Incroyable sur ce forum le nombre de gens qui espère vivre de leurs rentes a un horizon "relativement" court.
Alors que pour l'instant presque aucun ne le fait et qu'IRL ça n'existe pas non plus...:o

Incroyable sur ce forum le nombre de gens qui espère vivre de leurs rentes a un horizon "relativement" court.
Alors que pour l'instant presque aucun ne le fait et qu'IRL ça n'existe pas non plus...:o

 
Waip à voir si ces mêmes personnes seront toujours sur HFR dans 15 ans pour nous parler de leurs quotidien!

J'espère être retraité dans 10 ans

Incroyable sur ce forum le nombre de gens qui espère vivre de leurs rentes a un horizon "relativement" court.
Alors que pour l'instant presque aucun ne le fait et qu'IRL ça n'existe pas non plus...:o

 
D'ailleurs je quote youmoussa pour la postérité:

Plus que 54 ans et demi ans...

 
C’est un bon prétexte pour épargner.
 
Une fois cette indépendance financière (pouvoir vivre de ses rentes) on a la liberté  de choisir.
Libre à chacun d arrêter totalement toutes activités ou pas.

 
Sauf qu'en vrai, même quand ça serait possible financièrement, quasi personne ne s'arrête.  

 
après est-ce qu'avec les nouvelles générations, ca n'arrivera pas plus souvent ? moins cette vision du travail pour se réaliser uniquement et qu'il faut souffrir....une génération qui veut plus profiter  

 
après est-ce qu'avec les nouvelles générations, ca n'arrivera pas plus souvent ? moins cette vision du travail pour se réaliser uniquement et qu'il faut souffrir....une génération qui veut plus profiter  

 
Je me base sur mon expérience personnelle.
à chaque fois que je sors ma fiche d'imposition que ce soit chez un courtier lyonnais ou CGP j'ai l'impression d'être un extra-terrestre.
 
Mais je ne dois pas aller aux bonnes adresses.
 
 

Incroyable sur ce forum le nombre de gens qui espère vivre de leurs rentes a un horizon "relativement" court.
Alors que pour l'instant presque aucun ne le fait et qu'IRL ça n'existe pas non plus...:o

Incroyable sur ce forum le nombre de gens qui espère vivre de leurs rentes a un horizon "relativement" court.
Alors que pour l'instant presque aucun ne le fait et qu'IRL ça n'existe pas non plus...:o

 
Le truc classique c'est malheureusement que ceux qui gagnent vraiment bien leur vie GENERALEMENT sont aussi ceux qui s'épanouissent au boulot et finalement n'ont pas envie d'arrêter car il donne une stimulation intellectuelle et/ou un statut qui motive à se lever le matin.
Ceux qui ont envie d'arrêter car ils souffrent au boulot GENERALEMENT ne gagnent pas assez pour pouvoir arrêter decemment.
Comme d'habitude, c'est mal fichu
 

Après l'enfant, le nid....  
Oubliez pas de prendre une ou 2 chambres de rab pour les suivants...  

Oui mais là tu es de nouveau dans la lecture patrimoniale du bien - si c'est LA maison de leurs vieux jours, en fait, la revente il s'en fiche un peu, il faut surtout être heureux dedans. Et pour être heureux il faut que le couple soit heureux.
D'ailleurs quel intérêt d'acheter sans avoir un bien à son gout? C'est très fade.

c'est pas parce que tu n'en connais pas que ça n'existe pas

 
en fait, pas forcément arrêter à 100% mais être plus libre, être indépendant, prendre des vacances un peu quand on veut, habiter un endroit sympa.... un mode semi-rentier
après rien que la gestion active de son patrimoine est "un travail".

 
Non en fait c'est pas un souci de nid, c'est que notre bail se termine l'an prochain et faut bien qu'on se loge
 
Tel que c'est parti, on va certainement faire une offre sur notre appart actuel qui n'a justement pas assez de chambres pour accueillir un numéro 2
 

 
Peut-être. Mais je pense qu'au delà de l'aspect "valeur travail/peur de l'ennui/etc." y'a aussi l'aspect sécuritaire de continuer à voir de l'argent rentrer.

 
en fait, pas forcément arrêter à 100% mais être plus libre, être indépendant, prendre des vacances un peu quand on veut, habiter un endroit sympa.... un mode semi-rentier
après rien que la gestion active de son patrimoine est "un travail".

 
Le souci c'est de trouver une activité professionnelle compatible avec tout ça!

 
Tout à fait, mais bon je me permet de partager mon étonnement parce que sur ce forum on a l'impression que une personne sur 2 à cette ambition...  
Bon techniquement j'ai un collègue qui est dans cette situation (capable de ne pas reprendre de job, il a 46 ans) mais techniquement il attends d'être viré...  
 

