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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25201900
arthas77
Posté le 14-01-2011 à 12:22:07  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

etoile64 a écrit :

C'est moi où le plafond est hyper bas?  :ouch:


Normal les avions volent bas quand ils décollent/atterrissent  :o

mood
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Posté le 14-01-2011 à 12:22:07  profilanswer
 

n°25201909
phila
Posté le 14-01-2011 à 12:22:41  profilanswer
 

les parements en fausses briques dans le salon ...  [:cerveau ouch]  
 
arthas, demain tu devais manger avec belle-maman et t'as prétexté une visite impossible à annuler, avoue ?  :D  
 
EDIT : et on n'a pas le DPE : H ou I ? :siffle:

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 14-01-2011 à 12:23:34

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°25201918
skeye
Posté le 14-01-2011 à 12:23:11  profilanswer
 

Zaldarf a écrit :


C'est la nuit 6 mois par ans ?


regarde les fenêtres, les photos ont été prises le soir...:o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°25201932
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 14-01-2011 à 12:24:51  profilanswer
 

skeye a écrit :


regarde les LA fenêtres, les photos ont été prises le soir...:o


 
 [:afrojojo]

n°25201933
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 12:24:52  profilanswer
 

phila a écrit :

les parements en fausses briques dans le salon ...  [:cerveau ouch]  
 
arthas, demain tu devais manger avec belle-maman et t'as prétexté une visite impossible à annuler, avoue ?  :D  
 
EDIT : et on n'a pas le DPE : H ou I ? :siffle:


 
pierres de provence.  :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25201944
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 12:25:49  profilanswer
 


Ouaip, je voulais aussi corriger comme ça. :/
Mais d'un autre coté, si tu en mets trop, c'est le bruit des avions qui rentrent encore plus. :/


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25201953
shamatoo
Posté le 14-01-2011 à 12:26:29  profilanswer
 

Sans doute 2m50, on n'obtient pas de permis de construire pour plus bas
(Sauf si on a des relations et qu'on s'appelle Le Corbusier, il avait obtenu une dérogation pour que les chambres de son clappier de Marseille ne fassent que 2 m 20.)
(Je viens d'en apprendre une bonne sur ce clappier, comme il a été classé "monument historique", toute construction autour dans un rayon de 500 mètres doit receuillir l'accord de l'architecte des monuments historiques.
C'est logique, mais il doit verifier quoi?
Que le nouveau batiment soit aussi moche que le clappier, pour assortir?
Qu'il ne soit surtout pas beau, parceque ça ferait ressortir la laideur du clappier?

Message cité 1 fois
Message édité par shamatoo le 14-01-2011 à 12:27:34
n°25201958
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-01-2011 à 12:26:43  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 [:cmshadow]  
 
Tu sais qu'il est envisagé que les pistes soient un jour doublées, en symétrie par rapport à l'aéroport, c'est à dire à l'ouest de celui-ci ?  [:rhetorie du chaos]  
 
 
Je te laisse chercher Pusignan sur la carte de la page 18 du PLAN D’EXPOSITION AU BRUIT  [:loxmab]  
 
 
Vise plutôt Saugnieu. Lui ne sera jamais touché.  :o  


Ouarf :D²

n°25201972
Zaldarf
Posté le 14-01-2011 à 12:28:08  profilanswer
 

skeye a écrit :


regarde les fenêtres, les photos ont été prises le soir...:o


Dans ce cas c'est tout simplement débile...

n°25201975
phila
Posté le 14-01-2011 à 12:28:09  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
pierres de provence.  :o


 
je voulais mettre "plastique" :p


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le 14-01-2011 à 12:28:09  profilanswer
 

n°25202010
arthas77
Posté le 14-01-2011 à 12:30:59  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Je te laisse chercher Pusignan sur la carte de la page 18 du PLAN D’EXPOSITION AU BRUIT


Je suis au courant. C'est à l'horizon 2020.
J'ai encore quelques années pour faire une PV et acheter plus grand  :D
 
Bon j'ai pas dit que je vais signer hein  :o  
Ma femme veut absolument visiter, j'ai du temps à perdre donc je laisse faire.

