Le conseil est de ne pas prendre de SCPI.

D'ailleurs en parlant de SCPI, des nouvelles de la SCPI PFO2 devenu Perial O2 : https://www.boursier.com/patrimoine [...] -9630.html
 

 
J'ai souvenir que ça faisait parti des SCPI régulièrement conseillés ici même.
 
D'ailleurs je vois qu'elle est encore mentionnée dans les exemples de diversifications en FP :  
 

 
 
=> ça serait peut-être bien de faire une mise à jour de la FP

La mention de cette SCPI a été retirée de la FP

 
Pourquoi ?

Oui c’est le rôle de free-rider

Ok pour rappel, sur le site de Minerva
 

https://www.mirova.com/fr/fonds/073 [...] ions-monde

 
Pourquoi ?
 Donc juste du fond euro et un ETF World ?

Pourquoi ?
 Donc juste du fond euro et un ETF World ?

 
Oui, c'est vraiment de l'UC peu performante et chargée en frais... Je crois que le CTO ne m'est malheureusement pas permis, mais je vais poser la question !
 
Du coup le moins mauvais me semble tout de même le Mirova...

C'est quand meme un truc de fou cet IFI.
- les fonds euros visés, mais pas les UC, donc il suffit de les transferer en UC monetaires ou obligataires.
- on va devoir déclarer absolument tout ce qu'on possède et se foutre a poils devant le fisc? Ca parait dingue. Comment tu valorises la défense d'éléphant sculptée que l'arriere grand pere a ramené des colonies? on va vraiment payer des fonctionnaires pour aider les déclarations et faire de l'inquisition? Je rapelle que l'impot sur la fortune a été dégagé parcequ'il coutait plus qu'il ne rapportait, et on refait la meme connerie?

Franchement ce pays commence a vraiment être a vomir.

 
C'est quand meme un truc de fou cet IFI.  
- les fonds euros visés, mais pas les UC, donc il suffit de les transferer en UC monetaires ou obligataires.  
- on va devoir déclarer absolument tout ce qu'on possède et se foutre a poils devant le fisc? Ca parait dingue. Comment tu valorises la défense d'éléphant sculptée que l'arriere grand pere a ramené des colonies? on va vraiment payer des fonctionnaires pour aider les déclarations et faire de l'inquisition? Je rapelle que l'impot sur la fortune a été dégagé parcequ'il coutait plus qu'il ne rapportait, et on refait la meme connerie?
 
Franchement ce pays commence a vraiment être a vomir.

Et on lancera des '' 1984 '', '' URSS '', '' vous modifiez le passé pour montrer que vous avez tjs raison ''.  

Pour le coup c’est un point ultra positif par rapport à nos voisins, et aux usa: la justice passe aussi pour les puissants.

 
Mdr j'étais pas prêt.

 
Du coté des petits biens, personne ne se faisait chier à ça du temps de l'ISF et personne ne se fera non plus chier à ça, si cet IFI passe en l'état.
 
Les réévaluations et contrôles se déclenchaient surtout par rapport à la proximité de seuils du/des biens immobiliers.
Ce qui sera d'autant plus facile maintenant avec la déclaration devenue obligatoire il y a quelques années et les calculs automatisés via les données de DVF.
 
In fine, on va se rendre compte que les français moyens sups sont bien moins riches qu'on ne le pense hors RP, du fait de l'abattement d'1M sur la RP.
 
Je trouve que beaucoup de monde panique vite à ce stade alors que sans doute même pas 1%  de gens de ce forum sont concernés, surtout a ce stade de maturité. Attendez déjà de voir si le gvt passe l'examen du budget de la secu...