 
Non mais sérieux, il a moins de 50 ans... dans 10 ans à la retraite il voudra se barrer au soleil et revendra tout ça
 

 
A mon avis oui, tu ne vas vraiment pas aux bons endroits. Tes revenus méritent un courtier bien connecté directement chez le departement grande fortune des assureurs pour négocier TON contrat à TES conditions. Pas avoir le contrat "origami 4" que le courtier de la rue Vendôme a négocié pour tous ses clients aisés. Basé à Lyon, tu as UBS, Pictet qui ont des antennes locales, tu as quelques multi family office parisiens qui ont des antennes aussi... en dernier recours il faut aller à la BNP/Sogé et exiger d'être traité par la gestion de grande fortune, pas ce qu'ils appellent la gestion privée.
 
Oublie les courtiers/CGP independants à Lyon; je généralise et je ne devrais pas, mais il y a 18 mois il n'y en avait vraiment pas UN qui tenait la route: gavage de frais cachés en retrocommission, conseil nazes, produits packagés assez toxiques... vraiment à fuir.

 
La retraite à 60 ans, c'est un peu tard
Personnellement j'espère bien vivre de mes rentes bien avant (dans 10 ans max, sachant que j'ai 37 ans).

Incroyable sur ce forum le nombre de gens qui espère vivre de leurs rentes a un horizon "relativement" court.
Alors que pour l'instant presque aucun ne le fait et qu'IRL ça n'existe pas non plus...:o

 
C'est ce que je me disais à ton âge et j'en suis revenu...
 
Non pas que cela ne soit pas possible d'un point de vue financier, mais il y a plusieurs éléments que je n'avais pas pris en considération :
- d'une part et avant tout j'adore mon boulot et l'ambiance de travail, j'aurais du mal à m'en passer,
- d'autre part je veux que mon gamin soit motivé pour bosser pour ses études, et cela ne serait pas lui donner un bon exemple, malgré toute la pédagogie qui va bien,
- Egalement, j'ai mobilisé pas mal d'argent dans de l'immobilier locatif qui réduise le cash disponible mensuellement,
- Par ailleurs, je ne saurais pas trop comment occupé mes loisirs, et surtout ce serait difficile de maintenir une vie sociale quand tous mes amis et ma famille sont occupés par leur travail.
 
Pour toutes ces raisons, j'ai décalé l'échéance à mes 50 ans, quand mon gamin sera autonome.
 
Mais tout de même, je me dis que j'ai au moins le confort aujourd'hui de me libérer de la pression de mon boulot, car si un jour il me gave j'ai la liberté de le quitter pour un autre ou pour ne rien faire.

 
Je ne vois pas du tout où est le problème... En tout cas si on considère que tu es apte à encadrer une équipe, l'âge importe peu.

Il s'arrete et votre proprio le reconduit pas?

Vous êtes plusieurs à être persuadés que 100% des gens fantasment sur la météo - sincèrement ce n'est pas le cas de tout le monde.
La proximité de sa famille/amis, des saisons marquées et une belle nature, c'est ça qui fait une retraite de qualité je pense, pas le nombre de jour de soleil par an.
 
La quantité de retraité qui vont s'enterrer et s'ennuyer jusqu'à en mourir dans le sud, c'est d'une tristesse

Bon la jeunesse, je reviens vous parler d'un de mes projets en cours :
Changer de maison.

Pour rappel, je suis sur un beau terrain proche Nantes qui nous permettrait de construire notre future maison idéale.

Mais bon, la décision n'est pas simple à prendre ...

Pour :
- ça nous permettrait d'en profiter dès maintenant
- Le terrain est exceptionnel et impossible d'en retrouver un comme ça plus tard
- Il est tout proche d'un golf
- On peut se le payer (en vendant notre RP + peut-être une autre maison + pret)

Contre :
- Le projet global est cher (1 Tracid environ)
- Le terrain a des contraintes pour construire
- Est-ce que le bien final vaudra l'argent dépensé ?
- Est-ce qu'on est sûr de vouloir vivre là ?

Voilà en gros ...

On revoit le terrain et le vendeur Mercredi ... avec peut-être prise de décision.

 
ça n'est pas parce que tu ne connais personne qui vit de ses rentes que ça n'existe pas
Il y a plusieurs 100aines de milliers de personnes en France qui ont un patrimoine supérieure à 1 M€ (hors résidence principale), ça fait potentiellement pas mal de rentier.
Dans la réalité beaucoup ont des patrimoines majoritairement immobilisés et peu liquides, donc il faut un peu pondérer, mais quand même …
 
 
 
Il me manque encore 2M€ pour atteindre la somme que je me suis fixée (3 M€ d’actif net résidence principale incluse).
J’y travaille chaque jour que Dieu fait (sauf le dimanche, le dimanche je me repose).
C’est un challenge relevé mais faisable.
Evidemment on ne fait pas ça en étant salarié de COGIP
 
 
 
 
Si j'arrive à mon objectif capitalistique je ne compte pas m'arrêter façon papi de 65, pour aller à la pêche ou pour glander.
Simplement ne plus avoir à se poser la question de la rémunération et ne plus choisir les activités quotidiennes en fonction des revenus que cela génère.

 
Le souci c'est de trouver une activité professionnelle compatible avec tout ça!

