Reprise du message précédent :
 
Ca me fait quelque chose...
C'est une page de ta vie qui se tourne, des souvenirs, des bons, des moins bons...
Après évidemment, pour ceux qui résonnent en PV, souvent déménager c'est bon signe, putain j'ai fait une bonne PV, c'esrt le principal  

PV generalement reinjectée dans le nouveau bien ou dilapider en pension
 
Un pigeonneur, pigeonné.

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Disons que si la maison dans laquelle j'ai passé 3 ans pouvait m'apporter une PV de 100%, le pincement au coeur devrait quand même vachement passer vite  

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Ou pas si tu cherches des biens "brut" à retaper.
J'ai un collègue qui fait ça, sa femme en a un peu marre à force de déménager tous les 3-4 ans

Possible, mais de plus en plus rare ceux qui reussissent.

Je crois qu'il y a un malentendu, l'Ile de ré ce n'est pas un village de 20 maisons.
Il y a plus de bien que de clients capables et voulant acheter une vieille maison de campagne à +2M (histoire de retomber dans l'ISF)
à 500€ le m² un promoteur peut valoriser le bien, faire un programme immo d'envergure et revendre.
à 5000€ le m² faut courir pour trouver les clients.
la spéculation a commencé avec le pont et le tourisme de masse, c'est peut-être un indice sur la clientèle qui fait monter le prix...

Bah on se le demande  
Mais je te rassures certains le font.
Les maisons sans terrains ne valent pas plus cher qu'en banlieue parisienne et tu ne deviens pas millionnaires avec.

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_dt_crea

par contre regarde ce bien, maison pas plus grande mais grand terrain

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_dt_crea

edit: et l'ISF faut pas oublier la décôte de 30% sur la RP, il faut quand même un bien excessivment cher pour en payer, donc tu imagines un peu le terrains des gus qui pleurent.

Le consulting n'est qu'un moyen pour le moment, pas une fin. J'ai une boîte, un associé et on bosse sur nos propres idées. Si nos idées génèrent assez, on ne fera probablement plus de consulting.

Et je ne suis pas "un peu plus" indépendant sur mes horaires, j'ai l'impression de l'être beaucoup plus.

 
Je plussoie Galack
 

http://www.setlist.fm/setlist/pear [...] 4c380.html

Place en fosse grace a mon pote qui est au fan club, 10-15 m de la scène  

Si tu plussoies tu ecris correctement mon pseudo

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Raison pour laquelle la boîte par laquelle je passe ne me pique pas de CA.

Ben au contraire je dirais. C'est bien parce que je suis locataire que je déménage en moyenne tous les 3 ans.

Pour la même raison qu'ils ne veulent pas vendre les maisons. Ce sont des chieurs epicetou

Ils pouvaient aussi demander à refaire passer leurs terrains en zone agricole non constructibles, mais étrangement personne n'a fait la demande...
En réalité les reportages des pseudo journalistes étaient de la merde, ceux qui prétendaient gagner 20k par an et payer 40k oubliaient de dire que c'était à cause de rattrapage suite à un "oubli" de déclaration sur plusieurs années par exemple.
On a monté en épingle un truc sans importance et sans réel fondement histoire de défendre la suppression de l'ISF.
Il doit peut-être existé 10 familles de bonne foi parmi les 500/1000 millionnaires de l'Ile de ré, le reste ce sont des gars qui ont tenté l'évasion fiscale et qui ont raté.

L'argent sur livret est pratiquement aussi liquide que ton compte chèque sauf qu'il rapporte un peu.

 
C'est de l'épargne disponible. C'est surtout psychologique. On a moins tendance a dépenser si c'est sur un autre compte que le compte courant. C'est moins vrai depuis que le LA est dispo par virement depuis internet.

Rémunérer ton surplus de trésorerie nécessaire à de grosses dépenses ponctuelles (typiquement les vacances)

 
ouais enfin bof le gain. On gagne plus à optimiser ses dépenses qu'avec les intérêts du Livret A

On a déjà eu le débat. Ca coûte le temps de faire un virement par mois via internet (5mn en comptant large).
 
