On parle d’un achat de 25 ans, dont le seul problème est de la trésorerie sur 3 ans, il y a x, y, z solutions pour gérer ces trois ans, mais tu bloques psychologiquement dessus, si, c’est un blocage..
 
Tu sais que tu peux faire un prêt à pallier ? Avec une plus petite mensualité pendant x ans ?

 
On parle d’un achat de 25 ans, dont le seul problème est de la trésorerie sur 3 ans, il y a x, y, z solutions pour gérer ces trois ans, mais tu bloques psychologiquement dessus, si, c’est un blocage..
 
Tu sais que tu peux faire un prêt à pallier ? Avec une plus petite mensualité pendant x ans ?

 
Après filob au fil des années elle a quand même listé pleins de raisons de baisses de salaires: temps partiel pour sa femme ou elle, tour du monde, vouloir reprendre un job avec un intéret donc considérer que ses revenus ne vont faire qu'augmenter est peut être hasardeux...:o

et l'épargne ?

 
j'ai lu un article ce matin que je voulais quoter pour Dante et puis j'ai eu la flegme. Ça expliquait de façon très pragmatique pourquoi un cadre se doit d'avoir un minimum de 6 à 8 mois de revenu en Épargne mobilisable très rapidement, en plus des 10 ou 15000 € réglementaires sur un compte liquide.

 
j'ai lu un article ce matin que je voulais quoter pour Dante et puis j'ai eu la flegme. Ça expliquait de façon très pragmatique pourquoi un cadre se doit d'avoir un minimum de 6 à 8 mois de revenu en Épargne mobilisable très rapidement, en plus des 10 ou 15000 € réglementaires sur un compte liquide.

 
oui, et c'est son cas
 
je parlais de continuer à en reconstituer beaucoup, c'est pas forcément nécessaire si tu as 100/200/changepaslavie k en dispo à côté.
Tu épargnes en remboursant ton prêt immo avec ton I+P... en attendant d'avoir une hausse de salaire  

 
Meilleurs agents me l'estimait a 400K, donc bon.
 
+20% sur Lyon ou sur le 9eme?
 

 
10% par an c'est ce qu'il y a dans les quartiers Lyonnais en vogue.
La on parle de +25.
C'est totalement en dehors de ce que l'on connait.
 
PS: Ou alors c'est comme Century21 chez moi qui estimait l'appart 50k€ au dessus des autres pour espérer récupérer le mandat
 

A part à Paris, ça se trouve partout en fait hein...

 
non pas a lyon, ou faut en sortir pas mal
 
ce que ne veux pas Filob
 
mais clair c'est là que tu vois que les gens sont tarés avec l'immo, mettre autant et sans jardin / espace vert

 
non pas a lyon, ou faut en sortir pas mal
 
ce que ne veux pas Filob
 
mais clair c'est là que tu vois que les gens sont tarés avec l'immo, mettre autant et sans jardin / espace vert

Si dans le 5ème arrondissement il y a des maisons à 500k.

 
j'ai lu un article ce matin que je voulais quoter pour Dante et puis j'ai eu la flegme. Ça expliquait de façon très pragmatique pourquoi un cadre se doit d'avoir un minimum de 6 à 8 mois de revenu en Épargne mobilisable très rapidement, en plus des 10 ou 15000 € réglementaires sur un compte liquide.

 
des maisons ou des maisonnettes ?  

 
Posant le problème différemment
 
pour le même prix, tu prends quoi
1) appart 100m carrés grande terrasse centre ville de Lyon  
2) maison 100m carrés dans ta bouzie actuelle à 45 minutes de Lyon avec un train à 17h58
 
même question pour Dante avec Luxembourg vs Flétrange ou MEI entre sa bouzie et Strasbourg?

 
Passer de 1% à 0.8%, c'est pas un pouillème, c'est 20% de baisse

Je connais pas la convenabilité pour ça désolé
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 35986.htm/
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 54324.htm/

 
la première 100k de travaux à mon avis
et la deuxième c'est 600k, pas 500k
 
toi aussi tu as des problèmes avec les chiffres    
 

2 eme clairement  
 
encore hier soir prendre l'apéro au milieu des vignes avec le soleil couchant  

 
Posant le problème différemment
 
pour le même prix, tu prends quoi
1) appart 100m carrés grande terrasse centre ville de Lyon  
2) maison 100m carrés dans ta bouzie actuelle à 45 minutes de Lyon avec un train à 17h58
 
même question pour Dante avec Luxembourg vs Flétrange ou MEI entre sa bouzie et Strasbourg?

 
Meilleurs agents me l'estimait a 400K, donc bon.
 
+20% sur Lyon ou sur le 9eme?
 
