Le problème ça retombe sur des gens lambdas. Je voyais l'interview d'un jeune de 29 ans lambda qui avait acheté un T3 à Grenoble : 1800e de taxe foncière bordel    2 mensualités de crédit qu'il disait   Grenoble... pour un simple T3.

 
Clairement taxer taxer et retaxer les proprios bailleurs, j en veux et j en redemande, il faut les saigner  
 
J attends les premiers interviews où ça se plaindra que c est plus rentable
 
Juste con pour les gens qui ont simplement leur RP pour se loger, qui eux jouent le jeu de l immo pour se loger, ce qui devrait être le propre de l immo et rien d autres

 
Pour la RP l'impact est la taxe foncière.
Pour les propriétaires bailleurs,
déjà il y a les nouvelles règles énergétiques qui vont faire très mal à ceux qui louent des trucs peu performants énergétiquement.
+
Tout le monde s'attend à une hausse des prélèvements sociaux et à une baisse des avantages de certaines niches fiscales (le fameux LMNP).
 
Evidemment il y a aussi la guerre ouverte maintenant de pas mal de collectivités locales avec les loueurs courte durée
 
Edit : perso je ne regrette absolument pas de m'être mis à tout revendre
 

 
Où lis-tu que je m'en réjouis ?
Déjà sur les apparts locatifs que je vends ce sont des opérations qui ne sont pas profitables, mais je préfère couper mes pertes et surtout me libérer plutôt que devoir assumer encore des années ces actifs.
+
J'ai des gens dans mon entourage impliqués jusqu'au cou (ou jusqu'aux couilles, ça dépend des gens ) dans l'immo, ils vont morfler grave.
 
Btbw s'en réjouit ça c'est sûr par contre.

 
Btbw s'en réjouit ça c'est sûr par contre.

 
C'est bien, mais on parle plutôt en pratique d'aider au quotidien un proche en perte d'autonomie. Cela va donc aller de relever ou lever la personne qui tient mal ou plus debout, laver la pisse et le reste régulièrement dans les draps et les fringues, gérer les problèmes liés à des maladies neurodégénératives, gérer les rdv à foison avec les différents pros de santé, gérer le matos et l'équipement pour limiter la perte d'autonomie/le quotidien, faire des A/R régulièrement aux urgences ou entrées/sorties d'hospitalisation avec tout le bordel qui va avec.
 
Je crois que vous n'êtes pas trop prêt pour ça. Tip : personne ne l'est vraiment, même les pros, c'est pour ça que ça finit en "mode abatage" et en scandales réguliers.
 
Donc ça revient vite à savoir si on a assez de pognon pour embaucher une ou des aides (si vous en trouvez), ou envisager la case EHPAD si ça devient trop lourd. Même si ça ne donne pas bonne conscience au premier abord.
 
Voila pour le propos super positif du jour, moi je retourne terminer la renov' de mon fauteuil quantum HD Q6 edge à 12k€ après avoir passé l'aprem hier à usiner des pièces au touret et à la meule dans de l'acier

 
Je ne comprends pas trop pourquoi.
Si les conditions de location se durcissent et que la TF augmente, ça devrait logiquement remettre sur le marché des biens qui ne l'étaient plus (comme ceux d'Oh_Damned par exemple) alors que les gens réduisent leur exposition à l'immobilier. Et donc ça devrait tout aussi logiquement faire baisser les prix et permettre aux primo-accédants de revenir sur le marché.

Ok vous me chauffez pour BG3 mais une question, comment vous faites pour jouer les soirs en semaine avec la marmaille.
Vous avez tous des bonnes (Lookoom je sais que oui) ou c'est bobonne qui fait tout ?
Perso, j'ai assez peu de temps libre le soir (en théorie je pourrais jouer à partir de 23h mais je suis svt au lit à cette heure ci).
D'ailleurs quel est votre temps libre quotidien en ce semaine ?

