Reprise du message précédent :
 
L'ambassade Esplanade des Invalides est plus sympa

 
Aaaaw

Vous parles de quel Clichy/Saint-Ouen? Parce que Saint-Ouen c'est le debut du 93 limitrophe Paris. Clichy-sous-bois beaucoup plus à l'Est, non limitrophe.

Et le Clichy du 92 etait au Nord...

Edit: ok, compris. Je pensais que Saint-Ouen etait plus à l'Est.

On dit Saint-Ouen-sur-Seine maintenant

 
On est sur le topic convenable.
La réussite vue d'ici n'est-elle pas d'avoir la vie la + convenable possible ?
Et la vie d'un dirigeant de grosse boîte est tout sauf convenable (à part les putes et les coke financées avec la caisse noire de l'entreprise )

 
Faudrait faire passer des tests de géographie aux rimpatriés

 
 
Il se rimpatrie en Province, ayant parfaitement compris que la région parisienne est devenue une poubelle

 
Et toi, ton expat en est où?

On dit ré-immigré.

 
"comment tu peux débiter autant d'âneries et gagner plus que moi" . Phrases entendue entre 2 experts qui s'adoraient

 
Oui plusieurs. J'étais dans très bon collège et lycée du centre ville de Lyon. Donc des enfants d'entrepreneurs à succès, eux mêmes entrepreneurs, j'en ai autour de moi. Et un startupper parti aux US et qui est en train de revenir en Europe aussi, qui avait fait l'INSA à Lyon et qui a, par chance et talent, eu pas mal de stocks d'une belle IPO de ces dernières années. Ces gens là o't beaucoup plus de moyens que moi.

J'ai déjà évoqué le sujet, je pense que les amitiés sont très facilités en partageant la meme CSP, c'est bien sur possible si ce n'est pas le cas, en partageant un set de valeures communes mais bien plus difficile et souvent rendu possible grace à un centre d'intéret tierce.
 
La CSP c'est bien plus que de l'argent, c'est des valeurs, un mode de consommation, une attitude vis à vis du travail et des loisir, de l'éducation.  
 
Un ouvrier et un banquier d'affaire peuvent être pote, par contre l'archétype de l'ouvrier et l'archétype du banquier c'est plus compliqué

 
Oui mais les gens sont rarement des archétypes.  
Je ne pense pas que ça soit vraiment toujours un problème pour nouer une amitié plus ou moins profonde, par contre le problème c'est que l'ouvrier et le banquier vont rarement se croiser.

C'est surtout que l'ouvrier et le banquier d'affaire, si ils ne font pas partis de la sphère privée de l'un et l'autre, il y a peu de chance qu'ils se retrouvent et se côtoie régulièrement, et donc peu de chance qu'ils deviennent amis. Perso mes amis, ce sont des gens que je connais depuis l'enfance/adolescence et à de rare exception au boulot.

La CSP c'est bien trop large pour en tirer un quelconque profil ayant des valeurs communes ou autre à mon avis. Ici on a de tout malgré une CSP ++, c'est quoi pour toi l'archetype de qqn du topic?

Edit: burned

Il suffit d'une passion/loisir en commun  

 
 
 
J’ai des engagements sur des missions clients pour les 6 prochains mois, des missions qui réclament que j’aille régulièrement chez les clients et que je reste en FR.
Ensuite je suis libre comme l’air, je ne ferai plus que du travail 100% remote.
 
Je me suis pas mal pris la tête ces derniers mois sur les biens immos en France, mes sociétés domiciliées en France, mes crédits immo, la problématique de couverture santé, de résidence fiscale, …
Je me demandais comment j’allais pouvoir détricoter tout ça avant de partir et ça par moments ça me paraissait insurmontable.
 
Mais en fait la solution était très simple et je l’avais sous le nez depuis le début : tout garder en France et me mettre dans une logique de nomadisme digital, il y a aura un surcoût (2ème logement à payer + des allers-retours réguliers pour voir la famille et gérer de temps en temps les affaires courantes en France) mais c’est tout.
Viendra un moment de se re-sédentariser quelque part, mais pas d’urgence et en attendant ça sera bien cool, sans prise de tête.
 
J'avais un soucis de liquidités persos il y a quelques mois aussi, mais le cash perso remonte petit à petit, donc ça va le faire aussi de ce côté là.
 
Enfin bref, l'année 2021 va être looooongue, mais je vois la lumière au bout du tunnel qui se rapproche petit à petit.

Je pense que le topic est trop large que pour avoir un archétype, ca ratisse large.
 
Par contre ca me choque dans mes amis fait au boulot à quel point on a des vie trèèèèèès similaire, alors que quand on élargi à d'autres professions avec des revenus similaires les vies deviennent bien plus différentes. Du coup je peux te faire l'archétype du m&a analyst/associate oui

 
Tu oublies pleins de paramètres et tu pars déjà avec des hypothèses fausses.
 
Tu ne comprends pas, encore une fois, que tout le monde ne gagne pas énormément dans la tech. Je connais des gens qui y bossent et qui changent de région pour pouvoir acheter un bien immo.
 
Tu ne comprends pas que je ne suis pas en couple depuis 20 ans avec la même personne et que donc je ne connais pas tous ses amis de la même manière que tu connais tes potes. Et même parmi les miens, parler de mon boulot n’est pas la priorité pour moi car je ne trouve pas ça intéressant.
 
