Effectivement. A vue de nez une "bonne affaire" serait à 3-4% de rendement brut (beaucoup beaucoup plus à Aubervilliers/Saint-Denis par contre).

Cela dit avec du LMNP et des travaux pas cher (un pote fait des prix top par contre faut pas être pressé ni stressé) ça ne devrait pas être la cata totale en matière de rentabilité. L'objectif étant de capitaliser tranquillement et avoir un truc à proposer aux gamins pour vider rapidement notre appart quand ils auront 18 ans

Sur ce que je regarde actuellement (25 m² dans des arrondissements à 2 chiffres), enveloppe 300k all-in, ça se traduirait par un effort de cash-flow de 300-400 euros mensuel. Tout à fait faisable dans notre situation actuelle.

Par ailleurs, on investit autour de 20k€ en actions chaque année, je trouve ça suffisant.

Je cherche, éventuellement, un meilleur équilibre. La semaine à Paris me satisfait tout à fait, le weekend, moins.

Après, y'a peu de chance que ça se fasse, on va être honnête

Bizarre que tu n'aimes pas Paris le week-end, il y a tant a faire pourtant. Et tu peux rayonner depuis Paris vers pleins de coins sympa.
 
Je pense qu'en fait il te manque de louer une voiture et de te faire des virees, des trains pour Bruxelles/Londres/Amsterdam/Lyon/Bordeaux/La Rochelle/Strasbourg, etc... la quantite de destinations sympas a faire en 2h de transport est enorme. Dur d'etre mieux place que Paris en Europe sincerement...

Y'a Pithiviers aussi.

 
3000 et quelques ça suffit largement pour être représentatif si la méthode est rigoureuse.
As tu étudié les stats à l'école ou dans ta vie pro ?
 

 
Tu sembles avoir des soucis d'organisation, ça s'apprend tu sais

"3248 dont on ne sais rien en métropole". S'il vous plait prenez le temps de lire et de vous concentrer un minimum lorsqu'on discute, ça fluidifiera la discussion.  
 
Pour les soucis d'organisation, c'est possible tu peux me décrire ta journée type ? Peut être nous n'avons pas les mêmes activités aussi.

 
Tu as bien sur compris que tu n'as pas lu la methodologie mais juste la taille de l'echantillon, et que comme deja explique c'est la construction de l'echantillon qui le rend representatif  
 
Tu fais quoi dans la vie a part avoir eu des grosses voitures et etre "chef d'entreprise"?
 
Edit: Youmou, tu m'avais dit que tu trouverais qui etait ce multi. J'attends toujours  

 
Avec Madame nous avons un moment caressé l'idée d'aménager un vieux bus pour bouger avec les mioches en mode van life XXL.
Quand j'ai commencé à avoir une bonne idée de la charge de travail pour faire ça bien ça a été la douche froide.
Passer tous les week-ends et toutes les vacances à bosser sur l'engin pendant 1 à 2 ans ---> Fuck it !
J'admire les gens qui font ça, même sur un petit van.

 
Je comprends pas comment on peut ne pas aimer le télétravail
 
Après quand on a des gosses horrible, qui hurle dans un 60m2 à 4, ça peut se comprendre qu’on veuille vivre sa vie en dehors de chez soi

 
Tu as oublié de préciser à 28 ans.  
Si j'avais su qu'un jour je voudrais retourner dans l'Orne putain    
 

 
Montre nous donc s'il te plait. Ne restes pas dans la discussion stérile, c'est plus intéressant pour tout le monde.
J'attends encore que tu me donnes ta journée type par ailleurs.
 
Je fais quoi dans la vie à part le boulot tu veux dire ? Justement c'était un peu le sujet des dernières pages, j'essaye de passer du temps avec mes proches, faire du sport, faire quelques loisirs, sortir un peu, je gère mes problèmes et c'est déjà bien assez pour être compliqué à gérer.

Y'a Pithiviers aussi.

