C'est en effet dans cette zone mais plus bas, tremblant c'est trop loin (mais ça devient accessible).
 
En effet c'est bien la question (même si en rayonnant à 30 minutes d'un coin sympa y'a quand même de quoi faire je pense) et du coup au regard des moyens à date le rapport "qualité prix" me semble peu optimisé (alors qu'avec beaucoup plus de revenus je pense qu'on se lancerait a moyen terme, et au pire on revendrait )
 

 
Mais on a pas la bande passante pour gérer ça a date puis c'est un peu tôt peut être pour un deuxième achat immo

Je pense personnellement que c'est fatigant. J'ai un pote qui a fait ça, les we aller-retour (2*2heures, c'est pas si anodin à force), l'entretien de la maison, sa déco, le jardin... Déjà que la RP prend du temps, alors le faire en double, pour moi c'est oscour.
Après, il y a la question patrimoniale. Pour un second bien, il faut choisir entre une RS et un locatif mieux placé d'un point de vue ROI. Sauf à avoir déjà un bien en investissement et les moyens de se payer en plus une RS, évidemment.

Là en l'occurrence ça serait 2x1h, pour 3 à 4 jours par semaine, c'est pas tout à fait 2x2h pour 48h. Évidemment ça fait des frais en plus, par contre.

Bref je sais pas, c'est une réflexion en tout cas. Ça ne sera pas un investissement locatif en tout cas, disons que le choix alternatif (qui reste pour l'instant le premier choix) à moyen terme est de prendre mieux pour beaucoup plus cher en ville là où on est, après il faut voir si c'est 'un peu mieux' pour 'beaucoup plus cher' si c'est très rentable.

Amha la RS, si tu veux y vivre la moitié de la semaine ou plus, coûtera aisément la différence entre ton logement actuel et un upgrade. Pour y passer la moitié de ton temps, vous allez vouloir un bien équivalent à votre RP actuelle et l'aménager à votre goût. Ça coûtera forcément une blinde. SAUF à ce qu'à une heure de route les prix flanchent vraiment ??
Pour moi une RS c'est rustique, dépaysant, esprit ferme/campagne/montagne, c'est OK pour un WE ou une semaine de vacances par ci par là. Mais pour la moitié de ton temps en semaine, faut que ça suive.

Vous avez pas de la famille à la campagne pour faire office de RS ?

Y a un appart familial côté belle famille à sanary, on y va jamais car 4h de route

ouais mais quitte a mettre autant de trajet, en été, c'est la montagne et hors saison, c'est le soleil mais en Europe

D'ailleurs faut qu'on trouve où on va passer les 4 jours au 11 Nov

 
Les gens récoltent ce qu'ils sèment. A force d'insulter et d'agresser les profs et médecins, de les traiter de fainéants, faut pas s'étonner qu'il y ait des manques. Et à force de pleurer et de courir aux urgences pour le moindre bobo... le bébé saigne du coude et ça prend la voiture. Pff, mettez du sel dessus et ça ira. Sans compter les riches qui ne paient pas d'impôts et détruisent donc le système alors que les pauvres triment et le portent sur leur faible dos.

 
Plus de monde (en tout cas localement évidemment en rajoutant les teletravailleurs, les Airbnb, les RS c'est bien sûr pas pareil) que 1,5m€ maintenant...:D

 
Tu connais la taxation sur les RS ?
 
Parce qu’ici, à partir du moment où tu passes plus de x semaines par an dans le bien (avec x étant genre 1-2 semaines par an), tu es taxé comme un salaire et ça fait bien chuter la rentabilité. C’est ce qui m’a freiné pour le moment.

 
Si rien a changé (En 1 mois ça va être dur...), vous êtes à priori déjà au taquet de votre capacité d'emprunt (C'est pour ça que j'ai posé la question la dernière fois du brut/net, pas pour faire chier gratuitement).
 
Et si vous êtes dans les "mauvais" quartiers et avez acheté quand il faut pas (ça doit pas être loin), la valeur de votre RP sur le marché à déjà baissé (CF les nombreux articles qui ont poussé sur la question a Montréal / Toronto)
 

Pour ces histoires de RS, 2 choses, sur le plan pratique, m'interpellent :
 
- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?  
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?
 
- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?  
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.  
 