Tu ne comprends pas que depuis que je suis aux US, j’ai finalement peu bossé et pas pour des grands noms locaux. J’en connais certains ici qui me connaissent depuis le début alors que je n’avais quasiment rien gagné lors de mes 3 premières années, qui m’ont vu faire un mi temps pendant 2 ans et prendre une pause de 7 mois par la suite.
 
Tu ne comprends pas que je n’explique pas à tout le monde mon niveau de responsabilité. Je me contente souvent de dire « je bosse dans la tech », ce qui ne donne finalement aucune information.

 
Tout à fait, mais beaucoup de passions/loisirs sont relatifs à la position sociale et culturelle, donc...

 
Ok la hyène, va ronger ton os ailleurs.
 
Je ne botte pas en touche, je te montre ce que ça fait de discuter avec toi en ce moment.  Encore une fois, ton intervention initiale démontre surtout ton biais dans la conversation.
C’est drôle que tu tentes souvent de me dire de ne pas insister dans des conversations inutiles et quand je le fais, tu penses que je cache quelque chose    
 
Maintenant, si tu insistes, je répondrai à tes questions  

 
Félicitations.
 
Si tu lis bien, je n’ai pas dit que quiconque nous jalouse  

 
J'exprimais ma surprise, tu peux aussi répondre avec le même contenu mais de façon normale...

 
Moi aussi j’aurais pu aller en banlieue pour pouvoir dire que j’ai un plus grand appartement, voir une maison à ce prix.
 
Bizarrement j’ai préféré le centre et être à 5 minutes à pied de coins qui me plaisent et où je sortais déjà avant. Comme quoi chacun arbitre comme il le veut.

 
Non mais le problème est de penser que l’intelligence et tous les métiers rémunèrent pareil.
 
Mes amis dans la recherche académique ne sont pas stupides, ça paie rien par contre. Mes amis qui sont dans des compagnies à but non lucratif par conviction ne sont pas stupides, mais ça ne paie rien par contre.

 
Le problème c'est de penser savoir ce qu'est l'intelligence et penser qu'elle est en rapport avec le métier, surtout.  

 
Désolé pour la forme  

 
Tu as acheté dans le meilleur coin de la baie selon moi

Sauf que pour 1,5M$ tu n'as pas 120m2 avec terrase et jardin a paris

 
Chacun ses goûts, je ne cherche pas à dire que je suis au meilleur endroit.
 
Ce qui nous convient n’irait pas forcément à tout le monde à iso moyen. L’essentiel est que cela nous plaise et c’est le cas.

T'as un 120m² sans extérieur proche du périph' à ce prix

Et intérieur des années 80

C'est surtout le jardin qui coince

 
A SF non plus. C’est en énorme partie ce qui fait que sans être luxueux notre appartement n’est clairement pas dans la norme.
 
L’agent immobilier des vendeurs n’avait même pas compris que le jardin est privatif. Ce n’était pas sur l’annonce.

J'ai retrouvé un locataire après 5 mois de vacance. La crise est finie

 
Tu loues quoi? C'est le truc dont tu as l'usufruit?

 
5 mois de vacances, il est où le bien ?

 
C'est marrant mais je voyais SF beaucoup plus cher. Pour comparer, un 120m2 avec exterieur de ce genre dans le centre de Londres coute nettement plus cher  

A clichy  

Non, je crois qu'il avait dit 17 ou 18ème

Pour que certains soient un peu moins déconnectés, je vais partager quelques informations :
- le revenu median par foyer sur SF est $130k ($75k sur la Californie, $65k pour les US). $130k/an va donner $7k par mois avant contribution retraite.
- Le loyer median pour un F2 sur SF était de $3500 avant la pandémie.
 
Avec la règle qui s’applique aussi ici du « le loyer ne doit pas dépasser 1/3 des revenus », il faut gagner $200k/an pour louer un F2 à la médiane.
 
Du coup la norme, c’est que les gens déménagent peu, et que c’est fréquent d’habiter en colocation après 30 ans si tu n’es pas en couple (et je connais plusieurs couples qui vivent en colocation avec d’autres personnes).
 
Pour l’achat, le facteur le plus bloquant est la nécessité d’avoir en gros 25% du prix de vente en cash:
- pour un F2 à la médiane ($900k), c’est $225k
- pour un F3 ($1.3M), c’est $325k
Et ça ne suffit même pas puisque la banque ne veut pas que tu sois à $0 sur tes comptes une fois la vente faite. Ils demandent que tu aies 6 mois de dépense en plus. Le tout sur des comptes accessibles en 5 jours. Il faut donc avoir été capable d’économiser des montagnes.
 
Et derrière il ne faut pas oublier que les taux d’intérêt sont au plus bas ici, mais à 2,5% si tu as un excellent dossier.
 
Ça limite énormément de monde, particulièrement les jeunes qui doivent déjà rembourser $50k voir plus de dettes étudiantes.
 
C’est très très compliqué de se loger sur SF (du moins depuis 2012 avec l’explosion niveau tech).

 
Comparé une vieille ville européenne très dense avec un développement très différent à SF n’a pas de sens    
 
Le jardin / terrasse sera bien plus rare dans une capitale européenne, donc beaucoup beaucoup plus cher. La taille moyenne des appartements est aussi plus petite pour le même nombre de pièces.