La Ferté Bernard plutôt pour toi  

 
Ça bouge dans pas mal de Cogip.
Ici aussi, généralisation à 2 ou 3 jours de TT par semaine.
Et effectivement, certains sont déjà en train de revoir leur mode d'habitation.
 
Résidence secondaire qui devient la principale, déménagement de location parisienne à location provinciale, achat qui change de zone géographique, c'est assez impressionnant.
Dans ma boite, le nombre de personne en train de changer d'optique est assez important (à la louche je dirai un bon 30/35 %)
 
J'imagine que ça doit être de même ailleurs.

Euh, tu vas faire très attention à ce que tu vas dire sur le village natal de mes grand parents.

Theomede, la terreur

Place de la mairie de la Ferté Bernard, samedi 14h, amène ta .308 win

C'est vrai que ça doit avoir de la gueule un combat aux piolets

20k c'est quel % de ta capacite d'epargne ? Pas beaucoup je suppose.

Bizarre que tu n'aimes pas Paris le week-end, il y a tant a faire pourtant. Et tu peux rayonner depuis Paris vers pleins de coins sympa.

Je pense qu'en fait il te manque de louer une voiture et de te faire des virees, des trains pour Bruxelles/Londres/Amsterdam/Lyon/Bordeaux/La Rochelle/Strasbourg, etc... la quantite de destinations sympas a faire en 2h de transport est enorme. Dur d'etre mieux place que Paris en Europe sincerement...

Paris c'est agréable. Sortir en semaine c'est chouette, aller au resto le mardi soir et au musée en nocturne le jeudi. Je bosse dans le centre, c'est souvent l'occasion de sortir après le boulot. Le week-end y'a du monde partout et nous sommes pas très amateurs du bar le vendredi soir ou des Halles le samedi aprèm.

La Cayenne rincée d'occasion, je dirais.

Euh, tu vas faire très attention à ce que tu vas dire sur le village natal de mes grand parents.

aussi mais historiquement chez les Porschistes, c'est bien la Boxster la Porsche du pauvre

J'ai pas l'impression que ce soit si répandu.

La 914 4 pattes.

J'imagine que ça doit être de même ailleurs.

 
Ecoute, je t'ai demande de lire l'article ce que tu n'as clairement pas fait.
 - Encadre 2 qui renvoit sur l'Insee Enquete Emploi du Temps de 2009/2010 ou la Methodologie est expliquee dans sa globalite et la construction de échantillon en utilisant les references de la base Maitre Octopusse
 
Je vois meme pas a quoi ca sert que je te reponde vu que tu ne fais aucun effort, pour lire et comprendre. Faut tout te servir sur un plateau et meme la t'es pas capable de connecter 2 trucs. Je vois pas en quoi ma journee type a un rapport avec la discussion.

 
Je sais pas, personne dans ma cogip,
Et au niveau du quartier les listes d'attentes en HLM sont toujours de 2 ans on dirait, on attend toujours une maison sociale dans Strasbourg, ça va être long sauf si les gens remarquent que la bousie leur plaira mieux  
Beaucoup de personnes agées dans les HLM, j'ai l'impression que le covid n'a pas fait le ménage, pourtant on était en région touchée fortement  

 
Paris c'est agréable. Sortir en semaine c'est chouette, aller au resto le mardi soir et au musée en nocturne le jeudi. Je bosse dans le centre, c'est souvent l'occasion de sortir après le boulot. Le week-end y'a du monde partout et nous sommes pas très amateurs du bar le vendredi soir ou des Halles le samedi aprèm.

Honnêtement pour les HLM un peu demandé, en général faut payer une petite commission pour accéléré ton dossier. Tu sera en difficulté par les procédures habituelles, parce que les autres payent justement.

 
1 a 2 ans! JE sais pas ce que tu prevoyais sur ton bus, mais soit t'es pas manuel soit tu as largement surévalué. On a fait le van d'un pote, un gros IVECO de 6m en quelques semaines en plus du boulot (bon j'ai juste aide ici ou la). Le truc est completement isole, chauffage LPG, electricite/batterie auxiliaire, skylight, vitre laterale, frigo/evier, reserve de flotte, lits et placards, coffrage complet en contreplaque. En non stop pour 1 personne, doit y avoir 1/1.5 mois max de boulot je pense, pas plus.

