Topic Allemagne... le topic qui tousse du charbon et qui sent le gaz

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- Es gibt ein Englisch topik, hier ist der deutsche

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Auteur	Sujet : Topic Allemagne... le topic qui tousse du charbon et qui sent le gaz

Rontgen

Reprise du message précédent :

hey_popey a écrit :

S'il n'y a pas de choix, il n'y a pas de choix… C'est pareil dans certains quartiers de Brême.
Les agences ne vont pas créer le choix ! Elles mettent également leurs offres sur immobilienscout24 quand elles en ont. :spamafote:
C'est dans leur intérêt d'avoir le plus de clients potentiels, pour faire monter la demande auprès des vendeurs, donc les prix, donc leur commission. Je ne vois pas pourquoi elles se réserveraient des biens hors ligne. :??:

J'en ai parlé dans un message plus haut.
Le but c'est de dire aux futurs locataires "c'est vous qui êtes venus nous donner mandat donc c'est vous le client (pas le bailleur) donc c'est vous qui payez les Provision"

Message cité 1 fois
Message édité par Rontgen le 01-03-2016 à 19:10:20

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Fred Warrah

Chairman of the bored

Je suis de plus en plus sûr que beaucoup (la plupart ?) des apparts partent via du bouche à oreille et des réseaux avant d'avoir été mis sur immoscout.

Message cité 2 fois

hey_popey

Beta vulgaris

Rontgen a écrit :

Au temps pour moi, je pensais à l'achat (où l'acheteur paie les frais d'agence) et non à la location. :jap:

Halina

Mens sana in corpore sano

Fred Warrah a écrit :

Je suis de plus en plus sûr que beaucoup (la plupart ?) des apparts partent via du bouche à oreille et des réseaux avant d'avoir été mis sur immoscout.

C'est aussi ma théorie.

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Life begins at the end of your comfort zone

DDT

Few understand

captain gouyou a écrit :

immscout dans les grandes villes, c'est au secours. Faut appeler dans la premiere heure de publication de l'annonce, et même avec un excellent dossier c'est pas suffisant (testé et rejeté deux fois déjà )

Ou alors faut tomber sur un proprio russe qui en a rien à battre de tout ça. [:timoonn:5]

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click clack clunka thunk

Latiole

Sur Stuttgart, ce matin, 21 min pour faire 3 km, dont 6min pour faire 200 m.

Notre axe (important pourtant car recevant le flux de Bad Cannstatt, Fellbach, une partie de Waiblingen et une grosse partie de Esslingen qui va au nord de Stuttgart / Ludiwgsburg) a la chance d'avoir un feu rouge qui dure 1min30 (ce qui énorme sur une route aussi engorgée) et un feu vert de .... 15 sec grand maximum.

Ici pour ceux qui connaissent: https://goo.gl/maps/FLxPvf94UHo

Message cité 2 fois
Message édité par Latiole le 02-03-2016 à 09:37:14

morb

Fred Warrah a écrit :

Je suis de plus en plus sûr que beaucoup (la plupart ?) des apparts partent via du bouche à oreille et des réseaux avant d'avoir été mis sur immoscout.

Faîtes le tour des groupes Facebook genre meet up ou expats internationaux
Sur Düsseldorf il y a bien 2 ou 3 annonces par mois (sans compter la vente de matos en bon état et pour bon prix)

morb

Latiole a écrit :

Sur Stuttgart, ce matin, 21 min pour faire 3 km, dont 6min pour faire 200 m.

Ici pour ceux qui connaissent: https://goo.gl/maps/FLxPvf94UHo

Faudrait qu'ils pensent à finir les travaux sur la B14...

Ça fait un bout de temps que j'y suis pas allé mais sérieux, c'est comme chez moi.

Un chantier terminé, ça attaque avec le suivant...

Message cité 1 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

bien content de jamais avoir à pousser plus loin que Weilimdorf... Cette ville c'est l'enfer [:vyse]

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topic guitare

Pipould's

Ils ont des equipes et du matos, faut bien qu'ils bossent, vous leur reprochez presque de ne pas etre...francais ? :whistle:

Message cité 1 fois

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Latiole

morb a écrit :

Faudrait qu'ils pensent à finir les travaux sur la B14...

Ça fait un bout de temps que j'y suis pas allé mais sérieux, c'est comme chez moi.

Un chantier terminé, ça attaque avec le suivant...

Là c'est la B10, il y a le Rosensteintunnel en cours qui devrait être terminé en 2020. Mais une fois terminé, ils vont réduire de 50 % les voies pour voiture sur la B10 direction Bad Cannstatt :pt1cable: Je pense qu'au final, ce va être le même bazar. Donc quand le tunnel sera fini, ils engageront les travaux pour l'avenue pour réduire ce nombre de voie et les bouchons ne disparaîtront pas.

