Reprise du message précédent :

 
ça fait longtemps que je n'ai aucun doute que tu es un surmulot de compétition.

Eviter ce scenario, plus ou moins French Dream, demande à faire une très belle carrière tah Lookoom, soit à vivre célibataire et sans enfants.  

Polala j'ai pensé à Dire Straits aussi DIREC    

Ce que je ne comprends pas dans ton analyse c'est que tu pars du principe que bosser à 55-60 ans est un problème. Non, j'espère bien bosser encore beaucoup plus âgé que cela. L'enjeu numéro 1 est d'aimer son boulot, pas de minimiser le nombre d'année à bosser.
 
Maximiser sa RP, en secteur où l'immo coute cher comme Paris, est tout à fait sain et logique : pas mal de move de carrière et de responsabilités ne s'ouvrent pas si tu vis en zone 5 dans un appartement naze "pour optimiser patrimonialement". Le networking et les opportunités s'ouvrent en habitant proche de son job, en invitant socialement chez soi, etc... donc OUI, acheter/vendre jusqu'à atteindre un sympathique 2-3m de budget en 2024 est cohérent avec une construction de carrière de haut niveau.
 
Le all in à 30 ans ne donne rien sauf à avoir un gros héritage, perso j'ai fait all in à 26 ans, à 32 ans à 80% et ce n'est que ma dernière RP où j'ai calmé le jeu et acheté quelque chose de raisonnable compte tenu de mes moyens.

 
Je crois que t’as pas compris  
 
« Genre le scénario c'est acheter All-In une RP à 30 ans pour maximiser son confort et puis ensuite, en fonction des évolutions de carrière, se mettre massivement à capitaliser. Crédibilité du scénario = zéro »
 
Je suis dans ce scénario crédibilité 0
 
RP familiale achetée à 30 ans via all-in +++
 
Depuis, augmentation de revenus qui part en constitution d’un patrimoine financier

 
Bien sûr
Bercy PoV: 100% du PIB est taxable, s'il n'y a que 55% de prélèvements dans le pays c'est qu'il y a 45% de niches fiscales (ou "cadeaux" de Bercy)
Stalinement,

Ça me rappelle l'histoire du CFO de Google, qui a quitté son poste à 52 ans pour voyager autour du monde.
 
Finalement, un an après, Google l'a rappelé, et lui-même admettait avoir besoin de rester proche des affaires pour être équilibré
 

https://mashable.com/article/google [...] fe-balance
 
 
On a besoin d'estime, de mérite, de sociabilité, de compter pour quelqu'un.
D'avoir un certain impact sur la vie des gens qui nous entourent.
 
Mais ça peut aussi se réinventer autrement.
Et franchement, passer des aprems en salle de réunion dans un bureau aseptisé à 70 ans, non merci.
 
Non.
Merci.

 
Bah l'alternative est simple : que ton logement ne constitue jamais la majorité de ton patrimoine.
 
Et tu peux aussi appliquer la même approche sur ton cashflow : ne pas mettre + de pognon dans l'habitation que ce que tu épargnes à côté.
 
Et si tu peux pas te loger décemment sans faire All-In, alors la question c'est pas ta stratégie d'achat immo, ta priorité ça doit être d'augmenter tes revenus.
 

 
  ca doit piquer. Les dernieres sorties de Bailey n'ont pas aidé non plus et il semblerait qu'on soit parti pour "higher for longer"  . C'est encore rentable avec ce taux?
 
Pas moyen de le passer en "interest only" ou c'est seulement sous les 50% de LTV que c'est accessible?

 
 
T'as pas genre une RP à 1,5M et un portefeuille financier de 200K ?
C'est déséquilibré de ouf.
 
Et je suis à peu prêt sûr que dès que tu pourras, en bon surmulot tu te rendetteras pour agrandir la RP

 
non c est pas rentable
Interest only aucun intérêt, au contraire ça me ferait payer plus d'intérêt
ce qui est rentable est de repayer le plus possible de principal on a voluntary basis

 
Je ne sais pas si tu as des gens de cet âge autour de toi mais clairement ce que je constates c'est que les seniors veulent être écoutés. Ils veulent que leurs mots comptent, que leurs experiences soient partagées. Qu'on ne les ignore pas.
 
