Reprise du message précédent :
 
Sinon tu fais des lits cercueils et tu peux en mettre 12.

 
Ils ne font plus de gosses, ou quittent Paris. Cqfd

LooKooM vivait plutôt bien dans Paris IM  
Avec femme et enfants  

 
a noter que la surface habitée par personne est chaque année plus importante
 
https://fr.statista.com/statistique [...] ne-france/
 
https://www.insee.fr/fr/statistiques/5400123
La figure 4 de cette note est assez éclairante
alors même qu'il y a de moins en moins de familles nombreuses
 
je ne pense pas que les gens quittent Paris parce qu'ils doivent vivre dans de plus en plus petit
mais plutôt parce que leurs exigences sont de plus en plus importantes.
 
sur les 50m2 je ne plaisantais pas
ça ne me choque pas du tout qu'un jeune couple avec un enfant vive dans un t2 de 30-40m2
c'était comme ça pour moi quand j etais enfant, on était 4 dans 35m2 jusqu à mes 6 ans.

Et aujourd'hui tu es misanthrope.

 
il semble que c'est plutôt toi le misanthrope
 
mais c'est intéressant de voir les différences de perception de ouf à ce sujet ici
tout comme sur les voyages

 
ton 1er graphique a 11 ans.
 
le second lien a 6 ans.
 
moi il me semble avoir lu un article disant qu'à l'achat les ménages ont perdu 25m² de pouvoir d'achat depuis le covid. ça commence à causer.

 
La réalité c'est que si tu fais des calculs, t'achètes jamais, comme l'ont fait plein de gens sur le topic immobilier alors qu'on vient de traverser une période bénie de taux d'intérêts négatifs jamais vue dans l'histoire.

 
Je connais cette théorie, mais en fait c'est faux.  
 
On est dans une période de baisse des capacités d'emprunt et donc de baisse théorique forte des prix, tu crois vraiment que c'est le moment pour changer d'appart ?

 
le plus récent que je trouve. Ca date de 2020
https://www.futuribles.com/loccupat [...] en-france/
la surface par personne continue elle aussi à augmenter. Elle atteint 51,2 m2 en 2020, contre 49,7 m2 en 2013
 

 
Et bien tu as un énorme biais qui frise le syndrome de Stockholm, que veux tu qu'on te dise  

Si t'as du cash oui, pourquoi pas ?

J'ai l'impression d'être dans ce cas, je fais une erreur de raisonnement ?

 
Ben parce que quand les capacités d'achat baisse, le marché grippe. Donc pour vendre ton bien tu vas devoir casser le prix, mais pour ce qui est d'acheter, tu vas te retrouver face a un marché anémique qui baisse pas ou peu sauf ventes contraintes, ce qui réduit tout de même le champs d'action  

Chiant oui misanthrope non.

C'est clairement un timing bizarre pour acheter, mais bon quand tu revends au bout de 4 ans le timing c'est pas ton truc

 
Tout le monde a tort sauf lui
Ne pas oublier le desserement des ménages, le besoin de logement augmente plus que l'offre:
https://rmc.bfmtv.com/actualites/ec [...] 20471.html

 
C'est pas une généralité ça

 
Je rembourse exactement cette somme et j’ai pris un crédit à 750k en 2020. Aujourd’hui je ne sais pas ce que ça donnerait.
100m2 dans le 92 collé à Paris, appartement 4p à 1M environ.
 
Du coup pas vraiment envie de lâcher ce prêt.  

 
Va falloir étudier un peu plus je pense

 
On dirait bien que ce pays déborde de pognon  
 
Et dire que les USA sont encore bien au dessus, c'est hallucinant tout le pognon qui a été injecté dans nos économies  

Les gens sont bien riches en France c'est vrai.

 
On trouve même des gens qui gagnent tellement qu'ils passent en temps partiel pour pas avoir leurs augmentations entièrement imposées

Vous êtes seul à vous moquer... Ou pas  

C'est de bonne guerre, et j'en ris aussi maintenant. Je l'ai dit à ma femme mais ça lui est égal elle veut quand même moins travailler.  Maligne.