Message cité 1 fois
Message édité par Latiole le 02-03-2016 à 11:56:21

hey_popey

Beta vulgaris

Latiole a écrit :

Sur Stuttgart, ce matin, 21 min pour faire 3 km, dont 6min pour faire 200 m.

Notre axe (important pourtant car recevant le flux de Bad Cannstatt, Fellbach, une partie de Waiblingen et une grosse partie de Esslingen qui va au nord de Stuttgart / Ludiwgsburg) a la chance d'avoir un feu rouge qui dure 1min30 (ce qui énorme sur une route aussi engorgée) et un feu vert de .... 15 sec grand maximum.

Ici pour ceux qui connaissent: https://goo.gl/maps/FLxPvf94UHo

Les 3km, tu les fais en voiture ? :ouch:

Message cité 2 fois

Rontgen

hey_popey a écrit :

Les 3km, tu les fais en voiture ? :ouch:

+1 [:transparency]
Meme sous la pluie, 3km ca se fait tellement facile en vélo

Latiole

Même en courant, c'est carrément plus rapide. Oui, ce matin c'était bien 3 km.

Latiole

hey_popey a écrit :

Les 3km, tu les fais en voiture ? :ouch:

Ah je viens de comprendre le sens de ton commentaire, non c'était 3 Km sur le trajet, lui de plus de 15km (que j'ai déjà d'ailleurs faire l'été en vélo).

Message cité 1 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Pipould's a écrit :

Ils ont des equipes et du matos, faut bien qu'ils bossent, vous leur reprochez presque de ne pas etre...francais ? :whistle:

si c'était que les travaux

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topic guitare

morb

Latiole a écrit :

Ah oui en effet

Mais je comprends pas comment est géré le truc, il y a des travaux partout tout autour de la gare sur les B10, 14 et 27

Akilae_

tonymontana2013 a écrit :

la je paie 580€ warm pour une chambre - certes assez grande mais dans un appart qui ne l'est pas tant que ça - dans un 4er WG à Friedrichshain, ça me fait un peu mal au cul

:ouch: je payais 180 EUR warm en 2003 pour une chambre de 14m² dans un WG à 5 mins à pieds de l'Alexanderplatz

Message cité 2 fois

hey_popey

Beta vulgaris

Latiole a écrit :

Ah je viens de comprendre le sens de ton commentaire, non c'était 3 Km sur le trajet, lui de plus de 15km (que j'ai déjà d'ailleurs faire l'été en vélo).

Effectivement, 15km ça commence à faire.
Pas le plus agréable de passer 40min à vélo sous la pluie ou par des températures négatives. :jap:

Daphne

kernel panic

Akilae_ a écrit :

:ouch: je payais 180 EUR warm en 2003 pour une chambre de 14m² dans un WG à 5 mins à pieds de l'Alexanderplatz

En 2003 Berlin c'était pas hype [:yantzy:5]

tonymontana2013

Akilae_ a écrit :

:ouch: je payais 180 EUR warm en 2003 pour une chambre de 14m² dans un WG à 5 mins à pieds de l'Alexanderplatz

Ouais bah on est plus en 2003, malheureusement
Bon après je sais pas si yas des gens qui avaient un travail à Berlin en 2003 [:ocolor]

Sinon :fou: on critique souvent l'administration en France, mais ici c'est pire en fait...

A défaut de trouver une bonne WG, j'ai commencé à regarder aussi quelques 1-Zi et j'ai vu que la Schufa revenait souvent dans les documents demandés pour louer quelque chose de manière "officielle" (cad pas une sous-loc)...

En plus du fait de devoir payer 25€ pour un bout de papier qui dit que tu paies tes factures ( :sarcastic: ), ca ne fonctionne pas si t'as pas de compte bancaire allemand
pour avoir un compte bancaire allemand, il faut avoir fait son anmeldung
pour faire son anmeldung...il faut avoir une adresse officielle

comment dire [:phil ivey:1] [:basarab ier intemeie] obligé de rester sans-papier visiblement...

Message cité 5 fois
Message édité par tonymontana2013 le 02-03-2016 à 16:02:26

---------------
rou-rou

Profil supprimé

morb a écrit :

J'avais pas vu le poste.

Tu peux te tourner aussi vers les polonais.

Les kluski sont plus élastiques que les Klöße

Bonne bouffe

Merci mais j'y suis plus

Rontgen

tonymontana2013 a écrit :

Ouais bah on est plus en 2003, malheureusement
Bon après je sais pas si yas des gens qui avaient un travail à Berlin en 2003 [:ocolor]

[:ddr555]

tonymontana2013 a écrit :

Ouais bah on est plus en 2003, malheureusement
Sinon :fou: on critique souvent l'administration en France, mais ici c'est pire en fait...
A défaut de trouver une bonne WG, j'ai commencé à regarder aussi quelques 1-Zi et j'ai vu que la Schufa revenait souvent dans les documents demandés pour louer quelque chose de manière "officielle" (cad pas une sous-loc)...

