Reprise du message précédent :

les mecs sont en extase devant des taux bas avec un immobilier surcoté

 
Si un géocroiseur déclenchant un hiver nucléaire frappe la terre, j'espère qu'il tombera juste sur ma maison pour que je puisse au moins assister au spectacle en étant aux premières loges tranquillement assis dans mon salon.

 
De mémoire, ça se compte en mois pour un arrêt total (ce qui est incompatible avec un suivi après une catastrophe), mais je ne suis pas physicien nucléaire.

 
, sinon tu ne verras rien

 
Les règles de l'invest immo s'appliquent peu importe la zone.
Même dans une no go zone, un bien est vendable sans trop de soucis si il elle à portée des bourses modestes :
un couple de smicards ou des ouvriers retraités peuvent prendre une baraque à 100-120K, en loc ou même à crédit
 
C'est sûr que la propriété à 500K dans une no go zone il vaut mieux avoir les reins solides pour pouvoir la conserver longtemps
 

 
S'il a un cap sur/nord, je serais très bien dans mon salon

 
+70%  

 
Pour avoir déjà regardé, je ne pense pas qu'il y ait de meilleur rendement que dans les cités un peu craignos  

ca suffit a exciter le bourgeois urbain en mal de sensations , qui campera peut être une nuit dehors si il ne pleut pas, et apprendra a faire un feu et a entendre les animaux de la foret

Tu fous ton gamin 1 an aux scouts il en sait déja 10 fois plus sur la survie

wtf

t'es au prix du marché ?

et les gens achètent a ce prix ....

 
Ben oui puisque j'ai vendu  

 
J'habite en bousie moi, mon fils c'est Rahan et ma fille Pocahontas

 
Les supermarchés je parlais en France en général, par chez moi c'était pas le pire apparemment. Ensuite c'est pas un village mais une ville de 6000 habitants. Je déménage dans les villages alentours en 2022 max 2023 de toute façon. Tu te base sur 3 faits divers en x temps, ce sont à peu près les seuls trucs qui sont arrivés. Donc au final c'est pas Kaboul non plus. Quant à la Poste, dans toutes villes ou il y a un pourcentage d'étrangers, y'a des gens qui parlent pas français, c'est logique.
 

 
Juste avant les évènements de la Duchère en plus, timing parfait

je suis désolé de te le dire de façon aussi dure, mais c'est tellement la lose ta façon de penser et tes réflexions, c'est ouf

 
Tu veux alerter quoi surtout    
 
Il faut en vouloir en tant que boomer de ne pas être capable de générer une plus value sur l’immobilier vu qu’il y a eu plusieurs occasions.
 

 
Et rien qu’en étant simplement pas anti propriétaire, c’est quasi impossible de rater le train.

 
J'imagine que tu parles des 3 supermarchés qui sont tombés en panne de PQ et sur lesquels toutes les chaines d'info se sont ruées

 
La seule difficulté est de garder le bien en état

 
C'est loin, on se sent pas concernés, mais j'ai vu ça aux infos locales oui.

 
Comme pour toute gestion de bien locatif, bien choisir le locataire est primordial.

 
La montée des prix est ok si tu conserves, mais augmente le risque de difficulté à revendre (on ne sait jamais de quoi l'avenir est fait).
A toi de jauger ton risque, vu ta capacité d'épargne tu ne serais probablement pas mise en difficulté même si tu n'as plus de loyer qui rentrent, par contre il faut réfléchir à tes projets de vie.
 
Par exemple pour moi qui veut me barrer de France, la revente de mes biens immos représente une contrainte assez emmerdante dans un contexte où le pouvoir d'achat des français a baissé et où l'accès au crédit s'est tendu.

Oui, ça fait partie notamment de la dissociation émotionnelle dont je parlais ce matin.

 
Suffit de lire les krachistes sur immo, ou les gens qui s’attendent à l’apocalypse et la fin du monde, complètement pétrifiés à l’idée de prendre une décision et se pensant super forts avec leur boule de cristal.
 
Bizarrement, certains ne voient pas l’immobilier magique du moment malgré tout  

Je ne sais, les écarts dans nos modes de vie, nos centres d'intérêts, les revenus, notre vision du monde, ont fait que la communication est devenue difficile, puis distandue, puis abandonnée.

 
Tu ne nous as toujours pas expliquer pourquoi il est magique
Un cas exceptionnel ne fait pas loi.

https://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html
 

 
S’il n’y avait que Filob. Demande à Lagoon.
 
