Reprise du message précédent :
 
Ou 2B  

Dites moi s'il y a un quartier pas loin où la laisser pour pas cher.
Je pense qu'on ne l'utilisera pas pendant les 2 jours.

Quand tu parlais de week-end prochain, tu veux dire aujourd'hui ?
Si par contre, tu parlais du week-end du 9/11, n'as tu pas de possibilité de changer tes plans pour l'appart ?
Parce que, franchement, comme ça t'a été dit, tu es quand même dans un des pires quartiers de Marseille, donc, l'expérience risque d'être un peu décevante  

Tu vas payer ton parking payant surveillé aussi cher que ton Airbnb.

20e/24h.

Airbnb je crois que je peux pas annuler...
Mais franchement je comptais passer mes journées au vieux port, au panier et voir quelques trucs comme notre dame pas rester  là où on dort.
Ca craint tant que ça franchement ?

La prochaine fois, ton Airbnb c'est secteur vieux port, rue Sainte, cour d estienne d orves.

(je suis hôte Airbnb sur ce secteur safe)

Tu fais combien la nuit ?

Match OM Lille osc. 70e nuit.

Si pas d événements c'est 60e la nuitée le we.

Oué j'ai fais le rapia sur ce coup... Première fois que j'utilise airbnb... J'ai sauté sur un truc à 30€, puis je me suis aperçu après coup que c'était une chambre parmis 2 autres dans un appart...

Loul abusé.

Prêt à faire le chouf pour les voisins ?
 
A ta place, je lâcherais mes 30 euros et je chercherais une autre solution. Pour peu qu'il y ait un parking avec, ça reviendra au même.

Tu ne vas pas pas te faire tirer dessus dans la rue non En plus, apparemment c'est une rue passante, avec des immeubles récents...ça devrait être moins glauque que ce que je pensais
Mais, pour la voiture, je persiste à penser que la garer dans la rue n'est pas une bonne idée
A ta place, je trouverais un parking payant à côté, pour la laisser tout le week-end, et, je ferais tout en metro, vu qu'il est juste à côté

edit : par contre, si tu ne perds que 30€ en annulant, alors, oublie ce que j'ai dit et fais le...tu nous remercieras plus tard

C'est plus pour la voiture que je crains, car oui on va tout faire en métro.
Flemme de trouver autre chose, tout est pris en plus.
Je vais voir pour trouver un parking.
Et en effet la photo de l'immeuble présente un truc plutôt récent.

 
+1. Dommage de gâcher son WE pour ça.
 Sinon tu peux te garer chez moi contre une bière, il suffit de prendre un bus après, on est à peine à 20 km
 
Bon sinon nous on va bientôt être proprio bailleur dans Marseille    
On est d'accord que le cours Julien ça va se boboïfier ?

Ahah        
 
J'ajouterais un conseil pour notre ami, pense à vérifier tes vêtements et affaires avant de repartir, histoire de ne pas rapporter des blattes chez toi !
Bon weekend cependant  

Le cour Julien, ce repère de punk à chiens.

J ai acheté au Camas, c'est mieux fréquenté.

Tu as acheté quoi pour quel prix ?

C'est isolé de la pluie?

Les blattes ça va encore. Attention aux punaises de lit surtout.
Edit : aucune ironie. C'est un vrai fléau.

Après ce qu'on t'a dépeint, si tu y vas tout de même, on veut bien des nouvelles

C'est un peu en dessous du cours, dans un quartier plus "calme", mais je compte sur la boboïsation
32m2 + balcon 5m2 + mezzanine (mais qui compte pas) de 7m2, dans un immeuble qui va être entièrement refait à neuf (injection de résine ou je sais pas quoi pour les fondations, façade, parties communes) (tout est payé par le proprio actuel bien sûr). Pour 80k.  
T'en penses quoi ? (bon en même temps je demande ça mais c'est de la curiosité, c'est trop tard )
 
Edit : j'ai regardé sur google et la rue de l'appart est à 50m du quartier Camas
 

Je m'en fiche je vivrai pas dedans, la locataire n'a qu'à faire comme nous et mettre des bassines sous les fuites

c'est quoi cette histoire de résine dans les fondations ?? l'immeuble a un problème structurel ? c'est VRAIMENT pas une bonne idée d'acheter dans un immeuble à problèmes à Marseille...

Non il a été examiné et tout va bien, aucune anomalie (on a les docs).
Mais c'est un marchand de bien qui a racheté plusieurs immeubles et qui refait tout nickel pour revendre plus cher

 
Je répète, c'est quoi cette histoire de résine ? L'entretien d'un immeuble en bon état n'a pas besoin de ça .
 
Et acheter à un marchand de biens en ce moment, euh...  

Ecoute nous on a eu bonne impression, on a tout vérifié, on prend le risque, je te dirai si tu avais raison

 
Si j'ai raison tu auras autre chose à faire que de revenir sur HFR
 
C'est un immeuble type "trois fenêtres" ?

fuyez malheureux !

 
Ça fait pas des années que cela doit arriver ? On attend toujours...  

Rue Nau 13006 ?

Franchement le prix est attractif. J imagine que tu as un budget travaux pour le rénover 10/15ke supplémentaires ?

Mais bon avec la plus value de la terrasse, c'est un super prix !

On a toujours le temps de poser sur HFR, même en prison    
Yes c'est bien un immeuble genre 3 fenêtres (je découvre le terme, mais ça ressemble)
 
 

Too late        
 

Ca va on peut attendre 10 ans encore, on ne vit pas dedans
 
 
Oui, comment tu as deviné ?    
 
Non il n'y a pas de travaux à faire, il est en très bon état.
Merci de la confirmation qu'on ne s'est pas trop fait arnaquer (enfin sauf si l'immeuble s'écroule )
Le prix était pas trop haut car il y a une locataire en place avec un loyer pas trop élevé. Maintenant il n'y a plus qu'à prier pour qu'elle parte

7 ans que je vis à Marseille, 7 ans que j'entends ça  

Moi ça fait 25 ans, en fait c'est de pire en pire .

J espère que le prix n était pas trop haut suite au risque d effondrement. As tu regardé les arrêtés de péril antérieurs ? L historique de l immeuble ?

Sinon oui effectivement si locataire déjà en place avec loyer bas, c'est 10/15% de ristourne.

 
 
J'ai vérifié, la résine dans les fondations c'est bien pour les problèmes structurels. Et des problèmes structurels dans un trois fenêtres marseillais, c'est de la folie. Enfin, j'espère que tu sais ce que tu fais.

On a check et fait vérifier tout ce qu'on a pu, de nombreux documents, études, diagnostics, et tout est OK.  
L'avenir nous dira si on a été trop joueurs mais on est confiants. Peut-être à tort, c'est vrai mais vous nous apporterez des oranges en prison

 
après, c'est des immeubles pas plus ou moins solides qu'un autre, tant que l'humidité les fait pas s'effondrer comme rue d'aubagne. avec la résine dans les fondations, on évite peut-etre préventivement que de l'eau s'y infiltre et fragilise la structure

Pas de nouvelles de jean_venere... Je crois qu'on lui a pris son smartphone  

Bourdel ce soir à la belle de mai.

Un automobiliste écrase un piéton, est pris à  partie par des individus, il retourne chercher une arme ds son véhicule et tire dans le tas : 2 blessés par balles.

c'etait ptete lui

Le piéton est mort ?

https://www.laprovence.com/actu/en- [...] voyez.html

Ils n'en parlent pas en fait