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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29064063
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 14:16:38  answer
 

Reprise du message précédent :

Joyrock a écrit :


1200 pieds carrés (2 chambres) + garage intérieur + petite terrasse arrière + balcon devant + terrasse de toit avec vue centre ville et mont-royal d'un côté et parc olympique de l'autre.
Un foyer au bois fonctionnel et certifié.
Bâtisse de 1999 en béton (rare à Montréal pur ceux qui connaissent pas ici), donc isolation sonore de malade on entend pas un bruit.
Quartier Angus.
 
Réplique exacte de celui là qui est dans le bâtiment à côté du mien sauf que j'ai la version deux chambres :
http://www.duproprio.com/condo-a-v [...] bec-301205


 
Pas mal du tout !!

mood
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Posté le 27-01-2012 à 14:16:38  profilanswer
 

n°29064157
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-01-2012 à 14:21:20  profilanswer
 


 
Globalement d'accord, surtout avec ça :D
Mais difficile de créer "l'Histoire" ex nihilo...on a perdu en charme architectural par rapport à ce qui se faisait jusqu'avant la Grande Guerre. On a tout simplifié, ça coûte moins cher, mais c'est mauche. Je regrette le haussmanien, quand je vois les merdes pyramidales des années 70.
 
Après, je comprends pas trop cette histoire de voisins que tu veux pas voir, transpose pas tes pensées aux autres [:pingouino]
 


---------------
Horse_man
n°29064256
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 14:26:48  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29064319
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-01-2012 à 14:30:17  profilanswer
 

Moui mais enfin ça n'a rien à voir.
Avant les gens se connaissaient, car déménageaient peu.
Maintenant, tout pousse à la mobilité, et c'est casse-couille que de resympathiser en boucle à chaque nouveau déménagement. Donc au final, chacun mène sa vie.
Mais après, quant à éviter les gens, là je te suis plus.


---------------
Horse_man
n°29064539
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 14:42:55  answer
 


 
Je comprend mais faut pas se plaindre ensuite de pas avoir d'urbanisme de qualitay :o On peu pas mettre un metro et un restau derrière chaque lotissement de banlieu.

n°29064563
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 14:44:25  answer
 


A toulouse aussi..mais les gens ont toujours une excuse pour pas les prendre (poussette, je vais pas porter les sac blablabla...) :o
Bref tout le monde est pour les TEC mais quand c'est les autres qui les prennent :o
Perso je serais pour une interdiction des voiture en centre ville au non résident, mais bon...jamais un maire serait élus avec un tel programme.

n°29064591
mucky bear
Shot with...
Posté le 27-01-2012 à 14:46:20  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Globalement d'accord, surtout avec ça :D
Mais difficile de créer "l'Histoire" ex nihilo...on a perdu en charme architectural par rapport à ce qui se faisait jusqu'avant la Grande Guerre. On a tout simplifié, ça coûte moins cher, mais c'est mauche. Je regrette le haussmanien, quand je vois les merdes pyramidales des années 70.
 
Après, je comprends pas trop cette histoire de voisins que tu veux pas voir, transpose pas tes pensées aux autres [:pingouino]
 


 
La France est une société de vieux, très attachés au passé. Pour certains n'importe quel bâtiment de plus de 70 ans est un monument historique potentiel... Haussman on l'a laissé raser des quartiers entiers pour tracer ses avenues!
 
La ville c'est quelque chose qui se développe tout seul, de façon organique. Rien à voir avec l'urbanisme tel qu'il est pratiqué aujourd'hui. Le summum ayant été atteint avec les barres de HLM de l'après guerre, à l'écart des centre-villes et en écartant toute considération de base (genre faire des rues où on mélange les piétons et les voitures: dans un bloc HLM typique les flux sont séparés et il n'y a pas de repères).
 
