Reprise du message précédent :

Ouais du coup, t'es pas obligé de souscrire au truc, mais euh, ben en fait, t'as le choix entre le faire toi même sur ton temps libre (qui n'est pas extensible), soit tu adhère au système parce que le mec a décidé que sa main d'oeuvre valait bien 2,7 fois le prix d'avant le crédit d'impôt et que tu peux pas te permettre de ne pas faire défiscaliser vu que pour récupérer rien que l'équivalent du crédit d'impôts, c'est plus d'un an de loyer

 
Je suis sûr que si, via la raréfaction de l’offre.
 
Pour les logements existants, c’est assez efficace en revanche pour baisser les loyers, dans le privé.

Une diminution de la demande n'engendre pas d'augmentation des prix.

Tu veux dire qu'ils vont être obligé d'arrêter de faire des immeubles dans les zones où il n'y a pas de grosses demande pour permettre à des gens comme nous de défiscaliser comme des ânes ?

 
De l’offre j’ai dit

Tu l'as déjà dit ... mais j'ai pas bien compris pourquoi  
 
Un bailleur c'est une sorte de patron d'une entreprise dont l'outil de production est les immeubles  

 
En zone tendue, ça va être un vrai problème

En zone tendu, y'aura du crédit d'impôt incitatif avec un gros soupçon de défisc

L'offre ne va pas bougé, ça coutera toujours la même chose de construire un immeuble. La où ça bouge c'est au niveau de la demande, avec des gens prêts à mettre moins d'argent.

 
Pour des raisons d'efficacité économique, en particulier pour lancer un programme de rénovation massif des logements dans le cadre de la transition écologique.
Les bailleurs individuels n'auront pas les reins assez solides.

 
Ce n’est pas le prix de l’immeuble le problème, c’est qu’il n’y aura pas la partie sociale pour lancer l'opération

Je pense que Sadlig faisait plutot allusion au fait que j'ai fait un investissement Scellier sans passer par les arnaques des promoteurs
 
Car, en effet, le système Scellier (et maintenant Pinel) a comme effet néfaste le fait de faire monter les prix.
Il faudrait encore faire évoluer la loi pour éviter ça.
 
Par contre faire un investissement locatif en direct permet de suivre l'incitation du gouvernement : créer du logement locatif  
Sans rentrer dans le jeu des prix en hausse

Ah ouais les subvention qui créent des distortions sur le marché je ne connais pas ça

Ben si il y a des normes, des lois ... les bailleurs seront bien obligés de s'y tenir

Mais ça c’est pas un secret et c’est pour tout. En se bougeant le cul soit même pour acheter une voiture/pécé/brouette bah c’est plus interessant en remettant à plus tard l’achat le temps de se renseigner correctement seul.

Et au pire, si ils ont pas les moyens, ils vendront
 
Plus d'offre en vue

 
Tout à fait, d’ailleurs il y a un projet de loi dans les cartons qui 8nterdit de vendre un logement qui ne serait pas classé au moins C

 
Ce n’est pas faute d’essayer

Baisse le prix, ça part

Bah ça fera pas de mal. Je dis pas pour toi. Mais à chaque fois que j’ai déménagé j’ai vu un paquet de taudis. Et la plupart des apparts où j’habite sont refait de façon assez honteuse. Juste le minimum.

 
Le prix moyen de nos logements c’est 90 K€, pour des maisons ce n’est pas excessif

Je suis plutôt pour, mais la marche de D à C est trop coûteuse, voire impossible si c’est du chauffage électrique.

Peut être je suis pas expert. Mais faut une vraie politique de rénovation du logement parce que franchement même là où je suis j’ai limite envie d’appeler mon proprio pour lui dire que je vais refaire des trucs. Mais je peux pas c’est l’agence et lui qui gère. Il met du premier prix et des trucs pas adapté. Lavabo trop petit, plaques de merde, canalisations mal faites, joints de merde, plomberie à refaire entièrement etc etc.

Si ça part pas, c'est que c'est encore trop cher

je préfère aussi les bailleurs sociaux aux bailleurs privés
 
 
ça vend pas du rêve en général, pourtant corrects ces logements la, comparés aux voyous du privé  

Sinon t’aurais pas pu acheter ta patek sans ton hlm.

 
t'imagines donc ce que les proprio te mettent  

 
Ce n’est vraiment une question de prix en fait :
- d’une part on a peu de rotation(8% Max), donc du coup peu de logements à vendre,
- les banquiers rechignent à prêter aux gens avec peu de revenus, et si le PTZ dans l’ancien saute, ça ne va rien arranger.

Je les crois honnête.  
Mais pour demander un HLM il faut que je bouge pas niveau boulot. Et là si je dois choisir un HLM faut que je vise Montparnasse ou Versailles. Autant te dire que c’est chaud.

On se demande bien pourquoi...

Vous avez des Patek tout en vivant dans des HLM ???

C'est axklaus un fraudeur assumé

 
bah oui pendant des années ils se sont fait enfler par les taux d'emprunt, alors que bailleurs sont autofinancés et n'ont même plus besoin de nos livrets A    
 
on arrive vite au double du prix pour un bien comparable

Bah là en RP dans les endroits où j’aimerais, me faudrait 200.000€ pour acheter. Je pense que personne me prêtera ça.

Quelle drôle d’idée que de rester en RP alors

Jeune prof.    
Mais bon j’ai postulé à un autre truc dans la FP on verra bien. Plus de possibilité d’évolutions, plus intéressant je pense aussi.

Arf. Condoléances alors.
Déjà je charrie beaucoup avec "Paris c'est trop cher pour vous, le pseudo-delta paye compense pas"...
...mais si en plus tu fais partie des fonctionnaires à paye uniforme ou presque sur tout le territoire c'est tellement violent que je dis rien

Je suis pas à plaindre hein. Je mange à ma faim, je peux aller voir ma copine, faire des cadeaux, me faire plaisir. Mais clairement c’est pas convenable.jai beaucoup de temps libre par contre

Hum. Je la sens pas la grosse joie. C'est pas une honte de gagner des sous quand on se cogne des études supérieures.
Par contre les congés, c'est l'argument massue. J'ai 11 à 12 semaines et pas assez de temps pour tous les trucs perso que j'ai en attente. Et encore j'ai la chance d'avoir un boulot plutôt intéressant.

Bah c’est de devoir compter pour tout qui me fait chier.  
Et le fait que je me fasse chier au boulot aussi.

Ici le deal ce serait finalement d'acheter du temps :
 - 90%
 - acheter des services (femme de ménage, toussa) mais culturellement je bloque totalement.
 
Parce que j'ai globalement les moyens de mes plaisirs (nettement au dessus du revenu pivot, gagner plus = épargner plus) et c'est bien de temps de "profiter" qui me manque.