 
Le problème ça retombe sur des gens lambdas. Je voyais l'interview d'un jeune de 29 ans lambda qui avait acheté un T3 à Grenoble : 1800e de taxe foncière bordel    2 mensualités de crédit qu'il disait   Grenoble... pour un simple T3.

Les gens jouent encore à des jeux Blizzard/Activision?
On se demande bien pourquoi l'industrie AAA du jeux vidéo est pourrie jusqu'à la moelle…

 
J'ai pas de gamins donc forcément moins de problème, mais tes gamins ne sont pas censés être couchés tôt ?  
Sinon prendre quelques jours de congés pour jouer, ça se fait si t'en as assez.

 
Pour le moment, en France, c'est devenu encore + compliqué pour les primo-accédants à cause de la hausse des taux et du durcissement des conditions d'obtention de crédits, la capacité d'emprunt de la plupart des gens s'est donc pété la gueule.
A ça s'ajoute le fait que la plupart des vendeurs font encore de la résistance sur les prix (la plupart des vendeurs ne veulent pas admettre qu'il faut vendre clairement moins cher aujourd'hui qu'il y a 1 an ou 2).

 
C'est comme ça que commencent tous les krachs, avec les gens qui font de la résistance.
Ensuite, les ventes forcés finissent par dégripper le marché.
 
Je ne dis pas qu'il va y avoir un krach, hein    
Juste que les indices sont en train de s'accumuler.

 
Clairement, mon père a fait ça pour sa sœur, il faut vraiment une sacrée force de caractère pour faire ça, changer ses couches, se faire insulter parce qu'elle ne te reconnais plus etc, pour avoir simplement passé plusieurs semaines en séjour dans sa maison et assisté au quotidien je ne pense pas que je serais capable de faire ça (ça voudrait dire arrêter de bosser et s'installer chez la personne déjà, c'est quand même compliqué pour 99% des gens).
 
J'en suis ressortie avec une dent contre l'euthanasie qui ne vient pas: aucune intérêt a la maintenir en vie, elle a passé 3 ans rivée à la télé sans plus savoir qui elle était et gavée de médocs, si elle s'était vue comme ça..
 
C'est clairement de la cruauté pure inutile.

Ok vous me chauffez pour BG3 mais une question, comment vous faites pour jouer les soirs en semaine avec la marmaille.
Vous avez tous des bonnes (Lookoom je sais que oui) ou c'est bobonne qui fait tout ?
Perso, j'ai assez peu de temps libre le soir (en théorie je pourrais jouer à partir de 23h mais je suis svt au lit à cette heure ci).
D'ailleurs quel est votre temps libre quotidien en ce semaine ?

Les enfants de Boomer vont hériter des montagnes de fric sous forme d'immo et d'assurances vie.

On (=enfants de boomer) va être la génération avec les plus gros héritage en proportion du patrimoine et les boomers vont probablement être la génération la moins "prise  en charge" par les enfants.

Concernant la santé, personnellement ce n'est pas ce que je constate dans mon entourage de 30/40naires:
- Les gens font très attention à leur alimentation et font du sport régulièrement sous une forme ou sous une autre
- Les pépins de santé sont détectés de manière précode et bien traités
- Les quelques fumeurs que je connaissais ont tous arrêté
- Reste l'alcool qui reste consommé en grande quantité et très régulièrement, avec de ci de la des breaks sans conviction

Mon ressenti c'est que notre génération est en bien meilleure santé que celle de nos parents et surtout a un mode de vie beaucoup plus sain, mais à voir dans les chiffres effectivement...

