Reprise du message précédent :

 
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Un Cost Killer, sauf pour un poste de dépense : son propre salaire

Les frais de scolarité restent une redirection de la taxe d’apprentissage non ?

Clairement, un peu comme Rédouane Faïd. Tant qu’à faire les choses autant les tenter en grand.

Il a peut-être réussi à fuir le Japon mais sa fraude lui a coûté sa carrière, quand même, même un peu de cellule. Alors OK étant né en 54, c'est pas un drame absolu le coup à sa carrière, mais quand même...

Bientôt sur Netflix, il a signé une exclu.

 
 
 
Rakuten TV

 
Sa carrière dans l'automobile, certes, mais sa carrière dans l'immobilier/finance et la politique au proche orient commence juste et il y a aucune raison pour qu'elle ne soit pas au moins aussi flamboyante que la précédente.

Pas impossible mais je demande à voir, quand même.

Pourtant dans ce cas là France est encore plus généreuse avec vous,
 
 
La France, quel beau pays

Étrange ce manque de surveillance
Il s'appelle quand même carlo's gone

 
C'est la première fois qu'on la fait tiens  

En étant bloqué au Liban c'est compliqué quand même non ?
Surtout qu'on ne peut pas retirer plus de 400$ par semaine en ce moment

 
 
non mais c'est pas une blague  

Il est bloqué dans les pays qui n’extradent pas vers le Japon, c’est bien plus large que le seul Liban

 
Pour avoir un couple de connaissance au Liban actuellement, on vit très bien là bas quand on est bien inséré dans la societé (=avoir du réseau)
Ne t'inquiète pas que tu peux payer sans problème particulier, virements, etc... peut-être pas en USD facilement, et encore. Tu as des services de livraison de cash par téléphone en débitant ta CC par exemple.

     Demain sur France 5, un reportage sur le pavillon péri-urbain    
 
https://www.programme-tv.net/progra [...] un-modele/
 
en débat ici même tout de suite après  

Personnellement j'ai intégré récemment les biens immos dans mon suivi de patrimoine. J'utilise le site meilleursagents pour avoir une estimation des biens.
 
Bien sûr ça peut baisser et il faut le prendre pour ce que c'est : une estimation d'un bien qui suit plus ou moins le marché local. C'est le même principe pour tout ce qui n'est pas garanti : on utilise une valeur de marché à un instant T qui ne sera vraisemblablement pas la valeur à laquelle la ligne sera vendue.
 
J'ai intégré l'immo car ça permet d'avoir un suivi à peu près cohérent les années où on fait un achat immobilier (sinon ça fait des comptes complètement pétés avec que des lignes en négatif presque partout ).
 
Du coup, en matérialisant les sommes décaissées pour l'achat (mais pas les travaux) sur les lignes immobiliers, j'ai eu la bonne surprise d'avoir une épargne très faiblement négative sur 2019 (-10K€).

Tiens j'ai totalement oublié d'intégrer l'immo à mon bilan. En même temps ça fait genre 1k de revenus et in fine de patrimoine net en +, rien de fou

J'explique mon dernier paragraphe. Quand on dépense 100K€ dans un bien immobilier, si on ne suit que l'aspect financier, on ne voit que la sortie des 100K€ qui se matérialisent donc comme une dépense.
 
Avec la ligne immobilier, j'ai ajouté ces 100K€. Du coup l'opération est blanche patrimonialement (modulo les frais de notaire qui sont eux une dépense.
 
D'ailleurs je viens de me rendre compte que j'ai intégré à tort les FdN dans mon Excel. Donc le bilan 2019 est nettement plus négatif  

Ouai enfin c'est un peu une vision de l'esprit.
 
Parce que faudrait faire un calcul complexe pour le comptabiliser correctement. Parce que faudrait pas inclure le coût du bien mais sa valeur net sur le marcher...

Vous me rendez malheureux avec vos considérations métaphysiques de comptables.

 
C'est a dire qu'il n'y a aucun pays a ma connaissance qui extrade leurs nationaux vers ou que ce soit, au pire, ils les jugent. Donc déjà il est peinard au Liban, et au Brésil, et à peine moins en France pour le moment. Plus effectivement dans tous les pays qui n'ont pas d’accord d'extradition avec le Japon.

