Reprise du message précédent :
Et la fiscalité de l av, après 1 an elle compte.

On pars sur un bon HFRiens avec une AV de plus de 8 ans qui purge régulièrement ses PV, sur CTO il n'y a pas d'abbatement si on considère des fonds flexibles

 
 
Il y a aussi les abattements à prendre en compte pour le CTO (pour une durée de détention >= 2 ans : tu as bien choisi ton exemple pour dénigrer le CTO !   ).
 
 
Dans le pire des cas, avec un CTO, il faut faire du B&H LT. Et le jour où tu veux revendre, tu prends une année sabbatique pour diminuer ton TMI de l'année fiscale.    
 

Avec le prélèvement à la source on pourra le faire immédiatement.

 
Sur AV j'ai repéré les fonds suivants :
 
Émergents Monde :
JPM Em Mkts Small Cap A (Acc) Perf EUR LU0318933057
Magellan C FR0000292278
Aberdeen Glb Em Mkt Eq E2 LU0498181733
 
Frontières :
Schroder ISF Frontier Markets Eq A LU0562313402
HSBC GIF Frontier Markets AC EUR LU0708055370
 
Asie :
CG Nouvelle Asie FR0007450002
Schroder ISF Emerg Asia A EUR LU0248172537
HSBC GIF Asia ex Jpn Eq Smlr Coms EC LU0164870239
 
Grande Chine :
Schroder ISF Greater China A EUR LU0365775922
Comgest Growth Greater China EUR Acc IE0030351732
 
BRICS :
HSBC GIF BRIC Markets Equity AC LU0254981946
HSBC GIF BRIC Equity M2C LU0214875030

Pour la 8ème fois aujourd'hui pas d'abbattement pour les fonds autre que >75% actions

Même avec un fond élligible à l'abbatement, ça reste moins bon

Bah, un CTO, c'est pour prendre des actions, non ?    
 
Même un classique ETF est quasi full actions, alors bon...
 
 
Si tu veux des OPCVM, tu prends un PEA 0% de chez Bourso, et pis c'est tout.    

 
Sauf qu'ici on se pose la question de prendre les OPCVM non éligibles PEA en AV pour minimiser les impôts ou sur CTO pour minimiser les frais.
En plus, il me semble qu'il y a des fonds > 75% actions mais qui ne sont pas éligibles à l'abattement car le mandat de gestion ne garantit pas cette part d'action.

L'intérêt du CTO, c'est de mettre des OPCVM pas élligibles au PEA enfaite

Et les OPCVM non élligible au PEA, ne le seraient pas pour une partie parce qu'il n'y a pas assez d'actions dedans ?

edit : merci cmoadd, un qui suis

Merci

Là plus de doute, il y a une bulle sur le parking parisien:
 
https://fr.finance.yahoo.com/actual [...] 55640.html

Y'a des journalistes qui ont des places de parking à revendre visiblement

Lire : "La bulle du parking et la flambée des prix, c'est de la faute de ces écolos et de l'autopartage"  

Manque plus que la maquette avec du liquide bleu et on est dans C'est Pas Sorcier.

C'est limite criminel de faire de la vulgarisation à ce point. Je ne vois pas l'intérêt à part attirer le chalant prêt à faire une erreur.

J'attends l'annonce des taux des fonds autant que j'attends la nouvelle saison d'un GoT. Je n'arrive pas à attendre  

 
   pourquoi? Ca va etre pourri de toute maniere...

Attends plutôt chaque soir pour voir l'évolution du cours mirobolant de SHLD, ça ça rapporte

Personnellement, je crois moyennement aux parking de nos jours. Par contre, au risque de relancer un débat, je ne comprend pas pourquoi certains critiquent autant les investissement immobiliers locatifs!
 
Note : Je ne pense pas être hors sujet, je parle en tant que placement financier Sinon, vous pouvez supprimer ce post!
 
Je m'explique, c'est bien beau d'épargner au maximum, de faire sa répartition monétaire et actions en fonction de sa prise de risque, mais peut-on aller loin avec une mise de départ et un salaire "moyen"? La seule chose pour contrer cela me semble être le crédit pour l'achat d'un actif immobilier. Si on se débrouille bien, qu'on fait ses calculs pour avoir un bien autofinancé (en prenant en compte la fiscalité et les éventuels aléas), c'est le seul moyen de booster son patrimoine financier, non? Bien sûr on atteint pas forcément les rendements de certains placements boursiers, mais l'effet de levier du crédit ne me semble pas négligeable!

La fortune des trentenaires a été divisée par 2 en 10 ans
https://fr.express.live/2017/01/09/ [...] see-par-2/
 

 
Parce que je n'ai que ça à faire.
Sinon francky est libre pour une binouse, si t'es partant la semaine prochaine    
 

 
Tout dépend où, mais c'est pas le type de placement qu'ils critiquent, c'est le rendement souvent pourri.

