Reprise du message précédent :

 
C’est comme ça ici en tout cas  

J'ai eu 0,75% sur 20 ans pour mon investissement locatif (en bataillant beaucoup) ... Mac devrait avoir un taux préférentiel vu que c'est sa boîte qui lui prête.

oui on les connait tes taux magiques, tes trucs gratos, ton argent qui tombe du ciel, bref

Les taux internes aux banques sont supérieurs aux taux publics car ce sont des accords négociés avec les syndicats / représentants des personnels tous les X années donc souvent obsoletes.  Faudrait que les taux publics augmentent énormément et là ça redeviendrait intéressant.

Rien de tout ça j'ai même galéré pour trouver une banque qui accepte de me prêter.

 
2eme bien = maison secondaire / vacances, ou investissement pour louer ?

Moi j'avais compris : revente du 1er bien pour en acheter un second plus adapté.

ah oui, cela semble plus logique dans la discussion...

Caisse d'épargne ma proposé 1.28 sur 25 ans hors assurances

0.72% sur 30 ans ici. Plus qu'à trouver un bien à acheter

2eme bien => nouvelle RP suite a la vente du premier.

Sinon effectivement c'est pas top j'avais chopé 0,62 pour un rachat en 3 clics chez bforbank l'an dernier...

+100000.

Les banques ne s'y trompent pas : la possibilité d'emprunter à un taux très bas n'est donné qu'aux personnes qui ne prennent dans leur vie absolument aucun risque.
Une vie terne, monotone, ennuyeuse, ... non convenable donc.
Par conséquent pas de quoi être fier

Clairement pris un job d’employé pour avoir un prêt sans soucis  

 
Rien de tout ça j'ai même galéré pour trouver une banque qui accepte de me prêter.

 
Et une LLC Youmoussa Consulting sur laquelle tu te verses un salaire de ministre le temps de monter le dossier, ça ne marchait pas ?  

 
Tu es employé ne serait ce que dans ta première semaine d’un nouveau boulot, et ils se contentent de regarder ton salaire que tu n’as même pas encore touché.
 
Tu es consultant, ils regardent les 2 dernières années.
 
Par contre tu peux démissionner et retourner consultant dès que le prêt est en poche  

 
la plupart des classes moyennes ne bougeront pas pour une situation similaire, car trop d'attaches pour faible compensation, ce qui est évident
 
pour les cadres sup'/dirigeants, le dilemme est différent : plusieurs anciens cadres sup' ont confié qu'ils avaient au cours de leur vie familiale gouté aux expatriations à plusieurs reprises.. parce que l'offre d'expat est sans doute très intéressante
 

 
Sur 30 ans ? wtf

 
Il faut ce qu'il faut pour vivre comme un prince

 
Jamais vu de taux inférieurs à 0.95 sur 30 ans, well done, ton employeur sait bien te traiter

En fait c'est bizarre mais ils appliquent le même taux que ce soit 20, 25 ou 30 ans

Ca me fait rêver les taux dont vous parlez

 
Pour les taux, il me semble que c'est surtout la durée qui joue. Au final que tu aies du 1.10 ou du 1.20 sur le même nombre d'années ça ne change pas "grand" chose. Par contre tu vas payer un max. en plus en rajoutant des années (le principe du crédit, finalement).

 
Dire que le 1er emprunt immobilier que j'ai fait, en 2002, le taux était à 4,7% et c'était un bon taux à l'époque.

 
Les années 2000 et les taux à 4% et quelques ...
Tu regardais la part des 1ères mensualités qui étaient pour rembourser les intérêts, ça faisait rêver  

 
Trop ça. Mon locatif, acheté en VEFA en 2008/2009, livré 2010, était financé à 4.65%...
Je l'ai fait racheter 2 ou 3 fois, il est à 0.91% aujourd'hui  

On a eu 1.25 sur 20 ans il y a quelques années, on n'a pas réussi a trouver une renégociation "qui vaut le coup" (ce que l'on gagnait sur le prêt couvrait a peine plus que les frais)

Faut gagner au moins 0,50% pour que ça vaille le coup généralement.

Bien pourri carrément, Sadlig je t'ai connu plus civil

Le taux n'est pas personnalisé, c'est une grille salarié groupe et comme souligné c'est un rachat pas un prêt initial.

Je trouve ça très bien 1% ça correspond quasiment au taux excellent sur 20 ans du baromètre meilleurtaux : https://www.meilleurtaux.com/credit [...] -taux.html

Je ne vois pas vraiment ce que je pourrais gratter de plus.

Bien vu

Dans mon groupe ça évolue en fonction des barèmes commerciaux donc les taux préférentiels proposés aux salariés sont toujours meilleurs que ceux proposés au commun des mortels en agence.

En revanche, le taux salarié n'est pas personnalisé, donc pas de prise en compte de la situation individuelle ce qui fait que ce n'est pas le top du top top du top des taux.

J'ai gagné 1.4 l année dernière (rachat d un prêt à 2.36 par un prêt à 0.97).

Je me souviens de toi quand tu affirmais ne pas faire partie de la frange de la population ayant accès au rachat/à la renégociation de prêt  

Moi je viens d'avoir 1.64% fixe sur 3 ans, soyez pas jaloux  

Alors qu'un simple prêt conso sur 3 ans, tu en as pour 0,9 max.

 
Tu peux rajouter ~1.9% pour les meilleurs offres par chez moi et c'est jusqu’à 25K£ uniquement. Je pense que les Francais ne realisent pas a quel point ils sont proteges sur beaucoup d'aspects financiers.

Osef, notre réfèrentiel c'est la FRANCE  

Globalement la France est un paradis pour les classes basses et moyennes qui vivent de leur travail, faut le savoir

Avec un cousin banquier en principe, on peut quand même se faire plaisir sur un taux préférentiel.

 
Le tien c'est surtout ton nombril autour duquel gravite une masse adipeuse aigrie  

 
Tu confonds le muscle et la graisse non ?
Et tu confonds comme beaucoup aigritude et rien à foutre de vous.