Message cité 2 fois
Message édité par arthas77 le 14-01-2011 à 12:31:56
n°25202035
djalex
Ancien Modérateur
Posté le 14-01-2011 à 12:33:36  profilanswer
 

ta femme c'est ton avatar :o


---------------
------------------------------------------
n°25202037
arthas77
Posté le 14-01-2011 à 12:34:05  profilanswer
 

djalex a écrit :

ta femme c'est ton avatar :o


Zut tout le monde connait ma femme  :o

n°25202040
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 12:34:32  profilanswer
 

shamatoo a écrit :

Sans doute 2m50, on n'obtient pas de permis de construire pour plus bas


Tiens, une légende urbaine de plus que je ne connaissais pas.  :D  
 
1) Un permis de construire ne controle la conformité du projet que et uniquement vis à vis des règles d'urbanisme (et les règles de construction n'en font pas du tout parti).
 
2) Si tu construits pour toi, tu peux mettre la hauteur de plafond que tu veux, le nombre de fenêtres que tu veux, etc. Tu as le droit de vouloir habiter dans un blockhaus sans fenêtres avec un plafond de 2m de haut.
Edit : allé, soyons précis. Je viens de vérifier dans le code de la construction. Il impose dans n'importe quel logement (sans exonérer celui qui construit pour lui) qu'il y ait des fenêtres dans les pièces principales.
Et pour la hauteur sous plafond, comme je m'en souvenait, elle n'est pas fixée. Il faut au moins 14m² et 33m3 mini, point. 14m² à 2m35 de haut, ça va.  16,5m² à 2m de haut aussi. :o
 

Citation :


Sauf si on a des relations et qu'on s'appelle Le Corbusier, il avait obtenu une dérogation pour que les chambres de son clappier de Marseille ne fassent que 2 m 20.)
(Je viens d'en apprendre une bonne sur ce clappier, comme il a été classé "monument historique", toute construction autour dans un rayon de 500 mètres doit receuillir l'accord de l'architecte des monuments historiques.
C'est logique, mais il doit verifier quoi ?


Qu'on ne vienne pas planter une maison Alsacienne typique juste à coté.  :o  

Citation :


Que le nouveau batiment soit aussi moche que le clappier, pour assortir?
Qu'il ne soit surtout pas beau, parceque ça ferait ressortir la laideur du clappier?


Ah le Saint Graal du beau et du laid...   [:bakk3]


Message édité par CAMPEDEL le 14-01-2011 à 13:22:35

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25202060
shamatoo
Posté le 14-01-2011 à 12:36:09  profilanswer
 

Faut être sérieux, seul un sourd de naissance peut vivre dans une maison en bout de piste, surtout que le traffic aerien se developpe, que les avions sont de plus en plus gros, les pistes de plus en plus longues.
Ce genre de baraque ne peut s'acheter ,pour quelques années, qu'au prix du loyer de ces années, la revente étant des plus hypothétiques.
Faut pasz croire, mais des maisons de ce genre carrement abandonnées parcequ'invendables, ça existe.

n°25202068
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 12:37:10  profilanswer
 

shamatoo a écrit :

Faut être sérieux, seul un sourd de naissance peut vivre dans une maison en bout de piste, surtout que le traffic aerien se developpe, que les avions sont de plus en plus gros, les pistes de plus en plus longues.
Ce genre de baraque ne peut s'acheter ,pour quelques années, qu'au prix du loyer de ces années, la revente étant des plus hypothétiques.
Faut pasz croire, mais des maisons de ce genre carrement abandonnées parcequ'invendables, ça existe.


 
Tu m'étonnes !  [:hahaguy]  
 
 
:/


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25202083
SplitForm
Moomnia !!!
Posté le 14-01-2011 à 12:39:22  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Je suis au courant. C'est à l'horizon 2020.
J'ai encore quelques années pour faire une PV et acheter plus grand  :D
 
Bon j'ai pas dit que je vais signer hein  :o  
Ma femme veut absolument visiter, j'ai du temps à perdre donc je laisse faire.


 
Tu pourras toujours faire un procés dans quelques années parce que le bruit généré par l'aéroport est trop important et qu'il faut absolument le déplacer. Ou encore que la polution générée a provoqué de l'asthme chez ton enfant [:cosmoschtroumpf]

n°25202106
Profil sup​primé
Posté le 14-01-2011 à 12:42:10  answer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Tu m'étonnes !  [:hahaguy]  
 
 
:/


 
T'y connais rien. Dans 10 ans tous les avions seront électriques et il n'y aura plus de problème de bruit  :o

n°25202132
arthas77
Posté le 14-01-2011 à 12:45:25  profilanswer
 


Les avions vont passer au nucléaire ?  :o

n°25202143
Titprem
Posté le 14-01-2011 à 12:46:57  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 [:cmshadow]  
 
Tu sais qu'il est envisagé que les pistes soient un jour doublées, en symétrie par rapport à l'aéroport, c'est à dire à l'ouest de celui-ci ?  [:rhetorie du chaos]  
 
 
Je te laisse chercher Pusignan sur la carte de la page 18 du PLAN D’EXPOSITION AU BRUIT  [:loxmab]  
 
 
Vise plutôt Saugnieu. Lui ne sera jamais touché.  :o  

Sinon, il y a toujours moyen d'habiter Montcul. C'est un peu plus bas, mais on reste dans le 69.


