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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23640901
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 18:29:46  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

starfox a écrit :


Exact. Certains parlaient (soit ici soit sur bull immo) d'une évolution de type "tole ondulé", une petite hausse suivie d'une petite baisse suivie d'une petite hausse etc...
Va falloit attendre 10 ans pour que l'inflation grignote lentement les prix  :sweat:


 
 
Inflation qui grignotera lentement mes revenus qui n'augmenteront pas  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 16-08-2010 à 18:29:46  profilanswer
 

n°23640936
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 18:31:34  profilanswer
 

rivesud a écrit :

Si je suis là , c'est bien car je me pose également la question sur la pertinence d'un tel achat....
 
 
Si l'on écoute l'entourage :
 
-Les prêts sont bas !
-C'est mieux de s'endetter sur 25ans que payer un loyer tout les mois  
-de nos jours être proprio c'est important , c'est une sécurité  
-Previsions d'inflations importante de l'immobilier  
 
Âpres me voir dans cette appart pendant 5ans sans soucis , 10ans clairement non.
 
 

Citation :

Pourquoi tu vas pas en location 1 ou 2 ans histoire de voir ce que tu aimes ou pas dans 1 appart, ca te servira plus tard comme critères non négociables pour un achat par exemple.


 
Je suis actuellement en location, justement dans un T1bis , l'objectif principal d'un tel achat est bien d'éviter les 500€ de loyer mensuelle .... Mais je me doute bien que la réflexion doit etre un peu plus pousser que ça de ma part , c'est pour ça que je vous lis attentivement  :o


 
 
500€ de loyer HC pour un T1 bis de 90k€...ce serait un bon rendement pour un investisseur.


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n°23640939
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 16-08-2010 à 18:31:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Inflation qui grignotera lentement mes revenus qui n'augmenteront pas  :o

 


Ainsi que ton apport :o

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 16-08-2010 à 18:32:01

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23640955
iosys99
Authentique aigri
Posté le 16-08-2010 à 18:32:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Inflation qui grignotera lentement mes revenus qui n'augmenteront pas  :o


 
On est en passe de perdre 10 ou 15 ans (stagnation à un haut niveau de merde), et si on change de gouvernement, ce sera encore plus.

Message cité 2 fois
Message édité par iosys99 le 16-08-2010 à 18:33:07
n°23640978
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-08-2010 à 18:33:52  profilanswer
 

Navré de mon ignorance mais qu'est ce qu'un T1bis ? J'ai déjà entendu parlé de cela, mais j'ai du mal à concevoir ce que cela peut être...

Message cité 2 fois
Message édité par _-Sky-_ le 16-08-2010 à 18:35:06

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23641002
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-08-2010 à 18:34:55  profilanswer
 

iosys99 a écrit :

On est en passe de perdre 10 ou 15 ans (stagnation à un haut niveau de merde), et si on change de gouvernement, ce sera encore plus.


Qu'est ce qui te faire dire cela ?


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La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23641091
ypolem
Posté le 16-08-2010 à 18:41:00  profilanswer
 


Je discute avec un stagiaire en alternance, tout content parce qu'il déménage (et surtout il gagne 30' de transport soit 1h/jr).
 
27 m², loyer 650 € + charges, métro Brochant à Paris 17.
 

n°23641120
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 16-08-2010 à 18:42:59  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23641424
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 19:03:28  profilanswer
 

M6 : je vis un cauchemar : ma maison est invendable  :whistle:


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23641447
latoucheF7​duclavier
Posté le 16-08-2010 à 19:04:43  profilanswer
 

remy60 a écrit :


 
brut ou net  :??:    55k brut si tu es celib, tu frôle la gueuïtude


En sortant de l'école, c'est acceptable.

mood
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Posté le 16-08-2010 à 19:04:43  profilanswer
 

n°23641456
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-08-2010 à 19:04:57  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

M6 : je vis un cauchemar : ma maison est invendable  :whistle:


Pourtant, ils ont un spécialiste en interne pour gérer ce genre de situation...


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La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23641562
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-08-2010 à 19:12:38  profilanswer
 

Et après, on va encore dire que les chambres de bonnes mises en ventes sur internet sont pour faire du stockage...

Citation :

Studio 6 m²    PARIS - 75009    40 000 €
Au 6ème étage sans ascenseur. Chambre de 6m² à refaire. Occupée. Totalement à refaire, y compris évacuation..