Perso j'ai rarement été en aussi bonne forme. Sport 5x par semaine, vélo pour aller au boulot, je mange très correctement et j'approche tranquillement de mon poids de forme  

Tu arrives à écrire ça mais pas à faire le pas qui consiste à penser que oui, le fait que l'Europe,  soit  en voie de "déclassement"  dans la course économique mondiale (comme tu le dis souvent), c'est peut-être le prix à payer pour une société moins dure, plus humaniste, moins fondée sur le pèze; mais que ça en vaut la peine

Petit témoignage, l'un de mes parents a eu un accident grave à l'étranger cet été. Je ne rentrerai pas dans le détail, mais j'ai interrompu un déplacement pro à l'étranger manu militari pour aller les soutenir. L'histoire se finit bien d'un point de vue santé mais par contre cela a été l'occasion de faire un point sur les sujets patrimoniaux. Je suis tombé de haut: mes parents n'ont absolument rien optimisé, ils ont dépensé beaucoup malgré de bons revenus, laissé l'argent sur compte courant / fond € et maintenant après plusieurs années de retraite à dépenser 2x à 5x ce qui rentre, ils se rendent compte qu'il va y à voir un problème sur le BP. Heureusement il y a un peu d'immo en back up mais je suis tombé de très haut (et j'ai pris un coup de flip car je n'avais pas prévu la prise en charge des mes parents dans mon budget, pour le moment je m'étais concentré sur le budget pour les enfants à venir)...

Je sens maintenant le souffle du dragon sur ma nuque pour augmenter mes revenus encore davantage... J'étais déjà dans cette démarche en juillet, en envisageant de retourner en cabinet, mais là c'est ma priorité pro du moment...

ah ?

j'ai pas tout suivi j'avoue
c'était quoi le post initial ?

Tu ne lis pas. Il est inquiet d'avoir à prendre en charge ses parents. On ne parle pas d'héritage là.

Clairement, quand on vient d'une famille aisée, la prise en charge financière des parents ne fait pas vraiment partie de la feuille de route et ça peut être une surprise de découvrir qu'on va avoir à le faire. Surtout quand on est mis devant le fait accompli soudainement...

Mais qu'est ce que tu racontes.

Les enfants de Boomer vont hériter des montagnes de fric sous forme d'immo et d'assurances vie.

On (=enfants de boomer) va être la génération avec les plus gros héritage en proportion du patrimoine et les boomers vont probablement être la génération la moins "prise en charge" par les enfants.

Par exemple, avec des zones communes. Retour a des lieux multigénérationnels. Résidence Senior avec des services médicaux...

C'est un vaste sujet, qui demande une réflexion et des discussions bien en avance des problèmes, ce qui malheureusement se produit rarement. Discuter ce que chacun est prêt à faire/offrir, les limites conscientes (et plus tard les inconscientes),... L'EHPAD est selon moi quelque chose à ne considérer que pour la fin quand tu n'es plus capable de gérer au quotidien, et cette limite il faut y réfléchir et en discuter au sein de la famille régulièrement. L'impact physique et mental sur l'aidant n'est clairement pas à prendre à la légère, mais considérer qu'on place son parent en EHPAD des qu'il y a un "souci" n'est clairement pas une approche que je considère saine non plus.

 
Je note que tu ne contestes plus mon argument sur la pente glissante  

Oui vaste sujet qui n'est absolument pas dans le débat public alors que c'est majeur pour les années à venir.

 
C'est avant tout un sujet à discuter d'abord dans son cercle familial avant justement d'attendre un "débat public". C'est familial avant d’être "étatique" car justement, les limites/volontés de chacun sont différentes pour naviguer ce sujet. L'euthanasie n'est qu'un élément infime et une fin de voie, mais n'adresse aucunement tout ce qui se passe avant.

Voir au dessus, on est loin de l'euthanasie

C'est surtout que l'argument est totalement con, dans le cas de roe vs wade c'était pas une pente, il y avait juste un garde fou qui a sauté, avec des dizaines de trigger laws déjà prêtes qui ont été votés dans la foulée (et pas par les libtards).
Tu me cites les trigger laws deja pretes au cas ou l'euthanasie est légalisé pour ton soi disant programme eugénique ?

macnigore tellement bourgeois que c'est lookoom qui lui dit qu'il est déconnecté

 
Bah je te donne un cas où les gars ont défini de longue date une stratégie pour arriver à leur fin. Par définition fais confiance aux lobbys pour fournir les lois et amendements tout faits aux députés avec lesquels ils bossent. Mais ça on le saura le jour où ça se passe par definition

 
Ah pas du tout non.
 
