Reprise du message précédent :

 
   
 
J’utilise les niches fiscales type Immo ou emplois à domicile car je considère que ça contribue à l’économie française, mais mettre de l’argent à l’etranger n’apporte rien.

Voilà, il faut faire comme Dante2002 et Professor, choisir la voie la moins imposée.

Il l’a dit plus haut : 2 K€ net + 10 K€ de prime annuelle

 
Autant dans le post d'avant, le smiley était peu pertinent, par contre, là, tu peux pas y couper
 
 

j’en suis intimement convaincu pourtant.
 

BPP : Pourquoi ?

Peut être parce que même la cour des comptes dit qu'il y en a plein qui servent à rien ?

Sadlig, toujours le meilleur troll de ce topic

/je retourne lurker

 
Pas les emplois à domicile il me semble.
 
Et pour l’immo, ça reste à trancher... c’est efficace si ce n’est pas fait n’importe comment.

Plein ok mais precisement ceux que Sadlig donne ?

   
 
Il est où le troll là ?
 
Je ne fais qu’exprimer un avis, pas forcément partagé, mais ce n’est pas grave du tout.

 
Alors qu'il suffirait de faire le boulot correctement et de traquer le travail au noir.
Ce ne sont que des effets d'aubaine en pratique.
 

 
 
Ca ne l'a jamais été
Si, pour filer du pognon aux riches

Ben la defisc sur l'immo, niveau "faire tourner l'économie Française", tu repasseras... Ca permet juste de faire plus de fric et de patrimoine pour soi.

Mais est-ce au citoyen de trancher sur l'efficacité et l'utilité d'une niche et de decider de ne pas en beneficier pour les beaux yeux du gouvernement ?
 
vous êtres serieux ?

 
Bah oui !
 

 
Pourquoi pas ?

Du tout. 2 intérêts : soutenir l'activité de production immobilière, et orienter l’offre en fonction des besoins.
 
Et ce n’est pas un si grand gouffre financier que ça, si tu prends en compte les emplois induits (et donc les cotisations) et la tva collectée.

 
 
Celui OK .. en partie , quoi que l'incitation à l'isolation avec le credit d'impot pour les passoires thermique ça pourrais être benefique, même Hulot ne le nie pas , alors si vous êtres contre ça aussi vous êtes certainement en train de pedaler en pagne "feuille de bananier" pour répondre sur HFR

Bah non, mais c'est au citoyen d'arrêter de prendre les gens pour des cons en disant que c'est pour faire tourner l'économie... C'est juste pour éviter de donner du fric et agrandir son propre patrimoine. Édulcorer ce fait en le cachant derrière un vague mouvement "C'est bien pour le pays", c'est moche.

 
C'est la meilleure   qure tu vote contre, que tu conseil le contraire pour une future loi OK, mais de là être plus royaliste que le roi c'est être candide.. ça sert encore moins

 
   
Faut pas avoir honte de sortir des choses comme ça avec les milliers de Scellier à Montauban ou Besançon

 
Question de principes.
Je fais tout pour éviter les niches fiscales que je considère inutiles.
Par exemple, je garde un livret A, mais je n'ai jamais déduit mes intérêts d'emprunt ou utilisé une quelconque niche fiscale
Après, il y a des niches fiscales que tu peux difficilement éviter: celle de proprio de sa RP par exemple.  
Donc, je paie plein pot mes impôts, aucune déduction et j'en suis fier  

Tu veux dire le plan ou les mecs facture le double d'avant en te parlant d'un crédit d'impôt de 50% ? Sérieusement ?
 
Tiens du coup, le mec, qui voulait le faire sans passer par la niche fiscale, ça lui coûte 2 fois plus cher qu'il y a 5 ans en arrière, mais tout est normal, fermez les yeux brave gens

 
C’est pour ça que je disais « si ce n’est pas fait n’importe comment », encore qu’on pourrait les racheter pour accroître l’offre HLM mais ils sont souvent trop mal construits en plus  

Mais à côté faut vite baisser les APL pour faire descendre la bulle immo.

Rien n’oblige à souscrire à ce système, regarde Prof il fait par lui-même et ça marche très bien

 
Mauvais calcul : si on ne touche pas le privé, ça va faire exploser les prix au contraire.

Les 5€ en moins ça va être une révolution qui va faire baisser mon loyer du coup ? Ou au moins le faire stagner ?

Je parle des 50 € en moins de l’année prochaine

Ma question tient toujours. Tu peux remplacer 5 par 50 du coup.

Oh vraiment, toi tu vas refaire l'isolation complète d'un appartement avec tes petites mimines ?

Tu crois que le bailleur avec 2 apparts, il a les moyens de se lancer dans 6 mois de vacances locatives forcées parce qu'il doit travailler à coté et qu'il y'en a déjà pour 3 semaines pour des mecs qui font ça tout le temps, à plein temps  et qui débarque en étant 4 à 8h du matin ?
Tu te vois sur ton temps libre de faire l'isolation complète ? Tu as une idée de comment on change un châssis de fenêtre ? Tu te vois faire ça entre 17h30 et 19h (Parce qu'après, je pense pas que le voisinage va trop tolérer )

Ah, et au passage, tu montrera tes habilitations à faire de l'isolation parce que si y'a une couille, même avec l'électricité à laquelle tu auras forcément touché parce qu'en épaississant les murs, tu peux pas laisser les prises entre 2 cloisons, c'est tout pour ta gueule.

Sans même compter le coût de l'outillage nécessaire et les matériaux...

C'est bien beau d'envoyer les autres faire le travail, mais un jour, il faudrait quand même que tu ailles voir ce que ce même travail nécessite.

Baisser les APL va faire exploser les prix ???
Par quel mécanisme étrange on en arrive à cette conclusion ?

Bah si ce n’est pas répercuté sur le privé, il y aura moins de constructions donc moins d’offre donc des loyers plus chers (avec moins d’APL qui plus est)

Ca c'est les éléments de langages des bailleurs sociaux pour protester contre le fait que l'état ferme un peu les vannes

 
Ah mais je suis bien d’accord avec toi, et me concernant je ferais faire les travaux par des pros, d’autant plus qu’ils seront déductibles et que la vacance locative contribuera au déficit foncier.

 
Hein ?
Mais les APL vont baisser sur tous les loyers, non ?
Personnellement j'ai toujours été contre la notion de bailleur individuel, ce devrait être interdit.

La baisse des APL n'engendrera en aucun cas une augmentation des prix.

 
 
Ce ne sont pas des éléments de langage des bailleurs HLm, même les promoteurs privés le disent.
Et ils ont raison d’être inquiets vu qu’ils ne pourront plus construire dans pas mal d’e droits.

Depuis quand Prof fait les gros travaux lui même ?
Je l'ai jamais lu écrire qu'il changait les fenêtres de ces locations lui même, idem pour l'isolation des mur/plafond.

Il me semble qu'il fait surtout les menu travaux comme l’installation de la cuisine (c'est niveau montagne meuble ikéa comme travaux), les peintures, le carrelage, etc... soit rien qui donne droit à un crédit d'impôt si c'était fait par un pro.

Ouais du coup, t'es pas obligé de souscrire au truc, mais euh, ben en fait, t'as le choix entre le faire toi même sur ton temps libre (qui n'est pas extensible), soit tu adhère au système parce que le mec a décidé que sa main d'oeuvre valait bien 2,7 fois le prix d'avant le crédit d'impôt et que tu peux pas te permettre de ne pas faire défiscaliser vu que pour récupérer rien que l'équivalent du crédit d'impôts, c'est plus d'un an de loyer