L'administration publique marche incroyablement bien ici (en tout cas en Bavière), vraiment mieux qu'en France
Schufa c'est privé [:cosmoschtroumpf]

tonymontana2013 a écrit :

pour avoir un compte bancaire allemand, il faut avoir fait son anmeldung
pour faire son anmeldung...il faut avoir une adresse officielle
comment dire [:phil ivey:1] [:basarab ier intemeie]

Pas besoin d'adresse permanente pour l'Anmeldung, tu peux dire là ou tu loges temporairement, c'est déclaratif de toute facon dans mes souvenirs.
Une fois que tu as trouvé un logement pérenne, il suffit de leur communiquer la nouvelle adresse pour qu'ils actualisent l'Anmeldung.

Message cité 2 fois

Pipould's

tonymontana2013 a écrit :

Fais un anmeldung a ton travail :jap:

Message cité 1 fois

tonymontana2013

Rontgen a écrit :

Ben visiblement ca a changé au 1er novembre 2015, et d'après ce que j'ai lu maintenant ils demandent systématiquement le contrat de location ou un papier signé par le propriétaire si c'est une sous-loc...

Pipould's a écrit :

Fais un anmeldung a ton travail :jap:

c'est possible ca ? :??: cf supra, je pense pas que ma boite soit propriétaire des locaux

Message cité 1 fois
Message édité par tonymontana2013 le 02-03-2016 à 16:05:46

---------------
rou-rou

DDT

Few understand

tonymontana2013 a écrit :

Ouais le coup de la Schufa c'est vraiment n'importe quoi.
Perso j'ai dit à l'agence immo que j'avais pas de compte en banque ni Schufa et que de toute façon je venais d'arriver, donc ça servirait à rien, ils ont compris.
Par contre j'avais demandé à la gérance de mon appart-hotel de me fournir une Mietschuldenfreiheit.

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click clack clunka thunk

DDT

Few understand

tonymontana2013 a écrit :

Il faut que ça soit signé par le logeur (Wohnungsgeber), qui n'est pas le propriétaire dans le cas d'une sous-loc
Mon proprio a signé pour moi. J'ai signé pour ma copine.

https://www.berlin.de/formularserve [...] php?402544

J'espère que t'as déjà pris rendez-vous avec un Bürgeramt...

Message cité 1 fois

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click clack clunka thunk

tonymontana2013

DDT a écrit :

Il faut que ça soit signé par le logeur (Wohnungsgeber), qui n'est pas le propriétaire dans le cas d'une sous-loc
Mon proprio a signé pour moi. J'ai signé pour ma copine.

https://www.berlin.de/formularserve [...] php?402544

J'espère que t'as déjà pris rendez-vous avec un Bürgeramt...

[:thoulisse_bernard:3] ?

Message cité 1 fois
Message édité par tonymontana2013 le 02-03-2016 à 16:14:47

---------------
rou-rou

Akilae_

tonymontana2013 a écrit :

[:thoulisse_bernard:3] ?

:lol:

DDT

Few understand

Rontgen a écrit :

L'administration publique marche incroyablement bien ici (en tout cas en Bavière), vraiment mieux qu'en France

À Berlin ça marche, y a juste un backlog de 2 mois, donc faut être prévoyant. [:frogaski62:5]

---------------
click clack clunka thunk

hey_popey

Beta vulgaris

tonymontana2013 a écrit :

Ouais bah on est plus en 2003, malheureusement
Bon après je sais pas si yas des gens qui avaient un travail à Berlin en 2003 [:ocolor]

Sinon :fou: on critique souvent l'administration en France, mais ici c'est pire en fait...

A défaut de trouver une bonne WG, j'ai commencé à regarder aussi quelques 1-Zi et j'ai vu que la Schufa revenait souvent dans les documents demandés pour louer quelque chose de manière "officielle" (cad pas une sous-loc)...

En plus du fait de devoir payer 25€ pour un bout de papier qui dit que tu paies tes factures ( :sarcastic: ), ca ne fonctionne pas si t'as pas de compte bancaire allemand
pour avoir un compte bancaire allemand, il faut avoir fait son anmeldung
pour faire son anmeldung...il faut avoir une adresse officielle

comment dire [:phil ivey:1] [:basarab ier intemeie] obligé de rester sans-papier visiblement...:o

C'est là ton problème.
Trouve une WG où tu peux tenir quelques semaines à quelques mois, pas forcément plus. Juste le temps de faire Anmeldung, puis compte en banque, puis tu chercheras un nouveau logement.
Si ça se trouve ta WG « bof » sera le pied ! [:baelg]

biloo

hej franskjävel

tonymontana2013 a écrit :

Ouais bah on est plus en 2003, malheureusement
Bon après je sais pas si yas des gens qui avaient un travail à Berlin en 2003 [:ocolor]

Sinon :fou: on critique souvent l'administration en France, mais ici c'est pire en fait...

