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La vie convenable c'est


 
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21.6 %
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2.  Un conjoint, un pavillon, deux enfants et un scenic
 
 
8.2 %
 11 votes
3.  Une carrière fulgurante, peu importe les impacts sur la vie privée
 
 
6.7 %
 9 votes
4.  Consommer, consommer, consommer
 
 
14.2 %
 19 votes
5.  De l'épargne avant tout
 
 
25.4 %
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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°52002684
xilebo
noone
Posté le 03-01-2018 à 16:53:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Braindead a écrit :


 
faux, archi faux. On a emprunté à 110% avec aucun patrimoine à l'époque, justement pour nous forcer à épargner.
 
 


 
moi aussi. C'était en 2007 par contre, l'époque où on prêtait à n'importe qui. Mais on avait 2 CDI et de bons revenus déjà.  
 
Edit : et c'était la RP.
 


Message édité par xilebo le 03-01-2018 à 16:53:59
mood
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Posté le 03-01-2018 à 16:53:30  profilanswer
 

n°52002695
KaiserCz
bros before hoes
Posté le 03-01-2018 à 16:54:20  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
faux, archi faux. On a emprunté à 110% avec aucun patrimoine à l'époque, justement pour nous forcer à épargner.
 
 


si t'as 2 CDI avec des salaires correctes ça se fait relativement facilement oui, sinon ça se complique quand même :o

n°52002705
Braindead
Posté le 03-01-2018 à 16:54:55  profilanswer
 


 
 
Bof...Pinel vient d'etre reconduit jusqu'en 2021.
le régime des LMNP n'est pas remis en question. Le censi-bouvard vient d'être prolongé...
 
La France aime bien la fiscalité des bailleurs privés, depuis longtemps et à mon avis encore pour longtemps.

Message cité 1 fois

---------------
la superstition ça porte malheur.
n°52002765
sadlig
Posté le 03-01-2018 à 16:59:30  profilanswer
 

TheCleaner a écrit :


 
Mais t'a beaucoup de banque qui te prête 160K comme ça en plus de ton budget classique? Genre dante peux facilement se dégager 750seuros par mois?
Les banques te prête avec ce genre de profile et ce genre de projection en mode "si si je vais les louer 400euros mes 2 studios"?


 
Avec le loyer reçu, le déficit foncier, voire le crédit d'impôt, il n'a besoin de dégager que 150 à 200 € par moi.

Message cité 2 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°52002776
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2018 à 17:00:23  answer
 

Braindead a écrit :


 
 
Bof...Pinel vient d'etre reconduit jusqu'en 2021.
le régime des LMNP n'est pas remis en question. Le censi-bouvard vient d'être prolongé...
 
La France aime bien la fiscalité des bailleurs privés, depuis longtemps et à mon avis encore pour longtemps.


 
PAs au mien.
 
Déjà le Pinel, sauf a construire toi même, c'est quasiment toujours la baise, ce que tu économises en impôt tu le passe dans la survalorisation du bien.
Le LMNP, ca ne peut pas durer, c'est outrageusement avantageux, et d'un autre coté, c'est une opération qui doit se dérouler sur 30 ans, c'est long....
 
Non, la problématique c'est qu'il va bien falloir récupérer du POGNON quelque part et la modif de l'ISF a donné le ton. Les hausses de CSG futures et le basculement de la TH vers la TF vont impacter de façon importante les rendements, avec une très grande difficulté a augmenter les loyers faute d'inflation...
 
Et de toutes façon, la démarche est la même pour tout. On favorise un truc fiscalement (le diesel, le locatif, what else), et lorsque l'assiette est suffisamment étendue, on taxe :o

Message cité 1 fois
n°52002790
xilebo
noone
Posté le 03-01-2018 à 17:00:50  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Avec le loyer reçu, le déficit foncier, voire le crédit d'impôt, il n'a besoin de dégager que 150 à 200 € par moi.


 
 
Ca parait trop simple. Si c'était si simple, tout le monde le ferait, et si tout le monde le faisait, ben ca marcherait plus forcément.

Message cité 1 fois
n°52002795
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2018 à 17:01:12  answer
 

sadlig a écrit :


 
Avec le loyer reçu, le déficit foncier, voire le crédit d'impôt, il n'a besoin de dégager que 150 à 200 € par moi.