Bref clairement je pense que si tu donnes à pas mal d'entre eux l'opportunité d'aller dans une salle de meeting à 70 ans pour être écoutés, pour participer à des décisions importantes, EVIDEMMENT qu'ils fretillent.
C'est autrement plus valorisant que de suivre un guide dans une énième visite culturelle autour du monde ou de lire le 30ème bouquin, regarder la 30ème série TV ou JV même.
 
 
 

 
En l'occurrence la perf de l'immo prime à Paris avec un peu de levier est peu ou prou celle des actions sans leverage sur la période. Faire all-in IM n'a pas été une stratégie débile du tout au final.
Plus dur de vendre une RP pour plus petit pour s'arreter de bosser mais ça reste de l'equity.

 
Oui. Et certains préfèrent passer du temps avec leur femme. Avec leurs petits enfants. Avec leurs amis. Avec leur chien. Avec Dieu.

 
Ce n'est pas OU, c'est ET.
 
Evidemment qu'à 60-65 ans il faut drastiquement réduire le rythme sauf à avoir des capacités physiques hors normes. Mais garder une activité pro même partielle valorisante est bénéfique selon moi.

Si ce truc passe, il ne sera favorable qu'au lumpenproletariat, et frappera encore plus durement les classe smoyennes que les aisés. Business as usual donc.

Sans parler de la fin, de fait, du droit de propriété (déjà largement entamé par les lois encadrant le squat).

Mais à part avoir été au COMEX/Board de grosses boites, comme toi. Ou d’être business angel. Ou à la limite dans une petite asso de quartier. Les gens n’ont PAS cette possibilité de se voir proposer un emploi du temps à 1 jour par semaine pour donner des conseils….
 
Encore une fois, tu planes complètement.
 
C’est pour ça que tant de retraités sont perdus à la retraite.
Plein aimeraient avoir un jour par semaine pour « redonner ». Mais on leur dit que non, ils sont has been.
Tout le monde n’a pas ton niveau, Lookoom.

 
L’un n’empêche pas l’autre.
Bosser sur des trucs stimulants et valorisants, mais sans forcer ou / et seulement une partie de l’année, et s’amuser le reste du temps.
Et puis à partir d’un certain âge vient la saison de la transmission, ça peut prendre bien des formes : prof, coach, mentor, conseiller., …
Surtout quand tu as fait un boulot très qualifié.  
Perso je me verrais bien continuer à avoir ce genre de rôle même très vieux (mais sans forcer, vraiment sans forcer).
 
 

 
La perf historique regardée à posteriori ne signifie pas que le pari était bon.
C’est pas parce que tu gagnes un coup de pile ou face que tu avais autre chose que 50% de chance de gagner
 
 

 
C'est assez évident qu'il y a une volonté de l'élité d'extraire le maximum des classe moyennes.
Et maintenant qu'il commence à ne plus rester grand chose à traire auprès du gros de la classe moyenne, ils s'attaquent à la classe moyenne supérieure / la petite bourgeoisie.
 
On est en train de vivre un des + gros transfert de richesses de tous les temps.

La député Maoraise qui EXPLOSE le gauchoste en chef président de ma LDH  sur BFM

Quel est l'interet de transferer ça au Tiers monde ?

Hors projet nihiliste de sabordage civilisationnel ?

C'est tellement zinzin

Ouin ouin inégalités

Ouin ouin c l'immo

Alors que n'importe qui peut acheter un bien  

LA SYNTHESE de notre époque de dégénérés : https://www.instagram.com/reel/C3OB [...] N2NWIwZw==

Il y a sans doute de tristes individus vides ne songeant qu'à saboter la nation, mntnt aucune des théories complotistes ne me convient vraiment (entre autres marx par ex)

Je vois plutôt l'occident prisonnier d'idéologies mongoles, mélange de gauchistes/droits de l'hommistes et de politiques ne jurant que par la sacro-sainte croissance du pib
(À supposer que clandestins et bac-12 y participent   )

Euhhh en 2k24 on se fait voler sa meuf par des vendeurs de tout Eiffel ??????  
 
 
https://www.instagram.com/reel/C2fO [...] cxdjV6NQ==

Je pense que c'est beaucoup + simple que ça :
chiffre un peu sortis de mon cul, il s'agit d'ordre de grandeur vraisemblables.
 
Avant le top 20% vivait bien, le bottom 20% vivotait et les 60% du milieu se faisaient exploiter pour faire vivre les autres.
 
