Reprise du message précédent :
Blocage sur l'ordi, et alertes modo aux toilettes avec le tél alors

Oui mais le plus énervant c'est que des gens débarquant ici peuvent prendre ces analyses de haut vol comme argent comptant. Et ça, ça me fait chier.

Parce que le reste des conneries déballées ici sont de meilleure qualité ?

 
Avec le temps tu deviendras cynique toi aussi

en fait tu deviens riche en vendant des livres
 
j'avais acheté un livre d'olivier seban "tout le monde mérite d'etre riche", il parlais d'immobilier, mais surtout le fait qu'il gagnait pas mal d'argent en faisant des conférences sur comment devenir riche, dans les 100€ par personnes pour y participer, même si t'as que quelques dizaines de personnes, c'est vite rentabilisé les quelques heures de conférence.
 

5,8% de dividende (confirmé pour 2018 et pas en danger à priori) au cours actuel, il y a plus cher je crois

Bonne valeur de rendement de fond de portefeuille pour pour se protéger d'une baisse des marchés

si c est a roubaix ou Lilles ,il est dans la merde.
http://www.boursorama.com/actualit [...] 0cae3c7184

Certes les mecs deviennent riches en vendant des formas ou des confs, mais ça veut pas dire que leurs formations sont pas intéressantes. Si le mec a une astuce pour te faire économiser/gagner 1000€ (une fois, voir même chaque mois pour certaines formations), je trouve ça honnête de lui filer 100€ pour son travail de recherche.
Et je dis absolument pas ça car je suis un grand consommateur de livres/formations

Louche de CO.  

 
Disons que discuter THESES et DOSSIERS tout en gardant un 2d degré et en se chambrant sur nos merdouilles respectives, ca reste plus sympa qu'annoncer a tout bout de champ que le marché va monter puis baisser, a moins que ca ne soit l'inverse, en balancant des analyses @ paint

J'ai regardé pas mal de vidéos de Youtubeurs comme lui et je trouve qu'ils disent pas que des conneries. En gros ça se résume à "achète un appart 100% à crédit dans une petite ville, avec travaux, pour avoir une rentabilité suffisante pour avoir un loyer net > mensualités".

Ce sont des investissements risqués comme plein d'autres. Si tu regardes bien, ils insistent énormément sur les formations payantes, les conférences, les livres  
Ça veut dire que les simples revenus de l'immobilier leur suffisent pas pour être à l'abri des vacances locatives  

oui, mais c'est comme la ruée vers l'or, c'est les vendeurs de pelles qui font de l'argent.
là c'est les vendeurs de livres et de formations, si tu veux de l'argent, c'est pour ça. En rapport avec le topic, il y a des formations AT payantes par exemple de "day trading" plutot, ou on voit pleins de nouveau youtuber "crypto" qui espère gagner de l'argent avec leurs audiences (les plus populaire sortirons surement un livre ou autre truc à vendre ou webinair payant)

Pour moi le concept est le suivant : si tu deviens un pro de la restauration, tu peux monter ton restau, et avoir bcp de succès, et gagner quelques milliers d'euros par mois. Mais tu vas plafonner en terme d'incomes. Tu apporte de la valeur qu'à un seul restaurant (le tien). Tu as passé ton salaire de 2k mensuel (avec un restau pourri) à 4k par exemple (grâce à tes talents de pro de la restauration).
 
Mais tu peux aussi former tous les autres restaurateurs français (ou du monde) à comment devenir un pro de la restauration. Ils vont tous passer leur salaire de 2k à 4k. Tu auras créé bcp plus de valeur que si tu avais simplement appliqué ton savoir à ton propre restau. Et ton salaire à toi sera plus de 4k mais de 10k ou plus, ce qui est normal par rapport à la valeur créée.
Où est le mal à ça ? Tout le monde s'y retrouve et personne n'est lésé.
 
Pour moi c'est exactement ce même principe qui fait que olivier seban, cédric anicette etc, gagnent plus d'argent en enseignant comment être successfull plutôt qu'en le faisant soit même. Mais ça ne retire pas (forcément) leurs crédibilités.

Je suis d'accord, mais là où ils ont pas raison c'est que la méthode n'est pas vraiment applicable pour tout le monde : eux ils ont investi par exemple dans 10 appartements à Vierzon avec un risque de vacance locative plutôt élevé selon moi, mais ils compensent avec les formations, livres etc.

Puis supposons que demain je fasse pareil, j'achète 10 apparts à Vierzon mais je suis pas un pro pour devenir YouTubeur comme eux (de toute façon il y a pas la place pour tout le monde). Et bah dès que j'ai 2-3 apparts vacants je suis baisé pour rembourser 10 crédits  

Oui après si c'est une formation naze pas à la hauteur de la présentation c'est une autre histoire...

 
du fait du désplit justement
j'avais des actions 200 qui se sont transformés le 18/05/2017 en 66.
 