 
C'est le trend global qui est a vomir, le coté "je vais pouvoir passer a coté" de la majorité des contributeurs ici c'est secondaire. Mais tu vois perso ca va me faire reconsidérer un FIRE encore plus anticipé. A quoi bon continuer a se casser le cul et faire croitre son patrimoine pour le transmettre si la tendance a la spoliation organisée devient évidente. Tout ca va contribuer a rendre la france encore moins productive, mais bon oui apres tout, on bascule dans le communisme, il va falloir accepter de vivre avec ces regles comme un punk a chien ou partir. Apres tout on sera peut être plus heureux

Hello!
Suite à mon échec avec l'assurance vie en banque tradi, je suis en train d'ouvrir une nouvelle AV Linxea Spirit 2 en gestion libre et je dois choisir les composantes, j'ai choisi les 2 fonds euros , je vais prendre un ETF World et je souhaite aussi prendre plusieurs SCPI. Et là je sèche devant la vingtaine de possibilités. Est-ce que certain d'entre vous ont des conseils la dessus ?  Merci!

 
Mdr j'étais pas prêt.

Ici sur le fil de discussion, le taux d'épargne médian est de 35 - 36 % (sondage de Octobre 2025). Sans compter les PV latentes qui grossissent.
Il est manifeste que nous subissons une véritable spoliation du très méchant gouvernement qui nous confisque notre pognon.

 
C'est quand meme un truc de fou cet IFI.  
- les fonds euros visés, mais pas les UC, donc il suffit de les transferer en UC monetaires ou obligataires.  
- on va devoir déclarer absolument tout ce qu'on possède et se foutre a poils devant le fisc? Ca parait dingue. Comment tu valorises la défense d'éléphant sculptée que l'arriere grand pere a ramené des colonies? on va vraiment payer des fonctionnaires pour aider les déclarations et faire de l'inquisition? Je rapelle que l'impot sur la fortune a été dégagé parcequ'il coutait plus qu'il ne rapportait, et on refait la meme connerie?
 
Franchement ce pays commence a vraiment être a vomir.

 
Le conseil est de ne pas prendre de SCPI.

Frais et risque.

 
Oui

Risque, difficile à liquider, sur-représentation dans le portefeuille

Pourquoi les deux fonds euro ? Un seul, le plus performant est suffisant.
 
Aucune SCPI en AV, car tu ne profites pas du seul avantage des SCPI : L'effet levier.

Les USA ont un mec qui a lancé une foule contre le Parlement à la fin de son premier mandat présidentiel, ils le réélisent, et maintenant y a des manifs "No kings" un peu désillusionné pendant que le président construit une salle de bal dorée avec de l'argent dont on ne sait pas qui lui a donné puisque le parlement est en pourparlers sur le 'shutdown' budgétaire. Ils sont puissants, ils ont des grandes entreprises, mais avoir un mafieux en chef ne fait pas envie.  Alors que normalement ils ont une justice efficace qui sait mettre des hommes puissants dans des pyjamas orange quand c'est nécessaire, en ce moment ils pataugent dans la merde.

Nous avons eu un président qui avait été lorsqu'il était candidat quémander de l'argent à un dictateur, la honte nationale elle est là et du fait de ce président, il est jugé et foutu en taule, pour une fois qu'on condamne un responsable de haut niveau oui c'est plutôt à l'honneur de notre justice. Il sera libéré du fait des règles sur la détention provisoire de toutes manières, puis très probablement recondamné et s'il n'est pas trop vieux refoutu en taule.

HS pour ce qui précède. Néanmoins pour qu'une économie libérale fonctionne bien il faut une justice qui s'applique. C'est la présence de la justice, de règles de transparence etc. qui rend le placement en bourse (le 'public trade') intéressant pour des petites gens comme nous. Sans justice, la mafia règne et l'investisseur particulier ne peut pas placer son argent sur le même actif qu'un milliardaire = l'investisseur particulier se fait forcément pigeonner et le milliardaire dans un monde mafieux fait régner ses intérêts par des rapports de force que les petites gens n'ont pas.

Pareil dans le but de diversifier

 
c'était comme ça en pire pour l'ISF avant que Macron le supprime
je suis contre hein, mais on peut pas dire que ça soit qq chose de nouveau en France.

bah oui et l'on l'a supprimé pour une bonne raison, c'était inutile et coutait plus cher en collecte qu'en recettes.... et on reviens en arriere pour satisfaire la jalousie de la plèbe, sans JAMAIS se poser les vraies questions de nos problemes budgétaires.

