Reprise du message précédent :

 
Bah c'est une niche fiscale comme une autre.

 
Un trés trés bon est Godzilla minus one.  
 
De mon point de vue, c'est un excelent film comme on en voit rarement. Il a été fait avec un petit budget mais le résultat est incroyable et les gens se le sont dit par bouche à oreille. Il n'a été au box office que 2 jours en France car personne ne s'attendait à tel accueil du public pour un film typé Japonais comme ça.
 
Franchement, du trés trés bon. Je conseille.

Je vais essayer de finir le film de serie B actuel qui est censé être meilleur qu'un film trois fois Oscarisé et j'essaierais le tiens. J'ai le temps c'est l'intérêt.

 
Une allocation (en France en tout cas) est plutôt une niche fiscale à l’envers, dans la mesure où elles sont sous conditions de revenus.

 
Rayez la hausse, meme acheté à +70% j'aurais encore économisé 500 a 800 mensuellement.
 
Le +70% c'est du bonus.

j'arrive pas à comprendre comment vous pouvez avoir des mensualités de crédit équivalent à celui d'un loyer à prestation égale et localisation égale. Vous vivez au milieu de nulle part ou dans des coins craignos ?

Oui ce sont surtout des vieux, l'article interprète ça de manière complètement conne

Gros apport

 
Gros apport.

CHEH.

taux zero

 
Pourquoi as-tu mis un gros apport ?
 
Quel pourcentage du prix d’achat ?

Tu n'as pas bien lu je pense. C'est pour répondre à la question de Raisin
 
Perso mon 1er apart j'ai mis 30% d'apport car ça...me permettait d'avoir un plus grand appartement

 
"Tu ne lis pas" copyright... Youmou

 
Il n'y a toujours que mon salaire.
 
En gros 130k d'apport, PV de 50 à 70k, crédit ~330 pour ne pas me mettre au taquet.
 
Mais bon pour le moment, je ne suis pas certain que dépenser 2/300k de plus en immo changerait fondamentalement notre confort de vie. Ca me fait juste chier de ne pas être assez endetté; un crédit immo plus élevé augmenterait mon épargne forcée (là je suis à 17% d'endettement).
 
 

 
Des voisins convenables, tout accessible à pied, une architecture pas dégueulasse, des commerces de qualité, de l'activité culturelle...
 
 

 
Avec plaisir; tu viendras nourrir le mien en allant courir au zoo quand je partirai en WE
 
 

 
Sauf que je ne suis pas à côté de la plaque    
 

 
Et pour la baraque ?
 
Tu as contracté le prêt quand tu avais encore un salaire ?

Ah j'oubliais...

Pour la baraque c'est différent on a acheté a deux et j'étais pas loin du taquet niveau emprunt donc j'ai mis principalement du cash et ma copine était dans la situation inverse.

 
   
 
Ça va parce que tu es large, mais c’est quand même toujours le truc auquel pleins de gens ne pensent pas qu’on ne tombe pas dans les petites cases du CDI à la française.

 
Je sais pas d'où sort ta comparaison avec le pop-corn jurassique. Shin Godzilla est un brûlot anti-politique de grande qualité, alors que Minus One est plus un divertissement historique sur la peur du nucléaire dans un pays qui a pris deux bombes avec une reconstitution de qualité. Je sais pas ce que le film de tonton Spielberg vient faire au milieu.
 

Oui je n'aurai pas fait le deuxième achat sans avoir une bonne réserve de cash liquide et illiquide. Après l'achat il me restait ~200k c'était large+évidemment les actions de la boîte qui était a un niveau ou je savais qu'on ne ferait plus faillite dans les 6mois.

