'est les annonces avec "CV+lettre de motivation+prétentions salariales" demandés alors que l'annonce c'est un truc vague genre "poste d'ingénieur basé à Gotham City" avec comme descriptif:
Vous aurez comme tâche de créer des procédures, traiter les incidents de niveau 3.

ça vous plait l'état d'urgence les jeunes ?

nous on a rien à cacher  

 
En gros merci de laisser les BB tranquille avec leur rente, allons taper sur les jeunes qui ont déjà du mal à se loger tant en loyer qu'en accessions à la propriété.

Une ldm ça sert à rien du tout.

99% du temps elle n'est pas lue en plus, c'est juste pour faire une présélection parmi les 50 gus qui répondent à l'annonce.

Perso je me sens sale après en avoir écrite une heureusement il suffit d'en faire une générique, puis Ctrl + H