L’idée du prêt relai me plaît moyen.
Je sais qu’on n’a pas la discipline nécessaire pour épargner sauf quand on a « pas le choix ».
Du coup la revente après permet de reconstituer rapidement une épargne confortable.

 
snowball effect.
 
On n'y est pas DU TOUT mais depuis cette année l'objectif est de reussir a investir 20k€ en actions chaque année. En principe on devrait atteindre 40k€ au total investis en actions d'ici la fin de l'année soit notre plus haut ever en actions...les bons français
 
En 2020 ca demandera certainement un leger effort d'epargne. A partir de 2021 ca devrait etre très simple via la p/i complètement pétée de ma nouvelle boite.
 
Je n'ai pas mis au placard le projet de renégo de l'emprunt immo a la hausse pour récupérer du cash a investir. On verra l'année prochaine.  

 
snowball effect.
 
On n'y est pas DU TOUT mais depuis cette année l'objectif est de reussir a investir 20k€ en actions chaque année. En principe on devrait atteindre 40k€ au total investis en actions d'ici la fin de l'année soit notre plus haut ever en actions...les bons français
 
Combien la PI complètement pété ?
C'est clairement la folie, j'hallucine de ce que j'ai eu pour seulement 5 mois sur l'exercice
En 2020 ca demandera certainement un leger effort d'epargne. A partir de 2021 ca devrait etre très simple via la p/i complètement pétée de ma nouvelle boite.
 
Je n'ai pas mis au placard le projet de renégo de l'emprunt immo a la hausse pour récupérer du cash a investir. On verra l'année prochaine.  

Histoire de foutre la paix aux diptères, vu que j'ai mis a jour mon budget prévisionnel pour prendre en compte l'impact de l'héritier, je le partage (ça fait longtemps qu'on a pas vu un budget ici )

A noter, j'imagine que les salaires vont augmenter car notre % de prélèvement à la source va baisser suite à la nouvelle demi part, mais aucune idée du montant donc j'ai pas impacté ça, c'est assez minime il me semble?

Entrées
Salaires (Moi 100% madame 80%, fixes sur 13 mois + primes, net d’impôts) 4,650 €
Allocs 280 €
Crédit Impots 170 €
P/I 670 €

TOTAL 5,770 €

Sorties
Crédit immo + assurance crédit 1,120 €
Taxe Foncière + chagres copro 290 €
Courses (alim + divers) 950 €
Assurances (voiture, hab) 70 €
Voiture (essence + provision + entretien) 170
Energies et télécom 180 €
TEC 120 €
Femme de ménage 200 €

Soutien famille 100 €
Enfants garde + scolarité 860 €

Sorties/restaux 200 €
Vacances/Week ends 700 €

Epargne 810 €

TOTAL 5,770 €

Hésitez pas si vous voyez que j'ai oublié un truc

Donc actuellement poids de l'immo = 19% pour l'emprunt seul, 24% en ajoutant les charges et TF, c'est bien ce qui me semblait qu'on est vraiment light.

D'un coté c'est tant mieux coté flexibilité, de l'autre on pourrait surement pousser un peu pour profiter de l'effet de levier, mais les marges d'ajustement sont faible puisque la majorité de l'épargne vient de l'IP qui est bloqué.

Je comprends. une des solutions pourrait être de vendre notre appart actuel avant et de partir en loc en attendant pour avoir un apport et emprunter moins, mais je crois que je préfère rembourser des plus gros montants mais garder la vente de notre appart en épargne après (et surtout, éviter de déménager entre-temps).

 
Et tu mises sur quel constructeur automobile    

 
C'est en tout cas le plus logique actuellement. Emprunter un max.

Je suis a deux doigts de ceder et d'emprunter 200k d'emprunts a la consommation ultra low cost, l'addiction aux taux bas me gagne

 
Tu penses sortir combien de la vente de ton appartement actuel? Tu peux faire les calculs pour qu'une fois vendu il te reste une certaine somme que tu mets directement en épargne. Mais pas forcément tout pour garder un effort mensuel raisonnable.

 
C'est en tout cas le plus logique actuellement. Emprunter un max.

En temps normal je dirais oui, mais la franchement ...

le fait d'investir en 2019 ne devrait pas rapporter autant, quand tu vois que renault lâche 6% en dividendes alors qu'on est en période de taux négatifs et l'on ne sait pas ou placer l'excédent monétaire, et que les banques sont obligées de payer et perdre de l'argent pour garder des liquidités ... on marche sur la tête

Contacte les membres du COMEX de Renault
Je suis sûr qu'ils seront particulièrement friants de tes conseils

 
On a 134k€ de CRD, on pense pouvoir vendre entre 450 et 500
 

 
Faut « juste » que la banque suive

 
Est-ce que si la boite fait des pertes on peut ne pas payer les salariés dans ce cas ?
 