 
Comment tu veux avoir un déficit foncier sans travaux avec des taux à 1% :??:

Message cité 2 fois
n°52002866
macgawel
Posté le 03-01-2018 à 17:05:22  profilanswer
 

xilebo a écrit :

Ca parait trop simple. Si c'était si simple, tout le monde le ferait, et si tout le monde le faisait, ben ca marcherait plus forcément.

Il faut quand-même pouvoir libérer ne serait-ce "que"  150 €/mois :sweat:

Message cité 2 fois

---------------
Choisir le vote de protestation aux élections, c’est comme débarquer dans un hôtel et décider de faire ses besoins dans le lit en guise d’indignation, puis se rendre compte qu’il va falloir dormir là quand même (Alan Moore)
n°52002869
sadlig
Posté le 03-01-2018 à 17:05:46  profilanswer
 

 

Bah avec un prêt in fine
Et même sans, tu as un forfait de charges locatives qui s'additionne aux intérêts de l'emprunt qui sont déductibles, les 1ères années les charges sont supérieures aux revenus générés, d'où déficit foncier.
D'autant que tu peux déduire tous les frais : assurance, garantie de loyer, frais de gestion, renégociation de prêt,...

 

Edit : et quand tu commences à générer un bénéfice foncier, imposable, tu achètes en logement en démembrement de propriété pour imputer le déficit foncier structurel sur ta 1ère opération locative.

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 03-01-2018 à 17:07:14

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°52002884
Braindead
Posté le 03-01-2018 à 17:07:03  profilanswer
 


 
 
On verra ! On entend ce discours depuis des années. Pourtant : Scellier, Besson, Malraux, Demessine, Girardin,  Périssol, Robien, borloo, Duflot, Pinel...


---------------
la superstition ça porte malheur.
mood
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Posté le 03-01-2018 à 17:07:03  profilanswer
 

n°52002907
glandoll
Posté le 03-01-2018 à 17:08:14  profilanswer
 


 
bah, c'est simple, il faut une fausse facture du cousin pour travaux divers :o

n°52002914
xilebo
noone
Posté le 03-01-2018 à 17:08:28  profilanswer
 

macgawel a écrit :

Il faut quand-même pouvoir libérer ne serait-ce "que"  150 €/mois :sweat:


 
c'est ce que je dépense rien qu'en jeu de société :o je pourrais faire l'effort  :jap:  ( bon heureusement j'épargne aussi à coté, mais pas tant que ca ).

n°52002943
faulquemon​t
Posté le 03-01-2018 à 17:10:23  profilanswer
 

macgawel a écrit :

Il faut quand-même pouvoir libérer ne serait-ce "que"  150 €/mois :sweat:


franchement, qui ici ne le peut pas?

Message cité 3 fois
n°52003006
macgawel
Posté le 03-01-2018 à 17:15:41  profilanswer
 

faulquemont a écrit :

franchement, qui ici ne le peut pas?

Nous ne sommes pas tout le monde  [:julm3]


---------------
Choisir le vote de protestation aux élections, c’est comme débarquer dans un hôtel et décider de faire ses besoins dans le lit en guise d’indignation, puis se rendre compte qu’il va falloir dormir là quand même (Alan Moore)
n°52003024
glandoll
Posté le 03-01-2018 à 17:16:48  profilanswer
 

faulquemont a écrit :


franchement, qui ici ne le peut pas?


 
peut ou veut ? mais il doit bien y en avoir ici  :o

n°52003028
oh_damned
Posté le 03-01-2018 à 17:17:09  profilanswer
 

fylgo a écrit :

le jour ou on tue l'envie des parents de constituer un héritage à leur enfants, on aura déjà pas mal changé le monde...  
 
rassurez vous, 95% des gens qui en ont les moyens feront tout pour favoriser leur progéniture par n'importe quel moyen.
faut pas rêver...
 
même si 10% prennent la (bonne selon moi) décision d'accumuler moins pour léguer moins, ça ne changera rien, car les autres leur dameront le pion avec un avantage au départ. C'est comme commencer la même course de 100m avec 10m d'avance!
 
le concept d'une société sans transfert générationnel va très loin, difficile d'en imaginer toutes les conséquences
 
- immobilier: possibilité de racheter la maison des parents  (à l'état qui récupère 100% des heritages) si on le désire, mais pas de récupération "de facto". Baisse nette des prix car tous les primo accédants sont au même niveau
- études: forcément gratuites, ou financées à crédit pour tous (égalité des chances, hors environnement social)
- travail: moins de course à l'augmentation, car toute la partie qui va pour "assurer l'avenir des enfants" disparait. On est plus libre de faire ce qu'on veut, ce qu'on aime, puisque l'on sait que nos enfants ne souffrirons pas de nos choix
 
aujourd'hui beaucoup besognent pour leur enfants et ce n'est pas sain.
 