 
 
c'est assez proche des prix dans ma région (agglomération lyonnaise)  pour du HDG
A toi de voir si le bien est facilement revendable, et si tu auras réellement besoin de 5 chambres dans 5/10ans.
Tu as pensé au financement et la transition (déménagement, re-installaton temporaire le temps des travaux)? ce n'est jamais  forcement une période simple à gérer. A moins d'voir l'aisance financière pour "switcher" directement de ton ancienne RP vers ta nouvelle.

 
Pas d’hésitation, fonce !
 
Quelles sont les contraintes du terrain ?

 
Pour avoir suivi tes peregrinations depuis quelques temps je comprends que:
- Tu n'épargnes pas correctement ton argent, bref il dort lamentablement à peu de choses près.  
- Tu n'as pas de projet pour ton patrimoine, et ce n'est pas avec des vacances à 15-20k qu'il va fondre dignement.  
- Tu n'as aucun loisir très cher.  
- Ta vie sociale ne coute rien.
- Tu ne semble pas avoir besoin de dépenser pour aider ta famille ou tes amis
 
Bilan, tu n'as pas d'autres choix que d'accepter ce projet principalement porté par Madame si on lit entre les lignes; de ton côté tu trouves la dépense un peu débile car le montant te semble psychologiquement anormal, or ce sont des tarifs de capitale de pays du tiers monde
 
De mon point de vue, fonce si tu as encore de la marge d'emprunt apres ce projet et que tu ne crames pas ton épargne dedans. Je pense que tu auras envie d'une RS dans un coin plus vert dans 10 ans et/ou developera des loisirs plus chers que maintenant ou voudra pimenter ta vie perso de façon chère  
Sinon, prend le terrain et construit un poil moins ambitieux pour avoir cette marge de manoeuvre ci-dessus, c'est important.

L'enjeu est précisément ici, je pense qu'il s'est fait bourrer le mou par son épouse qui rêve surtout des finitions de la cuisine et de la cheminée suspendue pour faire des photos sur Instagram et que Professor, ça ne le botte que moyennement. Il se voyait dans un espace naturel et des pierres de charmes et il a du mal à recalibrer ses ambitions - surtout quand on lui annonce que c'est censé être la maison dans laquelle il finit ses jours.
 
Perso je ne le ferai que si je me sens ultra confortable avec Madame pour faire un projet qui plaise vraiment aux deux ET de garder de la marge financière pour prendre une RS de qualité.

Faut se lancer, on n'a qu'une vie et elle est courte    

de toute façon tu la vendras surement jamais cette maison, vu que c'est censé etre la maison finale
si c'est vraiment un endroit ou vous pouvez construire la maison de vos reves, ce serait dommage de laisser filer l'occasion
après faut etre sur de vous
 
du coup vous la concevrez pour vos vieux jours (pas d'escaliers ou autres trucs relous quand t'es vieux) ?

Sauf qu'une maison @ 1M€ c'est quasi invendable hein... y'a quasi pas de public, et le public pour voudrai plutôt un truc taillé sur mesure ou qui a du putain de charme (donc un truc plus centenaire qu’insipide à la RT2012/2020) et surtout, bah ... pas à Nantes en fait...
 
Donc bon AMHA, faut plutôt être conscient que ça se fera GRAVE à perte...

 
LA question est celle de la localisation
Le reste est secondaire
Tu te vois habiter à cet endroit pendant 5 ans ? 10 ans ? 15 ans ?

Ça serait quoi les autres projets du coup ?

 
   je pensais que t'aller me dire le contraire, "tu vois ça ne se vend pas il y en a que 60 à vendre"
Pour comparaison à Nice:
http://www.seloger.com/list.htm?id [...] in=1000000
700 biens à plus de 1M et je peux te garantir que ça se vend...

Qu'est ce qui te fait dire que mon argent est mal placé ? Que le projet est porté par ma femme ?  

Je suis désolé de te dire ça, mais vu les derniers achats sur le topic krach tu fais figure de miséreux avec ton Pastor....  
Et de toute façon avec la hausse des prix l'appart de pastor doit valoir 2 pastor maintenant...

T'as tes règles Lookoom  ?  ou t'as envie de fighter ?  
Qu'est ce qui te fait dire que mon argent est mal placé ? Que le projet est porté par ma femme ?  
Bref, va faire chier d'autre personne  

 
Visiblement j'ai agacé à peu près tout le monde -  
 
J'ai cru lire par le passé que tu ne placais pas vraiment ton épargne financière et que ton train de vie ne te coutait pas un bras.
Tu as hésité il y a déja quelques semaines sur ce projet de maison car tu évoquais des idées de maisons en pleine nature.
J'ai donc croisé ces quelques informations et dressé un tableau crédible mais imaginé pour en trouver les failles et aider la reflexion.
 
Tu sembles confirmes que tu as d'autres projets immo en parallele, de rénovation, c'est donc déja très différent.
Et si tu es motivé par le projet autant que ta moitié alors fonce; se faire l'avocat du diable a au moins eu l'intérêt de te faire avoir une réaction épidermique qui est plutôt bon signe, non ?

Mais je peux élaborer à l'occasion pour ceux que ce genre de montage intéresse.

 
Dans les grandes lignes bien sûr

 
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