Emmanuel Macron s'adressera aux Français lundi à 20H00

Au vu des enjeux de l'épidémie actuelle, je suis favorable à la vaccination systématique des personnels soignants, avec les vaccins recommandés pour leur classe d'âge. J'encourage donc tous mes collègues à se rapprocher de leur centre de vaccination.

Dans les grandes villes, la tendance est à l’exode depuis le début de la crise sanitaire. Conséquence, les prix de l’immobilier s’emballent sur les littoraux français, selon une étude publiée vendredi 2 juillet par Meilleurs Agents.

Au palmarès des plus fortes hausses, citons la Bretagne (+ 7,2 % en un an, à 2 996 euros du mètre carré), la Manche (+ 5,9 %, à 3 110 euros du mètre carré) et la côte Atlantique (+ 5,6 %, à 4 372 euros du mètre carré). « La Bretagne et la Manche sont des territoires où les prix n’ont rien à voir avec la Provence-Alpes-Côte d’Azur [PACA] ni même le Sud-Ouest, il y a donc un effet de rattrapage », explique Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents.

Les stations balnéaires de la Manche séduisent les Parisiens par leur facilité d’accès : à peine trois heures de voiture séparent la capitale du Touquet-Paris-Plage, la station manchoise la plus chère (6 544 euros du mètre carré en moyenne).

Most measures of hedge fund leverage increased in the second half of 2020 into the beginning of 2021 and are now above their historical averages.

Le régulateur chinois des marchés a annoncé ce matin avoir bloqué la fusion des deux plus grands groupes d'exploitation de plateformes de jeux en direct (Huya et Douyu),  
fusion souhaitée par le géant chinois de l'internet Tencent

«Où placer pour des gains rapides dès cet été ?» Nos conseils à Henri et Katell
Par Ch.ristian F.ontaine
6-8 minutes
C’est la Bourse qui possède le plus de potentiel. Nous recommandons à notre couple d'abonnés des fonds à effet de levier qui permettent de gagner à la hausse mais aussi à la baisse. Attention, stratégie risquée!
 
Ce sera Hydra, Santorin et Mykonos. Quoi qu’il en coûte. Quelles que soient les contraintes sanitaires.
 
Après avoir annulé leurs vacances en Grèce en 2020 à cause de la crise sanitaire, Henri et Katell ont bien l’intention cette année de passer trois semaines de rêve dans les Cyclades fin août. «Nous avons les billets d’avion et les hôtels sont réservés.» Ils ont tout prévu, ou presque : «si notre vol est annulé pour raison sanitaire, nous irons en voiture et ferry en passant par l’Italie». C’est dit!
 
Mariés depuis 2015, Henri et Katell possèdent un caractère bien trempé. Ils se présentent volontiers comme «speed». Comprenez : toujours en mouvement, impatients, éternels insatisfaits. «C’est notre moteur, ce qui nous fait avancer.» Avec un tel tempérament, la marmite est souvent prête à exploser. Alors, pour décompresser, ils se défoulent, hors périodes Covid, sur les tatamis et tapis de course de la salle de sport de leur quartier. Henri pratique assidûment la boxe française.
 
Sur le plan professionnel aussi, ils entendent que les choses aillent vite. Après des études dans la même école de commerce, ils ont pris des orientations différentes. Katell a bifurqué vers le marketing. Elle travaille dans la tech pour un éditeur de logiciels. Son mari est commercial dans le bâtiment. Il dirige une équipe responsable de l’Île-de-France.
 
Parlons vrai. La gestion de patrimoine au sens classique du terme les intéresse peu. Ce qu’ils veulent : payer moins d’impôts, tout de suite, dès 2021. Et surtout, gagner rapidement beaucoup d’argent avec leurs placements. Quitte à prendre le risque de perdre gros.
 
Nous sommes loin de la gestion de «bon père de famille» prônée par Le Revenu depuis plus de cinquante ans. Leur demande n’en demeure pas moins intéressante. D’autant que de nombreux «jeunes» expriment le même souhait d’immédiateté et de gain rapide. Pour répondre à leurs préoccupations patrimoniales, nous avons analysé leurs revenus, dépenses, actifs et dettes.
 
Résultat des courses: ils disposent de la surface financière nécessaire pour initier des opérations spéculatives. Avec précaution, méthode, et discernement, bien sûr!
 