En faire plus pour la génération d'après n'est pas non plus écologique (travailler c'est consommer, produire, utiliser, transformer, des ressources qui sont toutes épuisables)
Ça alimente une forme de décroissance


 
La page Facebook du NPA c'est ici :
https://www.facebook.com/npa2009/
 

n°52003134
fylgo
Posté le 03-01-2018 à 17:24:24  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 2 fois
n°52003190
Laroa
Posté le 03-01-2018 à 17:29:19  profilanswer
 

faulquemont a écrit :


franchement, qui ici ne le peut pas?


 
+1
Et franchement, parler sur "convenablement" de l'achat d'un STUDIO... sérieux  [:galom]  
Même pour du locatif ça fait un peu pitié :/ :/

Message cité 1 fois

---------------
You better work bitch
n°52003214
glandoll
Posté le 03-01-2018 à 17:30:58  profilanswer
 

fylgo a écrit :


ho!
vilain complotiste  :D  
 


 

fylgo a écrit :


n'importe quoi, ça n'a RIEN à voir...


 
tu es juste childfree et tu rages sur les parents/enfants
 
comme dirait dante, tu grandiras un jour  :o

Message cité 1 fois
n°52003239
oh_damned
Posté le 03-01-2018 à 17:34:26  profilanswer
 


fylgo a écrit :


n'importe quoi, ça n'a RIEN à voir...


 
Effectivement, même eux ne sont pas assez fous pour proposer une taxation à 100% des successions.

n°52003254
patx3
Posté le 03-01-2018 à 17:35:53  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
Oui oui bien sur.
 
L immobilier est LE domaine où le seul facteur  du succès est ta date d'entrée sur le marché.
 
Ton plombier il a acheté quand ça coûtait que dalle.
 
Un ami, issue d'une famille de toubib, me disait que son grand-père avait pu acheter facilement 80 appartement entre les années 60 et 90.


 
Idem pour tes parents et beaux parents. :o
 
Toi, tu ne peux pas, tu utilises ta capacité de crédit à louer des suv neufs qui ne servent à rien, à financer des baptêmes...
 
Donc tu pourrait aisément investir mais comme tu es un piètre gestionnaire, tu préfères faire des pseudos combats politiques à la con qui font chier ta femme et qui te donnent l’occasion de désigner un coupable bien utilisé pour ton ego.
 
Toujours pas vu ta réaction à ton racisme social en désignant certains comme des prolos ou cassos ! :/

Message cité 2 fois
n°52003274
glandoll
Posté le 03-01-2018 à 17:37:53  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Idem pour tes parents et beaux parents. :o
 
Toi, tu ne peux pas, tu utilises ta capacité de crédit à louer des suv neufs qui ne servent à rien, à financer des baptêmes...
 
Donc tu pourrait aisément investir mais comme tu es un piètre gestionnaire, tu préfères faire des pseudos combats politiques à la con qui font chier ta femme et qui te donnent l’occasion de désigner un coupable bien utilisé pour ton ego.
 
Toujours pas vu ta réaction à ton racisme social en désignant certains comme des prolos ou cassos ! :/


 
ca s'appelle l'indignation sélective  :D

n°52003281
Snev
Posté le 03-01-2018 à 17:38:21  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

Aller pour changer et faire marrer le topic :
 
 
J ai loupé ma 7eme tentative \o/
 
 
Vaut mieux en rire ....


Tu as pensé à voir un psy pour démarrer une thérapie anti-stress ?

