Ton appart a fait une grosse PV virtuelle sur ces 4 ans ?

Après attention a ce que l'occasion n'occulte pas la problématique et de pas se retrouver avec les mêmes questions dans moins de 5 ans (même si si les prix continuent d'augmenter ça sera surement un bon plan quand même)...:à

Je ne prends rien.
A ce jour la RP côte à 500k.
Demain cela pourrait être aussi bien 100k que 550k, et je préfère donc ne pas la compter.

30k kms c'est pas vraiment très peu par contre.

Notre principal "souci" est que les trois chambres sont proches les unes des autres. On aimerait vraiment un coin parent décollé de celui des enfants ainsi qu'une 2ème salle de bain.

EVidemment une fois qu'on a ça on pourrait se dire "holala en fait 105m² c'est trop petit il nous faut 140m² absolument" mais je ne pense pas. Après pourquoi pas, si nous sommes dans les conditions permettant de faire un nouveau move dans 5 ans, pourquoi pas?

Je ne prends rien.
A ce jour la RP côte à 500k.
Demain cela pourrait être aussi bien 100k que 550k, et je préfère donc ne pas la compter.

Si ton propos c'est de dire que pour faire de l'argent il faut avoir des compétences, oui j'ai pas de problème avec ça (et encore les "chanteurs" de rap sont un bon contre-exemple ).
 
Mais on s'éloigne énormément de ton propos initial (qui parlait d'être parmi les meilleurs dans son domaine pour faire de l'argent).

Disons que vu que visiblement tu te reposes la question de Paris ou pas, maison ou pas, je pense qu'il vaut mieux ne pas se laisser aveugler par l'opportunité et explorer l'ensemble des possibilités quitte a finir par prendre l'opportunité.
Sinon je trouve votre problématique marrante, vos enfants sont si bruyants que ça?

 
Une petite pvnounette latente de 300-350k d'après meilleursagents    
 
En net de frais de notaire/travaux/ameublement, plutôt 200-250k.

 
tu aurais un contre-exemple de quelqu'un qui soit le meilleur dans son domaine et qui n'arrive pas à la monétiser ?

Le champion du monde de pétanque.

tu aurais un contre-exemple de quelqu'un qui soit le meilleur dans son domaine et qui n'arrive pas à la monétiser ?

 
je fais pareil avec mon portefeuille boursier, ca peut valoir 300k aujourd'hui mais 1Million demain comme 0
en appliquant ce principe de précaution à l'ensemble de mes actifs, j'ai un patrimoine négatif   (vu la grosse dette   ).
 
Ta baraque vaut 500k mais combien de prêt ? à peine 200k je pense  

Chez les salariés, oui par paquet de mille.

 
C'est pas les enfants qui sont bruyants            
 
On voudrait éviter l'abonnement chez le psy      

Un peu moins de 200k de prêt à ce jour, je dois regarder le tableau d'amortissement à nouveau.
2.5k de rachat mensuel.
 
A la fin, ce que j'en ressents, c'est qu'avoir un patrimoine de 1M en immo ou sur un CTO, est équivalent à rien dans l'aboslu, car dans le cas d'un besoin urgent ( dirons 20-50k), alors la recherche de l'argent peut devenir compliqué ( vente etc).
La liquidité a du bien pour cela, elle permet de rassurer, ce qu'elle fait uniquement vu les taux de rendement, que ce soit sur une AV ou un autre support.

C'est pas les enfants qui sont bruyants            
 
On voudrait éviter l'abonnement chez le psy      

S'il est salarié, il monétise son talent. Peut être pas à son juste prix.

 
A la fin, ce que j'en ressents, c'est qu'avoir un patrimoine de 1M en immo ou sur un CTO, est équivalent à rien dans l'aboslu, car dans le cas d'un besoin urgent ( dirons 20-50k), alors la recherche de l'argent peut devenir compliqué ( vente etc).

Mais que racontes-tu ?
Un CTO, tu passes l'ordre de vente et tu as l'argent disponible dans les 30 secondes.

Un peu moins de 200k de prêt à ce jour, je dois regarder le tableau d'amortissement à nouveau.
2.5k de rachat mensuel.