Préconisation n°1 : se méfier du bitcoin et des gourous du Web
 
Commençons par tordre le cou à certaines idées reçues qui circulent sur le Net. La pierre acquise à crédit peut constituer un excellent placement. Pour autant, il est illusoire de penser et mensonger d’affirmer qu’elle permet «de devenir riche et rentier en quelques années sans capital de départ».
 
Nous mettons aussi en garde Henri, en charge des finances au sein du couple, contre les propositions de placements provenant de l’étranger offrant de pseudo-taux mirifiques sans risques parfois supérieurs à 30%! Ce sont des arnaques, dans 99% des cas.
 
Notre position sur le bitcoin est tout aussi tranchée. Attiré par l’envolée des cours (+269% en un an, au 1er juin), notre ami a investi quelques euros en cryptomonnaie via une néobanque. Nous lui déconseillons d’aller plus loin. Parce que l’informatique n’est pas son métier. Parce que le bitcoin repose sur un marché non régulé et que cette monnaie virtuelle n’a pas de cours officiel. Henri promet de réfléchir à nos arguments de bon sens.
 
Préconisation n°2 : oser un tracker a effet de levier
 
Pour des gains rapides et surtout durables, la Bourse nous semble bien plus prometteuse que les cryptos. Oublions les belles et grandes valeurs de croissance, comme L’Oréal, LVMH ou Dassault Systèmes. Elles sont trop chères pour espérer doubler, voire tripler la mise en quelques années, l’objectif d’Henri. Les valeurs massacrées en 2020 comme les bancaires et les cycliques ont aussi bien rebondi.
 
Reste les outils spéculatifs, purs et durs. Oublions aussi les CFD, warrants et options réservés aux investisseurs aguerris. Les fonds indiciels cotés en Bourse à effet de levier nous semblent bien répondre aux aspirations d’Henri.
 
Nous lui conseillons les trackers PEA Lyxor CAC 40 Daily (-2x) Inverse (FR0010411884) ou Lyxor Leverage CAC 40 (FR0010592014) qui double la performance de l’indice phare de la Bourse de Paris à la hausse, comme à la baisse. Quand le CAC 40 progresse de 1%, il gagne 2% et quand le CAC 40 baisse de 1%, il perd 2%.
 
Henri est séduit. Et va discuter de l’opportunité d’investir dans des trackers à effet de levier avec un ami très actif en Bourse.
 
Préconisation n°3 : souscrire deux PER pour défiscaliser
 
Dernier dossier : les impôts. Les outils pour défiscaliser (Pinel, FIP-FCPI, Sofica, investissement en direct dans des PME, etc.) ne manquent pas, mais, une fois déduits les frais, rares sont ceux qui affichent une performance positive à échéance du placement. Dans le contexte actuel, pour un couple dans la trentaine fortement fiscalisé comme eux (tranche à 41%), nous recommandons le plan d’épargne retraite (PER). Certes, il s’agit d’un placement «tunnel» (l’argent est bloqué jusqu’à la retraite).
 
Certes, les frais ne sont pas négligeables si on n’y prend pas garde. Certes, les conditions de sortie aujourd’hui attrayantes pourraient être durcies dans quelques années. Il n’empêche, la carotte fiscale (versements déductibles du revenu imposable dans la limite de 10% du salaire) nous semble assez attrayante pour tenter l’aventure.
 
En versant 10.000 euros chaque année sur deux PER, le couple verrait ses impôts baisser de 8.200 euros (20.000 x 0,41%). Séduits, Henri et sa femme affirment vouloir suivre notre recommandation. À eux maintenant de faire leur choix parmi les PER primés par Le Revenu en 2021. Le placement ne leur permettra pas de doubler leur mise à court terme, mais avec une allocation d’actifs 100% en actions, ils peuvent espérer 7 à 8% de gain par an, hors fiscalité. C’est déjà pas mal!
 
Le couple remercie Le Revenu pour la qualité de ses conseils et le temps passé à l’analyse de son patrimoine. Henri affirme avoir entendu nos recommandations de prudence: «Je n’achèterai pas pour 100.000 euros de bitcoins », conclut-il avec humour. Ouf!
Les leçons à tirer de cette étude de patrimoine
 
La Bourse n’est pas un casino. Mais des produits spéculatifs (CFD, Warrant, Option) de haute volée permettent de profiter de la volatilité des marchés.
 
Réduire ses impôts en toute légalité, c’est possible! À condition de se plonger dans le code des Impôts et de mettre en place une stratégie durable.