Merci pour ton message, et effectivement je voulais des retours sur leur service, leur fiabilité et sur la performance des fonds. Par exemple par rapport à AXA / Amundi /Natixis comment se situent-ils ?

Tu parles de deals d'investissement direct dans des PME, ou via un fonds PE ?

Un avis sur l'assurance vie EasyVie de EasyBourse (filiale LBP, assuré par CNP) ?
Le taux servi sur le fonds € en 2018 était un peu meilleur que Bourso € Exclusif (2.5 vs 2.31) ...

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https://www.cnbc.com/2019/11/01/us- [...] -citi.html
 
Ce n'est qu'un avis mais c'est interessant de lire que la cherete de l'USD est un peu a risque actuellement. Toujours un bon rappel que l'exposition devise porte un risque, tant les dernieres annees furent douces et peu volatiles a ce niveau la.

 
Je suis assez surpris qu'on puisse considérer que l'indice européen a sur-performé alors qu'il reste sous les indices US et qu'il ne fait que suivre les directions US en fait !
 

Questions aux frers  
 
Dans quelle part de votre allocation vous placeriez un PEL 2010 à 2,5% ?  
J’ai pris le parti de le mettre avec les fonds euros pour l’instant. On valide ?  
 
Quid de votre PEE (pour ceux investis en fond d’actions) par rapport au rebalancing (pas pratique à gérer quand on ne veut pas faire de versement volontaire et que les fonds sont dispos tous les 5 ans) ?  
 
 

Si je peux te donner quelques conseils :  

• investi progressivement dessus, en mettant pas plus de 1000€ par projet
• sélectionne les projets les moins risqués (bonne commercialisation, prix proche de la moyenne, marge promoteur suffisante, durée pas trop longue, ...)
• pour avoir accès aux meilleurs projets, il faut être dans les starting blocs car souvent ils sont financés en moins de 10 min si petit emprunt et 1 journée si gros emprunt
• évite d'avoir en même temps plusieurs projets chez le même promoteur

L'emprunt effectué sur les sites de crowdfunding représente souvent un apport de fonds propres pour le promoteur. Derrière il y a la plupart du temps une banque classique qui finance la plus grosse part du projet.
 
La plateforme intermédiaire permet de faire le montage, et elle lance les procédures de recouvrement en cas de retard de paiement. Dans quelques cas, elle a pu aussi financer la fin d'un programme immo et rembourser les investisseurs en cas de défaillance du promoteur. Perso j'en fait depuis 4 ans et jamais eu de perte (mais je prend le temps de bien sélectionner les projets et de varier les promoteurs).
Après je suis d'accord, je sais pas trop ce que ça donnerait en cas de faillite de la plateforme.

 
J'ai loupé beaucoup de posts mais c'est bien souvent pire que ça : le crowfunding auprès des particuliers devient les 'fonds propres' et le reste est emprunté à une banque ou à une SCPI en crédit-bail.
 
Au final le promoteur peut se lancer avec quasi 0 fonds propres. Les porteurs de projets qui sont déjà expérimentés n'ont pas besoin de recourir au crowfunding qui est du capital extrêmement cher par ces temps de taux très bas.
 
Bref c'est du risque maximal de type CCC sur le segment immo, du sous HY. En revanche les rendements sont très élevés. La logique voudrait une diversification maximale et un fort budget de risque de la part de l'investisseur. Au lieu de ça c'est bien souvent investi projet par projet et présenté comme 'très solide' car ce segment de marché n'est absolument pas réglementé et ils n'ont pas à se plier aux règles Mifid ou même Aifmd pour le moment.

Tu ne connais pas ton aversion au risque avant d'avoir approché ton "point de rupture" (et souvent l'avoir dépassé).
En période euphorique comme actuellement, il est absolument impossible de l'appréhender pour les "nouveaux" (je pourrais même dire "tout le monde" vu que les situations évoluent et que ceux ayant connu les précédents krachs ne sont surement pas dans la même situation qu'à l'époque).
 
Quand la mer est calme, tous les placements naviguent pépère sur l'océan du POGNON.
C'est quand ça commence à s'agiter et que la volatilité reprend qu'on distingue mieux les placements risqués (voire pourris).
 

Si c'est 100% en actions diversifiees mondiale c'est fongible dans ton allocation action holistique.

C’est le cas fond (de fonds ) actions mondiales à dominance EU (comme vu en mp avec toi pour tes conseils il y a qq temps )
Du coup je les ai mis en mix dans la partie world avec cw8 sur mon allocation.
Seul truc chiant c’est pour rebalancing si besoin, pas envie d’alléger cw8 quand la part world dépasse...il reste les arbitrages internes PEE vers poche monétaire en fait sinon
Thx lkm

 
La logique voudrait que eauilibres hors de ton PEE car à l'intérieur tu n'as que du monétaire à rendement négatif. En dehors tu as du fonds euros, PEL qui sont bien au dessus.