 
Les USA ont un mec qui a lancé une foule contre le Parlement à la fin de son premier mandat présidentiel, ils le réélisent, et maintenant y a des manifs "No kings" un peu désillusionné pendant que le président construit une salle de bal dorée avec de l'argent dont on ne sait pas qui lui a donné puisque le parlement est en pourparlers sur le 'shutdown' budgétaire. Ils sont puissants, ils ont des grandes entreprises, mais avoir un mafieux en chef ne fait pas envie.  Alors que normalement ils ont une justice efficace qui sait mettre des hommes puissants dans des pyjamas orange quand c'est nécessaire, en ce moment ils pataugent dans la merde.
 
Nous avons eu un président qui avait été lorsqu'il était candidat quémander de l'argent à un dictateur, la honte nationale elle est là et du fait de ce président, il est jugé et foutu en taule, pour une fois qu'on condamne un responsable de haut niveau oui c'est plutôt à l'honneur de notre justice. Il sera libéré du fait des règles sur la détention provisoire de toutes manières, puis très probablement recondamné et s'il n'est pas trop vieux refoutu en taule.
 
HS pour ce qui précède. Néanmoins pour qu'une économie libérale fonctionne bien il faut une justice qui s'applique. C'est la présence de la justice, de règles de transparence etc. qui rend le placement en bourse (le 'public trade') intéressant pour des petites gens comme nous. Sans justice, la mafia règne et l'investisseur particulier ne peut pas placer son argent sur le même actif qu'un milliardaire = l'investisseur particulier se fait forcément pigeonner et le milliardaire dans un monde mafieux fait régner ses intérêts par des rapports de force que les petites gens n'ont pas.

bah oui et l'on l'a supprimé pour une bonne raison, c'était inutile et coutait plus cher en collecte qu'en recettes.... et on reviens en arriere pour satisfaire la jalousie de la plèbe, sans JAMAIS se poser les vraies questions de nos problemes budgétaires.

 
Le conseil est de ne pas prendre de SCPI.

bah oui et l'on l'a supprimé pour une bonne raison, c'était inutile et coutait plus cher en collecte qu'en recettes.... et on reviens en arriere pour satisfaire la jalousie de la plèbe, sans JAMAIS se poser les vraies questions de nos problemes budgétaires.

 
Les cryptos, a de rares exceptions près (le staking) sont effectivement du capital stérile tout comme l’or et l’art.

 
Est-ce que ca reste vrai si c'est géré par un intermédiaire ?
 
Ensuite les actions sont pas si différente. La valeur de l'action n'a en général plus rien avoir avec le capital investi et le principal intérêt c'est pour lever les fonds... Mais pour des grosses boites comme les magnificent 7, ca n'a pas l'air d'arriver souvent.
 
Au final la valeur des action de ces entreprises seraient la moitié ou 1/4 de leur valeur actuelle, ca changerai pas grand chose au nombre d'emplois/créés supprimés, au chiffre d'affaire ou au bénéfices réalisés.
 
Ca me semble surtout important au début pour l'IPO ou alors quand l'entreprise est dans la merde et quel cherche du fric en plus... Mais alors elle ne vaut souvent déjà plus grand chose.

Bah je suis d'accord. Mais l'IFI qui l'a remplacé est de mon point de vue encore plus scandaleux (parce qu'injuste).
Au niveau fiscalité des entreprises et des particuliers, tout est à revoir en France.
Ce principe d'avoir des impôts de partout et ensuite des niches fiscales, pour que l'Etat et les fonctionnaires aient un maximum de pouvoir, est à vomir.

Mais oui, on vit clairement dans un pays d'extrême gauche, avec tous les désagréments que cela implique.
Il faut voter pour le candidat le plus à droite économiquement à chaque élection  

Finary :
1m€ à 26 ans : il explique comment il a fait
https://www.youtube.com/watch?v=RgtUtiFATuY

 
Mais c'est quoi à droite économiquement dans un pays où tous les partis sont interventionnistes.  

Et donc il a fait comment ? Naissance dans la bonne famille ? Mini résumé ? Pas envie de donnée une vue ni une minute à Finary