 

C'est beau en plus : http://www.avendrealouer.fr/annonc [...] 09+75.aspx

 

Ou encore, cette magnifique studette :

Citation :

Studio 7 m²    PARIS - 75011    49 000 €
M° Voltaire
Dans immeuble en totale réhabilitation, studette en passe d'être refaite à neuve ( moins de 20 m3, possibilité location saisonnière) composé d'une pièce principale, d'une petite kitchenette, d'une douche, WC palliers. Idéal pied à terre, à voir absolument.


http://img2.avendrealouer.fr/files/1971/1/134/thumbs/e1e2d2fc-0951-49fc-a826-4e88c40f2102.jpg http://img2.avendrealouer.fr/files/1971/1/134/thumbs/de3fa50b-b79a-4345-b7cc-d0cbade2c413.jpg http://img2.avendrealouer.fr/files/1971/1/134/thumbs/7514ab21-6c93-4320-93c7-f447b1f6d7c6.jpg

Message cité 3 fois
Message édité par _-Sky-_ le 16-08-2010 à 19:17:38

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La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23641954
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 20:03:12  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
 
Ainsi que ton apport :o


 
 
Non, mon apport va lui prendre 4% par an grâce à mes placements @HFR  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23641986
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 20:05:47  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Et après, on va encore dire que les chambres de bonnes mises en ventes sur internet sont pour faire du stockage...

Citation :

Studio 6 m²    PARIS - 75009    40 000 €
Au 6ème étage sans ascenseur. Chambre de 6m² à refaire. Occupée. Totalement à refaire, y compris évacuation..


 
C'est beau en plus : http://www.avendrealouer.fr/annonc [...] 09+75.aspx
 
Ou encore, cette magnifique studette :

Citation :

Studio 7 m²    PARIS - 75011    49 000 €
M° Voltaire
Dans immeuble en totale réhabilitation, studette en passe d'être refaite à neuve ( moins de 20 m3, possibilité location saisonnière) composé d'une pièce principale, d'une petite kitchenette, d'une douche, WC palliers. Idéal pied à terre, à voir absolument.


http://img2.avendrealouer.fr/files [...] 0f2102.jpg http://img2.avendrealouer.fr/files [...] e2c413.jpg http://img2.avendrealouer.fr/files [...] f6d7c6.jpg


 
 
Faut évacuer un roumain?


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23641989
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 16-08-2010 à 20:05:53  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Non, mon apport va lui prendre 4% par an grâce à mes placements @HFR  :o


4% c'est sans compter les nouvelles sommes que tu vas épargner hein :o


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°23641995
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 20:06:17  profilanswer
 

iosys99 a écrit :


 
On est en passe de perdre 10 ou 15 ans (stagnation à un haut niveau de merde), et si on change de gouvernement, ce sera encore plus.


 
 :??:


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23642043
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-08-2010 à 20:11:32  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Navré de mon ignorance mais qu'est ce qu'un T1bis ? J'ai déjà entendu parlé de cela, mais j'ai du mal à concevoir ce que cela peut être...


 
That's a fucking good question :jap:
 
Chiottes séparés? :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23642048
iosys99
Authentique aigri
Posté le 16-08-2010 à 20:12:01  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Qu'est ce qui te faire dire cela ?

 

Bah parceque le gouvernement actuel entretient notre système de bulle, et celui d'apres si il change, défera tout ce que l'autre a fait, prendra 5 an pour le faire et fera effet 5 ans apres xD

Message cité 1 fois
Message édité par iosys99 le 16-08-2010 à 20:13:02
n°23642057
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 20:13:31  profilanswer
 

iosys99 a écrit :


 
Bah parceque le gouvernement actuel entretient notre système de bulle, et celui d'apres si il change, défera tout ce que l'autre a fait, prendra 5 an pour le faire et fera effet 5 ans apres xD


 
 
Ah ok, je pensais que tu parlais de la stagnation des revenus.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23642081
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-08-2010 à 20:16:19  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Et après, on va encore dire que les chambres de bonnes mises en ventes sur internet sont pour faire du stockage...

Citation :

Studio 6 m²    PARIS - 75009    40 000 €
Au 6ème étage sans ascenseur. Chambre de 6m² à refaire. Occupée. Totalement à refaire, y compris évacuation..


 
C'est beau en plus : http://www.avendrealouer.fr/annonc [...] 09+75.aspx
 
Ou encore, cette magnifique studette :

Citation :

Studio 7 m²    PARIS - 75011    49 000 €
M° Voltaire
Dans immeuble en totale réhabilitation, studette en passe d'être refaite à neuve ( moins de 20 m3, possibilité location saisonnière) composé d'une pièce principale, d'une petite kitchenette, d'une douche, WC palliers. Idéal pied à terre, à voir absolument.


http://img2.avendrealouer.fr/files [...] 0f2102.jpg http://img2.avendrealouer.fr/files [...] e2c413.jpg http://img2.avendrealouer.fr/files [...] f6d7c6.jpg


 
Oh la vache [:vomi]
 
Je préfère dormir dans une M3  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23642091
papillonne​tte
Posté le 16-08-2010 à 20:17:39  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Navré de mon ignorance mais qu'est ce qu'un T1bis ? J'ai déjà entendu parlé de cela, mais j'ai du mal à concevoir ce que cela peut être...