 
 
J'ai eu l'occasion de visiter un éco-quartier près de Londres. L'architecte du projet a insisté sur le côté voisins: à Londres un habitant connaît en moyenne 4 voisins, dans le quartier un habitant connait en moyenne 24 voisins. Ce résultat est obtenu en forçant les gens à se croiser. Dans les faits les coursives sont extérieures et pas intérieures, les accès aux étages se font via des escaliers qui passent sur des terrasses partagées...donc les voisins se croisent en allant au boulot.  
 
http://hfr-rehost.net/img.soufun.com/news/2010_09/01/1283330114988.jpg  
 
C'était d'ailleurs une des caractéristiques des unités d'habitation de Le Corbusier: une circulation désservait deux, trois niveaux et était lumineuse. A mille lieues de ce qu'on construit actuellement  :o  
 
Après la question à se poser c'est: que veulent les gens, les vrais, ce qui habitent les immeubles collectifs ou les habitations? Une coursive extérieure c'est la promesse d'avoir des gens devant ta fenêtre. Un couloir vivant c'est un couloir avec du bruit. Un habitat dense, c'est plus de collectivité et moins d'individuel...

Message cité 2 fois
Message édité par mucky bear le 27-01-2012 à 14:47:04

---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°29064717
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 14:53:11  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 27-01-2012 à 15:00:00
n°29064780
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 14:58:00  answer
 


C'est bien pour ca que je dis que la densification des logements, c'est bien ... mais pour les autres (les pauvres, étudiants et les masos qui aiment la ville). Je me fous totalement d'avoir des services / commerces en bas de chez moi. :o
Si je pouvais retourner habiter dans un hameau perdu dans la montagne avec 3 km de route piste merdique + passage d'un autre hameau abandonné avant d'y arriver, je signe tout de suite [:cosmoschtroumpf]

 

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 27-01-2012 à 14:58:32
n°29064801
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:00:11  answer
 

mucky bear a écrit :


 
La France est une société de vieux, très attachés au passé.  


Non mais clair...pour un fançais(provincial ou parigos) la ville ça doit être un truc calme sans bruit où il y a des musée des beau batiment et des magasin, quelque resto classe...mais surtout pas trop de jeune d'immigré ou d'animation "festive" :/

mood
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Posté le 27-01-2012 à 15:00:11  profilanswer
 

n°29064811
mucky bear
Shot with...
Posté le 27-01-2012 à 15:00:41  profilanswer
 


 
BedZed, l'écoquartier. Le projet est plein de très bonnes idées (réutilisation des bois du chantier, isolation des maisons super performante, compteur électrique dans la cuisine avec des vrais indicateurs de consommation et du reporting, ventilation naturelle par les cheminées zarbi en toiture...).
 
Le Corbusier c'est comme Einstein et le nucléaire militaire. Il a imaginé des immeubles collectifs vivables, finalement on a gardé certaines des pires idées et viré l'essentiel  :o .


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°29064813
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:00:45  answer
 


Putain plutôt creuver perso :o

n°29064832
sylvainlel​eu
Posté le 27-01-2012 à 15:02:00  profilanswer
 


 
Cela dépends aussi de la famille et de l'age.
 
Ce qui est valable pour un célibataire ne l'est pas forcément pour une famille avec 3 enfants, ou un vieux tout seul.
 
Pour moi ce qui est important c'est de pouvoir bouger facilement, pour adapter son logement à ces besoin.
 
C'est là que la hausse des prix fait mal, en empêchant toute mobilité ...


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°29064869
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-01-2012 à 15:04:49  profilanswer
 


Je sodomise avec un billard ceux qui ont appliqué ses principes en voulant construire pas cher :o
 
Perso le collectif ne m'embête pas, tant que l'appartement est très bien isolé. Et ça, c'est rare en France...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29064875
phila
Posté le 27-01-2012 à 15:05:14  profilanswer
 

SplitForm a écrit :

Faut vraiment avoir des gouts de chiotte :/
 
3 Rue Lyautey 57100 Thionville
 
Mettre du pognon la dedans ça me fait de la peine. Et pour la revente...