Si tu n'en vois pas l'intérêt, ne le fais pas  
 
Edit : et ce n'est pas incompatible avec une optimisation de ses dépenses

Moi j'ai même un compte "épargne" je ne sais même pas ce que c'est, mais je l'utilise pour foutre les provisions des impôts, il rapporte pour ainsi dire rien du tout, mais j'aime bien voir la cagnotte impôt monter, monter, puis faire un plongeon  

 
Depuis que je suis sur 2 banques j'épargne de nouveau.
Car tout les mois je fais un virement de 500€, que je recoupe ensuite en 2.
Donc maintenant j'épargne 250€/mois.
 
La psychologie est effectivement importante, je commence à comprendre l'intérêt du fichier excel
 
Je vais épargner ce mois ci, malgré 300€ de dépense pour noël.

 
 
Non non mais moi je m'en sers j'ai même un virement automatique de mon compte courant vers les livrets A. Le problème est justement que le livret A est "trop" simple d'accès maintenant, et pour des btbw-like dépensiers comme moi, ca ne marche pas pour se forcer à épargner. J'ai du ouvrir des épargnes "bloquées" pour réussir ça

http://www.rue89.com/2013/11/27/an [...] nti-247473
 
"A 43 ans, Antoine, technicien vidéo, se sent « à l’aise » financièrement, mais la précarité de son statut d’intermittent le taraude. Il nous dévoile ses comptes."
 
Un spécial pour btbw....

J'ai fait une petite simulation d'épargne, si je ne gagnais pas sensiblement plus d'ici 5 ans et que ma capacité d'épargne reste sensiblement la même, à la retraite j'aurai de quoi me payer un 2 pièce en banlieue zone 3+  

 
C'est déjà ça, moi c'est une niche tout confort pour le chien

Dans ta zone tu peux te payer une maison dans 10 ans en mettant 250 €/mois  
En fait je pense sérieusement que tu peux te payer ton appartement par exemple sans soucis à crédit dès à présent.

Tu as pris quoi comme hypothèse d'évolution des prix immo ?

J'ai pris une inflation modérée.
Vu que je parle de bien assez éloignée, pas de standing, et qui doit être accessible pour la classe moyenne supérieure en théorie.
En gros un bien qui aujourd'hui vaudrait 150/200k  

En gros je table sur une augmentation moyenne des prix de 3.5% de l'immobilier une fois corrigé l'inflation globale (pour simuler un rendement des placements financiers hors inflation)
Cela fait donc qu'un bien de 150k vaudrait donc 500k dans 35 ans en euros constant.
Pour atteindre 500k, faudrait sur 35 ans avoir un effort moyen de placement d'un peu plus de 800 euros en moyenne, euros constant, avec un taux net hors inflation de 1.5%.

C'est là qu'on voit que lorsqu'on est pauvre, faut investir dans la pierre avec le levier bancaire et loyer

En fait, c'est super flippant d'exercer un métier où on ne sait absolument pas quelles seront les rentrées d'argent de l'année suivante. Difficile de faire un budget dans ces conditions - sans compter qu'en-dehors des avances, tous les droits tombent une seule fois par an... super pour lisser

Le contrat sur lequel je bosse là paie à 60 jours..

Quand tu es à la retraite, tu peux aller te loger n'importe ou en province, et là tu trouves des logements pas très chers.
Le problème c'est d'être obligé de se loger dans une zone chère parce qu'on y travaille.

Ce qui est l'argument d'Elfe sur le topic immo : un pauvre sans capacité d'épargne doit acheter le plus tôt possible (mais pas n'importe quoi à n'importe quel prix ).

Au SMIC avec un patron qui le paie que quand il veut....

Pas sur.

Faut mettre les échéances lorsque la paye tombe, entre le 18 et le 25

 
C'est sûr, mais un peux risqué.