Reprise du message précédent :

 
Un ami s'est fait choppé. L'AI a pris 800 balles dans la gueule et lui 135. Bon chance.

Ben déjà, savoir si ya un ascenseur par exemple. Tu sais, un détail pour un appart au 4eme étage

 
Pas faux ! Oui y'a un ascenseur  

 
Ah ouais ? Chaud ! En même temps, si tu ne vas pas visiter, l'appart te file sous le nez, est-ce bien normal ?

cheh

 
Y’a une justice

Donc pas vraiment de plus-value du 4ème étage selon tes infos non ? Le 1er étage c'est bien si l'ascenseur tombe en panne, ou si les gens ont peur de choper des microbes dans l'ascenseur et préfèrent monter à pied (une tendance qui explose ). Du coup +5% pour le 1er étage.

Bah dur de donner un chiffre, mais imo le 1er étage sera moins cher

Avec un immeuble à 30 mètres oui le 4ème est mieux de toutes façons. Au moins 10% de plus.

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Je sais pas comment ils ont fait leur histoire. Suffisait de lire que les visites étaient interdites et si vraiment ils voulaient gruger suffisait de prendre une boîte à outils ou une échelle et justifier une réparation urgente dans un appartement ou les parties communes ...

Sah quel plaisir!

 
C’est marrant cette propension dans ce pays à avoir une imagination débordante quand il s’agit de gruger les règles

Tout en se plaignant des incivilités des autres

Après sincèrement quand on voit que tout est ouvert, que le gvt n'oblige pas les boîtes à faire télétravailler tous les postes télétravaillables mais les incite juste, que les rayons TV des fnac sont ouverts, faut avouer que les restrictions sur l'immobilier sont un peu lunaires, surtout qu'un toit au dessus de sa tête c'est un peu une première nécessité.

En l'occurrence je trouve justifié l'amende (ils grugent alors que clairement ils font prendre des risques à leur entourage + concurrence déloyale) c'est juste que violer les règles sans même réfléchir deux secondes à comment on s'y prend ...

En l'occurrence dans ce pays il semble que les gens à imagination débordante respectent les règles (je ne sors que pour faire les courses quand il y a moins de monde. Masque et attestation systématiquement). Ceux qui ne les respectent pas semblent un peu moins créatifs

Quand on joue parfois on perd

Totalement HS mais Sanukiya c'est vraiment excellent. Mais pas le genre de cuisine à laquelle Lookoom est habitué, ils ne font pas traiteur à domicile

En plus faut faire pas mal la queue

 
Perso je comprends complètement le choix. C’est du bobo frange semi dure, mais y’a un côté village sympa dans ce coin effectivement  
 
L’Est de Paris ça veut rien dire, bcp trop multiple. Ici beaucoup raisonnement par arrondissement, ce qui n’a pas de sens.  
C’est l’environnement immédiat qui fait qu’on apprécie ou pas un coin. Pas de savoir si à 500m y’a une grosse cité ou au contraire la Tour Eiffel.
 

Ah ba si justement, 500m c’est le quartier. Enfin pour moi en tt cas. Je dois faire 90% de mes sorties (taff, crèche, cantines, courses) dans un rayon de 500m, c’est le rayon clé pour moi

C’était une manière imagée de parler.
 
Simplement pour dire que ça sert à rien de parler au niveau arrondissement  
 
Un mec qui vit dans le Marais côté Musée Picasso, le coin de Arts et Métiers c’est plus son quartier

C’est très intéressant  

edit

ils se sont fait chopper dans quelles circonstances ? En flag ?

 
Bah évidement. Je comprends pas ces AI qui font visiter alors que c'est interdit. Zéro respect pour ces soignants qui luttent jour et nuit.

Totalement d'accord, on parle beaucoup d'arrondissements ici, alors que parler de quartiers est bien plus réaliste (au sens réel du terme, pas forcément au sens administratif, certains quartiers administratifs recouvrant des réalités bien différentes...)

En remontant la rue de l'échiquier vers l'ouest dernièrement (en sortant du théâtre   ), j'ai été frappé par la différence passé un certain point, on passe du coin à kebabs et   qui zonent assis sur leurs scooters à des façades plus clean, c'est la même rue, ce n'est pas encore le 9e, mais on pouvait sentir une vraie différence... Même rue, même quartier, même arrondissement, et des exemples comme ça il y en a partout.  

 
Il y aura toujours de bonnes excuses, mais il n'empêche que fondamentalement, truander le confinement (et porter son masque à l'arrache parce que ça gène) c'est adopter un comportement de gros con individualiste.

 
j'ai déjà entendu parler de la rue Jean Pierre Timbaud dans le 11ème qui semble être dans ce cas là mais je n'ai jamais les pieds  

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Et sinon pas de krach : https://www.green-acres.fr/fr/prope [...] 482281.htm
Ou juste une exception pour les 5e sans ascenseur ?

C'est simple, en haut de la rue Jean Pierre Timbaud tu as le métro couronne = l'un des quartier algériens historiques => mosquées, salles de prières. Tranquille et sans histoire, mais très très communautaire, (donc où beaucoup peuvent se sentir exclus et mal à l'aise). Quand en bas tu as plein de très bons restaux et magasins divers, et tu es collé au haut marais.

Sinon dans le genre tu as la rue vaugirard non ? Collée au jardin du Luxembourg d'un côté, et à la porte de Versailles de l'autre

J'ai longtemps lorgné sur la place Dauphine, cet appart est vraiment exceptionnel en comparaison des trucs moches qui tombent 1 fois par an (bon là il y a bien sûr des trucs à changer, comme le plan de travail dégueu). Par contre le manque d'ascenseur va rebuter la clientèle ciblée pour ce genre d'adresse c'est indéniable.

1,5M€ le pied à terre, c'est le minimum

Dans les agences de luxe la dénomination de pied-à-terre va jusqu'à 120m2 il me semble, donc pas étonnant.

Il y a même eu un bouquin sur cette rue je crois
En effet 2 salles 2 ambiances entre le haut et le bas
En haut c'est librairies islamiques, vendeurs de burkas et en bas bars bobos

 
Je parle de tous ceux qui le font, qu'ils soient sur ce forum ou dehors ne change pas le constat.

 
Dans cette annonce le mec s'est planté, y a pas de 1 devant non ?  

 
Je confirme
 

 
   
 
Sur LA place de l'Ile de la Cité avec ce type de vue, bien visiblement avec des matériaux de belle qualité. Evidemment qu'il vise 25/30k du m2, c'est juste très étonnant que l'annonce soit en ligne, ce marché est quasi exclusivement en off.

Tain je viens de faire un tour sur meilleurs agents, c'est plus 25k les biens référencés mais tout de même!!!
 
Enfin bon s'il trouve acheteur, bien joué.

On dirait que tu découvres qu'il y a un marché ultra haut de gamme à Paris et dans pas mal d'autres coins de France : tu trouves aussi des biens à des prix incroyables sur la cote d'azur, à Biarritz, à Courchevel, etc...