Reprise du message précédent :

 
Oué je me disais aussi que ça sonnait pas comme une super idée. Mais bon, j'ai du pognon essentiellement sur des AV en gestion pilotée, qui mettent du pognon sur des UC auxquelles je comprends rien  
 
Au mieux j'ai le choix d'une répartition UC/fonds €, ou alors récupérer du pognon, mais bon pour en faire je ne sais trop quoi. Aprés on parle pas de gros montants, m'enfin ce sont mes restes d'économies aprés achat immo, 40k en gros. ça me ferait chier de les voir fondre.
 
Ou alors je laisse tout comme ça et j'attends que la tempête passe

Stratégie ?

 
Oui moi ça pourrait bien m'intéresser, je veux bien des infos chef!

 
Ben long terme à priori, pas d'investissement de prévu. Mais j'ai que 10-15k de liquidité devant moi, soit 6-8 mois de tranquillité max si je perds mon job et que j'en retrouve pas.
 
Bon aprés je stress un peu pour rien, difficile de savoir.

 
Je trouve que l'UI/UX du site est vraiment pas ouf

Oui en quelque sorte. Il est d'usage ici de demander l'aversion des participants pour le risque (donc avec quelle proportion maximale d'actifs risqués ils arrivent à bien dormir).
Je vous demandais si vous n'étiez pas averse (ça se dit ? Ou bien pluie forte ?) au risque de mettre tout dans un seul ETF. Peut-être que certains supportent mieux de détenir des titres vifs en direct.

Merci pour cette réponse franche, précise, directe.
Si ce n'est pas indiscret, pour les titres vifs quelle est ta stratégie ? As-tu une répartition géographique ou sectorielle privilégiée ? Et combien de lignes différentes vises-tu ?

 
Investis sur toi, de toute façon lorsqu'on meurt les économies thésaurisées ne sont pas de l'or éprouvé par le feu    
En plus si je ne me trompe pas tu es un asocial pas au top physiquement, donc tu as besoin de beaucoup investir sur toi    

 
 
Je pense que tu dois confondre, ou alors que tu es trés premier degré

On dirait Charles Gave il dit la même chose sur les médias pro-russes    
Même si ça fait moins cinquante pour cent il vous reste vos actions, alors qu'en cas de défaut de l'assureur vous n'avez plus rien
Avec bien sûr sa deuxième marotte, qui est de ne pas acheter des actions du secteur communiste (i.e. secteur bancaire et services publics)  

C'est vrai j'avoue  

"Achetez du Air Liquide"

 
Il y a quelque chose que tu n'as pas réussi à faire ?

   
+1 pour les infos

Sympa la création de portefeuille perso

Agmoh qui va pouvoir revendre nos données au courtier le plus offrant

Merci Gros taf pour le calendrier des dividendes

Bah à priori, si vous utilisez l'outil, c'est que vous avez des actions, donc un courtier.
J'avais imaginé proposer du parrainage Binck (car je suis chez eux) mais je me suis confronté à cette réalité imparable

Petite erreur pour Covivio, le paiement intervient début juin : https://www.covivio.eu/fr/finance/i [...] dividende/

fixé, merci.

Je vais tester à titre perso et j'en parlerai si ça se passe bien

 
Ils te filent le pognon et tu en fais ce que tu veux ? ou c'est nantis ?  

Une 12aine de grosses boîtes internationales qui font peu de leur CA en France.

C'est pour du 50k minimum ?

Je comprends pas la question. Qu'est ce qui devrait être stressant selon toi ?
 
Et je vois pas le rapport avec la glace à la vanille    

Ah oui carrément  

Mais je sens la déception à la fin  

Oui pour les prêts sur 15 ans max.
Et les prêts plus longs (jusqu'à 35 ans) c'est sur hypothèque (faut être proprio).

Avec les scpi tu en fais ce que tu veux ? Ça reste pas dans les comptes titres de la banque du prêt ?

Faut être propriétaire à 100% cad sans prêt ?
On peut investir sur d'autres produits que les Reits ?

 
Non le montant est viré sur le rib de la scpi. Ça disparaît des comptes de la banques, et c'est une ligne crédit.
 