En France, il n'est pas cherché non plus?

 
en vrai c'est pas si ininteressant
reflexions sur les concepts, définitions, etc c'est sympa, je fais ça depuis septembre.  
le code me manque presque pas

J enregistre  

 
Y'a rien de complexe.  
 
Un ligne actif : la valeur du bien, en book ou market value selon la localisation du bien et le fait que tu veuilles une vision prudente ou juste.
Une ligne passif, le CRD
Une variation ponctuelle de trésorerie, l'apport + frais de notaire + éventuels travaux  

 
Valoriser l'immobilier locatif à sa valeur d'achat en RP est une approche très curieuse, un peu comme si on valorisait son portefeuille action au PRU.

Réflexions sur les concepts ?
 
Tu peux incarner ça par un ou deux petits exemples ?

 
Pas encore, c'est à l'instruction il me semble.
La France pourrait en théorie l'arrêter pour le juger sur les faits qui lui sont reprochés au Japon,  mais il ne faut pas croire que ce genre de gars n'a pas des relations très haut placées dans à peu près tous les milieux, donc ca serait très surprenant.

Je croyais qu'il était recherché pour d'autres faits.

Je me suis encore mal expliqué.
 
Pour suivre mon patrimoine, je maintiens à jour 3 valeurs par ligne : la valeur actuelle (pour l'immobilier c'est la valeur brute estimée de revente du bien - le crédit apparaît dans une autre ligne du volet financier), la variation de la valeur par rapport à l'année précédente (variation qui peut être soit liée à de l'épargne, soit à une variation de marché) et enfin le montant épargné ou retiré.  
 
C'est dans cette dernière colonne que je mets les 100K€ (évoqués précédemment) que j'ai dépensés/investis dans l'achat immo. Alors qu'avant ces 100K€ n'apparaissaient plus nulle part  et ils étaient considérés comme dépensés.

Exactement ce que je fais pour chaque bien, en valorisant chaque bien mensuellement via (il envoie automatique l'actualisation de la valeur chaque mois) en retenant la valeur moyenne.
Edit : Money calcule automatiquement la plus ou moins-value mensuelle sur chaque bien pour la constater dans une ligne de recettes ou dépenses spécifique.

 
Avoir vendu des Renault ?
 
C'est incompréhensible mais légal

 
Y'a deux trois bricoles à l'instruction comme je disais (l'histoire de la location de Versaille, quelques dissimulation de revenus au board et/ou optimisations agressives), mais clairement pas de quoi aller en taule en France.

 
Bon, on ne vois souvent chez lui que le cost killer, ce qu'il était, mais c'était aussi un sacré négociateur. Quand je vois au Maroc ou il s'est fait payer les infrastructures (entre autre une montagne rasée, une autoroute, une voie de chemin de fer) par le Maroc et financer 49% de la construction par la CDC locale sans aucun engagement en contre partie, c'était quand même de haut vol.

Je ne vais pas m'avancer sur le sujet. Les boitaroues je laisse ça aux banlieusards.

N’empêche perso je suis passé des semiconducteurs à l'automobile, c'est ouf à quel point c'est archaïque comme industrie, aussi bien sur les méthodes que sur les profils humains des top managers.
Enorme rechercher d'efficacité de production, très faible efficacité de création...
 
Je trouve ça particulièrement triste, d'ailleurs, parce que la probabilité que l'Europe perde pied dans cette industrie là aussi, ces prochains temps, me semble pas mal élevée.

Merci pour l'info.

Bon, en 2020 je me sors les doigts    
Augmentation convenable validée, effective en Avril avec rattrapage, Bonus 'Outstanding' pour commencer l'année    
Objectif: A minima faire la même chose en 2020, voire réussir un passage en C0G1P  

 
Bah c'est assez normal, puisque les enjeux majeurs  c'est le prix, et la fiabilité. Ils sont très inventif en politique achat et en saignage de fournisseur aussi quand même.
Si tu trouves ça lourd, ne va jamais bosser dans l'aéro ou l'armement par contre, parce que là, rien que pour changer une vis, c'est minimum 10 ans de tergiversation