Perso j'ai fais construire pour moi seule sur terrain 772 m² :
 
- 36 m² pièce de vie avec salon séjour salle à manger cuisine et coin entrée
- chambre 10 m² + dressing 9 m² soit 19 m² en tout
- salle de sport avec un coin bureau (pas de TT) de 11 m²
- salle de bain de 7 m²
- Un wc séparé de 2m²  
- Couloir 3 m²
-> Habitable 78 m²
- cellier + buanderie de 10 m²
- garage de 18 m²
-> reste 28 m²
Total 106 m²
 
Ca me parait le minimum pour être confortable.
 
J'ai un ami qui a fait construire aussi, il a, pour lui seul, environ 300 m² habitables et 50 m² de garage + cellier/buanderie
- 100 m² de salon, qui se ferme et s'ouvre avec une immense verrière avec la salle à manger, dans son salon il a le coin salon home cinéma, le coin billard, le coin baby-foot et le coin bar ;
- 100 m² de salle à manger + cuisine, avec tables extensibles, pouvant recevoir jusqu'à 30 personnes à manger
les 100 derniers m² sont répartis au RDC par le WC invité vers l'entrée, un coin sport, sa suite "parentale" avec sa chambre, son dressing, sa salle de bain personnelle avec son propre WC + l'étage avec son bureau avec vue, les 2 chambres d'amis avec un WC séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire
 
Et encore quand il y a grosse soirée quand il faut se coucher à 6h du matin ça se bat pour les 2 chambres d'amis, s'en suit matelas dans le bureau + canapé déplié etc à minima

Même pas un bunker ou une panique room? Je suis un peu déçu.

 
Même pas une chambre pour le futur gosse

 
Les meilleurs logements sont pris en premier... en dernière minute tu as un choix très contraint  
 
En plus tu prends du temps à chercher un logement au lieu de profiter de tes vacances...
 
Totalement no way pour moi.

 
On ne fait quasiment plus que ça comme vacances.
Hors coins ultra touristiques, ca ne pose particulièrement de problème, ca revient juste plus cher.

 
Y a pas plus childfree que feu non ?

 
Oui ben des childfree intégristes qui se retrouvent avec des gosses, ca existe, y'en a même un justement en ce moment sur le topic idoine

 
Idem et c est super sympa de réserver comme ça

 
Y'a DayWalker II quand-même  

 
N'importe quoi. J'y suis allée l'année dernière, mon ressenti est diamétralement opposé.
 
Et à lire Hyca, j'ai l'impression que c'est plutôt le style de voyage qui ne lui a pas tant convenu. Gérer la logistique de faire du vélo une semaine à l'autre bout du monde ça ne me chaufferai pas personnellement.  
 
Aussi, quand on aime de base peu être en ville, le Japon n'est pas une destination que je conseillerai par rapport à d'autres destinations plus sauvages et dépaysantes d'un point de vue nature pure.
 
Rien que pour la gastronomie j'ai adoré y aller, mais tout le monde n'a pas le même attrait c'est comme ça.

 
Oui mais moi je suis childfree Ligaturée   qui a eu en même temps une cautérisation de l'endométre a l'intérieur de l'utérus pour diminuer les règles hémorragiques, ce qui rend l'utérus tres peu acceuillant, qui est atteinte d'endometriose, maladie pouvant diminuer la fertilité, qui mets en + des capotes et qui surveille son cycle tous mois, je sais que rien n'est fiable à 100%, mais si jamais je tombe enceinte quand même ce sera l'opération du saint esprit mieux que la vierge Marie, et j'irai de toute façon me faire avorter  
 
 
 

Ici ca se précise doucement avec le voisin.

Quand il se décide on lui rachète ses 36m² + terrasse. A priori on serait sur 380k sans le parking.

Avec FDN + travaux pour réunir avec notre appart actuel ça ferait 500k à financer all-in.

Après travaux ça nous ferait 125m². 3 chambres + un bureau + une très grande pièce de vie.

Dernier étage, traversant, lumineux, calme absolu, meilleur quartier de Paris

 
Ca donne un bien a combien au total du coup?  
 
Chouette les projets qui aboutissent

Acheté 800k+FDN+Travaux en 2016. Il nous reste un peu moins de 300k€ d'emprunt.

Ca ferait 1,35m€ total payé si ça se fait? (850k+500k). 600 à 700k d'emprunt total.

Si tout se passe comme prévu et qu'on arrive à faire les 100k de travaux qu'on envisage, je dirais 1,7m€ prix de marché mais pas sûr de mon coup...

 
 
Mais en vrai c’est cool de pouvoir se permettre ça et d’avoir l’opportunité de s’agrandir comme ça.