 
J'ai cherché sans trouver. Tu as le PRU sur l'appli Android. Je n'ai pas trouvé le total des sommes versées sur le PEA, c'est toujours utile pour savoir si on est encore loin du maximum.

Il parlait de l'AV, mais tu as aussi la possibilité d'ajouter et de personnaliser tes colonnes du portefeuille sur l'interface Web Binck

 
https://i.imgur.com/OvxMykO.png

EWLD 18.02

Quelqu’un a déjà mis en place un versement programmé en ligne sur AV bourso ?
Bon déjà on peut pas faire plus de 208 euros par mois en ligne mais en plus j’ai l’impression que ça prend longtemps ou que y’a un problème. Le statut de ma demande est toujours marqué « indisponible » depuis 15 jours.

Chez Boursorama, Il faut vraiment éviter de faire des opérations hors jours ouvrés.

Belle journée bourse today.

On se dirige vers un bon 2020 du coup?
+11 % sur mon portif 2019 , je sais que certains ont bcp plus mais ma foi, je trouve ça correct en mode totalement lazy

à vos boules de cristal

 
Je suis personnellement à +2% depuis février et le commencement de mon DCA sur le World. J'ai pris une grosse tarte depuis un mois ...

Comment c'est possible ? J'ai commencé un vrai DCA en juin et je suis déjà à +5%... J'avais mis pour voir, un peu il y a un an mais par rapport au DCA, ça ne fait pas le poids..

EWLD 18.02

C'est totalement possible grâce à la volatilité sur le GBP. Je suis GBP hedged car je vis outre Manche ... J'étais plutôt pas mal et depuis 2 mois toute ma PV est partie en fumé à cause du Brexit...

Je garde le mental et continue mon investissement de façon discipliné avec £1,500 sur World et £500 sur un ETF HY chaque mois mais de voir qu'un tel merdier politique fait partir en fumé tout ce pognon me rend malade.

J'avais regardé pour prendre du Non-Hedged mais mon courtier n'en propose pas ... RIP moi

Bonjour
 
Après avoir lu la première page, je souhaiterais une petite confirmation.
 
Je voudrais faire un peu d'épargne, sachant qu'à ce jour j'ai un PEL arrivé à échéance, auquel je n'ai jamais touché.
C'était un truc mis en place par la famille. Mais depuis je n'ai jamais rien fait de plus.
Or, étant donné ma situation pro (j'ai ma boîte), je m'assois sur la retraite.
Actuellement mes revenus sont donc bas et irréguliers. Les perspective ne sont pas particulièrement haussières, étant donné le business dans lequel je me trouve.
Je cherche donc un truc stable. Je ne suis pas particulièrement averse au risque, mais hormis le PEL je n'ai pas de filet de sécurité, salarial, familial ou autre.
Donc partant de là je regarde plutôt les assurances vie.
On m'a soufflé dans l'oreillette Fortunéo, Mes placements liberté, Evolution Vie (merci K   ).
 
J'ai 1k à mettre de côté là.
Selon les hauts commissaires au pognon d'HFR, quelle serait la stratégie optimale de placement ?

 
A déclarer au moment de la cession avec imposition sur la pv. Si ce sont des actions gratuites, tu seras imposé lors de la cession sur l'écart entre la valorisation au jour d'entrée en portefeuille et la valeur d'acquisition (donc 0 si gratuite). Bien garder dans tous les cas une attestation fiable (de la société, dun expert-comptable, des cac...) établissant la valeur des actions à la date d'acquisition, bien garder la trace des événements affectant la valeur des actions (augmentation/réduction de capital) à chaque événement impactant soit le capital global soit ton portefeuille (acquisition complémentaire/ cession partielle) de manière à justifier l'imposition declare, surtout dans le.cadre d'une société non cotée. Si tu es en bisbille avec la société ou le fisc, ces documents pourront te sauver.
 

Comme les biens familiaux en indivision : j'ai pas la main dessus, je peux rien en faire, donc je le compte pas. Les faire rentrer dans tes % d'actions / obligations/ fonds euros n'a pas de sens pour la partie obligatoire (on peut discuter si versement volontaire) puisque tu n'as pas la main sur cette allocation. Si demain ta boite passe de X à Y qui remplace wolrd par 50% hy 10% euros et 40% or physique tu fais quoi ? Tu rebascules toute ton allocation ? Sauf à être dans un cas de déblocage (et la tu toucheras en cash de toute manière) cette Somme est "invisible" en phase active et te sera versée en complément de pension à la retraite.
 