Message cité 1 fois
n°52003359
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-01-2018 à 17:45:59  profilanswer
 

alkibiades a écrit :


 
 
Enfant:  1M FRF me faisait rêver. (venant de la classe moyenne n'en déplaise à Dante, dans les années 90 cette somme me paraissait énorme)
Quand j'ai commencé à travailler, j'ai voulu mettre 100K€ de coté rapidement comme matelas de protection (ou apport),
somme atteinte en deux petites années
Mais finalement, la somme fut trop rapidement atteinte et je me suis mis à visé 1M€, de quoi d'après mes calculs ( de l'époque) me donner la possibilité d'arrêter de travailler.
 
Somme atteinte (à 32ans),  je me suis dis que 10M FRF serait plus confortable, sachant que cela représentait peu de mois de travail suplémentaires, et que finalement 1M€ c'est vite dépensé en France.
 
Les 10 MFRF dépassés, on se rend compte que ça ne change pas tant que ça la vie et que malgré une relative aisance financière, il n'y a aucunement un sentiment d'immensité ou de jouissance.
 
Alors pourquoi ne pas chercher les 2M€, voir les 5M€?
Parce que le chemin que j'ai utilisé a été excessif et que la richesse comme ultime fin ne m'est plus jouissif!
Et surtout parce que la vie est courte et qu'il vaut mieux gagner moins mais vivre mieux sur la durée...


 
Tu devrais dépenser un peu de ce pognon pour voir un psy et comprendre cette peur du manque :o

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°52003371
sadlig
Posté le 03-01-2018 à 17:46:37  profilanswer
 

Laroa a écrit :


 
+1
Et franchement, parler sur "convenablement" de l'achat d'un STUDIO... sérieux  [:galom]  
Même pour du locatif ça fait un peu pitié :/ :/


 
Qui es-tu ?

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°52003377
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2018 à 17:47:31  answer
 

fylgo a écrit :

le jour ou on tue l'envie des parents de constituer un héritage à leur enfants, on aura déjà pas mal changé le monde...  
 
rassurez vous, 95% des gens qui en ont les moyens feront tout pour favoriser leur progéniture par n'importe quel moyen.
faut pas rêver...
 
même si 10% prennent la (bonne selon moi) décision d'accumuler moins pour léguer moins, ça ne changera rien, car les autres leur dameront le pion avec un avantage au départ. C'est comme commencer la même course de 100m avec 10m d'avance!
 
le concept d'une société sans transfert générationnel va très loin, difficile d'en imaginer toutes les conséquences
 
- immobilier: possibilité de racheter la maison des parents  (à l'état qui récupère 100% des heritages) si on le désire, mais pas de récupération "de facto". Baisse nette des prix car tous les primo accédants sont au même niveau
- études: forcément gratuites, ou financées à crédit pour tous (égalité des chances, hors environnement social)
- travail: moins de course à l'augmentation, car toute la partie qui va pour "assurer l'avenir des enfants" disparait. On est plus libre de faire ce qu'on veut, ce qu'on aime, puisque l'on sait que nos enfants ne souffrirons pas de nos choix
 
aujourd'hui beaucoup besognent pour leur enfants et ce n'est pas sain.
 
En faire plus pour la génération d'après n'est pas non plus écologique (travailler c'est consommer, produire, utiliser, transformer, des ressources qui sont toutes épuisables)
Ça alimente une forme de décroissance


 
Dans une France du m'hérite, bon courage  [:jvc_hfr_0:1]  

n°52003403
fylgo
Posté le 03-01-2018 à 17:49:13  profilanswer
 

glandoll a écrit :

 

tu es juste childfree et tu rages sur les parents/enfants

 

comme dirait dante, tu grandiras un jour :o


Ha bon je rage ?

n°52003438
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-01-2018 à 17:51:57  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
au Lux, ca doit être 1.20 (peut-ëtre même moins) pour du 95  :D  
[:saint emmanuel:2]


 
Et à peine 0,75€/L par ici, du coup je m’en donne à cœur joie avec le V6  :sol:

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°52003478
faulquemon​t
Posté le 03-01-2018 à 17:56:52  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Idem pour tes parents et beaux parents. :o
 
Toi, tu ne peux pas, tu utilises ta capacité de crédit à louer des suv neufs qui ne servent à rien, à financer des baptêmes...
 
Donc tu pourrait aisément investir mais comme tu es un piètre gestionnaire, tu préfères faire des pseudos combats politiques à la con qui font chier ta femme et qui te donnent l’occasion de désigner un coupable bien utilisé pour ton ego.
 