   
Mec c'est un navet mal foutu et caricaturale  
 
La comparaison vient de toi, j'ai la flemme de quoter
 

 
Obligé d'autofinancer en totalité ici, la banque ne m'a pas fait confiance
 
Je leur ai bien rendu en retour

 
Parce que t'as pas compris grand chose, c'est pas grave, retourne aux dinos  

C'est franchement pas très très fin c'est bon. J'ai pas dit caricatural?.si déjà dit
Et les effets spéciaux sont honteux pour un film de 2016
 
Et c'est HS mais j'ai aussi énormément de mal dans certains film japonais où tu as le sous entendu permanent que les japonais ont été trauma par ces méchant américain/occidentaux à cause de la très méchante bombe.... Alors que  le pays a quasi autant de crimes de guerre que les allemands à son actif.... franchement je trouve ça extrêmement déplacé

 
C'est un film qui critique la gestion de crise du gouvernement, notamment Fukushima. Tu comprendras sans doute pourquoi je pense que tu es un peu passé à côté. Ensuite, l'utilisation de maquette et de latex est un héritage historique du genre, et conservé dans ce film et tous ceux qui ont précédé, justement qqchose de remarquable au sens propre.
 
 Tu peux bouffer les versions Américaines si tu veux des produits creux avec des CGIs.
 
Bref, y'a un topic ciné

Je suis passé a côté ? Mais mec on le comprend ai bout de 2min tellement c'est lourd. Un singe capterait ces références. C'est limite la première scène....tous les poncif sont là, les politiques ambitieux dans les bureaux austère, la vilaine bureaucratie, la team de petits génies qui s'affranchit des règles, les 14 références à la bombe atomique, les américains cyniques mais un peu gentil à la fin.. sérieux arrêtes de faire comme si c'était un film élaboré. Et les références au passé c'est du circle jerk.
.  
Les scénarios est pauvre, le montage est pauvre, la musique est daté de même que les effets visuels....
Toutes les références sont en tellement gros que même sans sous titre j'aurais pigé je pense
 
Ce film est un navet de série B avec des gros sabots mais comme c'est pas américain et que ça parle japonais ça fait intello

J’ai jamais vu un godzilla, ca donne envie pour jouer au debat avec vous (meme si jurassic park forever, un de mes premiers films au cinéma avec une rediffusion de star wars, effet madeleine )

 
Godzilla n'a pas grand chose à voir avec Jurassic Park, ça n'est vraiment pas la même dimension de bestiole
 
Du coup je viens de lancer le DL de Minus One que je n'ai aps encore vu

D'ailleurs dans JP il y a jne critique forte de la société de consommation, de la marchandisation du vivant et du scientisme. C'est presque un film politique aussi mais c'est presque plus fin que mon film de la soirée, c'est dire

Non mais il y avait un débat sur ce topic il y a longtemps ou gregouf disais que JP c'est naz c'est de la soupe face a shin godzilla et minus one (que je n'ai pas vu). En effet ça n'a absolument rien à voir.  
Edit, je fais une youmou

 
oh trop mims un bicolore !

 
L'avant dernier se foutait ouvertement la gueule de Tim Cook  

Après le premier ça chute quand même énormément en qualité et ça devient redondant. Mais le premier était une claque. Pour moi c'est un peu le Alien (un autre bruleau politique ) de notre génération, que ce soit niveau ambiance, huit clos, scènes mythiques, que effets spéciaux.

 
Perso je l'avais vu au ciné à moitié planqué sous mon fauteuil et j'avais fait des cauchemars pendant des mois  

Pareil A 10ans ça m'avait terrorisé.

Moi c’est quand j’ai vu Juranal Park que j’ai été traumatisé  

 
Vu en soirée, le clone de ça :
 

 
T'as qu'une envie c'est d'aller l'emmerder

 
Ha ouais, j’avais 10 ans aussi et je me souviens pas d’avoir eu peur, mais j’ai bien retenu la scène sur les chiottes qui est epique  
J’ai adoré le revoir avec ma grande qui avait adoré et le petit y passe dans quelques années

 
J aime moins ceux là
 
Les chouchoutes restent les écailles de tortues
 
Bon ok je suis pas objectif y en a une à la maison