Ca m'intéresse, quand tu dis bosser sur l'engin, c'est à dire au niveau mécanique ? Ou bien en terme d’aménagement ?  
Tu parles de type plutôt camping car XXL ou en mode van VW avec la tente sur le toit ?  

Et pour toi cet étude n'a aucune limites et n'est pas discutable ? C'est une enquête, qui comme pour la plupart a ses limites. Justement si toi tu étais capable de connecter tout cela, tu verrais les limites de la méthode.  
Ou alors tu t'arrête à "c'est l'échantillon-maitre Octopusse c'est du fiable a 100%" ?  
 
La discussion était orienté sur le gain de temps d'un côté qu'apportais le TT et la pénurie de temps que je décrivais, tu n'étais pas d'accord sur la pénurie de temps. Je te demande donc ta journée type pour voir quels activités tu fais en 1 journée de 24h pour voir si tu as moins d'activités ou tu t'organises mieux, on ne sais pas. Je ne vais pas faire les liens logique pour toi à chaque fois quand même...
Tu n'es pas dans une télé-réalité, il faut que tu fasses des interventions plus constructives, que tu prennes le temps de réfléchir et que tu cesses les attaques stériles.  
 
Je cesserai dorénavant de répondre aux attaques et interventions stériles, aie un peu de dignité, ne te rabaisse pas à ça.
 

 
Comme j'ai dit le projet s'est arrêté au stade de la planification.
Les grands voyages se feront à coup d'hôtel et de AirBNB, finis les rêves de hippies
 

 
Ecoute, tu n'apportes rien a la discussion, aucune source pour soutenir un ressenti sans interet. Tu veux discuter l'etude, ben construis un argument qui soit un peu plus intelligent que le neant de tes interventions jusqu'alors. D'un cote j'ai des etudes de l'Insee et de l'autre j'ai un inconnu de l'Internet qui pour l'instant n'a pour fait d'arme que d'insulter une tranche de la population qui ne fait pas comme lui.

 
Tu as bien sur compris que tu n'as pas lu la methodologie mais juste la taille de l'echantillon, et que comme deja explique c'est la construction de l'echantillon qui le rend representatif  
 
Tu fais quoi dans la vie a part avoir eu des grosses voitures et etre "chef d'entreprise"?
 
Edit: Youmou, tu m'avais dit que tu trouverais qui etait ce multi. J'attends toujours  

Et pour toi cet étude n'a aucune limites et n'est pas discutable ? C'est une enquête, qui comme pour la plupart a ses limites. Justement si toi tu étais capable de connecter tout cela, tu verrais les limites de la méthode.  
Ou alors tu t'arrête à "c'est l'échantillon-maitre Octopusse c'est du fiable a 100%" ?  

La 914 4 pattes.

Il est meilleur que l'INSEE. Tu ne peux pas test, absolument pas. Kaboom en PLS.

Oui. J’imagine d’ailleurs que c’est rare qu’un ancien collègue devienne un ami après s’être barré de la boîte. Si tu n’étais pas ami avec lui pendant la période à bosser ensemble, pourquoi se voir en dehors du boulot et soudainement devenir ami ?

 
Du coup tu penses que ton ressenti/maigre expérience perso va avoir bien plus de valeur ?
 
C’est drôle de mettre en doute le reste quand tu apportes 0  

+1, team vrai bosseurs    
 
Par contre se pose la question du pourquoi travailler quand en a pas besoin pour vivre, et moi c'est clairement l'interaction avec d'autres bipèdes décérébrés qui me plaît

 
Tout ce temps pour découvrir que c’est un jeune vieux  

Le mec deverse tellement de tombereau de stupidite depuis son arrivee, ca aurait merite un cracotte si Blaska etait encore modo...