Enfin là j'ai une amie qui se marie en février, elle cherche une date pour son evjf, on est 20 filles, y'a 2 dates proposées en novembre et 2 dates proposées en janvier (décembre même pas la peine avec les fêtes) les 3/4 des nanas n'ont déjà plus les 4 dates dispos entre les (autres) mariages, les anniversaires, les week-end prévus réservés d'avance avec le conjoint etc...  
Alors trouver assez de week-ends dispos pour aller dans la RS pour que ce soit rentable, bof

 
Ha oui, les fameux articles catastrophe généralistes à 2 balles pour faire trembler dans les chaumières   Ca se vend encore en sur enchères par chez moi, même si il y en a moins. La hausse des prix a ralenti sur l'île oui.
 
De toute façon je ne vois pas le rapport avec notre capacité d'emprunt, si on devait aller chercher de l'équité sur notre maison c'est sur le capital remboursé pas sur la valeur a date.
On ne compte pas vendre, pas vendu pas perdu .
 
Et côté être au taquet: on était prequalifiées pour 300K$ de plus et entre temps ma dame a pris 8% et moi quasi 20%, modulo la hausse des taux ça donnerait quand même de la marge.
 
Mais je ne suis pas suicidaire, en effet ça reviendrait à se mettre au taquet, modulo l'impact des loyers air bnb, on ne le fera pas, ça reste une douce idée/ un futur projet pour un jour peut être on verra

Pour ces histoires de RS, 2 choses, sur le plan pratique, m'interpellent :
 
- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?  
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?
 
- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?  
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.  
 
Enfin là j'ai une amie qui se marie en février, elle cherche une date pour son evjf, on est 20 filles, y'a 2 dates proposées en novembre et 2 dates proposées en janvier (décembre même pas la peine avec les fêtes) les 3/4 des nanas n'ont déjà plus les 4 dates dispos entre les (autres) mariages, les anniversaires, les week-end prévus réservés d'avance avec le conjoint etc...  
Alors trouver assez de week-ends dispos pour aller dans la RS pour que ce soit rentable, bof

 
En France ? Tu payera la taxe d'habitation et fonciére. La taxe d'habitation est majorée jusqu'à 20% dans les zones tendues je pense...  
 
Mais bon genre mon 3P à Antibes qui doit valoir 280K€, çá fait genre 2K€/an, 0.7-0.8%... C'est pas non plus horrible. Si tu te débrouille bien tu prend un truc avec peu de charges annuelles et l'un dans l'autre comme d'autre ont dit au dessus tu va payer 5K par an.
 
La taxe me parait plus chére en Californie qu'en France effectivement, mais il me semble que tu la déduit de tes impots tout comme ton crédit immobilier. Au final pas sur que ça revienne plus cher qu'en France pour un bien en cours d'acquisition surtout dans un cas comme le tiens ou en régime permanent tu dois ton taux marginal doit étre plus proche de 40% que de 10-15%.

 
Les gens récoltent ce qu'ils sèment. A force d'insulter et d'agresser les profs et médecins, de les traiter de fainéants, faut pas s'étonner qu'il y ait des manques. Et à force de pleurer et de courir aux urgences pour le moindre bobo... le bébé saigne du coude et ça prend la voiture. Pff, mettez du sel dessus et ça ira. Sans compter les riches qui ne paient pas d'impôts et détruisent donc le système alors que les pauvres triment et le portent sur leur faible dos.

 
- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?  
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?
 
- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?  
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.  

Pour ces histoires de RS, 2 choses, sur le plan pratique, m'interpellent :

- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?

- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.

Enfin là j'ai une amie qui se marie en février, elle cherche une date pour son evjf, on est 20 filles, y'a 2 dates proposées en novembre et 2 dates proposées en janvier (décembre même pas la peine avec les fêtes) les 3/4 des nanas n'ont déjà plus les 4 dates dispos entre les (autres) mariages, les anniversaires, les week-end prévus réservés d'avance avec le conjoint etc...
Alors trouver assez de week-ends dispos pour aller dans la RS pour que ce soit rentable, bof

ouais mais quitte a mettre autant de trajet, en été, c'est la montagne et hors saison, c'est le soleil mais en Europe

D'ailleurs faut qu'on trouve où on va passer les 4 jours au 11 Nov

Pour ces histoires de RS, 2 choses, sur le plan pratique, m'interpellent :
 
- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?  
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?
 
- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?  
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.  
 