En l'occurrence je pense qu'on l'a acheté légèrement sous le marché car dans son jus, il faisait pas envie, et 16K de travaux pour ouvrir la cuisine et en installer une neuve et moderne + parquet a la place du carrelage dégueu + refaire une salle de bain.
 
J'y croyais pas mais c'est comme ça.

 
On parle d’un achat de 25 ans, dont le seul problème est de la trésorerie sur 3 ans, il y a x, y, z solutions pour gérer ces trois ans, mais tu bloques psychologiquement dessus, si, c’est un blocage..
 
Tu sais que tu peux faire un prêt à pallier ? Avec une plus petite mensualité pendant x ans ?

 
Tu l’as vendu ou déjà reçu une offre à ce prix ?
 
Par curiosité j’avais également fait une simulation meilleurs agents pour une maison près de Genève achetée 590k en 2014 (comptons 100k de plus en aménagement et travaux divers).
 
https://reho.st/medium/self/47216aa [...] df3d2d.jpg
 
Je veux bien inviter tous les tauliers au resto si je la vends + d’un million un jour

 
Posant le problème différemment
 
pour le même prix, tu prends quoi
1) appart 100m carrés grande terrasse centre ville de Lyon  
2) maison 100m carrés dans ta bouzie actuelle à 45 minutes de Lyon avec un train à 17h58
 
même question pour Dante avec Luxembourg vs Flétrange ou MEI entre sa bouzie et Strasbourg?

T'as la hype des gros salaire frontalier + capacité d'emprunt augmenté surtout pour les gros salaires Suisse qui ont vu leurs pouvoirs d'achat explosé avec la dévaluation de l'€ face au CHF entre temps. ça me choque absolument pas perso

 
Certes mais ce n’est absolument pas un bien de « standing » même si le terrain en fait un bien rare.

Posant le problème différemment

pour le même prix, tu prends quoi
1) appart 100m carrés grande terrasse centre ville de Lyon
2) maison 100m carrés dans ta bouzie actuelle à 45 minutes de Lyon avec un train à 17h58

même question pour Dante avec Luxembourg vs Flétrange ou MEI entre sa bouzie et Strasbourg?

 
Certes mais ce n’est absolument pas un bien de « standing » même si le terrain en fait un bien rare.

Ne pas acheter la RP que l'on veut pour des limites psychologiques

 
Donc elle n’en a pas envie enfaite, ou en position numero 71, donc pas besoin d’en parler  

 
Une fois que tu as goûté au grand jardin, partir de la maison à pied et se retrouver tout de suite en pleine nature, l'absence de contention dans la circulation, etc...
Revenir en appart en ville ça ne fait pas envie clairement
 
La vie en ville perso je vois ça comme cool quand on est un célibataire de moins de 30 ans ou un petit vieux

 
Ca arrive....C'est dur de se jeter pour son premier achat
 
Peur de se faire "avoir", peur de s'engager sur si long terme (20/25 , voir plus)    
 
Je suis en plein dedans

Désolée la maison avec jardin @ millieu de nulle part c'est pas mon rêve, un pote vient de s'acheter 120m2 +1000m2 de terrain pour 400K dans un bled a 45minutes de Lyon le vent dans le dos, ben ça me fait pas envie
 
La même maison en plein centre pourquoi pas

 
Ouaois enfin 120m² à 45' de Lyon tout ça pour ce prix, je trouve ça déconnant.
Quitte à s'éloigner c'est pour avoir nettement plus grand ou bien nettement moins cher.

 
 
D'ailleurs question à la con
 
Les frontaliers font comment si cette fois le CHF se dévalue face à l'€, ça peut entraîner pas mal de défauts de paiement non et donc un krach immo dans le coin?

 
bof ... C'est pareil quand tu habites en ville honnêtement
 
Une fois que tu as goûté au fait de ne plus avoir besoin d'utiliser ta caisse pour aller chercher le pain
 
que tu sais que n'importe quel supermarché est ouvert jusqu'à 22h 7j/7 à moins de 100m de chez toi
 
que les cinés/musées/expos/concerts proposent une offre ultra large et de qualité, idem pour les restaurants, ...
 
ben ça donne pas envie d'aller en bousie dans un coin paumé où il n'y a pas de boulot et où les gens sont habillés comme des sacs  
 
Chacun voit midi à sa porte, ça dépend des situations au cas par cas amha.  
 
Perso dans l'absolu avec un bon budget je préférerais habiter en ville que dans un trou paumé.

Au milieu des vignes ?  
 
Dans mes souvenirs, t'avais un jardinet cloisonné de genre 100m2, par une propriété au milieu des vignes, t'as déménagé ?