Reprise du message précédent :

 
ya rien    
 

 
j'ai à peu près ça d'apport oui
 

 
exact, les seuls coins abordables c'est le 93 en gros pour une surface 80m² et + avec 3 chambres.
 
je sais pas combien gagnent les gens mais c'est vraiment abusé...
 

Changez de région, non ?

En ce moment les primo-accidents jonglent...

 
quand même pas, à moins que tu cherches des trucs archi ezklouzifs, avec cette mensualité tu peux aller chercher des trucs à 900k, donc des 90+ m² dans des coins très corrects.

 
je suis pas primo accédant, mais bon j'ai très peu remboursé mon prêt précédent, et la revente va pas être ultra bénéficiaire (achat il y a 4 ans)

 
Ou adaptez vos exigences à vos moyens sinon  

Avec 2800 de mensualité on peut quand même emprunter plus que 500k non ?

 
Alors ça, ca dépend des régions.
 

Premier et dernier voyage

Tu es daltonien ?

 
C’est toi qui as acheté 50m2 et te retrouves avec 2 enfants 4 ans après ?

 
Non, des exigences seulement qui peuvent par ailleurs être plus ou moins légitimes

Ben oui mais bon, droits de mutations que t'as perdu a l'achat + frais d'agence que tu vas perdre a la revente font qu'hors grosse PV t'es perdant versus la location sur un terme aussi court.
 
T'es primo.

Tu peux en dire plus ? (ou tu en as dit plus ailleurs)

 
T'es sur que c'est le bon moment pour lancer ce genre d'opération

Ils ont tout a fait le droit de râler.

Joli lapsus  

Si tu dis ça pour le gars de mon équipe dont je parlais, lui vivait en appart du côté de Nanterre, 2 chambres, avec 1 femme et 2 gosses (dont 1 bébé né pendant le 1er confinement), c'est pour ça qu'il a craqué et bougé dans un pavillon en lotissement derrière Conflans dès qu'il a pu. Il a pas cherché longtemps, c'était dispo et dans son budget, son dossier a été accepté, banco. Plus loin et plus chiant en transports certes, mais au moins il a une pièce dédiée pour le TT, un jardin, chaque gamin a sa chambre, et à ce que je sache il regrette pas.
 
Par contre j'avais un autre mec dans l'équipe à l'époque, 30 balais, célibataire, vivant dans un studio vers Sartrouville. Bon ben lui son confinement, c'était vivre dans une seule pièce, qui était à la fois sa chambre, son bureau, son salon et sa cuisine... inutile de dire qu'il l'a mal vécu et qu'il était volontaire pour venir au taf dès que ça a été possible. Tant que tu te barres à 7h du mat, et qu'après le taf tu peux voir des potes, aller dans un bar, au ciné, faire du sport ça peut aller, mais 23h/24, il pétait un câble.
 

Euh oui, sans doute mais pour faire quoi ?  
La notre fait genre 16/17 m², effectivement on a un dressing à part pour nos fringues et la SdB est séparée... hormis le plumard et quelques babioles, y'a pas grand-chose  

 
ha bah oui de toute façon ya pas le choix hein, c'est juste que ça fait mal au cul de quand même bien gagner sa vie mais de pas pouvoir se loger correctement, c'est juste un rant gratos.
 

 
non clairement pas mais situation familiale qui évolue donc un peu forcé... Je réfléchis aux options mais y'a rien qui semble archi cool  

Je veux une maison en banlieue Ouest. La réalité c'est que si tu fais les calculs, il faut être sur que tu restes 8/10 ans dans le bien, en partant du principe que les prix ne baissent ou que tu n'aies pas mal achété, pour ne pas perdre d'argent. Donc il faut pouvoir se projeter dans le bien sur le long terme. Donc c'est baisé.

Je compatis.

 
je heu    
 
tout le monde est pas visionnaire  

Pourquoi tu perdrais de l'argent si les prix baissent ?
Si tu ne vends pas ou si tu vends et que tu achètes derrière tu ne perds rien, tu peux même gagner.

*comparé à une loc. Du moment ou tu achetes, tu encaisses les droits de mutation et frais de notaire, + les frais d'agence, gross merdo 12/13%, soit 120/130k€ pour un achat à 1 000 000€. Les baraques comme ça se louent à c. 3 500 €. Je peux louer presque 3 ans déjà rien qu'avec ça. Et c'est sans compter les intérêts et les frais annexes que tu n'as pas en loc comme la TF.

 
 
pourquoi ne pas louer du coup ?
 
jai du mal à comprendre le problème

 
outch dur, pour ça ne jamais acheter de T2/T3 à la vingtaine, dans le monde actuel c'est impossible de l'amortir avant d'avoir les enfants à 30-35 ans et devoir bouger.  
 
Sauf cas rare quand tout faisait du 10% annuel mais c'est plus trop le cas depuis 2-3 ans.

En gros, quand ta meilleure option c'est de louer c'est que tu n'as pas de bonnes options et ça te rend très légitime pour râler.