J'ai toujours supposé que c'était quand il y avait une petite entrée en plus de la pièce principale, de la cuisine et du WC-salle de bain.

n°23642110
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 16-08-2010 à 20:19:33  profilanswer
 

# T1, T2, T3… : T est utilisé pour Type, ce qui correspond à un type d’appartement avec le nombre de pièces principales indiqué, c’est-à-dire : salon, salle à manger et chambres. La cuisine et les salles de bain ne sont pas comprises. Ainsi, un appartement avec un salon et deux chambres est un T3.
# T1 bis, T2 bis, T3 bis… : il s’agit de logement particulier dont l’une des pièces est grande et peut être séparée en deux zones bien distinctes.
 
 
wiki


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°23642127
cordelius
Disciplus Simplex
Posté le 16-08-2010 à 20:22:32  profilanswer
 

timote8 a écrit :


 
Entrée de gamme: 130/140 k€ (Terrain compris)
Limoges (LIMOUSIN)


Ok :jap:
 
107 m² hors cave et grenier (194 avec) + 11 ares de terrain pour 120K, campagne, propre, calme et bucolique. Mais il y a des choses à faire, du rafraichissement comme ils disent :o Au final, le prix n'est pas très éloigné. Je croyais l'immo plus cher chez vous :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par cordelius le 16-08-2010 à 20:23:15

---------------
"On est en 2032, ça donne 2-0-3-2, c'est le 21ème siècle quoi. Et j'ai le regret de vous annoncer que le monde est maintenant peuplé de couilles molles, c'est un remake de la petite maison dans la prairie joué par une bande de pédales en robe longue"
n°23642262
sligor
Posté le 16-08-2010 à 20:39:42  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Faut évacuer un roumain?


dans 7m² ? T'en a au moins 4 !


---------------
qwerty-fr
n°23642284
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-08-2010 à 20:41:21  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

# T1, T2, T3… : T est utilisé pour Type, ce qui correspond à un type d’appartement avec le nombre de pièces principales indiqué, c’est-à-dire : salon, salle à manger et chambres. La cuisine et les salles de bain ne sont pas comprises. Ainsi, un appartement avec un salon et deux chambres est un T3.
# T1 bis, T2 bis, T3 bis… : il s’agit de logement particulier dont l’une des pièces est grande et peut être séparée en deux zones bien distinctes.
 
 
wiki


 
Ah OK.
 
Chez nous à la capitale, un T2 bis ils appellent ça un T2/T3 :lol:


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23642531
latoucheF7​duclavier
Posté le 16-08-2010 à 21:00:23  profilanswer
 

cordelius a écrit :


Ok :jap:
 
107 m² hors cave et grenier (194 avec) + 11 ares de terrain pour 120K, campagne, propre, calme et bucolique. Mais il y a des choses à faire, du rafraichissement comme ils disent :o Au final, le prix n'est pas très éloigné. Je croyais l'immo plus cher chez vous :jap:


C'est Limoges aussi...A part comparer les capitales ou des zones comparables, je vois mal...


Message édité par latoucheF7duclavier le 16-08-2010 à 21:01:02
n°23642650
cartemere
Posté le 16-08-2010 à 21:10:07  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Faut évacuer un roumain?


 [:baarf:5] parle : où ça ?!

n°23642703
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 21:13:28  profilanswer
 

cartemere a écrit :


 [:baarf:5] parle : où ça ?!


 
 
DTC  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23642732
cartemere
Posté le 16-08-2010 à 21:15:51  profilanswer
 


dehors  [:jibeyyy]

n°23642968
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-08-2010 à 21:31:24  profilanswer
 

Dehors les romanos!


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23644342
chin jo
Posté le 16-08-2010 à 23:08:08  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est absurde, l'un étant lié à l'autre.
3500€/mois c'est "bien gagner sa vie" en Alsace, en Aquitaine, dans le Limousin...
 
...c'est misérable en région Parisienne [:moonzoid:5]


 
Moui :
 
 - 3500 net mois/personne, c'est très correct à Paris pour un cadre 30 ans option nolife boulot transports (j'oublie le japonais en cours du soir "dans sa vie rêvée" ainsi que le théatre "tous les trois ans pour impressionner une copine". La Culture à Paris, c'est un euphémisme pour dire FNAC BR/DVD/BD et cinoche comme tout le monde (*)).
 