A la fin, ce que j'en ressents, c'est qu'avoir un patrimoine de 1M en immo ou sur un CTO, est équivalent à rien dans l'aboslu, car dans le cas d'un besoin urgent ( dirons 20-50k), alors la recherche de l'argent peut devenir compliqué ( vente etc).
La liquidité a du bien pour cela, elle permet de rassurer, ce qu'elle fait uniquement vu les taux de rendement, que ce soit sur une AV ou un autre support.

 
d'ou le fait de faire full emprunt
en fait, tu es incohérent du début à la fin, c'est assez magique quand même    
 

 
si tu as des actions, dans le cas d'un fonds (non ETF), ca peut prendre 1 ou 2 jours mais oui sa vision me paraît assez dingue.

Notre principal "souci" est que les trois chambres sont proches les unes des autres. On aimerait vraiment un coin parent décollé de celui des enfants ainsi qu'une 2ème salle de bain. On pourrait le faire en envisageant quelques travaux mais pourquoi pas le faire en passant dans un appart plus grand avec un "vrai" coin parents.
 
EVidemment une fois qu'on a ça on pourrait se dire "holala en fait 105m² c'est trop petit il nous faut 140m² absolument" mais je ne pense pas. Après si nous sommes dans les conditions permettant de faire un nouveau move dans 5 ans, pourquoi pas mais j'estime ça peu probable. J'aimerais quand même dès que possible orienter l'épargne vers du patrimoine financier plutôt que dans l'immo…

Ca dépend du courtier.
 
Chez Fortuneo par exemple, même si tu vends un fonds, le montant en espèces est disponible dès que l'ordre est collecté, avant la vente effective donc.  
Un réajustement du compte espèces a lieu 1 ou 2 jours plus tard en fonction de la VL effective de vente.

Notre principal "souci" est que les trois chambres sont proches les unes des autres. On aimerait vraiment un coin parent décollé de celui des enfants ainsi qu'une 2ème salle de bain. On pourrait le faire en envisageant quelques travaux mais pourquoi pas le faire en passant dans un appart plus grand avec un "vrai" coin parents.
 
EVidemment une fois qu'on a ça on pourrait se dire "holala en fait 105m² c'est trop petit il nous faut 140m² absolument" mais je ne pense pas. Après si nous sommes dans les conditions permettant de faire un nouveau move dans 5 ans, pourquoi pas mais j'estime ça peu probable. J'aimerais quand même dès que possible orienter l'épargne vers du patrimoine financier plutôt que dans l'immo…

 
   HFRien jusqu'au bout des ongles...  

Je comprends que ayez acheté, trouver une location ça aurait été difficile dans ces conditions (c'est bien mais pas suffisant pour la référence )

 
même sur un fonds actions ?
ca veut dire qu'on pourrait se barrer avec le fric et se retrouver en négatif sur son compte fortuneo ?

Le gap entre 90m² et 105m² me paraît bien faible pour avoir une vraie différence au long terme.

15m carré c'est une pièce, une belle chambre ou encore une bibliothèque, salle de sport, salle de jeux, ect
 
Suffisant pour vouloir changer d'appart / maison si le besoin s'en fais ressentir.
 
A voir selon le coût pour agrandir, c'est aussi globalement la surface qui nous manques pour être "bien", à savoir le bureau manquant.

Le gap entre 90m² et 105m² me paraît bien faible pour avoir une vraie différence au long terme.

 
1 chambre de plus potentiellement, c'est pas négligeable
 
c'est en gros, ce qu'on vient de faire    

Le gap entre 90m² et 105m² me paraît bien faible pour avoir une vraie différence au long terme.

la terrasse peut être sympa par contre

 
1 chambre de plus potentiellement, c'est pas négligeable
 
c'est en gros, ce qu'on vient de faire    

 

 
Je crois qu'on est à 7k km/an depuis l'achat de la voiture….

Paye la gueule du parcours résidentiel, à notre époque, quand même...
 
Faut gagner dans les tous premiers centiles des revenus, faut avoir eu une augmentation maousse, et faut bénéficier de 30% de PV sur 4 ans pour avoir le loisir de gagner 15m².
 
Triste.

1 chambre de plus potentiellement, c'est pas négligeable
 
c'est en gros, ce qu'on vient de faire    

Paye la gueule du parcours résidentiel, à notre époque, quand même...
 
Faut gagner dans les tous premiers centiles des revenus, faut avoir eu une augmentation maousse, et faut bénéficier de 30% de PV sur 4 ans pour avoir le loisir de gagner 15m².
 
Triste.