Enfin là j'ai une amie qui se marie en février, elle cherche une date pour son evjf, on est 20 filles, y'a 2 dates proposées en novembre et 2 dates proposées en janvier (décembre même pas la peine avec les fêtes) les 3/4 des nanas n'ont déjà plus les 4 dates dispos entre les (autres) mariages, les anniversaires, les week-end prévus réservés d'avance avec le conjoint etc...  
Alors trouver assez de week-ends dispos pour aller dans la RS pour que ce soit rentable, bof

Pour ces histoires de RS, 2 choses, sur le plan pratique, m'interpellent :

- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?

- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.

Enfin là j'ai une amie qui se marie en février, elle cherche une date pour son evjf, on est 20 filles, y'a 2 dates proposées en novembre et 2 dates proposées en janvier (décembre même pas la peine avec les fêtes) les 3/4 des nanas n'ont déjà plus les 4 dates dispos entre les (autres) mariages, les anniversaires, les week-end prévus réservés d'avance avec le conjoint etc...
Alors trouver assez de week-ends dispos pour aller dans la RS pour que ce soit rentable, bof

Pour ces histoires de RS, 2 choses, sur le plan pratique, m'interpellent :
 
- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?  
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?
 
- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?  
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.  
 
Enfin là j'ai une amie qui se marie en février, elle cherche une date pour son evjf, on est 20 filles, y'a 2 dates proposées en novembre et 2 dates proposées en janvier (décembre même pas la peine avec les fêtes) les 3/4 des nanas n'ont déjà plus les 4 dates dispos entre les (autres) mariages, les anniversaires, les week-end prévus réservés d'avance avec le conjoint etc...  
Alors trouver assez de week-ends dispos pour aller dans la RS pour que ce soit rentable, bof

Tu as vraiment 20 week-ends par an pris par des anniversaires ?

 
Tu as vraiment 20 week-ends par an pris par des anniversaires ?

 
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.  

 
Fatiguant rien qu’à lire

Après je dois dire que personnellement je n'aimerais pas être absent régulièrement le WE, vu que le WE je vois des potes, les enfants ont des activités, je profite de l'endroit où je vis.
Donc plus d'une fois par mois ça me semble déjà beaucoup.

 
Oui enfin Biarritz dans les années 90 (voir même la fin des années 90) tu achetais des belles maisons avec piscine pour moins de 2m de francs.
Maintenant si tu les as à moins de 1,5m€ t'es content...:o

Pour ces histoires de RS, 2 choses, sur le plan pratique, m'interpellent :
 
- ceux qui veulent y aller en semaine en télétravail : l'idée n'est pas bête en soit mais comment faire pour toutes les activités hebdomadaires en soirées après le travail en semaine qui sont logiquement choisies plutôt près de la RP ?  
Les clubs de sports, les associations, les activités culturelles et artistiques hebdomadaires avec des cours ou séances pratiquées à heures fixe genre théâtre le lundi de 19h à 22h, chorale le mardi, judo le mercredi, etc... c'est pas un peu contre productif ?
 
- vous arriveriez vraiment à trouver assez de week-ends dans l'année ou vois avez rien à faire d'autre que d'y aller pour que ce soit rentable ?  
Entre les anniversaires, facile 20 par an mini, les mariages, crémaillères, pots de départ, evjf/evjg, le barbec annuel chez machin, la soirée annuelle pour tel truc chez bidule, etc... sans parler des compétitions sportives souvent le week-end du sport que vous pratiquez ou vous allez, des manifestations associatives des assocs auxquelles vous appartenez etc.  
 
Enfin là j'ai une amie qui se marie en février, elle cherche une date pour son evjf, on est 20 filles, y'a 2 dates proposées en novembre et 2 dates proposées en janvier (décembre même pas la peine avec les fêtes) les 3/4 des nanas n'ont déjà plus les 4 dates dispos entre les (autres) mariages, les anniversaires, les week-end prévus réservés d'avance avec le conjoint etc...  
Alors trouver assez de week-ends dispos pour aller dans la RS pour que ce soit rentable, bof

On dirait Orelsan mais en moins bien.

 
Tu as vraiment 20 week-ends par an pris par des anniversaires ?

et avec plus de succès auprès du sexe opposé

Quand tu deviens adulte tu découvres que tu as moins d'activité les weekends. Comme les anniversaires tu ne les fêtes pas tous. Et après partir dans ta RS devient une activité que tu privilégies sur ces autres activités.

 
Je crois que feudart est déjà adulte    
 
 

 
Personnellement j’envie plutôt feudart, j’aimerais avoir plus d’amis. Mais pas pour faire des evjf ou des sorties au bar, pour des trucs plus calmes. J’ai l’impression qu’il faut vraiment atteindre les 45-50 ans pour ça.