A défaut de trouver une bonne WG, j'ai commencé à regarder aussi quelques 1-Zi et j'ai vu que la Schufa revenait souvent dans les documents demandés pour louer quelque chose de manière "officielle" (cad pas une sous-loc)...

En plus du fait de devoir payer 25€ pour un bout de papier qui dit que tu paies tes factures ( :sarcastic: ), ca ne fonctionne pas si t'as pas de compte bancaire allemand
pour avoir un compte bancaire allemand, il faut avoir fait son anmeldung
pour faire son anmeldung...il faut avoir une adresse officielle

comment dire [:phil ivey:1] [:basarab ier intemeie] obligé de rester sans-papier visiblement...:o

La schufa tu as une demande gratuite par an

morb

juin 2015, je me fais rentrer dans le derriere, mars 2016, je me fais rentrer dans le devant :lol:

ce week end je dois aller à Paris et j'ai besoin d'une caisse :fou:

Message cité 1 fois

Latiole

morb a écrit :

juin 2015, je me fais rentrer dans le derriere, mars 2016, je me fais rentrer dans le devant :lol:

ce week end je dois aller à Paris et j'ai besoin d'une caisse :fou:

Comment la personne s'est débrouillée pour te rentrer dans le devant ?

morb

A la russe [:klivan:2]

Marche arrière de bourrin au lieu de passer la première [:prozac]

Sinon j'ai appris un truc (après 7 ans) qu'en arrêt maladie, on est payé à 100% dès le premier jour [:no_code]

Message cité 2 fois

hey_popey

Beta vulgaris

morb a écrit :

Sinon j'ai appris un truc (après 7 ans) qu'en arrêt maladie, on est payé à 100% dès le premier jour [:no_code]

Félicitations. :jap: Dommage de remettre le compteur à zéro après une si belle série.

Nouveau titre. [:julian33:4]

morb

Pour ce trophée Je remercie avant tout mes parents, ma femme et mon corps de babtou très peu fragile [:bauer_attitude]

J'ai toujours pensé aux 3 jours de carence made in France, du coup j'ai jamais été le médecin avec la goûte au nez. Seulement lorsque j'étais mourant.

3 fois depuis ses 7 dernières années

Message cité 1 fois

Profil supprimé

C'est déjà beaucoup

Latiole

morb a écrit :

A la russe [:klivan:2]

Marche arrière de bourrin au lieu de passer la première [:prozac]

Sinon j'ai appris un truc (après 7 ans) qu'en arrêt maladie, on est payé à 100% dès le premier jour [:no_code]

Et c'est comme ça que ma copine s'est retrouvé plusieurs fois au bord du burn out à cause de collègues qui abusent de cette règle. Elle a une collègue qui, sur les 6 derniers mois, s'est porté malade près d'une journée par semaine. La teamleader a dit qu'elle avait essayé de faire qq chose mais les RH lui ont indiqué qu'elle était à chaque fois en règle.

Ici aussi, jusqu'au plan de départ volontaire (où du coup ils en on profité pour se débarrasser de tels éléments), on avait des collègues très régulièrement "malades" mais qu'on ne voyait jamais en mauvaise forme. En général, ce qui était intéressant, c'est que la qualité et le professionnalisme de leur travail étaient franchement inexistants.

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Halina

Mens sana in corpore sano

L'anmeldung c'est très officiel, le GEZ vient te chercher dessus etc. donc pero je mettrais pas n'importe quoi.
Sinon, ça existe les redirections courrier à la poste?
La bonne nouvelle c'est que j'ai écris une super lettre de motivation avec photo au proprio d'un appart que j'ai visité (me suis pas fait jeter par l'agence, la seule fois) et ça a porté ses fruits : rdv samedi avec le proprio pour la décision finale; la nana de l'agence est très optimiste pour nous. Avec un peu de chance on a bientôt un appart [:nozdormu]

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morb

Schadennummer envoyé à l'avocat [:bien]
Le mec est déjà un type bien.

Je vais tout faire pour récupérer un avant tout neuf. La caisse a été défoncé une fois... Avec délit de fuite bien évidemment.

En revanche, mon coffre ne s'ouvre plus (connerie d'ouverture électronique....)

Avec le gros carton de la dernière fois, je vais voir si je peux le faire réparer au frais de l'assurance du premier accident.

En fait il avait déjà ses soucis avant l'accident mais ça... Ils sont pas censé le savoir :whistle:

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