Reprise du message précédent :

 
   
 
Sérieux, faux vraiment qu'il fassent quelque chose pour l'insonorisation chez toi...    

Joli

 
Ben en fait je n'entendais pas DU TOUT mes voisins avant, c'est même moi qui avait mis un peu de bordel une fois (une chaise sans patins un peu trop souvent tirée sur le carrelage). Mais depuis que la voisine du dessus s'est trouvé un mec, et s'est faite engrosser, ben c'est prout, ouiiiiiiin, des sons genre boule de bowling qui tombe et roule, et ce qui s'apparente à des courses de sabots sur le parquet à tours de bras. Elle aurait pu rester célib merde

Faudrait que vous pétiez vous aussi chez vous pour qu'ils se rendent compte que leurs activités intimes s'entendent...

Salope, elle a tout prémédité on dirait!

 
 , les voisins que vous avez quand même...

Ben du coup, je me suis rendu compte qu'il y avait de fortes chances pour que mes propres voisins du dessous m'entendent moi même péter

Mais c'est vraiment bizarre parce que ça fait bien 6 ans que je suis dans cette résidence, et ça ne fait genre qu'un an ou deux que j'ai remarqué tous ces bruits.

 
Mais c'est une résidence japonnaise avec des murs en papier, ou un truc du genre ?

C'est p'etre lié tout ça! Ils font p'etre du bowling avec leur gosses en pétant bruyamment!  

en même temps pour la plupart d'entre nous heureusement qu'on est pas filmé à la maison, ce serait édifiant

 
Non non, c'est une petite résidence de 6 appartements, construction plutôt récente et comme je l'ai dit plus haut, j'avais pas remarqué tous ces bruits avant. Par exemple, mon ancien voisin du dessus et très bon pote est un métalleux et quand il jouait de la gratte comme un furieux, j'entendais rien ou presque, on avait fait le test. En ce moment par exemple j'entends bcp d'éclats de voix depuis l'escalier, des trucs comme ça. Bref, ça change

tu changes

 
Ou alors, sa voisine c'est fany, et c'est les gamins qui s'amusent avec leur nouveau jouet...  
 

Lapin...

 
Ben pas seulement, les gens aussi. Y en a qui font des chiards, y en a qui partent, des nouveaux...

 
1m80 ça va, 2m 130kg c'est plus délicat...  

 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 7454_1.htm
 

Si le kéké a toute la route (niveau largeur), je n'en suis pas certaine... Déjà sur route étroite, ces ralentisseurs perso je les prends que d'une roue, je pense que si leur rue est déserte, il est peut-être mieux de prévoir quelque chose de plus large.
Ce qui est décrit comme "bande sonore" peut-être intéressant il me semble. (Vers chez mes parents, les bandes sonores sont assez hautes par endroit, et elles ne sont pas sonores pas contre il me semble    mais bref, celles là sont moins évitables pour le kéké déjà).

Je confirme    Puis les motos idem ! Faut des vrais dos d'âne pour ralentir.

tin c'est vraiement pas polit les bourges a boulogne, ca repond jamais quant ont dit bonjour, j'ai l'impression d'etre au boulot quant je les croises

 
Moi c'est le contraire, pendant les vacances mes voisins et leurs excités de gosses se barrent dans leur maison de campagne. C'est que du bonheur...

la haine je vient de lire le nouveau compte rendu d'AG , ca devient catastrophique les impayés, la les questions c'est du genre "si on refuse de payer la compagnie d'eau et chauffage combien de temps peut ont gagner avec le procés et les recours?" tout ca parceque certains sont incapables de payer leurs charges et tiennent bon pendant des années avec Foncia qui fait des procedures avec 2 de tension ca donne envie d'aller lincher les voisins en question au vue des prochaines montées extras de charges

 
heu FONCIA, c'est votre syndic ???
 
si non, c'est a votre syndic d'enclencher les procedures de recouvrement ...

 
Et dans ce cas, les charges impayées sont réparties et payées par ceux qui peuvent, ou bien tu continues à payer la même somme qu'avant ?

c'est Foncia , ils gerent entre autre les procedures judiciaires et ce qui est prevu maintenant c'est une augmentation globale sur tout ceux qui peuvent payer des charges par tantieme du montant max prevu par la loi et meme ca c'est pas suffisant vu le manque de fonds... la on parle de 2,4 euros par tantieme.
 
