Reprise du message précédent :

 
Effectivement ce ne sont que les biens persos, mais c'était la question qui était posée.

 
Et ça, c'est du pâté Henaff ?    

Vous avez droit à une majoration de parts si vous avez des enfants à charge (mineur ou majeur célibataire) : 1 demi-part pour les 2 premiers enfants à charge et 1 part entière à partir du 3e.
 
Vous voulez des enfants ? assumez les entièrement. Ce n'est pas le cas avec cette mesure. Et idem les allocations familiales -> poubelle
 
En plus tous les cassos qui font des gosses pour ces aides les rangeront dans le congélo. Tout bénéf pour la société  

C'est pas ici le topic game of throne pourtant ? Game of convenabilité trône  

 
Il s'est acheté un grand appart à Lyon proche de sa famille... Et finalement n'aime pas vivre en immeuble ancien traditionnel et l'a loué. D'abord pour des tournages de films tendancieux puis de fzcon plus classique.
 
Ensuite il s'est acheté un bien à Paris centre qu'il finit de refaire à neuf actuellement avec de beaux matériaux, dans un esprit pied à terre pour lui, sans le louer.
 
Ces deux bien représentent l'essentiel de ce qui est en nom propre. Un peu à la sadlig aussi, famille grande propriétaire.
Mais comme il garde en jouissance c'est un patrimoine à la frontière entre résidence secondaire et locatif.

Ah ok, merci pour les explications.
Cela dit ça n'explique pas les dividendes.
 
Du coup ce n'est effectivement pas que du locatif, qui était la question posée.
En ce qui me concerne je n'ai mis que le locatif perso, donc pas la résidence principale ni les résidences secondaires.

Du coup, puisque les biens sont en France, il doit payer l'IFI dessus non ? Alki ?

Ou alors les biens appartiennent à une société logé aux Bermudes qui les louent à une société basée au Pays-Bas qui déduit cette location de ses charges pour avoir un crédit d'impôts  qui est ensuite reverse à une fondation dont l objet est la préservation du patrimoine d Alki  

Pour la question, vous répondez avec quelle valeur en fait?
Pour un bien acquis, la valeur investie ou la valeur du bien estimée à ce jour?
Et pour un bien m'hérité?

edit:  petit moment d'égarement.  

Pour ma part la valeur de construction puisqu'il s'agit de biens neufs, et la valeur notariale pour les biens hérités.

 
Comment est-ce possible vu la valorisation ?
 
Ah évidemment si tu comptes les terrains constructibles ça change tout.

L'IFI est calculé sur la valo nette + il y a des cas d'exonération
 
Par exemple :
Il suffit d'avoir un niveau d'endettement qui ramène la valeur nette sous le seuil de 1.3M€

D'accord avec toi mais les majorations de parts c'est keudalle. Pour 2 enfants c'est 1k par an de réduction d'impôt, ça ne va pas chercher loin.

 
pas commencer par, tu fais un big bang de toute en même temps. Hop il y en a plus, terminé, nada

Ca suffit à l écrasante majorité de la population  

 
Je sais, mais il me semblait qu'il avait payé les logements cash.

Alki payer des impôts ?

 
C'est pour le principe. Arrêter de dire aux gens : faites des gosses, vous aurez des aides.

 
Celui qui fait des gosses pour les aides est un idiot.
 
Les aides sont extrêmement faibles en France

oui et non, ça dépend combien t'as de gosses quand même

après oui pour les riches comme toi, les aides sont plus faibles et heureusement

 
le jour où Alki paye des impôts en France, j'ai 100k d'épargne.  
 

 
Nan mais ça j’avais remarqué.
 
Comme le sketch des aides à la rénovation « ma prime renov « , dont le gouvernement vante le succès.
 
On peut avoir jusqu’à 20 000€ d aide !!!!
 

s.
 
Donc, quitte à ne pas avoir d aide, je vais me payer une climatisation à la place

Je vais être obligé d'être d'accord avec dante pour une fois, mais le fric que coûte un gosse est incomparable avec le montant d'aides objectivement ridicule.

Après je suis d'accord qu'on devrait avoir une sorte de permis pour faire un gosse, ça n'est pas un service rendu à la nation que d'avoir une armée de cassos mal élevés par des parents irresponsables, et dont la société devra réparer et assumer les conneries les x années suivantes.

heureusement vu ton niveau de revenu

 
C’est le gros problème des aides qui sont conditionnés par les revenus (Aka le flux/ mérite ) au lieu de l être sur le patrimoine .
 
Je t’avoue que je l’ai mauvaise d’avoir des connaissances qui ont les aides au taquet alors que la baraque a été payée par une donation des parents .

Une climatisation dans les nord. On aura tout vu  

ça tombe bien avec toutes les aides versées on gagne déjà de l'argent toutes charges déduites
 
autrement dit, le système offre déjà un revenu universel implicite avec taxation progressive pour ceux qui gagnent bien leur vie

 
Pour le coup, j’ai probablement la dernière baraque du lotissement sans Clim

 
Pour trois petits velux ?
 
https://www.prix-pose.com/velux/
 
Encore un riche à vouloir des aides tout en ne payant pratiquement aucun impôt en France.

 
tes enfants feront pareil ..

 
Ton niveau de patrimoine ne doit pas être trop mal non plus, non ?

 
Y’a vraiment plus rien à sauver ...

 
T’as une piscine dans ton appartement non ?
 
On manquera d eau largement avant de manquer d électricité

source, j'ai plutôt l'impression que de l'eau liquide on en a de + en +

Mais le patrimoine c'est aussi du mérite non ? Certaines personnes ont constitué leur patrimoine à la force de leurs mains et en mouillant leur maillot. Corréler le temps de travail avec le mérite, ça n'a aucun sens passé un certain stade. Si tu n'as pas de patrimoine c'est que tu l'as voulu, point. Si tu avais investi et tenté des trucs qui n'ont pas marché on aurait pu discuter mais c'est pas le cas à ma connaissance.

Tu préfères orienter ton épargne sur des passifs (chiens, voiture, maison dans un coin non attractif, achats plaisir, etc..) c'est tout à fait respectable mais tu ne peux pas prétendre vouloir punir ceux qui ont une stratégie différente de la tienne

 
 
 
Ils parlent pas augmenter le plafond de donations à 100k pour libérer l'épargne Covid  

 
En cas d'héritage pas vraiment.

Vous ne lègueraient rien a vos gamins pour faire honneur à Dante ? c'est ça ?

 
 
Mais arrêter de parler de stratégie là où il n’y a que de l’héritage  

Ça a été debunké plusieurs fois ici, l'héritage en France est peu élevé en moyenne et touché très tardivement. Que deviennent les 90% de cas restant, d'entrepreneurs et de personnes qui ont investi ?