 - C'est moyen en alsace frontalière : un JD en Suisse fera 4500-5000 facilement ou 3500-4000 en allemagne (niveau du diplome obtenu assez important dans l'arrivée aux postes clefs ; impôts nettement plus élevés à mettre dans la balance).
 
 - C'est "incroyable" en Limousin, où un JD fan de la qualité de vie de cette région tourne péniblement à 2200-2400 évoluant 2700-3000 avec de la chance et de la motivation. Tarifs attractifs pour l'immobilier comme pour le reste par contre...
(*) tiens, trois gros albums Corto edition originale (ceux qui partent à 180-250 euros pièce sur ebay) affichés à 90 euros, négociés 70 les trois cet été. C'est la culture pauvre :o

Message cité 2 fois
Message édité par chin jo le 17-08-2010 à 00:56:57

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°23644849
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-08-2010 à 23:52:43  profilanswer
 

Jeune diplômé, chin jo, c'est forcément bac+5 d'une grande école ?


---------------
Horse_man
n°23644889
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 16-08-2010 à 23:58:19  profilanswer
 

Oui, sinon on dit jeune chômeur :whistle:


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23644900
sligor
Posté le 17-08-2010 à 00:00:13  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Jeune diplômé, chin jo, c'est forcément bac+5 d'une grande école ?


évidement, on est sur HFR pas sur doctissimo


---------------
qwerty-fr
n°23645002
iosys99
Authentique aigri
Posté le 17-08-2010 à 00:12:30  profilanswer
 

Et les ouvriers alors, ils doivent etre assez représentatifs dans le milieu rural !!
 [:groutgrout:2]
 
Edit : dans ce  cas on parlera de 1800 pour un chef de chantier [:haha petrus]


Message édité par iosys99 le 17-08-2010 à 00:14:10
n°23645055
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-08-2010 à 00:19:38  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Oui, sinon on dit jeune chômeur :whistle:


La démonstration par les extrêmes [:cerveau lent]


---------------
Horse_man
n°23645218
chin jo
Posté le 17-08-2010 à 00:48:26  profilanswer
 

Lol. (Topic thésard à l'instant, je vous laisse vérifer)
Un français espère un financement de 36 keurs brut annuel au C.EA (exceptionnel)... et un doctorant suisse confirme toucher plus.
Les salaires (avec ou sans thèse ; ouvrier qualifié et travailleur ça le fait déjà très fort), c'est d'un autre niveau en Suisse...
 
Pour mon jeune cadre, c'est bac+5 efficace d'une école reconnue dans son secteur on va dire. Pas un truc de fin de classement, pas un truc de spé* non plus. Avec un poil d'expérience, genre 5 ans.
 


Message édité par chin jo le 17-08-2010 à 01:03:31

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°23645370
Pere Dodu
Haute Finance Luciférienne
Posté le 17-08-2010 à 01:21:04  profilanswer
 

chin jo a écrit :

- 3500 net mois/personne, c'est très correct à Paris pour un cadre 30 ans option nolife boulot transports (j'oublie le japonais en cours du soir "dans sa vie rêvée" ainsi que le théatre "tous les trois ans pour impressionner une copine".  


 
T'oublie les expo brancouille sur Warhol :o


---------------
Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.
n°23645889
xqwzts
L'art du pseudo tordu...
Posté le 17-08-2010 à 04:57:35  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Et après, on va encore dire que les chambres de bonnes mises en ventes sur internet sont pour faire du stockage...

Citation :

Studio 7 m²    PARIS - 75011    49 000 €
M° Voltaire
Dans immeuble en totale réhabilitation, studette en passe d'être refaite à neuve ( moins de 20 m3, possibilité location saisonnière) composé d'une pièce principale, d'une petite kitchenette, d'une douche, WC palliers. Idéal pied à terre, à voir absolument.




 
Mouahah, la location au metre cube.


---------------
It's close to midnight and something evil's lurking in the dark
n°23645911
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 17-08-2010 à 05:36:43  profilanswer
 


 
oui j'ai pas compris non plus. 10 a 15 ans d'espérance de vie sans doutes :o Mais quel rapport avec le gouvernement ? [:lacuna coil]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°23645912
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 17-08-2010 à 05:37:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oh la vache [:vomi]
 
Je préfère dormir dans une M3  :D


 
Relis l'annonce, des M3 il en a 20 !  [:be my baby]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
mood
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Posté le   profilanswer
 

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