En gros on va avancer de notre poche des fonds en plus des charges actuelles deja consequentes pour payer un max de detes afin de plus avoir de penalités de retards et risques de procés / arret des prestations... ca donne envie de les aider a partir

 
oh putain ... et heu t'es proprio, non ??? tu n'etais pas a l'AG ??? car la, ca meriterait de faire degager foncia, car avant de faire payer les autres, es tu sur que les procedures de recouvrement ont été faites ???
 
la loose, ut peux pas te barrer ??? car la, ca va virer mauvais, plus personne ne va vouloir payer les charges si ceux qui peuvent paye pour les autres ...

D'ailleurs quand on est élu au conseil syndical, ça nous conne vraiment un droit de regard et un poids dans les décisions ou c'est juste de l'esbroufe ?

apparament foncia ne communique pas les elements demandés concernant les factures et autres infos, puis c'est foncia qui gere donc oui il y a des decisions mais c'est genre bras de fer sans moyen de pression vu qu'il n'y a qu'obligation de "moyens" et pas de resultats

 
ben heu le conseil syndical, celui qui a le plus de poids, c'est le president ... les autres elus sont la pour debattre et dire s'ils sont d'accord ou pas, mais pour y avoir été , je ne peux pas dire que j'avais plus de poids que Mr Michmuch, proprio et non élu ...
 

 
heu ... la, c'est quand meme etrange, car normalement, a l'AG, on donne le quitus sur tout un tas de truc dont les comptes et autres joyeusetés.
 
de plus, les elus du CS peuvent verifier une fois par an, avant l'AG les pieces comptables CHEZ le syndic.
 
et si ca va pas, il faut degager le syndic.  
 
c'est ce qu'on a fait.

Mais dans ce cas les charges à payer pour l'eau ne sont-elles pas à avancer par le propriétaire
Je veux dire qu'il te faut payer tes provisions, celles qui t'incombent, mais celles des autres ? Putain c'est la lose
Enfin, si c'est toi le proprio, youpi

la ca vient d'etre voté a 35 contre 4 le syndic foncia reste (dans les points negatifs du rapport : 1 an pour comparer / trouver un autre syndic, sans garantit d'avoir mieux, et avec une phase difficile de transition)
 
ils ne fournissent pas les elements demandés, et les procedures trainent eternellement, apres quoi faire ? un procés ? on a deja bien du mal avec les problemes actuels alors un procés contre foncia semble mal barré  
 
oui je suis proprio je paye les provisions et j'en paye maintenant pour ceux qui ne les payes pas de facon a reduire la dette / hemoragie la societe de chauffage a menacer plusieurs fois de tout couper cet hiver.

Et vous savez qui ne pait pas ? Je suppose que non, forcément.

 
 
heu 35 pour que foncia reste ou pour que foncia soit degagé ???
 
1 an pour trouver un autre syndic, ben oui, encore que la degradation du service fourni ne doit pas dater d'hier, donc le CS aurait du se bouger le cul avant, pour presenter lors de l'AG des syndic ...
 
y en a pleins des syndics, et la, ca peut aps etre pire, quand meme ... si ???
 
s'il faut fair eun proces contre foncia, ben faites le, de tels syndic profite justement du fait que les proprios se posent pleins de questions sans jamais prendre de decision, alors foutez la pression a votre Conseil Syndical pour changer de syndic, c'est aussi leur job de s'en occuper, sinon, vu comment c'est barré, je peux deja jouer les madame Irma et te dire qu'a l'approche de l'hivers ou avec les prochaines charges, le nb de personne qui ne vont pas payer va augmenter TRES fortement ...

oui c'est notté dans divers documents donc apres il suffit de lire l'etage et la porte sur le tableau de l'entrée
 
c'est ce que je pense aussi, si les charges augmentent encore de 30% ou plus ca va pas arranger les choses ca part en boucle, falloir investir dans des cagoules, du goudron et des plumes

 
si, tu as les arrierés de paiement dans le PV preparatoire a la reunion de l'AG je crois ...
 
avec le nom et le montant...

 
 
oui, c'est obligatoire

 
mais heu ce sont des proprio qui vivent sur place qui ne payent pas  
 
ou  
 
ce sont des proprio qui louent mais dont le locataire ne paye plus et donc, le proprio ne paye pas ... ???
 
 
suis je clair ???    

 
Et je suppose qu'il n'y a aucun moyen de pression possible ? Dépôt de plainte pour impayé ? M'enfin, ça avancera à rien pour le problème immédiat.
S'toujours les profiteurs qui s'en sortent le mieux  

 
Ben en même temps, si les gens ont pas de pognon pour payer, c'est pas de porter plainte qui va leur faire gagner des millions hein...