Reprise du message précédent :

 
Ça m'étonne qu'ils cèdent aussi Confluence. Ça rentrait pas mal dans leur stratégie de centres où le Retail est moins important.

Dividende assuré au même niveau jusqu'en 2024 !

L'acquisition de Westfield qui ne rapporte 1/4 des revenus prévus  

Je ne connais pas, c'est où ?

 
Lyon  

Jamais mis les pieds.  

Sur la presqu'île de Lyon, au coeur d'un quartier en pleine reconversion.  
Boutiques plutôt haut de gamme (Abercrombie et conneries du genre).
Un étage complet de restaurants avec terrasse donnant sur un mini port sur la Saône.  
Autour, des bureaux, des projets architecturaux, des logements à venir avec la declassification de l'autoroute. Gros potentiel.

" NAV " c'est l'évaluation des actifs ?

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NAV = Net Asset Value, aka Valeur liquidative

https://fr.wikipedia.org/wiki/Valeur_liquidative

edit: le wiki est pas top, bien plus complet en Anglais

Stephane me surprendra toujours avec ses questions.  

Il ne peut pas faire de la veille à la fois sur l'instagram des assistantes de sa cogip et sur les sociétés dont il est actionnaire

Ce que j'ai montré à la Kimouss reste à la Kimouss !  

Oui Valeur nette (ou liquidative) des actifs.

 
page 88 resus 2019.....bon faut savoir ouvrir un pdf  

La courbe du dividende qui a toujours progressé (ou été maintenu) depuis 2007.    
 

   
 
Ca monte.  

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Ils en gardent 45% + la gestion qu'ils vont facturer grassement au crédit agricole. Quartier en reconversion ça veut dire ancienne friche industrielle ? La stratégie c'est clairement de garder les centres prime ++ / flagship.

Abercrombie c'est pas vraiment du haut de gamme, et de mémoire c'est pas la folie depuis 2/3 ans sur les résultats. Le retail fringue c'est vraiment les business qui prennent chers depuis quelques années.

La NAV baisse un peu mais sur du comptable lié à la dette, le portfolio en soit bouge quasi pas. C'est quand même plutot solide, comme SPG coté US il faut privilégier le gros avec des malls de haute qualité.

Le cours a rebondi un peu déjà depuis les 120, la hausse ne sera pas de 10% demain. On peut espérer repasser les 130/135 à court terme avec l'approche du dividende mi mars.

 
Tu joues à pile ou face

Personne de sérieux n'attendait une hausse du dividende alors qu'ils ont dit et répété depuis 12 mois que le dividende resterait stable pour les 2 prochaines années (2019 et 2020).
D'ailleurs ils ont aussi confirmé la stabilité pour 2021

Confluence est très mal situé comême, pour les lyonnais qui ne savent pas se passer de leur voiture
Comme So Ouest, tu crois que c'est une bonne idée, mais en fait, non.

Merci.
 
= ANR en français ?

Surtout que la réponse se trouve en quinze secondes. C'est à croire qu'il préfère nous faire perdre notre temps à sa place

Ca depend de tes frais, mais si tu as 350/mois peut etre faire l'amundi tant que tu es sous ton budget et passer au Lyxor quand c'est au dessus. Sinon c'est kif kif.

Et même jusqu'en 2024 non ?
 
au cours actuel, ça fait 44% de dividendes en 5 ans !  

Ça s'appelle un bb  

C'est en anglais hein. Je n'ai jamais lu de rapport en anglais.  

 
Attention sur la page 88 c'est l'EPRA vacancy rate qui est une mesure spéciale (et effectivement en augmentation relative / 2018).
 
The EPRA vacancy rate is defined as the ERV of vacant spaces divided by the ERV of total space (let plus vacant). The vacancy in the US is calculated as the ERV of vacant units over the sum of existing MGR + ERV of vacant units. (Minimum Guaranteed Rent)
 
...
 
As at December 31, 2019, occupancy stood at 94.8% (96.2% in Flagships), up +140 bps vs. June 30, 2019. Lease commitments of vacant spaces as at December 31, 2019, amounted to 1.4% of GLA. Comparable NOI increased by +2.4% (+5.4% for Flagships),

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Et il est millionnaire lui

Même pas les pieds de page  

Tu t'excuse immédiatement pour qu'est-ce que tu viens de dire.

Confluence c'est beau c'est à 5 minutes de chez moi, cinéma, nourriture de représentant de la rat race bio et boutique appel pour reluquer de la barbe de trentenaire qui croit comprendre la hype

Sur Renault plutôt très long terme pépère en attendant le dividende (j'aurais mieux mais de le larguer quand j'étais en PV et garder mon VOW )

Shopify +10%

Et l’euro qui se casse la gueule

Bien pour ceux qui ont des fonds non hedged...

D'ailleurs MERCIALYS a aussi publié de bons résultats ce soir, il n'y en a que pour le livret U

 
Automobile et long terme dividende ça match moyen

Voilà voilà

En tout cas ça a rapporté beaucoup d'argent à beaucoup de banques