Reprise du message précédent :

Merci je vais tester pour voir ce que ça donne

Vous n'étiez pas a MSA ?
Comme a  Saint Martin du Vivier les taxes locales y sont très faibles.
Les gens finissent souvent par payer "cher" parce que les biens y ont des valeurs élevées mais le taux est faible.

si, mais on a déménagé à Rouen (pendant 9 mois, environ )

C'était un peu ancien, ça joue pas mal. Pour 70m² + grande terrasse dans un immeuble de 10ans, on était sur du quasi 2k. Un pote a acheter un appart dans cette résidence j'pourrais lui demander combien il paye sans la terrasse et quelques m² de moins, il doit bien être a 1500 easy.
 

ah bah c'est bizarre car c'est plutôt fiable pas de problème sur le filtre de date ou de nombre de m² ?  
j'ai retrouvé celle que j'ai acheté et le prix est le bon

c'est le jour ou ils vont finir de réactualiser partout que ca va piquer

en fait, c'est rigolo ce mode de calcul
c'est basé sur des valeurs déclaratives relevées dans les années 70, et ça, ça n'a pas bougé (d'où les coef débiles maintenant, qui sont imbitable), sauf qu'entre deux, les nouvelle constructions, ce sont avec les nouvelles valeurs de base  .
Donc à priori, si ton logement n'a pas subi de ré-évaluation depuis les années 70, tu as un tarif "cohérent", mais le voisin qui aura eu ré-évaluation suite à une modif ou autre, peut faire un *5 tranquilloubillou    
 

Ca s'appel patrim et oui c'est bien pratique pour retrouver les transactions ^^
 

 
il s'agit du prix net vendeur ? cad sans les frais d'agence, sans les frais de notaire ?
la taxe fonctiere de la maison que l'on regarde est a 2050€; sur patrim elle est noté pour 130m² alors que le diagnostique c'est 115m², je me dit que y a moyen de la faire un peu baisser (maison de 1980)  

je revérifie ce soir, j'ai un doute

bon bah je retire ce que j'ai dis... en faite c'est la vente d'une autre maison de ma rue qui est mal placé et se retrouve sur l'emplacement de ma maison, dans la meme fourchette de prix (mais pas de taille) du coup avec un regard rapide j'avais pas fait gaffe à l'erreur
donc aucune idée si c'est le net vendeur ou pas...

 
je dois aller à Evreux tous les matins...

 
 
Et vivre à Evreux ?

 
De Sotteville c'est 45mn par l'autoroute pour être en plein centre ville.
Bon avec les travaux sur la voie rapide, c'est plus d'une heure
Sinon le matin c'est plus facile de faire rive gauche vers rive droite que l'inverse, c'est juste l'accès au pont mathilde qui est chiant. Le plus simple pour aller sur BG c'est de faire le tour en prenant le tunnel de la grand-mare.

Depuis Rouen ? Bon courage.

c'est pas pire que d'aller de l'autre côté de l'agglo

ma femme bosse à bois guillaume donc bon, va falloir faire le grand écart de toute façon...

Depuis Sotteville ça va en fait

un sinistre?

Sûrement. J'avoue me foutre totalement de la politique actuelle.

J'ai une vue sur une maison à Grand Quevilly, un conseil sur la commune ?

Ville de vieux.

Donc calme ? Comparé à saint Étienne du rouvray ?

C'est assez tranquille oui, tu as vu la maison dans quel secteur?

Vers grand frais

MA VISITE IMMO à Rouen (nouvelle émission de Paris-Normandie) :
https://youtu.be/DwUQRZhFxqY

putain la première baraque à la saussaye, l'extérieur défoncé, les radiateur de la pièce de vie 500k€ c'est quoi ce délire, elle est dégueulasse et mal placée
 
qu'est-ce donc que cette merde de pseudo émission, là ?

Le carrelage et l'énorme enseigne Hamstel.

Clair, le carrelage premier prix partout et les murs en plâtre brut comme on trouve dans n'importe quelle location neuve dans laquelle le proprio investit le moins possible, ça vend du rêve pour une maison d'architecte à 500k

mais rien que l'extérieur en bâche bleue, là ...
la chaudière à mazout avec ses radiateurs tôle sur les marches de la pièce de vie (mais quelle idée ces marches ??)
la cheminée dans la chambre put1
le carrelage de salle de bain dans toute la baraque et le chauffage aérothermie qui "coûte cher à la pose mais qui est économique"
  300m² à la saussaye, quoi    
je ne sais pas si vous êtes déjà aller dans ce trou, mais c'est paumé dans le sens péjoratif du terme, un mélange de bouseux qui ont envoyés leurs gosses au collège à Mont Vallot et de ceux qui n'ont pas eu le niveau scolaire pour aller jusque là ...
 
500k  

À mais c'est à côté d'Elbeuf en fait. C'est pas du tout dans l'agglomération rouennaise.
 
Elbeuf, ELBEUF.
 
La dernière fois que j'y suis allé j'ai marché dans une énorme merde de chien. C'est un signe.

J'y ai habité quelques années

Y a des coins/baraques sympas, y a largement pire niveau cassos dans le coin à vrai dire. Mais bon, c'est dans la zone d'influence d'Elbeuf donc autant dire qu'il faut avoir envie de s'enterrer là-bas (ou ne pas avoir le choix).

Enfin on est d'accord, 500k pour ça, va falloir trouver un pigeon bien gras pour le vendre à ce prix

 
Exemples ?

 
Bah Elbeuf/Cléon. La Saussaye c'est quelques km plus loin. Le coin me fait pas rêver non plus mais oui y'a pire.
 

"Une grande baignoire ouverte" HAHA jsuis sûr j'y rentre pas assis jambes tendues dans sa baignoire là.
En fait cette émission c'est pour faire de la pub à des biens qui ne se vendent pas depuis des mois jpense.

si jamais vous étiez garé alarache sous le sixième pont, la ou les blocs de pierre avaient été poussé, courrez chercher votre voiture, la fourrière est en action pour que les types de la sécurité puissent remettre les blocs en place
 
d'ailleurs, au vu du nombre de voitures qui squattaient là tous les jours depuis 1 mois, les rouennais&co ont déjà oublié ce que ça fait un pont qui brûle

Il fait beau  

Je suis revenue à Rouen pour voir une copine. Je me suis fait les boulevard ce matin à 10h en commençant par le boulevard des belges. Ben punaise je suis contente de plus habiter ici en fait 20 minutes pour faire blvd des belges/la gare, ça m'était rarement arrivé ! Bon par contre ça va être beau après j'ai l'impression. En attendant, bien contente de retourner au calme en Charente demain

Vous venez pour l'armada  

Je vais revenir pour l'armada oui Mais je vais éviter la voiture dans Rouen c'est sur ! Je serais logé sur Petit Quevillu, et je ferai tout en metro.

bah la les chantiers, c'est festival avec la deadline de l'armada justement donc les 40 prochains jours faut éviter rouen en voiture

Il faut éviter tous les centre-villes en voiture, tout le temps. C'est mieux pour tout le monde.