---------------
Pas de signature.
n°25202158
djalex
Ancien Modérateur
Posté le 14-01-2011 à 12:48:15  profilanswer
 

c'est à coter de meyzieu :o


---------------
------------------------------------------
n°25202248
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 12:57:46  profilanswer
 
n°25202374
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-01-2011 à 13:15:53  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Les avions vont passer au nucléaire ?  :o


 
Non, c'est avions à éolienne [:clooney7]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25202387
lesamerica​ins
so unfair
Posté le 14-01-2011 à 13:17:56  profilanswer
 

djalex a écrit :

c'est à coter de meyzieu :o


 
meyzieu / pleuray  :jap:


---------------
c'est nous lesamericains
n°25202400
arthas77
Posté le 14-01-2011 à 13:19:08  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


Non, c'est avions à éolienne [:clooney7]


C'est vrai çà ! Les avions volent, ca fait tourner les éoliennes pour alimenter les hélices électriques !  [:leblatt]  

n°25202429
ezzz
23
Posté le 14-01-2011 à 13:21:52  profilanswer
 

Infinite energy  [:arantheus]


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°25202440
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 13:23:41  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Non, c'est avions à éolienne [:clooney7]


 
Mais c'est bien sur !  [:idee]  [:idee]  [:idee]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25202464
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-01-2011 à 13:25:49  profilanswer
 


ça me fait penser, pourquoi ce type de maisons "provençales" se construit maintenant un peu partout en France ?

n°25202477
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-01-2011 à 13:26:23  profilanswer
 

Bon, je cours faire breveter le concept, à moi chateaux, cerisiers, et la PV de mon patrimoine défiscalisé  [:clooney6]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25202501
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 13:28:39  profilanswer
 

Fender a écrit :


ça me fait penser, pourquoi ce type de maisons "provençales" se construit maintenant un peu partout en France ?


 
Lyon, c'est juste au-dessus de la Provence.  :o  
 
 
Après, de la à trouver qu'elle est typée provencale...  :heink:  
Elle n'a même pas de génoise (détail qui se trouve bien ailleurs qu'en Provence soit dit en passant).
 
C'est du pavillon, c'est tout.


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25202523
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-01-2011 à 13:31:11  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Lyon, c'est juste au-dessus de la Provence.  :o  
 
 
Après, de la à trouver qu'elle est typée provencale...  :heink:  
Elle n'a même pas de génoise (détail qui se trouve bien ailleurs qu'en Provence soit dit en passant).
 
C'est du pavillon, c'est tout.


ouais mais avant, les pavillons n'étaient pas comme ça mais plutôt d'un bloc, ce type de plan, ça vient surtout des constructions provençales des années 70-80 qui ont été généralisées dans toute la france, j'ai l'impression (mais je peux me tromper)
en tout cas, niveau impression, ça me fait l'effet que ça ne va pas avec l'habitat local dans toute la france sauf en provence...

n°25202528
ypolem
Posté le 14-01-2011 à 13:31:31  profilanswer
 


En tout cas, j'ai regardé rapide le document "Projet d'Exposition au Bruit".
 
Rien que le titre, tu comprends ta douleur;
 
Ensuite tu vois les stats sur les avions :
seulement 6.8 avions de nuit.  
oui mais entre 22h00 et 6h00.
 
23% des avions entre 18h00 et 22h00
 
Et ils n'ont pas détaillé le % entre 6h00 et 7h30...
 
(Normal cela ferait trop peur !!)
 