 
J'attends l'avis de Laurent, moi perso je trouve ça moche :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°29064902
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:07:04  answer
 

sylvainleleu a écrit :


Cela dépends aussi de la famille et de l'age.
Ce qui est valable pour un célibataire ne l'est pas forcément pour une famille avec 3 enfants, ou un vieux tout seul.


Ah mais c'est sur que le vieux n'a pas intérêt à vouloir aller aux urgences ... et l'ado en pleine crise va souffrir mais pour le reste ... :o
C'est tellement esseulé que tout le monde se connait / s'entraide, contrairement en ville ou tout le monde vit les uns sur les autres mais personne ne se parle excepté le bonjour/bonsoir de politesse.

n°29064925
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:08:47  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 27-01-2012 à 15:09:28
n°29064978
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:12:26  answer
 

A gerber toutes les deux ... le concept "barres rectangulaires" même si optimisées pour entasser les gens, c'est franchement déprimant de vivre dans ces trucs.

n°29064996
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:13:23  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29065057
DVDAI
Posté le 27-01-2012 à 15:17:20  profilanswer
 


 
Je connais cette batisse. C'est pas si terrible que ça :o

n°29065059
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:17:26  answer
 

Faut surtout arrêter avec le béton nue pas peint, les barres d'immeubles dégeu  et les matériaux cheap. Une jolie tour est bien plus agréable qu'un barre d'immeuble

n°29065069
sligor
Posté le 27-01-2012 à 15:18:29  profilanswer
 


tu veux faire vivre les gens dans quoi ?  
maisons avec 2000m² de terrain ? pas la place pour tout le monde.
pavillon de banlieue à l'américaine en quadrillage copy/paste ? c'est encore pire.
cage à lapin de 10m² ?
 
j'attends tes solutions géniales et révolutionnaires  [:cabri74]

n°29065083
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 27-01-2012 à 15:19:43  profilanswer
 

Question: En supposant qu'on dispose de la surface nécessaire pour l'installer, à votre avis, combien coûterait une piscine intérieure (disons de la même taille que les extérieures classiques) et son entretien annule ? :o


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°29065093
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:20:16  answer
 

sligor a écrit :


tu veux faire vivre les gens dans quoi ?
maisons avec 2000m² de terrain ? pas la place pour tout le monde.
pavillon de banlieue à l'américaine en quadrillage copy/paste ? c'est encore pire.
cage à lapin de 10m² ?

 

j'attends tes solutions géniales et révolutionnaires  [:cabri74]


http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/8a/Manhattan_NYC.jpg/220px-Manhattan_NYC.jpg
C'est bien plus sympa que les trucs en long.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 27-01-2012 à 15:21:20
n°29065164
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:24:26  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29065174
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-01-2012 à 15:24:54  profilanswer
 


C'est moche, mais ça tient et il me semble qu'il y a une certaine qualité de construction et d'agencement. Si toutes les cités étaient sur ce modèle et construite avec ces moyens...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29065198
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-01-2012 à 15:25:58  profilanswer
 


Faut avoir le sol pour aussi. C'est pas le cas de toutes les villes, pour certaines le coût devient prohibitif. Sans compter l'efficacité à long terme de traîner des gros sur 30 étages...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29065199
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:26:00  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 27-01-2012 à 15:27:08
n°29065231
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:27:43  answer
 

radioactif a écrit :


Faut avoir le sol pour aussi. C'est pas le cas de toutes les villes, pour certaines le coût devient prohibitif. Sans compter l'efficacité à long terme de traîner des gros sur 30 étages...


On va pas commencer a parler fondation :o

n°29065330
kitano23
Posté le 27-01-2012 à 15:33:08  profilanswer
 


J'ai mieux avec Pouillon :sweat:  
 
http://static.panoramio.com/photos/original/7777852.jpg
 

n°29065366
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:36:00  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29065538
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 15:47:32  answer
 

sligor a écrit :

j'attends tes solutions géniales et révolutionnaires  [:cabri74]


MAIWAI les barres de 200m de long HLM 60'/70' Style, c'est l'avenir, c'est fantastique ! :o

n°29065594
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 27-01-2012 à 15:50:52  profilanswer
 

mucky bear a écrit :


 
BedZed, l'écoquartier. Le projet est plein de très bonnes idées (réutilisation des bois du chantier, isolation des maisons super performante, compteur électrique dans la cuisine avec des vrais indicateurs de consommation et du reporting, ventilation naturelle par les cheminées zarbi en toiture...).
 