(Mais je ne compterais pas non plus les voitures dusage et les vélos...)

Tu es sûr pour la valorisation à 0 ?
 
Il me semble que la PV se calcule à partir de la date de valeur au moment de l’attribution.  
Donc si elles sont distribuées à 100 et qu’on les revends à 120, la PV est de 20, pas de 120.  
 
Sur les miennes, logées dans un CTN, quand je regarde leurs valeurs d’acquisition j’ai bien le « 100 », et pas 0.  
 
Des collègues en ont revendus il y a peu et la fiscalité a bien été faite sur la base de la valeur à l’acquisition.  
 
Après il y a peut-être plusieurs méthodes d’attribution ?  
 

Bonsoir à tous
 
Ancien de HFR (je passais mes journées sur les forums materiels et photos en.. 2004...) j'ai créé un nouveau profil car un google de mon ancien nom d'utilisateur et toute mes activités pro ressortent et je ne veux pas tout mélanger.
 
Donc moi c'est Cyril, 35 ans, marié, 1 bébé, 1 chien, 2 chats...
Gérant d'une TPE dans une 'niche' en informatique, ça m'occupe tout mon temps mais rapporte entre 240 et 480 brut par an (on parle bien en k€ ici je crois)
 
- Gros crédit (reste 500 k à rembourser) pour ma RP (J'estime à 900 k)
- 1 appart 200k en scellier à crédit (oui j'ai fait la connerie d'un programme neuf avec intermédiaire. Bon je limite la casse avec la localisation, proche de chez moi et quartier qui s’améliore), 50k de scpi scellier
- 50k en liquidité et livret divers
- 5k dans des assurance vie en euros de ma banque (Agricole) qui ne rapporte rien  
- 500 k 'prété' à mon entreprise. La technique c'est de prendre ses salaires avec 1 an de retard, pour laisser de la trésorerie dans la boite et ne pas avoir à pleurer à la banque pour un découvert, un crédit pour 1 pc ou un délai à mes fournisseur. (Bon ok, 500 k c'est trop j'aurai dû les sortir plus tôt pour les investir)  
J'ai profité de l'évolution de mon entreprise pour intercaler une holding et ainsi pouvoir investir X€ et non X€ - (RSI/URSAFF/IR....)  
- PEE/PERCO au max de l'abondement chaque année (vidé il y a 2 ans donc ça se re-rempli)
 
 
Début d'année je décide d'ouvrir une AV Boursorama pour voir comment cela fonctionne, je mets 3000 (en plusieurs fois) sur des trucs inconnus mais haut placé sur les graphiques, h2o multibonds R /SR + edgewood L Sel Us Sel G...  --> hey mais c'est hyper facile de faire +20% en quelques mois !
J'ouvre aussi une AV Boursorama au nom de bébé pour y mettre les chèques de tatie et grand mamie. Beaucoup plus compliqué les arbitrages doivent se faire par courrier ! Je décide donc mettre en gestion piloté bourso 'réactif' ->  -2% bouhhh
J'ai ouvert hier un PEA chez bourso, mais je n'ai rien mis dessus encore, et je me demande si je vais pas l'ouvrir plutôt chez bourse direct, j'ai vu des frais bien différent mais je n'ai pas encore compté si c'était significatif
 
2 grosses opportunités immobilières avec un associé de longue date (100% à crédit) pour fin 2019-début 2020
- Petit immeuble de 4 T2/3 dans paris 17eme pour colocataire (1,1M€) rentabilité 3.5%
- Ferme à transformer en 8-10 logements x 80m² à 20km à l'est Disney par autoroute (locatif puis revente à la découpe dans XX ans)  Achat et travaux : 2M€ rentabilité à définir (2% à 5%)
 
Futur : Hormis la concrétisation d'un ou des 2 projets immo, il faut que je diversifie :
- Remplir mon AV (une partie intelligemment comme les fond du 1er post, et une partie H2O pour le fun)
- Remplir le PEA
- Une louche de Crowdfunding immobilier (Hommunity ?) et j'aurai bien aimé du crowdfunding d'entreprise vu mon profil...
- Autre ?
 