Un salarié est rémunéré pour son travail, un actionnaire pour le risque qu'il prend en investissant ses fonds dans l'entreprise, ça n'a rien à voir. Et tout n'est pas tout blanc ou tout noir, je préfère être salarié d'EDF qu'actionnaire

Tu penses le vivre comment quand tu vas voir cette somme divisée par 2 dans un futur proche ?

Et du coup la maison où vous êtes actuellement, tu te dis que c’est la maison ou vous pourrez passer les 20 prochaines années (façon de parler mais tu vois l'idée) ou pas?

 
La maison oui, la region, pas sur.

Seul je pense que j'accepterais de vivre dans un logement tres peu convenable.
Ce serait vraiment uniquement pour recevoir que je m'imposerais un logement correct.
En couple/famille c'est completement different, l'espace n'est jamais suffisant.

On n'a jamais dépassé 25%, même quand on etait des pd2pov pour notre premier achat@6.5%/20 ans.  
Ca aurait trop impacté nos vies sinon.
Actuellement c'est différent, y'a pas tellement mieux que ce qu'on a sauf sur des biens totalement invendables, mais on est loin de 25%
 
C'est quand j'ai pris une maison avec un loyer  > 1500 € au maric que j'ai eu du mal en revanche, mais.
 
Et sur le fond, même 30% dans un emprunt immo, je serais pas à l'aise, meme avec nos revenus actuels

Je suis a deux doigts de ceder et d'emprunter 200k d'emprunts a la consommation ultra low cost, l'addiction aux taux bas me gagne

Petite question du jeudi : vous seriez prêts à mettre combien en pourcentage de vos revenus pour le logement de vos rêves?
 
(J’avais écrit l’appart de vos rêves au début et je me suis dit que ça allait heurter Dante, j’ai corrigé )

 
T'es dans le dodécanèse ?
 

 
tain avec le FFP d'Aegean je serais déjà gold depuis longtemps
#greta  
 

Est-ce que si la boite fait des pertes on peut ne pas payer les salariés dans ce cas ?

Un salarié est rémunéré pour son travail, un actionnaire pour le risque qu'il prend en investissant ses fonds dans l'entreprise, ça n'a rien à voir. Et tout n'est pas tout blanc ou tout noir, je préfère être salarié d'EDF qu'actionnaire

J'pensais faire un emprunt aussi parce que les taux sont bas et que j'ai de grosses dépenses à faire
Mais ça me fatigue

Ben oui moi aussi, pourquoi les salariés partageraient les gains mais pas les pertes ? Quand la boite fait des gains c’est grâce aux salariés et si elle fait des pertes c’est de la faute des patrons ?

Il me semble que les gens travaillent par appât du salaire plus que par passion des tableur excel et slides powerpoint

Contacte les membres du COMEX de Renault
Je suis sûr qu'ils seront particulièrement friants de tes conseils

Ça n'est pas à toi de dire ce qui doit rapporter et quand ça doit rapporter

Les salariés partagent les pertes, c'est le système actuel : quand la boite va mal ils se font virer ou sont licenciés. Et quand la boite va bien ils ont une prime de 500 euros. C'est pas très motivant amha

Les salariés partagent les pertes, c'est le système actuel : quand la boite va mal ils se font virer ou sont licenciés. Et quand la boite va bien ils ont une prime de 500 euros. C'est pas très motivant amha

En France ?
Bitch please...

Bah les plans sociaux y'en a pas mal quand même hein en France...

C'est très loin d'être si régulier et pas systématique quand l'entreprise ou le secteur va mal

C'est très loin d'être si régulier et pas systématique quand l'entreprise ou le secteur va mal

Je trouve fascinantes les boîtes où l'on peut spéculer sur la P/I 2 ans a l'avance...:D

En même temps le montant est en constante augmentation chez nous depuis 8 ans que j'y suis
Entre 5 et 10% par an..

 
2008/2009 a ete une autre chanson mais les grands groupes francais ont generalement reussi a maintenir l'IP stable pendant cette periode. La France avait particulierement 'bien' traverse la crise, l'un des meilleurs pays en Europe et dans le monde a ce moment la...malgre un rebond mou ensuite pendant longtemps.

L'industrie financiere suit l'economie qui est tres bonne depuis 8 ans.
2008/2009 a ete une autre chanson mais les grands groupes francais ont generalement reussi a maintenir l'IP stable pendant cette periode. La France avait particulierement 'bien' traverse la crise, l'un des meilleurs pays en Europe et dans le monde a ce moment la...malgre un rebond mou ensuite pendant longtemps.