Toujours pas vu ta réaction à ton racisme social en désignant certains comme des prolos ou cassos ! :/


Cette rage, cette haine, cette violence inouïe  :ouch:  
 
Dante vous a fait quelque chose personnellement?
 
Un peu de respect quand même  :jap:

Message cité 2 fois
n°52003494
glandoll
Posté le 03-01-2018 à 17:58:33  profilanswer
 

tu gères comment le fait d'alterner le chaud et le froid / le mauvais flic et le bon flic selon les moments ?
en as-tu conscience ?

n°52003559
alkibiades
Posté le 03-01-2018 à 18:04:29  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Tu devrais dépenser un peu de ce pognon pour voir un psy et comprendre cette peur du manque :o


 
tu ne lis pas jusqu'au bout  :o  

Message cité 1 fois
n°52003569
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2018 à 18:05:31  answer
 

thekilgore a écrit :


 
Putzin, faut le dire dans quelle langue ? Une partie de ses cotisations Lulus sont reversées en France.
 
Faut arrêter les poncifs bidons par moments.


Cotisation et impots, c'est pas vraiment la même chose :o

n°52003588
TheCleaner
Posté le 03-01-2018 à 18:07:58  profilanswer
 

faulquemont a écrit :


Cette rage, cette haine, cette violence inouïe  :ouch:  
 
Dante vous a fait quelque chose personnellement?
 
Un peu de respect quand même  :jap:


 
+1, la différence de ton entre les 2 posts est juste WTF, ce topic de rageux quand même  :lol:

n°52003669
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2018 à 18:15:54  answer
 

Snev a écrit :


3 centimes c'est dantesque ?


L'augmentation de fouuuuuuuuuuuuuuu...
 
Sur 50l, ça fait 1,5€...
 
SALAUDS DE BOURGEOIS ! :o

Message cité 1 fois
n°52003728
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-01-2018 à 18:24:04  profilanswer
 

alkibiades a écrit :


 
tu ne lis pas jusqu'au bout  :o  


 
Si, mais j'ai la flemme de ressortir les posts où tu nous expliques que tu arrêtes avant de reprendre un contrat :o
 
Talk is cheap :o

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°52003752
Laroa
Posté le 03-01-2018 à 18:27:06  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
Qui es-tu ?


 
Le proprio du smilie  [:laroa]  
(et proprio d'autres trucs, mais pas de studios :d)


---------------
You better work bitch
n°52003773
Profil sup​primé
Posté le 03-01-2018 à 18:29:48  answer
 

Snev a écrit :


Tu as pensé à voir un psy pour démarrer une thérapie anti-stress ?


 
Non mais ca marche ca :??:
 
Je suis très sceptique personnellement :/

Message cité 1 fois
n°52003797
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-01-2018 à 18:33:20  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
Oui oui bien sur.
 
L immobilier est LE domaine où le seul facteur  du succès est ta date d'entrée sur le marché.
 
Ton plombier il a acheté quand ça coûtait que dalle.
 
Un ami, issue d'une famille de toubib, me disait que son grand-père avait pu acheter facilement 80 appartement entre les années 60 et 90.


 
Ils possèdent quoi comme immo ta mère et tes beaux parents du coup ?


---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°52003807
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 03-01-2018 à 18:35:40  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

Aller pour changer et faire marrer le topic :
 
 
J ai loupé ma 7eme tentative \o/
 
 
Vaut mieux en rire ....


 
Quelle excuse cette fois ?


Message édité par Youmoussa le 03-01-2018 à 18:45:18

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°52003872
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 03-01-2018 à 18:44:00  profilanswer
 

Dante concernant l'éducation et le.patrimoine : T'es vraiment à la ramasse sur plein de sujet ... Qui t'oblige à être binaire bordel .... C'est vraiment soit l'un soit l'autre dans ta petite tête ? C'est inconcevable d'envisager qu'eventuellement les 2 puissent se faire sans compromis ?


Message édité par StanCW le 03-01-2018 à 18:50:56

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°52003915
kaboom85
Posté le 03-01-2018 à 18:49:35  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
on m'a tellement mis le stress que je me suis barré avant la fin, je pouvais plus rester à l'intérieur de la voiture, impression de confinement et d'étouffer (ça me l'avait jamais fais ça)


 
la fragilité  [:adnauseam:4]


---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact
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