 
Tout est relatif, on peut vivre à 4 dans un 2P de 50m2, les 2 enfants en lit superposés dans une chambre, les parents qui transforment le séjour en chambre la nuit. Ca existe, et ta toujours l'essentiel c'est à dire un logement correct qui te met à l'abris des éléments. Pas besoin de résidence secondaire non plus.
 
Du coup qu'est ce qui est utile ou pas ? Une chambre par enfant ? Une grande cuisine ? Un bureau pour TT ? La salle de home cinéma ? La piéce de jeux ? Des chambre de 15 m2 ? Le dressing ? 1 seul dressing ? 1 par chambre ? Une salle de bain de 4=5m2 ou de 10m2 ? 1 par chambre, 1 par personne ? 1 pour le logement ?
 
On peut tout à fait justifier 80m2, 120m2, 200m2, 400m2... Aux USA la crise du logement effectivement c'est tout le monde veut une maison de 200m2+ comme la base.

 
3 semaines au Japon pour les 30 ans de monsieur (c’est mon cadeau , enfin le vol et me libérer )
Dont 5 jours de vélo (et on a refait 2 jours pas prévus plus tard aussi)
C’était sympa mais clairement pas à la hauteur de l’investissement  
Le choc culturel est très faible car on est tellement briefés grâce à yt et aux amis qui y vont  
 
Sinon on est partis juste avec la nuit de l’arrivée chez le loueur de vélo et une location prévue pour 5j (et monsieur avait bossé un itinéraire grâce à Strava et Google street view quon a changé pour la moitié).  
Après on a fait au fur et à mesure à chercher quoi faire et un hôtel pour le soir même  
Mes parents faisaient comme ça, mon mec était trop stressé au début au final plutôt des bonnes affaires les chambres  
 
On a rencontré une connaissance à lui sur place  
Elle avait déjà tous ses hôtels pour un mois j’ai trouvé ça ouf et triste  
Elle nous parlait d’un service de livraison de bagages .. elle a genre 25 ans et pas notre RFR, je me suis dit que c’était très convenable comme attitude ahah  
Nous on a porté nos valises (en fait une avec les affaires de vélo, sacoches casques chaussures etc , et 2 pauvres sacs de fringues de ville).  
 
Globalement j’ai pas aimé les moments en ville et j’ai préféré quand on était dans la pampa à vélo. Mais on aurait fait la même chose en Bretagne ou en ecosse ca aurait été aussi bien quoi.  
 
J’ai jamais trop voyagé (enfin j’en ai parlé plusieurs fois déjà mais mon père était féru de voile donc jusqu’à son accident de l’an dernier les vacances ça a toujours été naviguer en Grèce pour moi). Donc voilà fallait essayer et clairement je ne comprends pas l’obsession de beaucoup de gens de mon âge / csp pour le sujet.

 
Cette notion de parcours résidentiel qui commence par un studio sur 25 ans, et qui est vendue par des vieux (comme le studio) qui n'ont pas vécu ça, a des jeunes, c'est une véritable insulte.

 
Ah bah je loue.

 
Il faut aller sur le topic cabinet noir d'E/E.
 
Allez y, Ils adorent les nouveaux.

 
Très commun au Japon (et pas cher) ouais. Les Japonais voyageant au Japon ne portent souvent pas leur valise. C'est stylé

Ok.

Ils aiment pas plus que toi mais veulent renvoyer une certaine image, c'est tout.

Sociologiquement c'est la pire section d'HFR E/E, non merci.

 
Kuro Neko  

 
Mais c'est... raciste ?
 
(Bah comme tout le monde de convenable je prends des cours de jap à 22h ?)

Je me suis acheté un appart 1 chambre à 27 ans, un peu cher, il a du perdre 10% de valeur entre temps mais je le loue plus cher que ma mensualité, emprunte à taux fixe super bas, je ne le regrette pas.

 
Sans être visionnaire on peut éviter d’être bête. À moins que en 4 ans tu aies rencontré la meuf et eu deux accidents genre le 2e pouvait pas attendre .. enfin bref!
Et je dis ça, moi aussi j’ai acheté 50m2 à 30 ans. Mais ayant très bien conscience de ce que ça voulait dire et en plus comme je suis la fille j’ai la main dessus
 
Et mes pompes (avec mes pieds, pour les fétichistes de la salle) https://imgur.com/kYxm95d

 
Nickel ty es passé quand il fallait, j'en connais qui ont foiré le timing et fini en negative equity sur ce genre de plan...

 
oh gosh vous êtes à 4 dans 50m2 ?!!!

 
chambre enfants: 8m2
chambre parents: 10m2
Salon/cuisine: 20m2
SDB/toilettes: 5m2
couloirs et espace rangement additionnel: 5m2
 
ça fait moins de 50 et ça passe

Ca parait extrêmement faible comme apport par rapport à vos salaires.

Sinon tu fais des lits cercueils et tu peux en mettre 12.