On est bien d'accord d'un mec au smic ne sera jamais millionaire avec les placements présentés ici.

Sauf qu'aujourd'hui un bien qui dégage un rendement assez bon pour s'auto-financer (après toutes charges et impôts) il y a globalement deux solutions :

- Etre dans une région sinistrée et pourrie, donc entre les cassos et les vacances locatives les chances que ça deviennent un cauchemar sont grandes

- Acheter un bien décoté avec grosse rénovation à faire, pour garder une bonne rentabilité il faut faire les travaux soi-même, et donc avoir le temps, les compétences et l'envie. Ensuite gérer la location et les travaux soi même. La rémunération vient autant de l'investissement que du travail effectué.

Surtout, comme tu l'auras peut-être remarqué, il y a plus de gens familiers avec les chiffres qu'avec une truelle sur les topics pognon, ce qui explique que l'on préfère passer son temps à jouer avec des chiffres assis dans son canapé qu'à couler une dalle de béton

De plus l'effet levier du crédit, je l'utilise quand même pour les placements

FYP  
 
Je rejoins kiwai sinon : beaucoup de gens n'ont pas envie de se faire chier avec les aléas de la location ni retaper un appart des 60 pour gratter 1 % de rendement. Je connais des gens qui font ça, c'est leur passe-temps du week-end, bien pour eux. Perso j'aurais la flemme d'aller chaque week-end manipuler peinture et carrelage Après c'est un beau levier, c'est sûr...

Professor sur le topic "convenablement" fait beaucoup de locatif, à Nantes.

 
Pas de soucis pour la semaine prochaine, je suis dispo tous les soirs a priori....

 
Je vais enculer les mouches mais sur le deuxième exemple :
 
Tu achètes 100, au bout d'un an le fonds vaut 110. Les fdg de 0,6% vont s'appliquer sur 110, soit 66 centimes, et il te reste 9,34% de perf annuelle.

Pour faire un versement libre sur Bourso Vie il faut un mandat sepa délivré à Generali ?

Non

D'acc, et la somme versée apparait au bout de cb de temps sur le contrat ? Car il y a eu des messages d'erreur lors de ma tentative de versement donc je sais pas trop ce qu'il s'est passé ...

 
Si tu veux enculer bien les mouches les fdg sont prélevés en plusieurs fois dans l'année selon les assureurs

2 semaines environ. Voire un peu plus...

C'est là l'erreur aussi, de vendre au bout d'un an seulement. L'argent compose plus vite sans les frais ponctionnés chaque année, à tel point que l'avantage fiscal de l'AV ne compense plus. Et quand on arbitre et/ou rebalance, on vend rarement toute une ligne. Il y a aussi d'autres avantages qu'il faut prendre en compte (transférabilité, immédiadeté des ordres, beaucoup plus de choix/produits, etc.).

Sur quel type de produit ?

 
Tout ce que tu dis tu c'est dans la quote et non ça ne rattrape pas l'avantage fiscal pour moi
 

 
Perso j'ai un crédit étudiant de 50k à 0.8%
 
Il y a des crédit conso <1% bourso pour certains, la marge offerte par les courtiers comme IB

 
Rien de trés étonnant. Et les vieux qui vont voter fillon par ce que les jeunes sont des feignasses et qu'ils doivent travailler plus    

Depuis le début de l'année, impossible de voir mon AV pas en GP
J'ai appelé samedi mais il y avait trop d'attente

 
The Big Short, mon film sûr  

Mes frer POGNON,
Je vous transmets cette offre qui peut vous intéreser
 
https://docs.google.com/document/d/ [...] C8v2w/edit

"Profil requis :  
...
Agilité"
 
 

oui autant je connais une retraitée qui avait goût pour ça, et le temps, et le surplus d'argent pour faire intervenir des artisans au besoin, elle a quasi doublé la valeur d'une baraque, et payé en travaux et "vacance locative" seulement la moitié de cette plus value.
Autant un pote jeune avec un boulot à côté et pas assez de marge pour faire intervenir des pro, il a juste perdu sa meuf qui ne le voyait plus les soirs ni les week ends, et la maison vaut pas +

d'ailleurs Hedios a lancé son "interface maison", donc au lieu de passe par previ-direct faut passer via leur site directement comme chez les banques, et les frais de gestion UC suravenir n'apparaissent plus avec la ligne à la date d'aujourd'hui avec récap des frais annuels, mais y  a une ligne par mois de ponction.

et peut-on faire plusieurs ordres à la fois? j'imagine que oui.
Sur AV c'est quand même la plaie, 1 semaine entre chaque mouvement...