En gros tu es reveilleéseulement 2.5 fois toutes les heures entre 22h00 et 06h00...
(122.000 vols/364 x 6% = 20 avions sur 8 heures)
 
Je ne sais pas si c'est un avant-gout du 1er avril.

n°25202568
skeye
Posté le 14-01-2011 à 13:35:46  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Citation :

Prix : 160 000 €
 
Terrain [...] 108m2 angle de rue


 
[:ula]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°25202593
Hoiniel
Posté le 14-01-2011 à 13:38:11  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais mais avant, les pavillons n'étaient pas comme ça mais plutôt d'un bloc, ce type de plan, ça vient surtout des constructions provençales des années 70-80 qui ont été généralisées dans toute la france, j'ai l'impression (mais je peux me tromper)
en tout cas, niveau impression, ça me fait l'effet que ça ne va pas avec l'habitat local dans toute la france sauf en provence...


 
Il y a des originaux. Dans ma ville, en idf, j'ai bien vu une maison basque. [:spamafote]

n°25202696
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-01-2011 à 13:48:08  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Il y a des originaux. Dans ma ville, en idf, j'ai bien vu une maison basque. [:spamafote]


ouais enfin là, splus des originaux, ce modèle on le voit partout, j'ai l'impression

n°25202741
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-01-2011 à 13:50:54  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

 
Citation :

Prix : 160 000 €

 

Terrain [...] 108m2 angle de rue

 

[:ula]

 


Comme je m'emmerde, j'ai cherché la chose dans street view  [:babouchka:4]
http://maps.google.fr/maps?q=44.82 [...] uzf0u_nhAA

 

Le dessin tout flou est plus flatteur [:joce]

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 14-01-2011 à 13:54:27

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25202811
CAMPEDEL
⭐ Cibus vita, vinum veritas ⭐
Posté le 14-01-2011 à 13:56:23  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais mais avant, les pavillons n'étaient pas comme ça mais plutôt d'un bloc, ce type de plan, ça vient surtout des constructions provençales des années 70-80 qui ont été généralisées dans toute la france, j'ai l'impression (mais je peux me tromper)
en tout cas, niveau impression, ça me fait l'effet que ça ne va pas avec l'habitat local dans toute la france sauf en provence...


C'est parce que tu n'es pas provencale. :o
 
Car là-bas non plus ça n'a rien à voir avec les constructions vernaculaires.  
 
 
Comme dit, c'est simplement du pavillon moderne né dans les années 70/80.


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25202818
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-01-2011 à 13:56:46  profilanswer
 

BenFromLA a écrit :

Ptain mes collègues me font vraiment peur, y'en a un qui vient de prendre un crédit de 100000€ sur 30 ans pour construire une maison Mikit sur le terrain le moins cher qu'il ait trouvé... à 90km du boulot. Son crédit passe par une banque américaine car il n'y a que comme ça que le courtier pouvait faire passer les indemnités chomage de sa femme :heink:
Le plus beau c'est qu'il compte sur la revente de la moitié de son terrain de 2000m² pour financer les finitions de la maison et les frais d'essence supplémentaires.  
Il comptait aussi sur les 50€ de chèques cadeau du comité d'entreprise pour payer les cadeaux de noel à ces gosses, pas de bol pour les gamins le chèque est arrivé trop tard, mais ça j'ai pas osé lui faire remarquer  :sarcastic:  


 
 
OMG  :sweat:  
 
Comment on peut faire tous ces sacrifices pour être proprio ?  :pfff:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25202859
Nicodonald
Posté le 14-01-2011 à 14:00:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
OMG  :sweat:  
 
Comment on peut faire tous ces sacrifices pour être proprio ?  :pfff:


Attends tu vraiment une réponse, on dirai que tu n'es pas convaincu ?

n°25202869
forsale
Posté le 14-01-2011 à 14:01:04  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
 
Comme je m'emmerde, j'ai cherché la chose dans street view  [:babouchka:4]  
http://maps.google.fr/maps?q=44.82 [...] uzf0u_nhAA
 
Le dessin tout flou est plus flatteur [:joce]


 
l'horreur lol

n°25202877
guimo33
Random guy
Posté le 14-01-2011 à 14:02:12  profilanswer
 

defjay a écrit :


 
Mouais c'est vrai...on va dire que le coup des chèque cadeaux après noël m'a achevé....
 
Sinon ben putain 90 bornes du boulot...en voiture en plus.
 
Vla l'ambiance/tension dans la maison au bout de 6 mois de galère.


Comment balancer ses thunes par les fenêtres, de sa voiture...
 
Cela me rend triste quand même, c'est au plus pauvres que l'on fait miroiter cette vie de rêve snif  

mood
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Posté le   profilanswer
 

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