Exactement comme un RP de, avec un organisme de cautionnement et des assurances décès

Oui ça me paraît trop beau alors j'attends de voir en pratique si ça passe !

Non juste proprio, même accédant c'est OK (pour les crédits de plus de 15 ans).
SIIC, scpi, sans doute REITS aussi.

Très bon jeux de mots sur le vanilla.
https://www.investopedia.com/terms/p/plainvanilla.asp

J'ai fais joujou avec l'outil alors que je n'ai rien en SIIC pour le moment ^^

Il manque juste l'éligibilité Linxea Spirit pour chaque SIIC (coucou fink )

Si tu veux me remercier, tu sais quoi faire  
 

   
Je suis un mec consensuel, je vais faire une éligibilité Spirica

 
Alors la déclaration des SCPI européennes, il y a à déclarer :
 
-Les loyers français
-Les loyers étrangers en décomposant par pays (certains crédit d'impôt, d'autres non et c'est pas les mêmes formulaires   )
-les plus-value françaises (vente d'immeuble : même si tu touches rien, tu as un impôt dessus)
-les plus values étrangères en décomposant par pays et crédit d'impôt ou non
-un truc à part pour l'année blanche sinon tu dois payer
 
Sachant que chacun de ces tirets, c'est un formulaire ou une case différente. Sachant aussi que tu as des trucs qui se reportent dans d'autre cases bilan (qui sont à compléter aussi), et certains que tu dois mettre en double. Et des cases où tu additionnes les totaux de plusieurs SCPI.
 
Alors oui, tu as une notice  . Mais déjà faut pas te gourer sur les parties qui te concernent selon comment tu déclares, ne pas te gourer dans les additions, et trouver tous les formulaires concernés. J'ai passé plus d'une aprem à déclarer et j'ai fini par envoyer un message disant que j'ai pas trouvé toutes les cases dédiées  .  
 
Sachant que je n'ai pas touché de loyer d'Immorente sur cette année-là : il y a juste eu quelques cessions d'immeubles avant la fin du délai de jouissance, donc je me suis retrouvée à déclarer des sommes ridicules pour quatre pays différents.  
 
Je vous livre quelques pensées durant la déclaration :
 
"Déclarer un immeuble... ça doit être ça c'est le bon numéro "
"Tiens c'est bizarre, j'aurais juré qu'il y avait de l'Allemagne quelque part . Ah merde oui, c'est un autre formulaire." (pas la même convention il me semble, c'est pour ça)
"Attendez, c'est quoi ce chiffre-là dans ce nouveau formulaire là ? "
 
Puis Immorente a envoyé une précision de déclaration une semaine après .
 
 
Bref, si vous prenez du Corum "pour tester" prenez qu'une part, histoire que la déclaration soit simplifiée : en dessous de 50 centimes, c'est arrondi à zéro, moins à déclarer .  
 
Quant à ceux qui prennent du Corum XL et du Corum pour payer moins d'impôts, sachez que vous êtes de grands malades, j'ose même pas imaginer la gueule de la déclaration.
 
 
RAS avec Epargne Pierre, par contre. Que des loyer FR, pas de cession d'immeuble .

J'ai du Genepierre à déclarer où il y a des immeubles français, allemands et néerlandais

 
Courage .

Intéressé pour en savoir plus.
 

Oui, j'ai pris ça pour un lapsus mais c'était peut-être volontaire.

De mon côté Corum Origin + XL ça a du me prendre 2h en tout et on va dire que la vidéo m'a clairement bien aidé sinon j'y serais encore !  

 
Une vidéo pas à pas n'aurait pas été de trop  . D'autant que certaines sommes étaient pré-déclarées, ce qui rajoutait encore une couche d'incertitudes.

La galère pour déclarer ses impôts + la galère pour se faire financer, ça donne pas envie d'acheter des SCPI.

Pour les SIIC il y a quelque chose à déclarer ou c'est comme pour le PEA : tant que l'argent ne sort pas du CTO on ne déclare rien ?

Tu déclares les dividendes chaque année, sans abattement.