Faut il vraiment que je te sorte les articles sur l’évolution des prix dans pleins de villes de France ?
 
https://edito.seloger.com/actualite [...] 41327.html
 

 
Face à une épargne en hausse, Bercy veut favoriser les donations entre générations pour doper les prix de l'immobilier à Paris

Personne n'est en extase en fait. Mais se plaindre et ne rien faire ne fait qu'accentuer l'écart avec ceux qui se lancent...t'as toujours pas un kopec d'apport de côté, tu continues de critiquer les prix qui montent, tu penses décrocher un crédit à quel âge et dans quelles conditions ?

 
C'était + 300 que 3 mais bon  
 

 
   
 
Vu la montée des prix, j'ai décidé de vendre, pour pouvoir me racheter une RP derrière (puisque montée des prix). Mon épargne c'est pour me constituer un apport (actuellement je n'ai que 6000 € de côté en tout et pour tout  )
 
Je pense que le fait de revendre ça en tant que lot de 2 logements, a un investisseur immo, c'est pas la même démarche que vendre à quelqu'un qui veut une RP pour habiter.  
 
J'en suis à mon 3e locataire, je croise les doigts j'ai aussi eu de la chance mais j'ai toujours été payée, et appart rendu propre. Mais il faut effectivement bien choisir et on est jamais à l'abri de tomber sur quelqu'un qui paraît bien sous tous rapport et a décidé de pas te payer et/ou de tout saccager. C'est un risque que j'ai pris, idem que l'apart soit vide quelques semaines. Au final, entre mon 1er et mon 2e locataire il y a eu 3 jours    j'ai trouvé en 3 semaine en étant sélective j'avais une 30aine de personnes intéressées dont une dizaine correctes ; la 2e fois, fin de préavis des 2e locataires le 29 décembre, bail remise des clés état des lieux d'entrée de la nouvelle le 2 janvier    idem 3 semaine mêmes chiffres pour les personnes intéressées les dossiers correct etc.
 
Donc déjà je suis dans les prix du marché niveau loyer.

 
Avec les restrictions en cours et à venir sur les emprunts, un petit apport va redevenir un plus  

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Admettons 300.
 
il y a 44000 points de vente alimentaires généralistes en France sur l'ensemble du territoire

 
 
C'est sa copine qui prendra la décision, qui mettra un gros apport, lui quasi zéro et après il paiera la moitié du crédit tous les mois.
Puis 5 ans + tard, quand il se sépareront, Madame demandera à vendre le bien et à récupérer son apport.
Une fois la vente soldée et le résiduel du crédit soldé, btbw repartira une main devant une main derrière, tandis que Madame aura un petit capital rondelet pour refaire sa vie.
True story
Vu plusieurs fois dans mon entourage ces dernières années,  
dans des couples reproduisant systématiquement le modèle suivant :
- Madame avait la tête sur les épaules quant au pognon et une gestion rationnelle
- Monsieur vivait la vie de bohème sans trop penser au lendemain

 
Mais bien sûr l immo ça ne peut que monter

 
Peu importe, c'était aussi bien 3000, c'était le bordel dans beaucoup d'endroits voilà tout. Tu veux refaire l'année 2020 ? Va donc voir les historiques de photos de rayons vides postées par les participants pendant qu'ils faisaient leurs courses sur le topic covid je sais pas moi. Même s'il y a beaucoup de parisiens sur hfr, y'a des gens de toute ls France, même si + de citadins urbains.  
 
 

Je sais pas ce que tu prends feu, mais c est pas mal.
 
Parler de pénurie alimentaire, en France, même pendant le 1er confinement

Il va te dire que tu vois le couple a l'ancienne. Ça n'a aucun rapport ? Effectivement.

 
Qui te dis que j ai envie de ça ?

 
C’est ta mère qui t’a appris ça dans les années 80-90 j’imagine  
 
L’avantage des gens qui ont peur d’avancer, c’est que ça laisse des occasions à ceux qui ont confiance dans l’avenir.

 
Y'avait plus de pates pendant 3 jours, ils ont dû manger du riz, dur c'est clair
 
T'as pas l'impression de prendre juste ce qui va dans ton sens sans regarder la globalité de la situation?  
Concrètement personne n'est mort de faim ni d'avoir dû aller faire les courses avec moins de choix.