Le Corbusier c'est comme Einstein et le nucléaire militaire. Il a imaginé des immeubles collectifs vivables, finalement on a gardé certaines des pires idées et viré l'essentiel  :o .


 
Quand c'est bien mis en oeuvre, Le Corbusier, c'est très agréable à vivre  :jap:

n°29065675
mucky bear
Shot with...
Posté le 27-01-2012 à 15:55:16  profilanswer
 


 
MAIWAI, la demi-mesure n'existe pas
MAIWAI, un bâtiment de plus de 4 étages c'est forcément un HLM des 70's
MAIWAI, il n'y a que la ville et la campagne et rien entre les deux
MAIWAI, un jardin de moins de 4ha c'est pas un jardin


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°29065703
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-01-2012 à 15:57:12  profilanswer
 

mucky bear a écrit :


 
MAIWAI, la demi-mesure n'existe pas
MAIWAI, un bâtiment de plus de 4 étages c'est forcément un HLM des 70's
MAIWAI, il n'y a que la ville et la campagne et rien entre les deux
MAIWAI, un jardin de moins de 4ha c'est pas un jardin


J'veux de la place pour mon berger allemand [:kede]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29065722
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 27-01-2012 à 15:58:45  profilanswer
 

radioactif a écrit :


J'veux de la place pour mon berger allemand [:kede]


 
À ce sujet, on pourrait tuer tous les propriétaires de chien en ville? Et bouffer les chiens aussi, qu'ils servent à autre chose que miner les rues. :fou:  
 
 
 
 
(dredy)

n°29066013
Lam's
Profil: bas.
Posté le 27-01-2012 à 16:23:34  profilanswer
 

 

Les anglais ont eu le génie de choisir une architecture de prestige pour South Bank. Au coeur de Londres, le long de la tamise, et franchement, ça fait le délice des flanneurs et des touristes.

 

  http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/d/de/South_bank_centre.jpg

 

Mis à part le Front de Seine à Paris (qu'il faut avoir vu depuis une péniche, pour saisir toute la force et le caractère imposant du projet), je ne connais pas d'autre coins qui procure autant un sentiment de zénitude, de confort et de modernité.

Message cité 2 fois
Message édité par Lam's le 27-01-2012 à 16:25:09
n°29066138
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 16:34:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29066148
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 16:35:13  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29066320
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-01-2012 à 16:48:30  profilanswer
 

Lam's a écrit :


 
Les anglais ont eu le génie de choisir une architecture de prestige pour South Bank. Au coeur de Londres, le long de la tamise, et franchement, ça fait le délice des flanneurs et des touristes.
 
   http://upload.wikimedia.org/wikipe [...] centre.jpg
 
Mis à part le Front de Seine à Paris (qu'il faut avoir vu depuis une péniche, pour saisir toute la force et le caractère imposant du projet), je ne connais pas d'autre coins qui procure autant un sentiment de zénitude, de confort et de modernité.


 
Diantre ils ont fait pire que Bercy (le minefi hein, pas le palais omnisports)


---------------
Horse_man
n°29066379
Profil sup​primé
Posté le 27-01-2012 à 16:51:48  answer
 

Pour le coup c'est de la calomnie car les bord de la tamise sont en effet très sympa pour flâner :o Ils ont très bien retapé les doc globalement.
IRL ça donné ça plus  
http://www.thegirlinthecafe.com/photoblog/images/20070517223827_southbankcityhall.jpg
avec un théâtre et tout
http://www.edwud.com/photos/the_scoop_amphitheatre_south_bank_london.jpg


Message édité par Profil supprimé le 27-01-2012 à 16:56:14
mood
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