Parce que selon moi le déclassement est irrefragable d'une faiblesse geopolitique qui nous rend vulnérables aux conflits lourds, moins enclins à profiter du progres technologique et encourage de telles frustrations de consommation et de qualité de vie que les extremes arrivent au pouvoir et pourrissent la vie de façon autrement plus violente.
 
Selon moi se complaire dans une idéologie socialiste n'est pas plus humaniste, c'est une forme de candeur/cigale qui obère lourdement l'avenir et se retrouve à être dépendante des actifs et des capitaux au moindre "hiver". Être humaniste selon moi c'est décider ce qui est bon à long terme, ce qui est durable.  

 
Ok, et quel(les) est (sont) le(s) lobby qui poussent pour l'eugénisme ?

 
Ah pas du tout non.
 
Parce que selon moi le déclassement est irrefragable d'une faiblesse geopolitique qui nous rend vulnérables aux conflits lourds, moins enclins à profiter du progres technologique et encourage de telles frustrations de consommation et de qualité de vie que les extremes arrivent au pouvoir et pourrissent la vie de façon autrement plus violente.
 
Selon moi se complaire dans une idéologie socialiste n'est pas plus humaniste, c'est une forme de candeur/cigale qui obère lourdement l'avenir et se retrouve à être dépendante des actifs et des capitaux au moindre "hiver". Être humaniste selon moi c'est décider ce qui est bon à long terme, ce qui est durable.  

Tu arrives à écrire ça mais pas à faire le pas qui consiste à penser que oui, le fait que l'Europe,  soit  en voie de "déclassement"  dans la course économique mondiale (comme tu le dis souvent), c'est peut-être le prix à payer pour une société moins dure, plus humaniste, moins fondée sur le pèze; mais que ça en vaut la peine

 
C'est d'une naïveté touchante
La distribution des richesses n'est qu'une question de rapports de force.
La violence est au plus bas quand tout le monde a la capacité de détruire l'autre et donc tout le monde reste tranquille parce qu'il y a trop à perdre à se battre.
A ce jeu, le 1er à faiblir se fait bouffer, point final.
L'Europe a visiblement fait le choix de se suicider (on est en phase avec la discussion du jour sur la fin de vie ).

 
C'est d'une naïveté touchante
La distribution des richesses n'est qu'une question de rapports de force.
La violence est au plus bas quand tout le monde a la capacité de détruire l'autre et donc tout le monde reste tranquille parce qu'il y a trop à perdre à se battre.
A ce jeu, le 1er à faiblir se fait bouffer, point final.
L'Europe a visiblement fait le choix de se suicider (on est en phase avec la discussion du jour sur la fin de vie ).

Ok, et quel(ls) est (sont) le(s) lobby qui poussent pour l'eugénisme ?

Tout de suite les grands mots Plus personne n'est socialiste en Europe, que je sache
 
Mais si on sauvegarde notre position dans le capitalisme mondial, quels sont les garde-fous qui vont empêcher toute la société de se faire dévorer par cette logique mercantile, qui produit les effets délétères dont nous venons de parler à propos du suicide assisté,  mais qui existent partout    
 
tu n'as pas un peu l'impression de "déplorer les effets dont tu chéris les causes" ?

Ok vous me chauffez pour BG3 mais une question, comment vous faites pour jouer les soirs en semaine avec la marmaille.
Vous avez tous des bonnes (Lookoom je sais que oui) ou c'est bobonne qui fait tout ?
Perso, j'ai assez peu de temps libre le soir (en théorie je pourrais jouer à partir de 23h mais je suis svt au lit à cette heure ci).
D'ailleurs quel est votre temps libre quotidien en ce semaine ?

 
Le problème ça retombe sur des gens lambdas. Je voyais l'interview d'un jeune de 29 ans lambda qui avait acheté un T3 à Grenoble : 1800e de taxe foncière bordel    2 mensualités de crédit qu'il disait   Grenoble... pour un simple T3.

Bordel dîner à 19h