Maintenant c'est plutôt le top 3-5% qui vit bien, la proportion de gens qui galèrent est montée à 30-35% et t'as les 60-65% du milieu qui bossent.
 
Donc t'as une proportion importante des gens qui ont été déjà déclassés, des gens de la classe moyenne qui avant s'en sortaient et qui maintenant galèrent + des gens de la petite bourgeoisie qui sont redescendus classe moyenne.
 
Et on va doucement mais sûrement vers 1-2% max qui vit bien, 30-40% qui se fait traire jusqu'à la dernière goutte pour faire bouffer tous les autres et 60-70% de gens qui galèrent et vivent + ou - des aides, de petits boulots, etc...
 
Le truc c'est que ceux qui sont tout en haut, au fur et à mesure de cette recomposition des richesses, eux ils accumulent de + en + de patrimoine et de pouvoir.
 
Pour moi le projet il est simple : être et rester dans le top 1-2%, mettre à l'abri ma famille et mes proches. Le reste, bon...

Les autres vidéos  
Quasi 400k abonnés  
Humoriste  
C'est à partir de combien d'abonnés qu'on fait du gros argent sur cette plateforme?  

Vous m'excuserez, mais la JUPILER Pro League, c'est un sponsoring qui a quand même une autre gueule que nos ligues canapés-made-in-china ou pneus-de-tracteurs-indiens.

 
Elle a vraiment une peau dégueulasse.  
Le gars qui se la coltine, un saint homme.

 
Suffit de regarder cavalier libre/VdV dans le top 5-10% salaire qui peuvent même pas acheter plus qu'un studio à Pénème  

 
Bah justement ils peuvent, cf mon message sur FR qui peut acheter tout seul à c30 ans un 100m2 dans le 17e ou une maison de maître en banlieue ou un chateau en province    
 
le problème c'est plutôt que des jeunes de 30 ans qui font des ppt sont dans le top 1% des revenus et empêchent les classes moyennes supérieures genre prof d'université, haut fonctionnaire, commissaire de police, etc. d'acheter à Paris    
 
après ça reste moins scandaleux que la rem de certains joueurs de foot ou traders hein    
 
et je ne blâme personne si ce n'est notre société

 
cavaliber libre c'est T2 à Ternes    
 
Après on peut probabiliser  
 
Pluggons un "change pas la vie" en cerise dans le BP    
Et on se fait un combiné avec une VP banquière  

 
Jai fait les maths il aura un budget solo >900k en 2025    
de quoi acheter 100m2 vers porte maillot / porte de champerret si les prix ne remontent pas d'ici là  

Je pensais que ça mordrait, loupé    
 

Je me bouge le cul pour être top 1% en 2k30 mais c'est DUR
Ça sera FINITO pour ceux qui ne sont pas monté dans le train d'ici-là

C'est déjà finito. C'est foutu.

Toi tu as les refs frer  

Pour développer mon propos, nonoo je te conseille de choisir tes combats. Maintenant il faut lutter pour rester dans les 1%, avant les 10% suffisaient, demain peut-être que ce sera le top 0,01% qui sait ? Les chances de succès sont minces. Et puis quand bien même, n'auras-tu pas la nausée de faire partie des 1% dans un ordre inique ?
 
Sinon, il y a la croisade.

 
Extension du domaine de la lutte. Ce livre est dingue. Le film est pas mal. Mais lisez le livre. C'est ce topic 30 ans en avance.
 
"Dans un système économique où le licenciement est prohibé, chacun réussit plus ou moins à trouver sa place. Dans un système sexuel où l’adultère est prohibé, chacun réussit plus ou moins à trouver son compagnon de lit. En système économique parfaitement libéral, certains accumulent des fortunes considérables ; d'autres croupissent dans le chômage et la misère. En système sexuel parfaitement libéral, certains ont une vie érotique variée et excitante ; d'autres sont réduits à la masturbation et la solitude. Le libéralisme économique, c'est l'extension du domaine de la lutte, son extension à tous les âges de la vie et à toutes les classes de la société. De même, le libéralisme sexuel, c'est l'extension du domaine de la lutte, son extension à tous les âges de la vie et à toutes les classes de la société. Sur le plan économique, Raphaël Tisserand appartient au camp des vainqueurs ; sur le plan sexuel, à celui des vaincus. Certains gagnent sur les deux tableaux ; d'autres perdent sur les deux. "