 
Allez, pour la blague. Je suis tombé sur ces Topic Bourse HFR juste après avoir liquidé mon compte FDJ (80 € !) pour tenter le jackpot Euromillion en me disant : je n'ai jamais rien gagné à l'Euromillion, vaut peut être mieux mettre quelques louches dans l'IPO de FDJ. J'ai cherché sur Google : "Forum FDJ IPO" (J'ai hésité entre le forum HFR et 18-25 jeuxvideo.com :-D)

Comment c'est possible ? J'ai commencé un vrai DCA en juin et je suis déjà à +5%... J'avais mis pour voir, un peu il y a un an mais par rapport au DCA, ça ne fait pas le poids..

 
Pas responsable d'avoir son épargne en GBP actuellement clairement. Il faut que tu convertisses en USD et en EUR et que tu achetés des supports purs si les versions unhedged ne sont pas dispos.  
 
Ou même changer de broker, pas possible de rester 100% GBP. Pourquoi pas 100% CAD ou 100% AUD ? Trop risque évidemment.

Bonsoir à tous

Ancien de HFR (je passais mes journées sur les forums materiels et photos en.. 2004...) j'ai créé un nouveau profil car un google de mon ancien nom d'utilisateur et toute mes activités pro ressortent et je ne veux pas tout mélanger.

Donc moi c'est Cyril, 35 ans, marié, 1 bébé, 1 chien, 2 chats...
Gérant d'une TPE dans une 'niche' en informatique, ça m'occupe tout mon temps mais rapporte entre 240 et 480 brut par an (on parle bien en k€ ici je crois)

- Gros crédit (reste 500 k à rembourser) pour ma RP (J'estime à 900 k)
- 1 appart 200k en scellier à crédit (oui j'ai fait la connerie d'un programme neuf avec intermédiaire. Bon je limite la casse avec la localisation, proche de chez moi et quartier qui s’améliore), 50k de scpi scellier
- 50k en liquidité et livret divers
- 5k dans des assurance vie en euros de ma banque (Agricole) qui ne rapporte rien
- 500 k 'prété' à mon entreprise. La technique c'est de prendre ses salaires avec 1 an de retard, pour laisser de la trésorerie dans la boite et ne pas avoir à pleurer à la banque pour un découvert, un crédit pour 1 pc ou un délai à mes fournisseur. (Bon ok, 500 k c'est trop j'aurai dû les sortir plus tôt pour les investir)
J'ai profité de l'évolution de mon entreprise pour intercaler une holding et ainsi pouvoir investir X€ et non X€ - (RSI/URSAFF/IR....)
- PEE/PERCO au max de l'abondement chaque année (vidé il y a 2 ans donc ça se re-rempli)

Début d'année je décide d'ouvrir une AV Boursorama pour voir comment cela fonctionne, je mets 3000 (en plusieurs fois) sur des trucs inconnus mais haut placé sur les graphiques, h2o multibonds R /SR + edgewood L Sel Us Sel G...  --> hey mais c'est hyper facile de faire +20% en quelques mois !
J'ouvre aussi une AV Boursorama au nom de bébé pour y mettre les chèques de tatie et grand mamie. Beaucoup plus compliqué les arbitrages doivent se faire par courrier ! Je décide donc mettre en gestion piloté bourso 'réactif' ->  -2% bouhhh
J'ai ouvert hier un PEA chez bourso, mais je n'ai rien mis dessus encore, et je me demande si je vais pas l'ouvrir plutôt chez bourse direct, j'ai vu des frais bien différent mais je n'ai pas encore compté si c'était significatif

2 grosses opportunités immobilières avec un associé de longue date (100% à crédit) pour fin 2019-début 2020
- Petit immeuble de 4 T2/3 dans paris 17eme pour colocataire (1,1M€) rentabilité 3.5%
- Ferme à transformer en 8-10 logements x 80m² à 20km à l'est Disney par autoroute (locatif puis revente à la découpe dans XX ans)  Achat et travaux : 2M€ rentabilité à définir (2% à 5%)

Futur : Hormis la concrétisation d'un ou des 2 projets immo, il faut que je diversifie :
- Remplir mon AV (une partie intelligemment comme les fond du 1er post, et une partie H2O pour le fun)
- Remplir le PEA
- Une louche de Crowdfunding immobilier (Hommunity ?) et j'aurai bien aimé du crowdfunding d'entreprise vu mon profil...
- Autre ?

Allez, pour la blague. Je suis tombé sur ces Topic Bourse HFR juste après avoir liquidé mon compte FDJ (80 € !) pour tenter le jackpot Euromillion en me disant : je n'ai jamais rien gagné à l'Euromillion, vaut peut être mieux mettre quelques louches dans l'IPO de FDJ. J'ai cherché sur Google : "Forum FDJ IPO" (J'ai hésité entre le forum HFR et 18-25 jeuxvideo.com :-D)