 
04/05/2017 09:32 Frais de courtage
04/05/2017 09:32 Frais de courtage
04/05/2017 09:32 Achat 200 ARCELORMITTAL@6,938 EUR (LU0323134006)
18/05/2017 00:00 Achat 66 ARCELORMITTAL SA@19,971 EUR (LU1598757687)
18/05/2017 00:00 Vente 200 ARCELORMITTAL@6,657 EUR (LU0323134006)
 
les 2 dernières lignes ont été générés automatiquement par le broker
 

 
tu parles de quand la dernière fois car ca fait au moins 1 an que c'est supérieur à 2%
après le taux est très degressif pour les gros patrimoines

 
en quoi c'est moins valable que les analyses sur sodocal ?    
je pose juste la question tranquillement

Des anal-yses sur sodocal ?

Non ça fait que un an que je suis sur IB, j'ai du me planter dans la lecture du tableau alors.
Non je suis dans la tranche la plus chère, <100k

 
Ca marche pas du tout comme ça
Je reprends l'exemple de l'immobilier car il est plus simple (et plus proche du topic) : si TOUT LE MONDe achète 10 apparts à Vierzon, il va se passer quoi à ton avis ? --> solution non généralisable
Autre point, si sa technique a une chance de succès de 1 sur 10 et au final une espérance négative, tu fais comment pour le savoir ?
Parce qu'à ce compte si je gagne au Loto je fais des videos youtube sur comment choisir les bons numéros, je suis super crédible vu que j'ai gagné  

 
Je veux bien un link d'une analyse sodocal sur le topic
Par curiosité

Ce nest pas parce qu'une solution n'est pas généralisable à 100% de la population qu'elle doit etre rejetée.. Surtout quand on parle pognon... ca n'a strictement aucun rapport

 
j'ai vendu mes puts à 30 un jour trop tôt
j'hésite à en revendre un ou deux autour de 150 échéance déc soit 5% non annualisé de rendement avec 25% de marge de sécurité
 

 
en fait, ca manque d'explications sur comment trouver ces biens  
car oui si mensualité < loyer, on se doute que c'est très rentable    
 

 
l'avenir, c'est les gros bo(po)ttins    
 

Résultats bof pour Picanol impacté par la division par 3 des bénéfices sur Tessenderlo. Revendu la moitié de ma ligne à mon PRU.

Avec Agfa c'était une des deux idées de Mr Zoon que j'avais suivi. Autant dire que je suis ravi de l'évolution des positions

Repris du ITL et du HCO suite au passage sous les 11.75 et les 4.55

Exact, contre exemple tout simple : tout le monde ne peut pas devenir indépendant (le monde ne peut pas fonctionner sans salariés), est-ce une raison pour dire qu'il n'est pas possible de réussir une carrière d'indépendants ?
 

Pour moi le but des formations (et des livres etc etc) c'est de te faire réfléchir à certaines stratégies auxquelles tu n'aurais pas pensé. Pas d'appliquer un truc sans le comprendre. Si c'est une espérance négative à toi de mesurer les risques et de prendre ta décision en fonction.
J'ai suivi la forma d'olivier seban sur l'immo, pourtant j'ai pas acheté en France (et je pense pas le faire). La forma te donne des outils, après c'est à nous de prendre les décisions.

Seban dit aussi de rester très loin de la Bourse, que fais tu ici ?    

Ben c'est sûr, faire 10 crédits c'est assez délicat/dangereux et même peu probable à obtenir sans faire de faux documents je pense. Mais quelle formation conseille de faire 10 crédits ?!

Je prends pas les formations et livres comme des trucs à forcément appliquer.

Pas plus.

 
   
 
tant que le prix reste honnête, ca peut toujours être un plus (et au pire être juste inutile)

Regarde sur YouTube tous les pro du locatif, ils postent plein de témoignages genre "Célestin propriétaire de 20 appartements en partant de rien".

T’as pas besoin de 10 loyers pour financer 10 apparts c’est ça le principe
 
Sinon à l’ère d’internet peu utile de payer pour de l’information non diplomante

elle coutait combien sa formation ?  

 
Autant pour moi    
 
Pour les formations, cela reste comme toutes informations à prendre avec le recul nécessaire, qui gagne quoi et pourquoi le fait-il ?
Ils le font car au final vendre des formations rapportent plus que le locatif    
 
Le principe dans chaque investissement est le ratio risk/reward, si cela s'autofinance, c'est que le risque est conséquent CQFD  

1000€ je pense. Le hasard a fait qu'un ami l'avait acheté donc je l'ai pas payé mais sinon je l'aurais acheté avant d'entamer mon projet d'investissement en France oui.

Chers amis.
En cherchant des nouvelle de notre feu frer babysnoopy je suis tombé sur ça
https://avenuedesinvestisseurs.fr/f [...] k-picking/

Même la ba il s'est déjà fait repéré  

1000€  
 
c'est quoi comme formation? une conférence sur plusieurs heures? cours persos? cours en ligne, webinar ?  

La façon qu'il revient à chaque fois tah I will survive après une victoire en finale.

En tout cas le site est d'une grande qualité

Le menu Bourse est clair pour les noobs, idéal FP

 
oui vu  
 

 
This. 99% de ces formations et de leur contenu est soit pipeau, soit trouvable gratuitement.
 
Mais en fait les gens qui suivent ça n'ont pas besoin du contenu. Ils ont besoin du boost psychologique que ça leur donne, la sensation de faire partie d'une élite. Le besoin d'un gourou, en fait.
Je ne doute pas que pour certains le résultat soit malgré tout positif.